Vente appartement avec jardin à Alpes-Maritimes (06)

Exclusivite => situé dans le secteur recherché des cabrières à mougins, venez découvrir ce magnifique appartement t4 de 130 m², entièrement rénové, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié. Au sein d'une petite copropriété de 3 seulement logements, cet appartement est composé : d'un lumineux et généreux séjour / cuisine de plus de 64 m², de trois belles chambres, dont deux en suite avec leur propre salle d'eau. Ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire : idéal pour les familles ou recevoir en toute sérénité. Vous apprécierez son accès privatif via son portail électrique, ses plusieurs places de stationnement privatives, mais surtout son espace extérieur exceptionnel : un jardin d'environ 300 m², en jouissance exclusive, avec son bassin. Parfait pour se rafraîchir durant les beaux jours ! Un vrai coin de paradis au calme, à seulement quelques minutes des commodités et des accès routiers. => mougins secteur des cabrières, dans une petite copropriété de 3 appartements seulement. => t4 de 130 m² entièrement rénové => 3 chambres dont 2 magnifiques suites avec salle d'eau => jardin privatif de 300 m² avec bassin pour se rafraîchir => stationnement : plusieurs places privatives contactez moi dès maintenant au 07 69 81 56 36 pour organiser une visite ! Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 et 1394 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine gerard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nice 904 772 274 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403340 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 960 euros. Delphine gerard (ei) agent commercial - numéro rsac : nice 904 772 274 -.

Cannes la bocca (vue mer), à 5 minutes du bord de mer, situé dans une petite résidence récente sécurisée avec piscine en position dominante et au calme, je vous propose ce beau 2 pièces de 40 m² offrant une vue dégagée mer et une exposition plein sud. Il se compose d'un séjour lumineux de 22 m² avec une cuisine ouverte équipée, d'une grande chambre avec placard, d'une spacieuse salle de bain avec wc et d'une grande terrasse couverte de 16 m² face à la piscine et une vue dégagée mer. Ce bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol. Aucun travaux à prévoir. À voir sans tarder bien de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 25, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, eau chaude, parties communes ascenseur piscines espaces jardins) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 304 623 - greffe de cannes) sabrina lonchay entrepreneur individuel 06 47 64 35 80 - réf. 901344.

Nice -avenue saint-barthélemy dans un immeuble calme, ce studio traversant de 27 m² en rez-de-jardin offre un fort potentiel, avec des travaux à prévoir pour révéler toute sa valeur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de wc séparés. Le studio bénéficie également d'une jouissance exclusive d'un petit jardin privatif, un véritable atout rare dans ce secteur recherché. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, universités et des transports en commun, ce bien facilite l'accès à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Idéal investissement locatif à visiter sans tarder ! Fabrice otto bruc-lanfranchi (ei) agent commercial - numéro rsac : 910767904 -.

Votre agence era maresol vous propose en exclusivité ce studio situé dans le quartier des vespins à cagnes sur mer, au sein d'une belle résidence sécurisée avec piscine, à deux pas de la mer. L'appartement se trouve en rez de terrasse, il est traversant et bénéficie d'une super exposition, de la climatisation réversible et d'une place de parking privative ou vous avez la possibilité de stationner 2 véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour plus d'informations, contactez mélanie rodriguez au 07 50 51 82 69 de l'agence era maresol cagnes sur mer copropriété de 48 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1430.00 euros. Mélanie rodriguez (ei) agent commercial - numéro rsac : 902423862 - grasse.

