Vente appartement avec cave Paris 2 (75002)

Paris 2e, triangle Etienne Marcel, Art et Métiers, Sentier, un emplacement privilégié pour profiter d'une vie de quartier parisienne très agréable. Au calme en arrière cour, cet appartement se niche au 4e étage d'une belle copropriété entretenue. Les 69 m² environ de ce T3, rénové avec goût, ouvrent sur un superbe double séjour accompagné d'une cuisine ouverte et équipée et d'un wc séparé. Puis, un dégagement dessert deux chambres et une salle d'eau avec douche dite l'italienne. Belle hauteur sous plafond, matériaux de qualité, double vitrage, cave, nombreux sont les atouts de ce type de bien recherché. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1530 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LAPEYRE, Tél. : 06 84 46 94 28, E-mail : charlotte.lapeyre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 851 006 957.

Superbe appartement de 85 m², salon spacieux et 3 chambres idéalement distribuées. Niché dans une petite copropriété au calme, dans une rue piétonne, cet appartement offre un espace de vie lumineux calme et spacieux. L'appartement séduit par sa belle distribution et l'utilisation de matériaux de qualité. Avec ses beaux volumes et ses trois chambres, cet appartement ravira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie agréable au cœur de la capitale française. Une cave complète le bien Au cœur du 2e arrondissement de Paris (75002), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier dynamique, réputé pour ses nombreux commerces, restaurants et monuments historiques. Profitez de la proximité des transports en commun facilitant les déplacements et de l'ambiance animée de ce quartier recherché par les amoureux de la vie urbaine parisienne. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LUCAS, Tél. : 06 23 20 65 75, E-mail : pascal.lucas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 901 210 062.

- Appartement duplex 4 pièces rue d'Argout – Un écrin d'histoire et de tranquillité en plein centre de Paris. * Dans un immeuble fin XVIIIe, ce duplex de 101 m², situé aux 3e et 4e étages a été entièrement rénové en 2016. Il allie cachet et modernité. Un bien rare, au cœur du quartier vivant et recherché de Montorgueil. Ce logement se compose comme suit : - Au 3e étage : entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, salon, salle de douche avec toilettes. - Au 4e étage : chambre avec dressing, salle de douche avec toilettes, deuxième chambre, espace nuit ou bureau. Une cave aménagée complète le bien. Petite copropriété bien tenue; ravalement et rénovation du hall d'entrée et des escaliers effectués en 2024. Ses atouts : * Volumes & modularité : accès par le 3e et le 4e étage, idéal pour organiser l'espace selon vos envies, voire créer un logement indépendant. Grands placards intégrés. * De belles poutres en bois apportent une touche chaleureuse et authentique. * Confort moderne : double vitrage menuiserie bois, DPE D, chauffage par radiateurs à inertie, portes blindées. * Calme assuré en plein cœur de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 46 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,820 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1490€ ~ 2050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexandre SEGUES - Agent commercial - EI - RSAC Evry 898771027.

Dans un Hotel particulier datant de 1730, ce 2 PP type loft avec poutres apparentes, cheminée et vue dégagée se distingue par son agencement ouvert et son état général impeccable. Situé au 3ème étage s'accédant par un magnifique escalier récemment rénové, il se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un coin chambre totalement isolé, d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et W-C. Appartement unique, ce qui en fait son charme au coeur de Paris. Une cave en sous-sol complète ce bien.

Montorgueil Paris 2ème : Emplacement n°1 pour cet appartement plein de charme en 2 pièces de 52 m² en plein cœur de Paris. Situé dans la partie piétonne de la rue Montmartre, Quartier Montorgueil, le bien se trouve dans une copropriété pleine de caractère avec Gardien. Ce bien offre un espace de vie chaleureux avec cuisine ouverte de 30 m², une chambre, un dressing et une belle salle de bain. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des lieux emblématiques de la capitale, cet appartement est à découvrir sans tarder. Situé au 5ème étage avec ascenseur, vendu meublé ou vide. Une cave en annexe. DPE en D. Le bien était loué 1900€ CC / mois, Vendu libre. Idéal premier achat, investissement locatif ou pied a terre. Charges au trimestre 498€. Pas de procédure en cours.

Dans le prestigieux quartier de Montorgueil, un appartement de 51,47 m² Carrez situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux sans vis-à-vis, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'appartement est en excellent état, calme et lumineux. En complément, une cave saine.

