Vente appartement avec cave Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Idéalement situé dans le 5ème arrondissement de Lyon, dans un environnement verdoyant, limitrophe Tassin-la-Demi-Lune, appartement de type T 4 de 86 m²prolongé par un balcon de 9 m² au 7ème et dernier étage. Vous hésitez entre une cuisine ouverte ou fermée ! Cet appartement vous offre le choix avec la possibilité d'avoir une pièce à vivre de 38 m² prolongée par un balcon sur vue dégagée où vous partagerez avec l'arrivée des beaux jours des moments de convivialité. Coté nuit : Trois chambres, une salle de bains et pour compléter l'ensemble, 4 m² d'espace pour vos rangements. L'appartement est vendu avec une place de parking privatif et une cave. Les plus de cet appartement : Chauffage individuel pour une meilleure maîtrise de vos dépenses énergétiques Porte blindée Espaces verts A moduler et à rénover selon vos attentes. Cet appartement correspond à vos critères de recherche ! Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 182, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)( eau froide / entretien des communs) : 1740€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 148 847 - Greffe de LYON) Hervé GALLAND Entrepreneur Individuel 06 58 05 62 22 - Réf. 898687.

À vendre en Exclusivité, Tassin, appartement de type 3 à rénover de 71 m² situé au deuxième étage sur cinq d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, organisé avec 2 chambres, un salon, une cuisine indépendante, salle de bains et WC. Une cave et une place de parking nominative. Proximité des transports en communs et des commerces. Rénovation à prévoir.

Tassin proche du bourg, avec les bus et écoles à proximité immédiate à pied, dans une résidence récente de grand standing avec piscine, dernier etage, tres bel appartement t5 de 118 m² : agréable entrée carrelée avec rangements desservant la superbe pièce de vie carrelée de 49,2 m² ouvrant sur la terrasse entièrement paysagée de plus de 177 m² jouissant d'une pergola bioclimatique et d'une triple exposition sans vis à vis, cuisine indépendante entièrement équipée (nombreux rangements) ouvrant sur la terrasse. Les 3 chambres (possibilité 4) sont réparties en 2 coins nuit distincts : 1 suite parentale d'un coté et deux autres chambres en parquet avec une salle de bains de l'autre coté de l'appartement, 2 wc et un espace buanderie complètent ce bien d'exception. Ce logement spacieux dispose également d'un grand garage double et d'une cave. Chauffage au sol et rafraîchissement l'été par pompe à chaleur. Ref 2030. Prix : 890.000€ (honoraires à la charge du vendeur). Votre contact à l'agence le home : sébastien laubier au 04 78 34 03 81 ou contact@agencelehome.fr.

À vendre en Exclusivité, Tassin, appartement de type 3 à rafraichir, de 71 m² situé au deuxième étage sur cinq d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, organisé avec 2 chambres, un salon, une cuisine indépendante, salle de bains et WC. Une cave et une place de parking nominative. Proximité des transports en communs et des commerces.

* exclusivite graphite immobilier * coup de coeur pour ce t4 entièrement rénové il y a quelques mois. À proximité immédiate du centre de tassin-la-demi-lune. Situé au 9ème étage, et exposé est-ouest, laissez-vous charmer par la vue epoustouflante et par les prestations de qualité qu'offre cet appartement. Il a été entièrement désossé pour repartir d'une base saine. D'une surface d'environ 112 m², il se compose d'une entrée comtemporaine avec placards aménagés, suivi par un spacieux salon-séjour avec la cuisine ouverte sur celui-ci. Balcon attenant de 20 m² exposé ouest. La partie nuit quant à elle, dispose d'un dégagement avec placards aménagés pour desservir les 3 chambres, une première salle d'eau et le wc inépendant. Une seconde salle d'eau est attenante à la chambre parentale ainsi qu'un grand dressing et un bureau intégré. Les deux autres chambres disposent également de grands placards intégrés. Intégralité des huisseries changées par un vitrage phonique et thermique. Volets roulants électriques avec commande centralisée. Electricité, plomberie, peinture et sol entièrement revu. Le bien à été entièrement réisolé, y compris les plafonds. Climatisation dans le séjour - cuisine et chambre parentale. Cuisine entièrement aménagée et équipée. Balcon entièrement repeint, carrelé avec appliques au mur. Une cave, et un garage en sous-sol complètent ce bien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter graphite immobilier 04 78 57 96 54 ou riglietti luca 06x 77x 42x 29x 57x agent commercial enregistré au rsac de lyon sous le no832 986 194.

