Vente appartement avec étage élevé à Marseille 16 (13016)

Exclusivité - Marseille 8ème - Carré d'or - Magnifique Appartement de 180 m² - T6 avec extérieur Exclusivité - Emplacement idéal à deux pas du rond-point du Prado - À proximité immédiate du centre-ville, de toutes commodités : commerces, transports, métro, axes autoroutiers. Appartement de standing en étage élevé d’un bel immeuble semi récent avec ascenseur. Exposé sud ouest, extrêmement lumineux, il bénéficie d’une très belle vue dégagée. En bon état général et offrant des matériaux nobles et des prestations de qualité, quelques mises au goût du jour sont à prévoir. Son agencement et ses volumes en font un bien rare et de qualité offrant un grand confort de vie. Il se décline en : un agréable hall d’entrée desservant un double séjour d’environ 50 m², une superbe cuisine indépendante entièrement équipée et récemment rénovée, deux espaces nuit : le premier se compose de deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain, dressing et balcon privative, une salle d’eau, un water-closet invité. Le second se compose de 3 chambres, une salle de bain, un water-closet individuel. Le tout ouvrant sur un grand et large balcon circulaire. Toutes les pièces ouvrent par de grandes baies vitrées sur l'extérieur. Belles prestations : double vitrage, climatisation, parquet massif marqueté, porte blindée. Deux caves en sous-sol Possibilité d'acquérir en sus 3 garages fermés en sous-sol Montant des charges prévisionnelles annuelles : 5 252 euros Taxe foncière : 5691 euros Bien en copropriété. Pas de procédure en cours Nombre de lots : 41 Energie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1860 euros Energie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2560 euros Mandat de vente n°262 Montant commission comprise de 30 000 euros à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Vue imprenable pour une adresse iconique : au coeur du vieux-port, dans l'un des emblématiques immeubles pouillon, découvrez ce superbe appartement d'angle, en étage élevé, avec vue sur le vieux-port, la place de la mairie et l'hôtel dieu intercontinental. Baigné de lumière grâce à son exposition d'angle, ce spacieux t3 / 4 de plus de 100 m² séduit par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Son vaste séjour de 40 m², sa cuisine séparée et équipée, ses deux chambres (dont une avec un dressing de 9 m²) et sa possibilité de troisième chambre en font un espace idéal pour vivre ou investir. Matériaux nobles, parquet en chevrons, isolation haut de gamme, climatisation, double vitrage et volets électriques : chaque détail a été pensé pour un confort absolu. Une cave complète ce bien. Laissez-vous séduire par la magie du vieux-port, entre raffinement architectural et art de vivre à la marseillaise. Nombreux rangements dans tout l'appartement. Chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuelle à condensation prix de vente : 665 000 euros honoraire charge vendeur charges de copropriété : 1512 euros annuel soit 126 par mois, taxe foncière : 1847 euros dpe : c ges : d contactez pascale casali, au 06 87 05 30 99 ou par courriel à p.casali@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale casali agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : -393105 copropriété de 34 lots (). Charges annuelles : 1512 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proximité la joliette - marseille 13002 - joli appartement t3 à vendre par les agences plaza marseille centre ouerdia de l'agence stéphane plaza marseille 2 - 41 rue de la république - 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : dans le secteur recherché de la joliette, à proximité de toutes les commodités ainsi que des terrasses du port découvrez ce bel appartement de type 3 traversant de 61 m² situé en étage élevé, offrant climatisation, terrasse et vue dégagée sur la cathédrale de la major. L'appartement comprend une entrée lumineuse, un séjour tout aussi lumineux accompagné d'une une cuisine équipée qui donne sur un balcon avec vue dégagée où l'on peut voir notre belle cathédrale de la major. Nous pouvons aussi y retrouver une chambre principale avec un accès à la terrasse, et une deuxième chambre juste en face. Vous y trouverez également une salle de d'eau ainsi que des wc séparés. Sans oublier qu'il est doté d'une technologie avancée, la domotique qui vous facilitera la vie au quotidien. Pour vos rangements, plusieurs placards sont à votre disposition. Le petit plus une place de parking complète ce bien, elle est en sous sol dans un box ouvert. Ref : 9001om23 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 110 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260.00 euros.

