Vente appartement avec cave Uzès (30700)

Vente Appartement T3 Duplex à Uzès À deux pas du centre historique, ce superbe duplex de 83.65 m², niché dans une résidence sécurisée, offre un cadre de vie alliant élégance et tranquillité. L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine moderne entièrement équipée. Un cellier, une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, deux belles chambres, dont une avec salle d'eau privative. Et grand placard. Ce bien bénéficie également de deux places de stationnement privatives et d’une cave, tandis que la résidence dispose d'une piscine. Un emplacement privilégié, où chaque détail a été pensé pour un quotidien agréable. Contactez-nous pour organiser une visite.

Uzès centre historique, à moins de 400 m de la Place aux Herbes, bel appartemement T3 de 70 m² au premier étage dans une résidence sécurisée. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée très récemment, un cellier, un double séjour, deux chambres avec placards, une salle de bains et toilettes séparées. Il dispose d'un grand balcon de 9 m² desservant la cuisine et le séjour, d'une cave et d'une place de stationnement sécurisée. Appartement en excellent état, très lumineux et au calme. La résidence offre un délicieux jardin collectif à l'arrière de la résidence avec l'ombrage d'un majestueux tilleul. Pour tous renseignements complémentaires ou visite, contacter Laurence, Swixim International Uzès au 06 07 35 19 43 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sîte Géorisques : '.

Situé au 3ème étage d'une résidence au coeur d'Uzès, appartement de type 4 d'une surface de 65 m². Il dispose d'une entrée, cuisine indépendante, salon-séjour, 3 chambres, sdb, wc indépendant et balcon Cave, double vitrage, chauffage gaz de ville (chaudière recente). Isolation par l'exterieur. Parfait pour une première acquisition ou un investissement.

En exclusivité Swixim Uzès. Vous recherchez un investissement sécurisé et rentable ? Ne cherchez plus ! Découvrez cet appartement déjà loué, offrant une rentabilité immediate et sans tracas Appartement de 55 m² dans une résidence sécurisée à Uzès au 3 éme étage avec ascenseur, composé d'un Hall d'entrée, d'un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un cellier. Très bon emplacement, locataire en place sérieux et stable. Loyer mensuel actuel 533€, petites charges de copro de 90€ par mois et une taxe foncière de 900€ par an. Cet appartement bénéficie d'une cave ainsi que d'une place de parking sécurisée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien dejà rentable. Idéal pour un premier investissement ou pour diversifier son patrimoine. Contactez dès maintenant Nathalie LIABEUF au 07 88 43 24 70 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement charmant et spacieux de 105 m² situé au cœur d'Uzès, dans le Gard. Ce bien historique en bon état offre un cadre de vie unique avec ses deux salons accueillants et ses trois chambres confortables, dont une avec entrée indépendante. Profitez de moments de détente sur la terrasse privée. Le sous-sol dispose de deux caves pratiques. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif rentable au cœur de la cité ducale. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 4818.

Appartement centre historique Appartement d'environ 40 m² situé au dernier étage d'un immeuble du centre historique d'Uzès. L'appartement est actuellement en location. Il se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un débarras, d'un dégagement, d'une salle de douche avec wc et d'un coin chambre. Une cave en sous sol est comprise dans le lot. L'appartement est équipé de deux climatiseurs réversibles. - Bien soumis au statut de la copropriété À propos de la copropriété : Nombre de lots : 8 dont 4 lots appartement Montant des charges annuelles 698euros Charges récupérables locataire 259euros Pas de procédure en cours - Date de début de bail : 14 / 09 / 2021 Le loyer actuel est de 539euros / mois dont 29euros de provision sur charges (syndic + ordures ménagères) Montant de la taxe foncière 537euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr - Prix de vente : 120 000euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. - Référence annonce : V977 Date de réalisation du diagnostic : 21 / 12 / 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610euros et 870euros par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Pour toute information ou visite, contactez-nous.

Rare ! Appartement avec 3 chambres dans le centre d’Uzès Cet appartement de 118.65 m² (loi carrez) situé au dernier étage d’un immeuble du centre d’Uzès offre une très belle luminosité, notamment grâce à sa double exposition. L’entrée dessert la large pièce de réception avec cuisine ouverte (58 m²). Cette pièce traversante offre une très belle luminosité et un espace hors du commun. Un espace salle à manger a judicieusement été installé face à la cuisine équipée. Le salon, dans un recoin prévu à cet effet offre de belles perspectives sur l’ensemble de la pièce. Sur son flanc gauche, un dégagement mène à la suite principale composée d’une chambre avec placard et salle de bains (double vasque et baignoire), pour 19 m². de l’autre coté du salon, un second dégagement dessert les deux autres chambres (11 et 11 m²), ainsi que la seconde salle de bains (douche, vasque et cabinet). Accessible depuis l’entrée, un espace buanderie et cabinet d’invités. Accessible par ascenseur le parking se trouve en sous-sol. Également accessible par ascenseur, une cave pour 13.50 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre à uzes centre. L'agence gorecki immobilier vous propose en exclusivite ce magnifique appartement situé à 100 m de la célèbre place aux herbes. Entièrement rénové dans un bel immeuble en pierre chargé d'histoire, celui-ci se compose d'un séjour salon, une cuisine équipée, une vaste chambre en suite avec salle d'eau et wc indépendant, rangements, buanderie ainsi qu'une cave de 12 m². Belle hauteur sous plafond, hautes menuiseries cintrées en double vitrage. Etat irréprochable ! Coup de coeur assuré. Copropriété de 8 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 123.00 euros.