Lyon 5ème, Au 7ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, bel appartement familial de type 4 ou 5 selon la configuration. Belle pièce de vie incluant séjour / cuisine et accès direct au balcon avec vue dégagée, un salon attenant de 13 m². Le coin nuit est organisé avec trois chambres, deux salles d'eau et Wc indépendants. Une cave et une place de parking individuelle. Au calme et très lumineux, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.

ATHOS Immobilier vous propose, idéalement situé en plein centre de Tassin-la-Demi-Lune, à proximité des transports et des commerces, cet appartement T2 de 31 m². Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Situé dans une cour, il offre un cadre calme et agréable à vivre. Une cave de 4 m² vient compléter ce bien.

Lyon 5eme limite tassin - proche gare d'alaï - battieres - tassin le phare - appartement familal traversant est-ouest lumineux et au calme dans une résidence verdoyante.   au 5ème étage sur six avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour double de 31 m² avec un balcon exposé à l'ouest avec vue sur la copropriété et les monts du lyonnais, d'une cuisine séparée équipée avec un cellier attenant, d'un espace nuit avec trois grandes chambres dont une avec un dressing, de deux salles de bains / eau et de wc séparés. Quatre chambres sont possibles. Il y a de nombreux rangements dans l'appartement (couloir, entrée, chambres) ainsi qu'une cave de 7 m² en sous-sol accessible sans escaliers. L'appartement est en excellent état, vous pouvez poser vos valises ! Pour plus de confort, vous pouvez acquérir deux stationnements complémentaires un parking devant l'immeuble, ou un garage fermé. Le prix de vente de l'appartement avec sa cave est de 290.000eur (honoraires agence charge vendeur inclus) l'appartement est situé rue joliot curie, avec des bus très fréquents pour le métro d gorge de loup en 10 min, le point du jour, perrache ou l'ouest lyonnais. L'appartement est proche de toutes les commodités à pied ou en transports : auchan tassin, entre aquavert alaï, tram-train alaï, les battières (boulangerie, ecoles, collège, west point école privée bilingue, pharmacie etc. ), le point du jour, etc. Future ligne t-eol à proximité. Pour visiter contactez directement julie silvy (agent commercial ei - rsac 838469377) au 06 08 57 87 26 1.

Tassin au calme, Frédérique BARJHOUX agence FBJX vous présente en exclusivité ce charmant appartement / 3 chambres de 96 m² avec une terrasse verdoyante suspendue à l'esprit 'italienne', situé dans une maison au 1er étage sur 2, sans vis-à-vis. Entrée avec rangements, pièce de vie traversante de 35 m² ouvrant donnant sur un la terrasse fleurie d'environ 20 m² cuisine semi-ouverte contemporaine équipée. Partie nuit composée de trois chambres donnant sur un grand balcon (13 m² et 2x12 m²) avec parquet et placard, salle de bains avec baignoire, espace buanderie, wc séparé. L'appartement est complété par une place de parking privative au sein de la résidence et d'une cave (4 m²). Chauffage et eau-chaude individuels. Appartement en excellent état, à l'agencement actuel et raffiné. Situation dominante bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur vallon verdoyant, au calme. À proximité : bus, gare TER, écoles, collèges, lycées. Charges de copropriété peu élevées (35 EUR / mois), aucun travaux prévu. Montant taxe foncière : 994 EUR. Frédérique BARJHOUX agence FBJX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Tassin la demi lune, proche de l' horloge, grand appartement lumineux de 160 m² en rez de jardin, avec une belle terrasse et un jardin privatif de 127 m² dans un parc arboré au calme. Composition : grande entrée qui dessert une belle pièce de vie lumineuse de + 42 m² donnant sur l'extérieur par des baies vitrées, une cuisine séparée neuve, 4 chambres, 3 salles d'eau et de bain, 3 wc. Vendu avec 1 place de parking et 2 très grandes caves de 13,5 et 18,7 m². Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol pour 25000 € cet appartement bénéficie de 2 entrées et occupe tout le rez de chaussée avec une surface hors carrez totale de 173,50 m² equipement et prestation : - chauffage individuel avec des radiateurs neufs électriques et connectés - volets roulants aluminium avec domotique - vmc double flux + la fibre - cuisine neuve avec électroménager complet - gardien référence agence : 1563.