Situé au cœur du quartier emblématique des Grandes Carmes, entre la Rue de la République et la Porte d'Aix, cet appartement T4 de 61 m² vous séduira par son étage élevé, sa luminosité et son potentiel d'aménagement. L'immeuble date des années 1960 et offre un cadre de vie central, idéalement connecté. L'appartement se compose : 1 séjour lumineux 3 chambres 1 cuisine sépare 1 salle de bain 1 WC séparé 1 cave incluse dans la vente Idéal pour une famille ou pour investissement (colocation), ce bien offre un agencement optimal et un cadre de vie agréable dans un quartier vivant et recherché de Marseille. Les atouts du bien : + Appartement traversant + Vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde (coté chambre) + Double vitrage sur toutes les fenêtres + Potentiel exceptionnel : possibilité d'acquérir également le T3 voisin sur le même palier pour créer un grand logement familial ou un projet locatif performant + Travaux de rafraîchissement à prévoir, pour laisser libre cours à votre créativité Parfait pour : Investisseurs en quête d'un bien valorisable Primo-accédants souhaitant vivre en centre-ville Amateurs de rénovation ou de projets personnalisés ? Informations pratiques : 5e étage sans ascenseur Travaux à prévoir sur la cage d'escalier dans les prochaines années Une belle opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1519 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique DOS SANTOS RUFI, Tél. : 06 65 32 37 74, E-mail : monique.dossantosrufi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 853398147.

Studio exceptionnellement situé dans le 3ème arrondissement de marseille, niché au cœur de la cité phocéenne. Situé au 6 étage sur 8 avec ascenseur. Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous serez accueilli par une entrée. L'espace est astucieusement agencé, offrant une entrée avec placard pour plus de praticité. Vous trouverez également une salle de bain avec wc. La pièce principale est un espace de vie polyvalent, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud est. Cette pièce lumineuse est également dotée d'un coin cuisine. Ce studio dispose également d'un balcon, un véritable luxe en plein cœur de la ville. Une vue dégagée sur marseille. Situé à l'arrière de la copropriété, cet appartement bénéficie d'une tranquillité remarquable, loin de l'agitation de la rue. De plus, son emplacement en étage élevé offre une vue imprenable sur les environs. Cette résidence sécurisée est également dotée d'un gardien, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. De plus, sa proximité avec les facultés de st charles et le cnrs en fait une option idéale pour les étudiants et les jeunes actifs. Sa proximité avec la gare st charles, les axes autoroutiers, les commerces et le centre-ville font de cet emplacement un véritable atout. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Nombre de lots de la copropriété : 94, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau frais courant) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie chantal martin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°814 598 157 greffe de marseille 5eme arrondissement) 06 24 39 03 82 (réf. 564785 ).

Marseille 5 - secteur conception - ( rue saint-pierre ) - votre agence stéphane plaza immobilier marseille 8 - vous propose : au sein d'une résidence sécurisée bien entretenue avec ascenseur. En étage élevé et sans vis-à-vis; à pied des écoles, commerces, du centre commercial, du bus et à proximité immédiate de l'hôpital de la conception; un spacieux appartement, traversant lumineux, de trois pièces, de 79 m² ( 99 m² de surface au sol ), plus une terrasse, une loggia et cave; l'appartement est doté d'un séjour avec baies vitrées s'ouvrant sur terrasse, une cuisine indépendante équipée s'ouvrant sur loggia; l'espace nuit propose deux chambres s'ouvrant sur terrasse, un dressing, une salle d'eau, un wc séparé. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en supplément pour 25 000 €. Pour votre confort, climatisation réversible. Nombreux rangements. Vous apprécierez l' emplacement, la terrasse, l' ascenseur, la luminosité de l'appartement; l' hôpital, les commerces et écoles à proximité immédiate ! Votre contact : nicolas madelin : 06 01 72 25 86 nimadelin@stephaneplazaimmobilier.com ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 8 - 312, rue paradis (place delibes) 13008 marseille - copropriété de 48 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2232.00 euros. Nicolas madelin (ei) agent commercial - numéro rsac : 513128256 - aix en provence.