Dans un bel immeuble ancien du centre historique d'Uzès, à 2 pas de la place aux Herbes, commerces et restaurants, cet appartement de 54,6 m² se trouve en rez-de-chaussée. Agréable séjour avec cheminée décorative, salle à manger centrale donnant sur une petite cuisine à équiper avec vues sur la campagne et la terrasse, salle de bains avec vasque, baignoire et wc. Quelques marches en contre-haut se trouve une grande chambre à coucher de plus de 18 m² donnant sur une belle terrasse exposée au levant et bénéficiant d'agréables vues sur la verdure des jardins environnant et sur la zone naturelle protégée de la vallée de l'Eure. Chauffage central au gaz de ville. Cave. Possibilité d'acquérir le bien équipé de son mobilier. Dans une petite copropriété de 9 lots principaux. Notre annonce intègre une proposition de décoration 3D pour illustrer le potentiel du bien.

Superbe appartement, Uzès centre À saisir, ce superbe appartement de 118 m² habitables composé d'un vaste séjour-cuisine ouverte de 60 m², de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec douche et wc, ainsi qu'un wc séparé. Il dispose de tout le confort moderne : climatisation réversible gainable, double vitrage, murs isolés, électricité aux normes. Parfaitement situé dans le centre ville d'Uzès, dans un environnement calme, à seulement 300 mètres de la Place aux herbes et proche de toutes les commodités. L'immeuble en copropriété est parfaitement entretenu et dispose d'un ascenseur. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol. Possibilité de créer une terrasse avec jolie vue sur le jardin commun. Une visite s'impose ! Annonce rédigée par Nicole Neukirch, entrepreneure individuelle, RCSA Nîmes 853 382 273, agente commerciale au sein de l'Agence GIMMOT, RCS de Nîmes sous le n° 912 960 382, Carte professionnelle en gestion et transaction n° CPI 3002 2022 000 000 027  délivrée par la CCI du Gard.

Charme authentique d'une maison de village en pierre d'environ 70 m² habitables, offrant un salon / séjour, 3 chambres dans un environnement calme et verdoyant de nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagement avec ses vastes combles. Une cour d'environ 350 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Idéal pour un cadre de vie paisible. Situation pratique avec les commerces à proximité, tout en bénéficiant du charme d'un village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 860€ ~ 1200€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - delphine capron - agent commercial - ei - rsac nimes 919 349 977 - delphine capron - agent commercial - ei - rsac 919 349 977 - delphine capron - agent commercial - ei - rsac 919 349 977.

NIMES - AMIRAL COURBET À proximité de l'écusson, deux lots d'appartements situés au 3ème et dernier étage composés : D'un P2 de 55 m², un salon séjour de 27 m² lumineux, double vitrage, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bains avec WC. Et sur le même pallier, un deuxième lot composé de 2 pièces (pouvant en faire qu'une seule) et d'une salle d'eau. Cet ensemble pourrait convenir pour tous types de projets Nombre de lots : 31 (dont 10 d'habitations) Charges courantes : 712€ / an Pas de procédures en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1245€ et 1685€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». * honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 712.00 euros.

Négoce habitat vous présente dans le quartier croix de fer, mont duplan cet appartement de 68 m² composé d'une entrée, salon séjour avec balcon donnant sur une superbe vue dégagée, une cuisine semi équipée donnant sur un deuxième balcon, deux chambres de 12 et 13 m², une salle d'eau avec meuble vasque et douche, un wc indépendant, l'appartement à une cave indépendante, il a été entièrement rénové, climatisation réversible, menuiseries double vitrage et volets également changés, places de stationnement intérieures sécurisées, portail automatique, jardin extérieur, quartier calme. Venez découvrir cet appartement. réf cc3661 tarif 116000eur dont frais d'agence forfaitaire charge vendeur compris. Vous pouvez consulter le reportage photos sur notre site  contact christine carlier 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au rcs de nîmes (no324023662) mail christine.negocehabitat@gmail.com negoce habitat 117 avenue du mas de sapte 34130 saint-aunés 04 99 77 11 25. Non détention de fond. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  .