À vendre, dans le quartier recherché et prisé de l'Horloge, très agréable appartement de 125 m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée dotée d'un ascenseur. Vous serez charmé par les volumes généreux et l'agencement de cet appartement, qui se compose d'une entrée, d'un dégagement en étoile avec placards intégrés, de trois chambres dont deux avec placard, et la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Vous trouverez également une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de deux vasques, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, et un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière. La terrasse orientée plein sud de 15 m² est accessible depuis la cuisine et le séjour, vous permettant d'en profiter pleinement. Une cave, éclairée, carrelée et dotés de prises électriques vient compléter ce bien au sous-sol de la résidence. De plus, une place de parking privative est à votre disposition. Cette résidence de standing, située dans un environnement paisible et verdoyant, se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces, gare SNCF, etc.). Ne laissez pas passer cette opportunité, venez le découvrir sans délai ! Mentions légales : 520 000 les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 02 / 12 / 2024, DPE : Classé C, GES : Classé C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 270 et 1 750, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 23, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 2640, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée sur le secteur au zéro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf 06 84 15 47 29.

Chemin de la Raude à Tassin, venez découvrir ce superbe appartement de 93,74 m² en dernier étage dans une résidence calme, de standing et sécurisée de 1983. Espaces verts et tennis. Il se compose : - d'une entrée - d'une vaste pièce de vie donnant sur une terrasse de 13 m² - d'une cuisine équipée donnant sur un balcon de 9 m² - d'un cellier / buanderie - d'un dégagement avec grands placards muraux - d'une première chambre avec placard - d'une seconde chambre avec placard - d'une troisième chambre - d'une salle d'eau - d'un WC indépendant Une cave (3 m²) et un garage complètent ce bien. L'appartement est idéalement situé, à proximité immédiate : - des commerces et transports en commun (lignes de bus à 250 mètres C21,72, 5,14, C22 E) - des crèches, écoles, collèges et lycées - pharmacie et médecins - futur parc de la Raude incluant une école primaire Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

TERRASSE et JARDIN vous présente en exclusivité, au coeur du village de Francheville-le-Haut, à l'abri des regards, ce charmant T2 construit en 2012. D'une superficie de 38 m², cet appartement dispose d'une vaste terrasse de 105 m², orientée plein est, offrant une vue imprenable sur la vallée de l'Yzeron. Un portillon d'accès vous permet de rejoindre directement le centre du village. À proximité, une cave de 6 m² offre un espace de rangement supplémentaire. De plus, il est possible d'acquérir un garage. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Taxe foncière : 820EUR / an Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11. Référence : 0044a.