Saint Pierre, Bd Jeanne d'Arc, en étage élevé avec ascenseur d'un immeuble semi-récent bien entretenu, ce beau T4 / 5 de 111 m² dispose d'un joli extérieur ensoleillé. Ce plan traversant entièrement parqueté offre côté sud, au calme, un beau séjour avec salle à manger de 32 m² éclairé par de grandes baies vitrées donnant sur un agréable balcon avec vue dégagée. La cuisine semi ouverte sur le séjour offre un bel espace de 12 m² et pourra éventuellement être ouverte sur la pièce à vivre. Le côté nord offre 3 chambres (16 m², 10 m², 10 m²) avec vue dégagée, une grande salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie complète ce bien au plan rationnel très optimisé. Cave. Possibilité d'achat d'un garage fermé au sous-sol (29 000 euros). Charges mensuelles 410 euros comprenant le chauffage et l'eau. Taxe foncière 2492 euros (avec le garage). Contact Jérôme Daher 06 82 56 98 98 ou agence 04 91 47 56 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non détention de fonds.

Situé dans une rue calme, rue Palestro, en étage élevé d'une belle copropriété datant de 2010, venez décourvrir cet appartement type 4 avec terrasse. Il est composé d'une entrée desservant une pièce de séjour de 31 m² donnant sur une terrasse au calme, attenante à la spacieuse cuisine dinatoire. D'un côté une chambre à part avec une salle d'eau, wc, placards et coin bureau. De l'autre côté deux autres chambres se partageant une salle d'eau, un wc, avec elles aussi des rangements. La vue est dégagée, l'environnement est calme, cet appartement en bon état est idéal pour une famille ayant besoin des commodités (Gare St Charles, accès autoroutes) à proximité. box double sous-sol en sus. Taxe foncière : 2129EUR. Charges annuelles : 1560EUR. DPE : C. Contact : 06 26 63 51 84 violainemdc@micheldechabannes.fr.

Marseille 3e - joli appartement t5 avec vue degagee sur notre dame de la garde etage eleve ideal investisseur loue 1100 euros a vendre en exclusivite parles agences stephane plaza marseille centre djemil de l'agence stéphane plaza marseille 2 - 41 rue de la republique 13002 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : situé dans le quartier dynamique du 3ème arrondissement de marseille (13003), cet appartement spacieux de 4 chambres, avec une vue imprenable sur la célèbre notre-dame de la garde, représente une opportunité unique pour un investisseur ou une famille à la recherche d'un bien fonctionnel et bien situé. Ce bien se compose de 4 chambres lumineuses, chacune offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Le séjour, spacieux et agréable, bénéficie d'une exposition idéale, offrant une vue panoramique sur notre-dame de la garde et baignant dans la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, séparée et fonctionnelle, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle est parfaitement adaptée pour la vie quotidienne et permet de préparer vos repas en toute tranquillité. Situé à un étage élevé, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur l'emblématique notre-dame de la garde, un atout majeur qui apporte une véritable valeur ajoutée à ce bien. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et dispose d'un concierge, assurant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé. La résidence est bien entretenue et jouit d'une situation idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce bien est actuellement loué à 1 100 euros par mois, offrant une rentabilité intéressante pour tout investisseur à la recherche d'un revenu stable. La demande locative dans le secteur est forte, ce qui en fait un placement sûr et pérenne. Cet appartement est un véritable coup de coeur pour les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité dans un secteur en plein essor. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Ref 9999db05 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 149 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 251.00 euros.

Iad france - franck mathieu vous propose : exclusivite – studio avec terrasse à la joliette, marseille 13003 vous recherchez un investissement rentable ou un premier achat idéalement situé ? Découvrez ce studio de 30 m² avec une terrasse de 7 m², niché au 11ᵉ étage d'une résidence récente de 2019, située 7 rue pierre guiral, marseille 13003. * les atouts du bien : -résidence moderne et sécurisée, avec ascenseur -grande luminosité grâce à son exposition et son étage élevé -belle terrasse pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité - faibles charges (chauffage et eau chaude inclus) idéal pour un premier achat ou un investissement locatif / airbnb un emplacement stratégique en plein coeur d’euroméditerranée ! Le quartier la joliette, au coeur du projet euroméditerranée, est aujourd’hui l’un des secteurs les plus dynamiques de marseille. Bordé par le vieux-port et les docks, il bénéficie d’une excellente desserte en transports (métro, tramway, bus, gare saint-charles à proximité) et offre un cadre de vie attractif avec de nombreux commerces, restaurants, bureaux et espaces culturels (mucem, les terrasses du port, les docks village…). Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 824328215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