L’office notarial delouis et associé, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 24 rue du 4 septembre 75002 paris 2 - immobilier. Notaires et l'office notarial maîtres emmanuel delouis nicolas delouis bernard carvais vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - notaire vend un appartement t5 + une cave 24 rue du 4 septembre - 75002 paris à proximité de l'opéra. Cet appartement, de 138.23 m² loi carrez et 141.62 m² au sol est situé au 5ème étage porte à droite, avec ascenseur, il comprend : une entrée, un salon, une salle à manger, trois chambres, un dégagement, une cuisine indépendante, un water-closet séparé et une salle d'eau. Entrée 6.79 m² salle d'eau 1,84 m² couloir + placards 10,16 m² cuisine 12,57 m² wc1,84 m² pièce 1 + placards 27,98 m² pièce 2 20,26 m² pièce 3 21,15 m² pièce 4 17,97 m² pièce 5 17,67 m² balcon 17.5 m² présence d'éléments architecturaux dits remarquables; parquet, cheminée, moulures. Chauffage et eau chaude individuels. Une cave au deuxième sous-sol complète cet ensemble. Travaux à prévoir. Mentions loi alur : - bien soumis au régime de la copropriété. - nombre de lots dans l'immeuble : 36 - nombre de copropriétaires : en attente. - montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel payé par le vendeur correspondant aux dépenses courantes : 3619 euros - pas de procédure d'alerte ni de redressement. Logement à consommation énergétique excessive. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 492 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 9 500 euros. - réception des offres du 05 12 20 24 13 : 30 au 06 12 20 24 13 : 30 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 18 32 71 10 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 492 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 9 500 euros. - réception des offres du 05 / 12 / 2024 à 13 : 30 au 06 / 12 / 2024 à 13 : 58 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude delouis et associé - notaires à paris 17e arrondissement - n° siret : 30991804300014 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad france - isabelle lozahic vous propose : coup de coeur a montorgueil ! Paris 2ème, rue mandar, venez découvrir ce * charmant appartement 2 pieces rénové * de 57 m² environ, niché au 2ème étage d'un immeuble sécurisé de 6 niveaux, sans ascenseur, dans une rue calme et semi-piétonne. Cet appartement au cachet parisien, vous séduira par sa belle hauteur sous plafond, ses grandes fenetres et son parquet d'origine. Il est composé d'une entrée avec dressing desservant un grand séjour lumineux de 24 m² environ. Vous pourrez accéder par une pièce dégagement, avec de nombreux placards de rangement, à la cuisine au style rétro aménagée et équipée. Nous continuons la visite avec une chambre de 12 m² environ et une salle d'eau avec douche et toilettes. Une cave complète le bien. Idéalement situé : montorgueil une ambiance village en plein paris avec ses bonnes adresses (restaurants, commerces, boutiques,. ), le métro à deux pas : sentier (ligne 3), etienne marcel (ligne 4), châtelet-les-halles (rer a, b, d, lignes 1,4, 7,11, 14) ce bien vous intéresse ? Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis joignable 7 / 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.67€ par mois (soit 1892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle lozahic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 919004580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement placé proche de l'Opéra Garnier et de la fontaine Gaillon, nous vous présentons un beau 3 pièces de 84 m² situé au 2 ème étage sur rue, sans ascenseur. Il dispose d'un grand double séjour de 36 m² sur rue, de 2 chambres dont une master de 20 m² avec rangement, cuisine ouverte, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC séparé. Cet appartement a tout le charme de l'ancien avec son parquet d'origine, les poutres et une très belle hauteur sous plafond de 2,97m. Copropriété très bien entretenue, calme. Une cave complète ce bien. Merci de contacter Hélène au 06 82 52 60 31 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3400.00 euros.

Idéalement niché au cœur du quartier Montorgueil, à seulement une minute à pied de la station de métro Sentier et à cinq minutes de Châtelet-Les-Halles. Entièrement rénové par un architecte, cet appartement lumineux de 26 m² Carrez (35 m² au sol) offre un espace de vie accueillant et fonctionnel. Situé au cinquième étage sans ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée spacieuse menant à une zone de jour, comprenant une grande pièce de vie, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau moderne avec douche et toilettes, ainsi que de nombreux espaces de rangement intégrés. À l'étage, une mezzanine offre un espace de repos cosy. Deux celliers sur le palier viennent compléter cet ensemble, offrant des solutions de stockage. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 875 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 454 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donia LALA, Tél. : 06 02 62 96 47, E-mail : donia.lala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 977904887.