SOUS COMPROMIS DE VENTE PAR NOS SOINS ! Au calme et très bien située à proximité du centre ville, maison de ville en copropriété d'une superficie de 179 m² habitables, avec jardin attenant de 140 m² à jouissance privative, comprenant une piscine et une terrasse, le tout sans vis-à-vis. Ayant bénéficié d'une rénovation récente, les pièces de vie très ajourées par de grandes baies vitrées ont toutes accès sur le jardin : 1 salon de 25 m² une cuisine de14 m² entièrement équipées avec du matériel de qualité et un grand bureau de 15 m². une dernière pièce de 21 m² située à l'entrée, peut être transformée en 4ème chambre ou en garage. À l'étage on retrouve une grande pièce aménagée de grands placards et desservant les 3 chambres avec une salle d'eau indépendante et une salle d'eau privative à la 3ème chambre donnant sur terrasse de 47 m². Nombre de lots : 11 (dont 3 d'habitations) Charges courantes : 300€ / an Pas de procédures en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 € et 4 250€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». * honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros.

Situé à deux pas du Musée des Beaux-Arts et du Musée de la Romanité, venez découvrir cet appartement entièrement rénové dans un immeuble des années 1980. Situé au 1er étage, appartement de type P3 de 64 m² comprenant une grande pièce de vie ouverte avec cuisine et rangement, une buanderie, salle de bains, wc séparé et 2 grandes chambres (dont une avec rangement). Et également une place de parking et une cave. Nombre de lots : 72 (dont 24 d'habitations) Charges courantes : 1 280€ / an Pas de procédures en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820€ et 1 150€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». * honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1280.00 euros.

Quartier Lycée d'Alzon, dans une petite copropriété paisible et bien entretenue, découvrez cet appartement de type P3 de 48 m², situé au 1er étage. Cet appartement lumineux se compose d'une cuisine ouverte sur un salon agréable et baigné de lumière, de 2 chambres confortables, et d'une salle d'eau fonctionnelle. Le stationnement est libre et sécurisé dans l'enceinte de la copropriété fermée. Actuellement loué pour un loyer mensuel de 491 EUR, avec 55 EUR de charges, cet appartement représente une opportunité intéressante. À noter, le bail en cours prendra fin en avril 2025, ce qui signifie qu'il sera libre de toute occupation à partir de cette date. La taxe foncière s'élève à 738 EUR. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre !

Appartement exceptionnel, rénové avec beaucoup de goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon spacieux et moderne, offrant un cadre de vie chaleureux et élégant. Vous poursuivez vers une cuisine entièrement équipée, attenante à une loggia fermée, avec une vue imprenable. Un espace bureau, pouvant être transformé en chambre, s'ajoute à la distribution du bien. Sur votre droite, vous trouverez une salle de bain neuve, ainsi qu'un WC séparé. La partie nuit se compose de deux belles chambres lumineuses. Ce bien dispose également d'une cave et d'un grand balcon terrasse, offrant une vue magnifique. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 06 51 65 94 95, E-mail : tristan.lebarrillec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201.

Un Lieu Unique pour un Mode de Vie Moderne et Authentique. Nimes à 2 pas des Quais de la Fontaine, cet appartement sort de l'ordinaire. En duplex et atypique, il se situe au 2ème et dernier étage. D’une surface de 90 m² habitables, d’une terrasse privative aménagée avec barbecue et son cachet exceptionnel, cet appartement séduira les personnes seuls (es) ou couples urbains. Equipé d'une climatisation, il se compose d’une entrée, d’une cuisine moderne équipée, d’une salle à manger, d’un séjour donnant sur une terrasse sans vis-à-vis aménagée avec un barbecue, une chambre, un espace bureau ou chambre d’appoint en mezzanine, d’une salle d’eau contemporaine, d’un WC indépendant, et d’une cave. Pour un style de vie urbain, la localisation à proximité des Quais de la Fontaine offre un accès aux commerces, les halles de Nimes, les restaurants et les promenades historiques. La terrasse est un véritable atout en plein centre-ville. Contactez-nous pour une visite. Ce duplex atypique vous attend pour une nouvelle page de votre vie à Nîmes ! Une visite suffira à vous convaincre. Contactez-nous dès maintenant ! Agence ATRIUM Immobilier 12 bd Alphonse Daudet Nimes.

Très rare à la vente ! Un T5 avec cour au premier étage d'un bel immeuble haussmannien. À seulement deux pas de l'Esplanade et des arènes, cet appartement propose de superbes volumes, un magnifique double séjour avec de grandes ouvertures, du cachet et des chambres donnant sur jardin. Des travaux de rafraichissement à prévoir mais un potentiel évident et beaucoup de charme. Surface CARREZ : 162.62 m².