PLEIN CIEL - Appartement Dernier Étage T3 de 66 m² + Terrasse + Loggia - Stationnement - 13010 Saint-Tronc Marseille Llinares Immobilier vous propose : PLEIN CIEL, un magnifique appartement T3 de 66 m² (62 m² Carrez), situé au dernier étage d’une résidence haut de gamme et très recherchée du 9ème arrondissement de Marseille, secteur Saint Tronc. Rare, avec loggia et balcon, il offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et sérénité. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière naturelle s'ouvrant sur des espaces extérieurs propices à la détente. La vue dégagée sur les collines apporte une atmosphère paisible et agréable, idéale pour profiter de moments en toute tranquillité, à l’abri de l’agitation urbaine. Le coin nuit comprend deux chambres confortables. L’agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, garantissant une sensation de bien-être. Il se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Son étage élevé lui confère une exposition idéale, ainsi qu’un calme absolu. Stationnement libre dans la résidence. À découvrir sans tarder ! Contact : Paul Pinsard : 06 74 07 57 67 Attestation collaborateur : ADC13102025000000020 RCP : 113326555Z - Copropriété : NC lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 3120euros (260euros / mois : eau froide, eau chaude, chauffage collectif, communs, ascenseur) - Taxe foncière : 1100euros / an - Honoraires inclus de 5,4% à la charge du vendeur - Classe énergie et classe climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 920euros et 1320euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13010 Dernier Étage- T3 de 66 m² + Terrasse + Loggia + Stationnement - 13010 Marseille - Saint tronc.

Era immobilier vous propose en exclusivité à vendre un bel appartement type 3 de 60 m² d'une résidence récente sécurisée et faible consommation énergétique. Cet appartement est lumineux car il est en étage élevé. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse agréable. L'espace nuit se compose de 2 grandes chambres dont une avec un grand placard, d'une salle de bain avec baignoire et de wc séparé. Une place de parking privative en sous sol est également disponible. Proche de toute commodités, commerces, parcs et transports en commun. Accès autoroutier très facile. Charges : 112€ / mois (eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien des communs, portails et espaces vert, honoraire syndic) honoraires charge vendeur. Transaction - location - gestion - estimation « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » copropriété de 600 lots. Charges annuelles : 1320.00 euros.

Iad france - amandine hispa vous propose : marseille 13010 – type 3 – 67 m² – étage élevé – terrasse – vue dégagée – 2 garages mitoyens fermés (en option) situé au 8e étage sur 9 avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue (les terrasses de saint jean), cet appartement type 3 de 67 m² offre un cadre de vie agréable dans un quartier en pleine expansion du 10e arrondissement proche de toutes les commodités et infrastructures nécessaires. Il se compose de : - un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud - une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour) - deux grandes chambres avec dressings - une salle de bain - un wc séparé l'appartement bénéficie d'une belle luminosité toute la journée et d’une vue dégagée exceptionnelle sur les collines, le stade vélodrome, notre-dame-de-la-garde et la mer. Prestations : climatisation réversible, double vitrage, nombreux rangements, aucun travaux à prévoir. En supplément : possibilité d'acquérir deux garages fermés de 15 m² chacun, mitoyens, dans la résidence. les atouts : derniers étages avec ascenseur vue dégagée sans vis-à-vis résidence calme et sécurisée proximité immédiate des commerces, écoles, transports, accès autoroutes quartier en pleine rénovation.

VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'une femme de 86 ans. Je vous propose un magnifique appartement T3 en viager occupé, situé dans le très recherché 4ème arrondissement de Marseille. Ce bien rare offre deux chambres spacieuses, une cuisine séparée entièrement équipée, et deux balcons en étage élevé avec une vue dégagée à couper le souffle. L'appartement, climatisé pour votre confort, dispose également d'une cave, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Concernant l'aspect viager : VALEUR DU BIEN LIBRE : 180 000 euros BOUQUET : 74 800 euros RENTE VIAGERE : 620 euros / mois, révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé. Honoraires d'agence : charge vendeur Le viager occupé est la vente d'un bien immobilier dont le vendeur se réserve le droit d'usage et d'habitation. Il continue à vivre chez lui jusqu'à son décès s'il le souhaite. Idéalement situé avec des accès directs au centre-ville et à toutes les commodités, cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier résidentiel. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun rend ce bien particulièrement attractif pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. En tant que conseiller immobilier spécialiste sur Marseille, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans cette opportunité unique d'investir dans un viager occupé, un choix judicieux pour ceux qui souhaitent se constituer un patrimoine immobilier à des conditions avantageuses. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce superbe appartement. Je suis là pour répondre à toutes vos questions et vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