Première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits : Idéal investisseur, courte & longue durée, grâce à sa localisation et son agencement. Situé à deux pas de tous commerces et transports, rue Montmartre, au 2ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble ancien complètement réhabilité, appartement 2 pièces d'une surface de 35,37 m² (34,30 m² loi Carrez) donnant intégralement sur cour, au calme absolu, avec très belle hauteur sous plafond de 3m30. L'appartement se compose comme suit : une pièce de vie, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec dressing, un dégagement, une salle de bains avec toilettes. Une cave complète ce bien. Copropriété formant quinze lots faisant l'objet d'une procédure en cours. Prix  : 430 000 € FAI dont 2% TTC de commission d’agence incluse dans le prix affiché à la charge acquéreur (s) (soit 421.400€ Net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic. Forneri, Agent mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

TRES BEL APPARTEMENT DE CHARME – 71 m² – 2 PIECES – PARIS 9 Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces de 71 m², idéalement situé au cœur du 9ème arrondissement de Paris. Offrant une alliance parfaite entre modernité et cachet de l’ancien (moulures, parquet en point de Hongrie, belle hauteur sous plafond), cet appartement est situé au 2ème étage d’un bel immeuble ancien avec ascenseur de 5 étages. L’immeuble est bien entretenu et sécurisé grâce à un digicode, un interphone et la présence d’une gardienne. Ce superbe 2 pièces dispose d’un spacieux séjour / salle à manger agrémenté d’une cheminée et de magnifiques fenêtres en vitrail. La grande chambre, confortable et au calme, bénéficie de nombreux rangements. La cuisine est séparée, fonctionnelle et entièrement équipée. Elle comprend également un petit espace convivial pour se restaurer et prendre son petit déjeuner. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. De nombreux rangements sont intelligemment optimisés afin d’exploiter tout l’espace disponible. Une grande cave saine vient s’ajouter aux prestations, ainsi qu’un espace vélo situé dans la cour de l’immeuble. Idéalement situé à proximité immédiate des Grands Boulevards, cet appartement se trouve en plein cœur d’un quartier commerçant dynamique qui offre un large choix de restaurants, de commerces et de lieux culturels. Concernant les transports, les lignes de métro 7,8 et 9 sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme plusieurs lignes de bus, notamment les lignes 20,26, 32,39 et 43. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien d’exception dans l’un des quartiers prisés de Paris ! Les + du bien : - Appartement récemment rénové - Copropriété sécurisée, ravalement façade récent - Emplacement privilégié au cœur du 9 ème arrondissement - Confort et fonctionnalité  : beaucoup de rangement et beaux volumes A noter : - Taxes foncières : 1 433 euros - Charges de copropriété :  599 euros / trimestre (eau, ascenseur, entretien des parties communes, gardienne) - Estimation du coût annuel électricité :  420 euros / an - Estimation du coût annuel gaz :  865 euros / an - État du bien : Bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - 33 lots dont 17 lots d’habitation - Appartement lot n°31 – quote-part  : 52 / 1000è des parties communes - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 241 (E) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 52 (E) Prix de vente : 889 000 euros (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle BRUT-FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

Dans un bel immeuble, au 6ème étage sans ascenseur, se présente un appartement en duplex de 31 m² entièrement rénové. Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon avec un escalier pour monter à la chambre suivi de la salle de douche avec WC. L'ensemble donne sur rue avec une vue dégagée sur les immeubles du Palais Royal et de la rue Saint Honoré. Une cave complète ce bien. Venez découvrir ce beau duplex idéalement situé Contact : Olivier RENOUX au 06 19 44 77 09 (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1550.00 euros.

Situé Place Vendôme, dans un immeuble ancien de très haut standing, nous vous proposons un magnifique appartement de 4 pièces de 135 m², au 4ème étage avec ascenseur. Ce bien rare offre une vue dégagée sur de prestigieux hôtels particuliers et bénéficie d'un calme exceptionnel pour Paris. Il se compose d'un double séjour baigné de lumière, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée, incluant une cave à vin et un réfrigérateur américain, de deux chambres avec de nombreux rangements, d'un dressing, ainsi que de deux salles de bains. L'appartement allie à la perfection le charme intemporel des appartements parisiens anciens au confort moderne. Il dispose de deux entrées : une principale donnant sur la Place du Marché Saint-Honoré et une seconde sur la prestigieuse Place Vendôme. En parfait état, il est équipé de prestations haut de gamme : un système audio Bose intégré dans les pièces de réception pour une expérience sonore immersive, trois téléviseurs Samsung Frame, ainsi qu'un système Dynaudio dans la chambre principale.