* nouveaute graphite immobilier * coup de coeur pour ce t5 à proximité immédiate du centre de tassin-la-demi-lune et rénové en 2020. Situé au 6ème étage, et exposé est-ouest, laissez-vous charmer par la vue dégagée qu'offre ce bien.  d'une surface d'environ 119 m², il se compose d'une entrée, suivi par un spacieux salon-séjour avec la cuisine attenante à celui-ci. Balcon de 20 m² exposé ouest. La partie nuit quant à elle, dispose d'un dégagement avec placards aménagés, pour desservir les 4 chambres, une première salle de bains et le wc inépendant. Une seconde salle d'eau est attenante à la chambre parentale avec également un second wc. Intégralité des huisseries changées. Volets roulants électriques. Cuisine entièrement aménagée et équipée. Une cave complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus du prix de vente. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter graphite immobilier 04 78 57 96 54 ou riglietti luca agent commercial enregistré au rsac de lyon sous le no832 986 194.

Tassin, à 600m à pied de la promenade des tuileries, au 1er étage avec ascenseur, dans une petite résidence sécurisée de 2005, au calme et idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus), venez découvrir ce bel appartement t4 de 106.30 m² situé sur l'arrière du bâtiment, loin de la circulation, sans aucune nuisance sonore. Entrée avec rangements, séjour lumineux de 29 m² ouvrant sur une agréable loggia 14.7 m², cuisine indépendante équipée de 12.55 m², dégagement nuit avec 3 chambres en parquet (14 m² / 15.9 m² / 10.8 m²) avec placards, dont une suite parentale avec salle de douche attenante, salle de bains + wc séparés. Cave et garage en sous-sol les atouts : chauffage individuel au gaz avec chaudière neuve de 2025 climatisation huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques possibilité d'acquérir un 2ème garage dans la résidence. Prix : 485.000euros (honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% ttc inclus dans le prix) votre contact à l'agence le home : isabelle laubier au 04 78 34 03 81 ou contact@agencelehome.fr.

À vendre en exclusivité – grand t3 de 84 m² – tassin la demi-lune situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété arborée et calme, en plein cœur de tassin la demi-lune, ce t4 transformé en grand t3 offre un cadre de vie agréable et familial. D’une surface de 84 m², cet appartement lumineux se compose d’un salon, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d’une salle de bains, d’un wc séparé et d’un beau balcon avec une vue dégagée. Une cave complète ce bien, avec la possibilité d’acquérir un box fermé en supplément. Emplacement privilégié, cadre de vie calme et verdoyant ! À visiter sans tarder !

Dans un cadre verdoyant de plus d'un hectare, découvrez cet appartement de type 2 de 44,88 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif L'appartement comprend une pièce de vie de 17 m², une cuisine indépendante de 8 m², une chambre de 10,45 m² avec placard intégré, ainsi qu'une entrée fonctionnelle qui dessert l’ensemble des pièces citées. Il bénéficie également d'un grand balcon sans vis-à-vis, exposé à l'est La résidence, équipée d’un ascenseur, dispose également d’un court de tennis au cœur d’un vaste espace verdoyant. L'appartement est vendu avec une cave et une place de stationnement privative au pied de l'immeuble, incluses dans le prix Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'intérieur selon vos envies et d’en révéler tout le potentiel Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour un premier achat ou un investissement. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite Ce bien s'intègre dans une copropriété de 74 lots principaux, et aucune procédure en cours. Pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de Flavien COTTANCIN au 06 89 63 42 88. RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD 01686968W Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au sein d'un parc de 3 hectares, l'agence Sandra Viricel immobilier a le plaisir de vous présenter ce beau 3 pièces traversant de 77 m² au sein d'une copropriété recherchée sur la commune de Tassin le Bourg. Une vaste entrée avec placard vous accueille et ouvre sur un séjour salon lumineux donnant sur une belle terrasse de 17 m² avec vue sur le parc. Une cuisine séparée entièrement équipée complète l'espace de vie. Le coin nuit est quant à lui composé de 2 belles chambres avec placards, et d'une salle de bain. Une cave et 2 places de sationnement complètent ce bien. Bien en excellent état, pas de travaux à prévoir. Matériaux de qualité. Environnement exceptionnel, calme, proche des transports et commodités. Pour tout renseignement et visite : agent commercial (EI) : D LABAUNE : 06 13 04 81 50 1.