Appartement de 4 pièces avec vue mer, situé dans la prestigieuse résidence Château Sec. Niché en étage élevé, cet appartement vous séduira par sa vue imprenable sur la mer et la colline. Doté de trois chambres, cet appartement vous offre un espace de vie généreux et lumineux. Grâce à son emplacement géographique avantageux, cette résidence vous offre un cadre de vie confortable, avec un accès facile aux écoles et aux commerces locaux. De plus, la proximité du cabinet médical Château Sec, de la pharmacie et des écoles facilite vos déplacements au quotidien. La résidence offre un service de gardiennage assuré à toute heure, ainsi qu'un service de conciergerie à votre disposition. De plus, vous bénéficiez de l'accès à deux terrains de tennis, à un parc arboré et à un espace dédié aux enfants. Une cave complète le bien. Quote part annuelle des charges 5600 € tout compris (chauffage, eau froide, eau chaude, gardien etc. ) Cette annonce vous est proposée par PASCAL Vincent - NoRSAC : 98794002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

Découvrez sans plus tarder ce magnifique appartement t3 de 58 m² en étage élevé : prestations soignées. Vue dominante dégagée sur les collines et la ville. L'exposition plein sud vous permet de bénéficier d'un ensoleillement du matin au soir. L'appartement comprend : un hall d'entrée avec placards de rangement, un espace séjour / cuisine ouverte donnant sur terrasse, une chambre pricipale avec accès terrasse, une seconde chambre spacieuse, un wc indépendant, une grande salle d'eau de 5,50 m², une buanderie. Dans le prolongement de l'appartement vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse 'à vivre' de 20,76 m² ( 7,5 x 2,76) pour les moments gourmands ou les pauses au soleil. Double vitrage, volets roulants motorisés avec unité centrale, vidéophone. Résidence sécurisée avec gardien, conciergerie. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, proche du quartier de mazargues, de luminy. À quelques minutes en voiture des plages du prado, des calanques de sormiou et morgiou et de cassis. Accès tunnel prado carénage facile à 5 minutes en voiture. Idéal pour un couple avec un enfant et / ou un ivestissement locatif. Garage double au sous-sol en sus : 27 000 €. Pour tout contact et visite : jacques roche : 06 11 56 02 65 / mail : jacques@dmcdinvest.com (photos à caractère d'ambiance / fnr ).

À vendre - Élégant T2 avec vue mer exceptionnelle - Résidence Super Rouvière - Marseille 9e Nichée au coeur du 9e arrondissement, au sein de la résidence sécurisée et prisée de la Super Rouvière. Cette belle adresse vous propose un appartement de type 2 de 49 m², situé en étage élevé, au 17e, desservi par ascenseur. Un bien rare, offrant une vue spectaculaire sur la ville de Marseille et la Méditerranée. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements, menant à un séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon de 7 m² exposé ouest. Ce dernier offre un véritable tableau vivant, où chaque coucher de soleil vient sublimer la ligne d'horizon. La cuisine indépendante, attenante au séjour, est aménagée et équipée. La chambre, au calme, bénéficie elle aussi de la vue dégagée et prolonge sur un bureau ou travailler deviendra un plaisir. L'appartement dispose d'une salle d'eau avec WC. Le bien propose une cave en sous-sol. L'ensemble, bien entretenu, nécessitera quelques travaux de mise au goût du jour, mais constitue une base saine et parfaitement distribuée, au sein d'un environnement sécurisé avec gardien, espaces verts et toutes commodités à proximité. Une option d'acquisition d'un box fermé en sous-sol est également proposée, ajoutant un confort de stationnement particulièrement recherché dans le secteur. Les charges mensuelles s'élèvent à 200 €, incluant notamment l'entretien des parties communes et les services de la résidence. À deux pas des commodités, des écoles, des transports, cet appartement séduira tant les résidents à la recherche d'un lieu de vie paisible et lumineux, que les amateurs de vues d'exception. Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez-moi.