À vendre – paris 1er | exclusivité – secteur palais royal / rue du louvre / place des victoires au cœur d'un quartier emblématique, dans une charmante copropriété de 1870, découvrez cet appartement 2 pièces situé au 4 ? Et dernier étage, avec les combles au-dessus, garantissant un calme absolu sur cour. D'une surface carrez de 23,33 m², ce bien a déjà bénéficié d'une rénovation essentielle : murs, huisseries, chauffage et électricité ont été refaits par le propriétaire actuel. Il ne reste plus qu'à finaliser la salle de bain et la kitchenette selon vos goûts, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation pour un pied-à-terre ou un investissement à votre image. Petite copropriété bien entretenue. Wc privé sur le palier. Idéalement situé à proximité immédiate du palais royal et de la place des victoires, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports avec les stations palais royal - musée du louvre (ligne 1), châtelet - les halles (lignes 1,4, 7 et rer a, b, d), pyramides (lignes 7 et 14) et bourse (ligne 3), permettant un accès rapide à l'ensemble de la capitale. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1024 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 330 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-charles sicard, tél. : 07 64 62 69 21, e-mail : jeancharles.sicard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 844 328 104.

Paris 1er - EXCLUSIVITE - Grand studio de 47 m² au coeur de Paris ! Dans un bel immeuble très bien entretenu, ravalé très récemment, nous vous proposons un appartement situé au troisième étage AVEC ascenseur sur rue, exposition est, d' une surface de 47 m² ! Ce bien est composé d' une entrée, d' un séjour sur rue, d' une cuisine indépendante, d' une salle de bain et WC séparé. L'emplacement au coeur de la capitale, sa très belle hauteur sous plafond de 3m ainsi que sa belle luminosité font de ce bien votre futur cocon au coeur de Paris ! Une cave complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir ! Rien est porteur dans l'appartement ! Pour toutes infos contactez Hélène au 06 82 52 60 31 (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

L’office notarial sas office notarial des arènes, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 203 rue saint honoré 75001 paris 1 - opportunité - paris 1er- 203 rue st honoré - prestigieuse adresse pour ce bel appartement de 52,31 m² situé au premier étage sur cour d’un immeuble du xviiième à deux pas de la place vendôme. Il comprend : un séjour, une cuisine séparée et aménagée, une chambre, une salle d’eau, un dressing et un water-closet indépendant. Une cave complète ce bien. Son adresse recherchée, son calme, sa luminosité et son plan optimisé en font un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Visites sur place les : * mercredi 12 mars de 11h à 14h * jeudi 27 mars de 17h à 19h * vendredi 28 mars de 12h à 15h prix de départ : 605.000 euros honoraires inclus renseignements : 05 59 25 57 87 - emilie.hervelin@onanotaires.fr - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 12 / 03 / 25 de 11 : 00 à 14 : 00 le 27 / 03 / 25 de 17 : 00 à 19 : 00 le 28 / 03 / 25 de 12 : 00 à 15 : 00 contact : 05 59 25 57 87 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 605 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 01 / 04 / 2025 à 14 : 30 au 02 / 04 / 2025 à 14 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas office notarial des arènes - notaires à bayonne - n° siret : 77563757200030 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Hosman vous propose cet espace de 65 m² Carrez (66 m² au sol), niché dans la Cité de Trévise, un havre de calme et de charme au cœur du 9ᵉ arrondissement. Jolie rue bordée d'immeubles du XIXᵉ siècle, la cité séduit par son atmosphère paisible à proximité immédiate des commerces et des transports. Situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble de 1870, ce bien allie le cachet de l'ancien et un cadre privilégié. Poutres apparentes, mur en pierre et volumes traversants offrent une atmosphère chaleureuse et agréable. Frais en été, isolé et paisible, ce bien se prête aussi bien à une profession libérale qu'à un projet de résidence principale 3 pièces avec quelques modifications. Planifiez votre visite sur hosman. co. Disposition : - Entrée spacieuse - Deux espaces côté rue, séparés par une cloison phonique - Un espace côté cour, avec accès à un puits de lumière - Cuisine séparée - Toilettes séparées Une cave saine est incluse. Atouts & Informations : Chauffage et eau chaude : chaudière individuelle au gaz (Frisquet) Taxe foncière : 1 500 € | Charges trimestrielles : 350 € Toiture et cage d'escalier rénovées récemment. Quartier recherché, proche commerces, restaurants et métro (Cadet – ligne 7 / Grands Boulevards – lignes 8 & 9). Hosman réinvente l'agence immobilière avec des frais fixes de 15 900 €, à la charge du vendeur. Annonce ouverte à la collaboration avec les professionnels de l'immobilie.