Situé à Nîmes quartier Clos d'Orville, proche de toutes les commodités et transports en commun, dans une résidence sécurisée avec un beau parc arboré, votre conseiller immobilier Optimhome Philippe Santerre vous propose un appartement F3 2 chambres de 73 m² Carrez avec balcon + loggia, cave et grand parking fermé réservé aux résidants. Il se compose d'un beau séjour plein Sud traversant donnant sur un grand balcon donnant sur le parc, sans vis-à-vis et avec vue panoramique d'une cuisine aménagée indépendante avec une loggia fermée de 4 m² attenante de deux belles chambres de 12 m² avec placards, une salle de bain avec douche grand format et un WC séparé Climatisation réversible, menuiseries pvc double vitrage, stores électriques Nombreux rangements L'appartement est vendu avec une cave La résidence possède un ascenseur et un grand parking intérieur avec accès badge réservé uniquement aux résidants A voir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 77, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1850€ soit 154€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe SANTERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 587 649 Greffe de NIMES) 06 64 14 12 75 (réf. 572983 ).

Nimes quartier jean jaures l'agence portal et pio vous présente cet appartement en rez de jardin dans une résidence avec gardien, parc et piscine. D'une surface de 50 m², l'appartement propose une pièce à vivre avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse de 39 m² avec accès privatif au parc de la résidence. Vous profiterez d'une chambre avec placards ouvrant également sur la terrasse. Ce bien est vendu avec une cave. Une très belle adresse, à deux pas des allées jean jaurès. Possibilité d'achat d'un garage dans la résidence.

Nimes, route d'uzes, dans la residence l'Orangeraie, l'agence Portal et Pio vous présente cet appartement T3 de 55 m² entièrement rénové. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau. Le bien dispose également d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking privative. Idéalement situé. Charges : 50 EUR / mois, eau comprise Taxe foncière : 1091 EUR.

Nîmes, appartement p3,77 m² avec cave. Olivier bedaux 3g immo vous présente cet appartement de 77 m² situé à 5 minutes à pied des arènes et du centre historique. Composée d'un salon-salle à manger avec un grand balcon, de deux chambres de 15 m² et 11 m² dont une avec balcon, d'une salle de bain, d'un dressing, un wc, une cuisine avec loggia fermée, et d'une cave de 5,80 m². Idéalement placé pour un investissement locatif ou pour une résidence principale proche de toutes les commodités et du trambus, je vous invite à vous intéresser très vite à cette opportunité. La toiture et les façades ont été refaites il y a deux ans et l'immeuble est en parfait état d'entretien. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, peinture, papiers peints, aménagement de cuisine. Il y a la possibilité d'acquérir un garage / box fermé de 15,50 m² en sus. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1800 € soit 150 € par mois honoraires à la charge du vendeur votre agent commercial 3g immo sur place ei - olivier bedaux inscrit au rsac de nimes n° 339 758 344 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Fabien Hugues vous propose : Coup de cOEur assuré ! Magnifique appartement de type P3 de 88 m² (76 m² loi Carrez + véranda de 12 m²) en rez-de-jardin à NÎMES, entièrement rénové avec soin. Cette perle rare, située dans un immeuble comprenant deux lots d’habitation, allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort du moderne, grâce à une rénovation méticuleuse et l'utilisation de matériaux de qualité mettant en valeur chaque espace de cet appartement. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux de 30 m², accompagné d'une cuisine américaine, formant un espace de vie convivial et chaleureux. Réel atout majeur, la véranda adjacente de 12 m², équipée d'une climatisation réversible, vous invite à profiter de chaque saison dans un cadre agréable et confortable. L'appartement dispose également de deux spacieuses chambres de 14 m² environ avec sol en carreaux de ciment de l'époque, d'une salle de bain moderne équipée d'une baignoire en îlot et d'une douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant et d'une buanderie pour un quotidien pratique et fonctionnel. Pour compléter le bien, deux caves de 42 m² au total sont mises à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le point d'orgue de cet appartement est sans conteste son jardin privatif d'environ 100 m², un espace verdoyant à usage exclusif, où il fait bon se ressourcer et profiter des belles journées ensoleillées. Vous apprécierez également la taille de la copropriété, sans syndic et sans charge, l’absence de travaux à venir, la toiture ayant été refaite entièrement en 2023. Pour votre confort, l'eau chaude est assurée par un cumulus et la climatisation réversible est présente dans toutes les pièces de vie. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier à Nîmes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Hugues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902266097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement de 84 m² agréable a vivre, idéalement situé proche du centre-ville, il est proche des écoles et des transports en commun, il est en bon état, traversant et lumineux, composé d une belle pièce de vie d environ 30 m², cuisine aménagée et équipée, 2 chambres spacieuses, une loggia, une terrasse agréable, un box en sous sol, cave. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 4501.