92 m² : tassin l'horloge découvrez ce superbe appartement de 92 m² au calme à 2 pas de l’horloge : vaste séjour double ouvrant sur la terrasse au sud, pour profiter des beaux jours. L’entrée avec penderie dessert une jolie cuisine équipée, accompagnée de son cellier-buanderie et d’un balcon idéal pour savourer le soleil du matin. Côté nuit, deux chambres bien agencées : l’une au nord pour la fraîcheur, l’autre à l’est pour une belle lumière matinale. Deux salles d’eau (salle de bains et salle d’eau séparées) garantissent un confort optimal, avec des sanitaires indépendants. Ajoutez à cela une cave et un stationnement, et vous avez le combo parfait ! Coup de cœur assuré. Appelez-moi pour de plus amples informations. (bérengèrejarrosson : agent commercial, ei (rsac n° 503 027 187 – greffe de lyon) biens soumis au statut de la copropriété : 23 copropriétaires. Pas de procédure en cours. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr'. Votre référent : bérengère jarrosson - agent commercial ei 06 18 12 51 44 bjarrosson@bridayimmobilier.com.

Tassin la demi-lune - proche du centre et de toute ses commodités, appartement entièrement rénové. Ce t4 traversant de 77 m² se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, d'un cellier, d'une salle de bains, un wc, de deux chambres et un dressing. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Copropriété arboré et très calme. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 78 35 05 81. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site laforêt l'arbresle. * honoraires ttc de l'agence à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 99 lots d'habitation. Charges prévisionnelles moyennes : 1 500 € / an comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts. Copropriété de 262 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros. Philippe magat (ei) agent commercial - numéro rsac : 441556966 - lyon.

Rue joliot curie 69005 lyon 5ème limite tassin la demi lune secteur alaï-le phare-les battières. Julie silvy joignable au 006 08 57 87 26 vous propose de visiter ce bel appartement familial lumineux et au calme, avec son balcon expo ouest (vue sur les monts du lyonnais). Appartement familial t4 / t5 spacieux et très bien agencé situé au 5ème étage sur six avec ascenseur. Traversant est - ouest, il se compose : d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante équipée avec cellier, d'un salon-séjour double à l'ouest (possibilité 4ème chambre) avec un accès au balcon, de 3 grandes chambres dont une avec dressing de 3.39 m² (les chambres font 12,13 et 14 m² environ), de 2 salles de bain / douche, de plusieurs placards de rangement, et de wc séparés. Une cave de 7.12 m² complète le lot d'habitation et plusieurs stationnements privatifs sont disponibles (parking et garage simple fermé sécurisé). Présence de stationnements visiteurs dans la résidence fermée sécurisée par deux portails électriques. Infos complémentaires : chauffage collectif, eau froide et chaude collectives. Commodités à pied : les battières (boulangerie, pharmacie, tabac. ) (5 min) ; auchan tassin + le phare à 10 min à pied (restaurants, boulangerie, fleuriste, la vie claire) ; point du jour (5 minutes en voiture; 20 min à pied). Résidence verdoyante et arborée, au calme. Proche des bus immédiats pour gorge de loup métro d et perrache (lignes c21 c24 c24e 73e) et des commerces. Tram-train gare d'alaï à quelques pas. Prix de vente pour l'appartement avec la cave 290.000eur fai (garage et parking en supplément). Pour visiter contactez directement julie silvy (agent commercial ei - rsac 838469377) au 06 08 57 87 26 1.