Iad france - yoann lonchamp vous propose : encheres immobilieres interactive exclusivité – vue mer residence chateausec cette résidence de qualité, a été conçue à la fin des années 1960 par les architectes bernard laville et mario fabre. Ce projet visait à créer un espace de vie haut de gamme, en mettant l'accent sur la qualité de vie et des équipements complets. Nous vous proposons ce bien rare à la vente en étage élevé avec une vue imprenable sur la mer. Toutes les pièces bénéficient de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse, inondant l'appartement de lumière et offrant une vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez surpris par cette luminosité, avec un accès direct sur le séjour et la cuisine séparée avec son cellier. L'appartement propose un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bain (avec douche et baignoire) et un grand dressing. Prestations de qualité : carrelage imitation parquet, porte blindée, visiophone, cave, menuiseries en double vitrage haut de gamme et volets électriques. Une résidence prisée et familiale, offrant des services exclusifs : gardiens jour et nuit, vastes espaces verts, aires de jeux pour enfants, commerces (pharmacie, restaurants), crèches, écoles (de la maternelle au collège) et courts de tennis. Enfin, son accessibilité est un réel atout, puisqu'elle est toute proche de l'accès autoroute (l2 / boulevard 'urbain-sud'), et du prochain tramway prévu pour fin 2025 qui permettra de desservir plus facilement le centre-ville. Taxe foncière : 1 628 € charges de copropriété : - charges générales : 250€ / mois (eau froide / ascenseurs / gardiens / entretien du bâtiment) - chauffage collectif au sol + eau chaude : env. 115€ / mois un cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder ! Vous êtes intéressé(e) par une visite ? Contactez-moi par mail ou téléphone puis connectez-vous sur le site 36h-immo, choisissez la commune et sélectionnez l'annonce qui vous convient, cliquez sur ' ce bien m'intéresse ', créez-vous un compte client ou connectez-vous si vous êtes déjà client. Validez votre email en vous rendant sur votre boîte de réception et en cliquant sur le lien qui vous sera présenté. Visites du 19 mai au 22 mai enchères : du 23 / 05 8h au 25 / 05 20h pas d'enchères : 2 500 € la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 251€ par mois (soit 3012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoann lonchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

T4 / 5 de 90.29 m² lc entièrement refait à neuf situé en étage élevé de la tour de la rouviere côté mer ! Cet appartement refait au goût du jour est composé : d'une vaste entrée, d'une pièce fermée pouvant faire office d'un grand dressing ou d'un bureau. La partie séjour dispose d'une double réception avec une cuisine u. S haut de gamme entièrement équipée et meublée la partie nuit dispose de 3 chambres. D'une salle de bain avec douche à italienne et d’un wc suspendu. Aucun travaux à prévoir ! Idéal personne à mobilité réduite. Calme et sans vis à vis. Les charges annuelles de 3217.35 € comprennent : l'eau froide, le gardiennage 24h / 24 avec rondiers, l'entretien des nombreux espaces verts ainsi que des parties communes, et des ascenceurs. Magnifique vue mer et rade de marseille. Coup de coeur ! Copropriété de 2096 lots - bc immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Christelle GULINO vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Appartement entièrement rénové à Marseille avec Vue Panoramique dans une résidence de standing fermée avec gardien, crèche, école maternelle et primaire, caméras de vidéosurveillance et commerces- Découvrez ce magnifique appartement entre Mer et Colline entièrement rénové situé dans un quartier prisé et renommé de Marseille. Avec une surface de 82.25 m², cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour les personnes à la recherche d'un bien clé en main. Cet appartement, au sein d'une résidence sécurisée, dispose de prestations haut de gamme répondant aux exigences de confort moderne. Grâce à son exposition Sud / Ouest côté pièce à vivre et Nord / Est côté chambres, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement, situé en étage élevé, bénéficie d'une rénovation de qualité avec de belles finitions. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Doté de 3 chambres (Possibilité 4) avec dressing, une charmante cuisine équipée avec loggia, un salon / salle à manger de près de 30 m² avec terrasse avec baie vitrée coulissante et une vue dégagée sur Marseille et ses collines, cet appartement ne peux que vous plaire ! Les +: - Etage élevé - Lumineux - Traversant - Possibilité d'un jardin d'hiver à la place du salon Vous bénéficierez notamment de la fibre optique pour une connexion internet ultrarapide, d'un ascenseur pour un accès facilité, de la climatisation réversible dans la pièce à vivre pour un confort optimal. Aussi, la résidence est équipée d'un système de vidéosurveillance, d'une alarme et d'un gardien, ce qui garantit la sécurité et la tranquillité des résidents. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces et espaces verts à proximité. Vous pourrez profiter pleinement des joies de la vie urbaine tout en résidant dans un environnement calme et sécurisé dans cette résidence de standing très prisé de Marseille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové à Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3268 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 338€ par mois (soit 4056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GULINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La sauvagine / avenue merleau ponty 13013dans jolie résidence, soit un appartement en étage élevé avec ascenseur soit un appartement de type 3 de 57 m² + 5 m² de balcon fermé, avec hall, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc et cave. En bon état mais remise au gout du jour. On peut se garer dans la résidence. Exposé sud ouest. Prix : 105 000 eurosagence lamy : 04 91 48 99 66.