Bienvenue dans ce magnifique appartement situé au cœur du quartier prisé des Arts et Métiers. Niché dans un immeuble du 18ème siècle, cet appartement offre charme et confort à ses futurs occupants. Idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la station de métro Arts et Métiers, cet appartement bénéficie d'une adresse de choix dans un quartier dynamique et animé, réputé pour son ambiance conviviale et son dynamisme culturel. L'immeuble est bien entretenu, et conserve tout le charme de l'architecture d'époque. Situé au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement offre une tranquillité appréciable, malgré sa proximité avec l'animation de la ville. Avec ses 73 m² au sol (66.12 m² Carrez), cet appartement offre tout le confort nécessaire à une vie urbaine agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine aménagée et complètement équipée, avec nombreux placards, plan de travail en granit et électroménager haut de gamme. Le séjour lumineux de plus de 26 m², donnant sur une rue calme, est agrémenté d'une cheminée moderne fonctionnelle. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, et deux chambres sur cour, accessibles par escalier intérieur, offrant calme et sérénité. En excellent état, cet appartement a été soigneusement rénové et entretenu. Il conserve tout le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, tout en bénéficiant du confort moderne. Avec une deuxième entrée indépendante possible, il peut parfaitement se prêter à une utilisation pour les professions libérales à la recherche d'un lieu élégant et fonctionnel. Vous disposerez également de nombreux rangements sur-mesure, ainsi que d'un emplacement de cave. Possibilité d'acquérir un studio juste au-dessus de l'appartement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, et découvrir ce bijou immobilier dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale ! Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4240€ soit 353€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 569324 ).

Studio de 12 m² - Paris 9ème - Idéal pied-à-terre ou investisseurs Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 12 m² situé au coeur du 9ème arrondissement de Paris dans un immeuble ancien en pierre de taille. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un espace séjour avec un coin cuisine, - Une chambre éclairée par un puit de lumière. À noter que l'appartement bénéficie d'un gros potentiel de réaménagement et qu'il nécessite des travaux de rénovation pour y créer un point d’eau chaude et une douche. Les toilettes sont partagées avec un autre appartement et accessible directement depuis le pallier. Atouts : - Le charme de l'ancien avec son sol en tomette, - Copropriété bien entretenue (ravalement récent, travaux votés et déjà financés pour la toiture, canalisations refaites récemment), - Une cave de 7,5 m² équipée d'une porte blindée avec un potentiel locatif intéressant car très recherché dans le secteur, Localisation : - Arrêts de métro 'Chaussée d'Antin - La Fayette', 'Le Peletier' et 'Notre-Dame-de-Lorette' à moins de 5 minutes à pied, - Arrêt de bus 'Saint-Georges - Provence' à 50 m, - Gare Saint-Lazare à 900 mètres. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 289 euros - Charges de copropriété : 40euros / mois - DPE : F - Mode de chauffage : Individuel électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

La première néo-agence internationale pratiquant des honoraires justes vous présente : À deux pas de République et de toutes les commodités, au deuxième étage d’un bel immeuble parisien édifié en 1880, bel appartement de 80 m² accessible par un large escalier, qui pourrait potentiellement accueillir un ascenseur dans le futur. Dès l’entrée, on découvre un séjour lumineux donnant sur cour, offrant une vue dégagée sur la verdure et un marché couvert, prolongé par un espace salle à manger. La cuisine semi-ouverte avec son bar américain et son coin buanderie allie convivialité et praticité. Le coin nuit se compose de deux belles chambres, ainsi que d’une salle de bain avec toilettes. Idéalement situé, cet appartement séduit par son agencement optimisé, sans perte d’espace, et sa proximité immédiate avec les transports, commerces et lieux de vie animés du quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix de vente : 850.000€ incluant 2% d’honoraires d’agence inclus dans le prix affiché, soit 833.000€ Net Vendeur. Copropriété formant une cinquantaine de lots principaux sans procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Svetlana. Dikova, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