Exclusivite tassin chemin de la vernique. Appartement t2 traversant nord / sud de 49 m² à rénover, situé à deux pas de l'horloge et à proximité immédiate de toutes les commodités (école, commerces, transports. ). L'appartement est situé au 2ème étage sur 5 d'une copropriété bien entretenue. L'entrée dessert une belle chambre de 11 m², la salle d'eau avec wc, la cuisine séparée et un séjour avec balcon. Une place de stationnement privative et une cave en sous-sol accessible par ascenseur complètent ce bien. Les charges annuelles de 2549€ comprennent en plus de la gestion courante de la copropriété, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Taxe foncière : 676€. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2549 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 186 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carine chaintreuil, tél. : 06 17 37 59 55, e-mail : carine.chaintreuil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 832 286 785.

Situé à lyon 9 limite tassin, proche de l’horloge, des arrêts de bus ainsi que de toutes commodités, découvrez cet appartement t3 de 69 m² au 1er étage avec cave, balcon ainsi que de nombreux stationnements libres dans la copropriété. Composition : entrée avec dégagement et placards, une belle pièce de vie lumineuse avec coin salon et coin salle à manger disposant d'un accès direct au balcon avec vue sur parc, une cuisine séparée aménagée et équipée, un couloir desservant deux belles chambres avec placards de rangement, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. Possibilité de créer une troisième chambre ou un espace bureau. Équipements et prestations : menuiseries en double vitrage pvc, chauffage individuel gaz de ville, chaudière de 2020, peinture de la pièce de vie refaite en 2025. Aspects financiers : charges mensuelles de copropriété : 103€ taxe foncière : 780€ référence agence : 2815.

Exclusivité situé à lyon 9, limite tassin et lyon 5, à proximité des arrêts de bus ainsi que de toutes commodités, découvrez cet appartement traversant t5 de 102 m² entièrement rénové en 2024 avec garage, cave et deux grands balcons. Composition : entrée avec dégagement et placards desservant une cuisine séparée aménagée et entièrement équipée, une belle pièce de vie lumineuse avec coin salon / salle à manger disposant d'un accès direct au balcon avec vue sur parc, un couloir desservant trois belles chambres ayant toutes un accès au second balcon dont une avec placard mural, une salle de bain refaite en 2023, une salle d'eau supplémentaire, un espace dressing ainsi qu'un wc séparé. Possibilité de créer une quatrième chambre ou un espace bureau. Équipements et prestations : menuiseries en double vitrage bois, volets roulants électriques pour la partie jour et manuels pour la partie nuit, chauffage collectif gaz de ville avec répartiteurs individuels, fibre optique, vmc simple flux, cave de 10 m², garage, grand parking avec stationnement libre dans la copropriété. Aspects financiers : charges mensuelles de copropriété : 280€ (eau et chauffage compris) taxe foncière : 1 400€ référence agence : 2841.

Exclusivite dans le quartier de l'horloge à tassin, je vous invite à découvrir cet appartement en rez-de-jardin esprit maison en copropriété de 88 m² utiles / 86 m² carrez en duplex. De plain-pied, on trouve une belle pièce de vie de 35 m² traversante nord-est / sud-ouest avec cuisine ouverte sur le séjour, un petit dégagement avec placard donne accès à un cellier buanderie, et un wc séparé. La pièce de vie ouvre sur un bel extérieur de 50 m² avec une terrasse de 15 m² prolongée par un jardin de 35 m². À l'étage, un palier dessert 3 chambres toutes dotées d'un placard, une salle de bains éclairée par une fenêtre avec douche, baignoire et un second wc. Une cave en sous-sol complète le bien. Il est possible d'acquérir 1 ou 2 places de parking en sus. Plusieurs locaux vélos sont disponibles. Nombreux rangements dans la maison. Possibilité d'installer un poêle à granules. Elle est au calme, sans vis-à-vis et lumineuse, traversante nord-est / sud-ouest. En retrait total de la rue. Elle est à proximité des commerces, des bus, du métro gorge de loup (accessible en bus en moins de 10 minutes), de la gare tram train ecully la demi-lune direction vieux lyon / gare de saint paul. * visite virtuelle sur demande * son prix est de 389.000eur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe avon, directeur d'agence au 06 82 16 24 75. Agence homicca les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site géorisques : 1.