En exclusivité, clairimmo vous propose dans le secteur st just ce joli studio de 27.25 m² avec son petit balcon en étage élevé dans une copropriété bien entretenue des années 70. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, une salle d'eau avec wc, un grand séjour donnant sur le balcon et d'une cuisine fonctionnelle. À proximité immédiate des transports en commun et axe autoroutier. Studio sans travaux à prévoir, faible charge. Loué précédemment 480euros hors charges. Une cave complète ce bien a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite loris henriot : clairimmo marseille 5ème / 4eme - 34 boulevard de la blancarde 13004 marseille - tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 881053599.

En exclusivité, clairimmo vous propose dans le secteur st just ce joli studio de 27.25 m² avec son petit balcon en étage élevé dans une copropriété bien entretenue des années 70. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, une salle d'eau avec wc, un grand séjour donnant sur le balcon et d'une cuisine fonctionnelle. À proximité immédiate des transports en commun et axe autoroutier. Studio sans travaux à prévoir, faible charge. Loué précédemment 480euros hors charges. Une cave complète ce bien a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite loris henriot : clairimmo marseille 5ème / 4eme - 34 boulevard de la blancarde 13004 marseille - tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 881053599.

Dans le secteur prisé de Beaumont (13012), au sein d’une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 situé en étage élevé avec vue dégagée sur les collines et la mer, sans aucun vis-à-vis. D’une surface d’environ 67 m², il se compose : •d’un séjour lumineux avec vue panoramique, •d’une cuisine séparée •de 2 chambres, •d’une salle d’eau et WC indépendant. Points forts : •Calme absolu, •Vue mer et collines, •Traversant et lumineux, •Résidence fermée, •Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers. Une cave complète ce bien. Idéal résidence principale ou investissement patrimonial. Pour le visiter contactez Elodie au 06 14 90 29 79.

Grand soleil - appartement t3 55 m² - terrasse - 13012 la fourragere llinares immobilier vous propose : grand soleil, superbe appartement t3 de 55 m², situé en étage élevé d’une copropriété récente et recherchée, en plein cœur du quartier de la fourragère. Son emplacement privilégié, en retrait des nuisances, offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. L’espace nuit comprend deux belles chambres avec rangements, une salle de bains confortable ainsi qu’un wc séparé. Un garage en sous-sol est proposé en supplément. Si vous recherchez un bien fonctionnel et idéalement situé dans le 12ᵉ arrondissement, n’hésitez pas à nous contacter ! Contact patrick scotto tél : 06 21 28 31 13 attestation collaborateur n° : adc 1310 2024 000 000 299 rc professionnel : 7953190 / fa11f - copropriété : 190 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 1872euros (156euros / mois : chauffage, eau froide, eau chaude, portail électriques, espaces verts et entretien des parties communes). - taxe foncière : 1433euros / an - honoraires inclus de 4,76% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 520euros et 760euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement 13012 à vendre t3 de 55 m² - terrasse - garage - 13012 la fourragere.