Paris 10ème / proximité du 3ème arrdt appartement traversant lumineux d'environ 123,38 m² offrant tout le charme de l'ancien avec poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond. Situé dans un ancien atelier de confection datant de 1840. La partie jour se compose d'un séjour double d'environ 40 m², avec une cuisine semi-ouverte équipée attenante à un loggia. La partie nuit se compose de 2 grandes chambres (22,50 m² et 23,54 m²), d'un bureau d'environ 10 m² qui peut faire office d'un grand dressing, de 2 salles d'eaux, dont 1 avec wc et 1 autre wc indépendant. Le plan de l'appartement est modulable. Une grande cave d'environ 30,70 m² complète le bien. Les + * plan modulabe * luminosité de l'appartement * le côté traversant * hauteur sous plafond de 3m * cour intérieure fleurie * rack à vélo dans la copropriété * proximité des transports en communs (m ligne 4,9, 8,11, 3,5) et des bus * proximité du marché st martin + des commerces / restaurants * proximité canal saint martin * profession libérale autorisée ! Contactez-moi pour plus d'infos ! ;) nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, entretien) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 621 789 - greffe de paris) anne hui entrepreneur individuel 06 49 63 90 77 - réf. 861553.

L’office notarial clermont et associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 113 boulevard beaumarchais 75003 paris 3 - a vendre par notaire vente immo-interactive (appel d'offres sur le site immobilier des notaires) au 4ème étage sans ascenseur d'un très bel immeuble de 1800, sécurisé, avec gardien. Appartement de 69 m² (68,51 m² lc) composé d'une entrée, une cuisine, une salle à manger, des wc séparés, une salle de bains, un séjour de 30 m² donnant sur la rue portefoin et une chambre de 22 m² avec dressing donnant sur la même rue. Très beaux volumes (2,85 m de hauteur sous plafond. Fenêtres double vitrage chauffage et production d'eau chaude individuels (chaudière gaz) dpe de classe d charges de copropriété de 230 € / mois (moyenne des 3 dernières années) copropriété de 66 lots pas de procédures en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisquestrage - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 69 30 11 23 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 795 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 20 / 03 / 2025 à 12 : 00 au 21 / 03 / 2025 à 12 : 20 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude clermont et associés - notaires à paris 3e arrondissement - n° siret : 389601 33 70 00 14 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Idéalement situé au coeur du quartier historique Arts et Métiers, à 5 min à pied du jardin du Temple et de la station Arts et Métiers, dans l'une des plus ancienne rue de Paris avec ses nombreux commerces et restaurants. Dans un immeuble de 1650, au 3ème étage sans ascenseur, vous serez séduit par cet appartement traversant, lumineux et sans vis à vis. Ayant gardé tout le charme de l'ancien, cet appartement de 68 m² se compose actuellement d'une entrée donnant sur une cuisine semi ouverte et sa salle à manger, d'une belle pièce de vie lumineuse, sans vis à vis et de 2 chambres spacieuses. Une grande cave complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 835 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine DEJOUET, Tél. : 06 98 41 99 78, E-mail : marine.dejouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 523928596.

Somptueux duplex de 90 m² au cœur du Marais Situé à quelques minutes de la rue Rambuteau, de ses commerces de bouche et du Centre Pompidou, cet appartement rare se trouve face à l'hôtel de la Chasse et au Musée National des Archives, dans un magnifique immeuble historique. Ce spacieux duplex, situé au dernier étage, offre un cadre de vie unique et de belles prestations. Il se compose comme suit : Premier niveau : Une entrée élégante avec rangements mène à une chambre lumineuse, ornée d'un somptueux parquet Point de Hongrie et donnant sur une vaste cour pavée de Versailles. Ce niveau comprend également une salle de bains avec WC au charme d'un cabinet de curiosité, un grand séjour avec cheminée, moulures et parquet massif, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement aménagée. Deux grandes fenêtres offrent une vue dégagée et imprenable sur l'Hôtel de la Chasse et le Musée des Archives. Deuxième niveau : Un bel escalier, signé de l'architecte Régis Botta, mène à l'étage supérieur où se trouvent une chambre (pouvant être utilisée comme bureau) avec cheminée en marbre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une troisième chambre également équipée d'une cheminée en marbre. L'appartement est en excellent état et bénéficie de nombreux atouts : chaudière au gaz, double vitrage, et une bonne note énergétique assurant un confort thermique optimal. Avec une exposition double Est / Ouest, il jouit d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'immeuble a récemment bénéficié de rénovations importantes : ravalement, toiture et pavage de la cour ont été refaits, vous n'aurez donc à prévoir aucun gros travaux à moyen terme. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 31 74 66 12. Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de BOBIGNY) 06 31 74 66 12 (réf. 575858 ).