Boulevard des Princes à Mandelieu-la-Napoule. Imaginez votre vie dans un cadre idyllique où le luxe et la nature se rencontrent harmonieusement, créant un havre de paix juste à quelques minutes de la mer. Avec cet appartement T3, ou tout est conçue pour offrir une expérience de vie sans pareil, avec de grandes terrasses et jardins privés pour se détendre et admirer les vues époustouflantes des paysages verdoyants. Les intérieurs, baignés de lumière naturelle grâce à des plans ouverts et de grandes baies vitrées, sont finis avec une attention méticuleuse aux détails. Des équipements modernes s'intègrent parfaitement dans chaque espace, assurant confort et fonctionnalité. Le calme de Villa des Princes est préservé par une isolation acoustique de pointe, conforme aux normes RE2020 et NRA, garantissant ainsi votre tranquillité au quotidien. La sécurité n'est pas en reste avec un accès contrôlé et un parking souterrain privé pour vous et vos visiteurs. Située à quelques minutes de la mer, des terrains de golf et des plages de la Riviera, et proche des commerces, écoles et toutes les commodités, Villa des Princes est idéale pour ceux cherchant tranquillité et accessibilité, offrant le parfait équilibre entre vie privée et proximité urbaine. Livraison Q4 2025. Pour plus d'informations et pour découvrir votre futur chez-vous, contactez moï dès aujourd'hui. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 682 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric RAPP, Tél. : 06 46 15 14 11, E-mail : eric.rapp@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 532 672 607.

Entre le chemin de saint-claude et le chemin des combes, dans un environnement résidentiel recherché, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 68 m², niché au sein d'une résidence de standing avec grande piscine et espaces verts. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. À l'extérieur, profitez d'une terrasse d'environ 14 m² prolongée par un jardinet privatif d'environ 20 m², exposé ouest avec une vue dégagée sans vis-à-vis et sans aucune rue passante à proximité. Vendu avec une cave et un parking extérieur. Possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol en supplément. Les atouts :     •    résidence calme et sécurisée     •    grande piscine et beaux espaces verts     •    proximité immédiate des commerces, écoles et transports     •    travaux de rafraîchissement à prévoir pour moderniser cette pépite à votre goût prix de vente : 349 000 € (honoraires d'agence inclus) honoraires : 20 000 € ttc, à la charge de l'acquéreur montant net vendeur : 329 000 € une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 157, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide incluse) : 1836€ soit 153€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,08% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°982 394 702 - greffe de antibes) saphia wiart entrepreneur individuel 06 60 02 00 72 - réf. 901148.

Vente appartement cannes 3p - petit juas votre agence immobilière vous propose à la vente, dans une résidence parfaitement entretenue et au calme, un agréable 3 pièces traversant prolongé par un large balcon exposé sud-est. Il comprend principalement un séjour avec cuisine ouverte et bel espace dinatoire ouvrant sur le balcon, deux chambres avec placards, une salle-de-douches, wc indépendant. Vendu avec un grand garage fermé et une cave. Ravalement en cours et payé. Climatisation réversible - fenêtres à galandage.

Bel appartement familial de 125 m² - Promenade des Anglais Situé dans un magnifique immeuble bourgeois édifié en 1923 par les architectes Charles et Marcel Dalmas, cet élégant appartement à rénover offre un charme authentique. Typiquement bourgeois, il se distingue par ses parquets, ses moulures raffinées, ses cheminées et sa belle hauteur sous plafond. L’immeuble, parfaitement entretenu, dispose d’un majestueux escalier en marbre, d’une gardienne et d’un ascenseur d’époque. L’atmosphère du début du XXe siècle se retrouve tant dans l’appartement que dans son environnement. Dès l’entrée, le charme opère, menant à un vaste double séjour qui s’ouvre sur une vue imprenable sur la mer et le somptueux jardin de la célèbre villa Furtado. Après rénovation, ce bien d’exception révélera tout son potentiel. Son emplacement privilégié en fait une perle rare : à seulement 20 mètres de la plage, à deux minutes à pied du tramway desservant l’aéroport, et à proximité immédiate de toutes les commodités du quartier. À visiter rapidement !

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Superbe Appartement duplex 4 pièces (comme une villa mitoyenne) de 102 m² habitables ouvrant sur deux immenses terrasses, un jardin privatif et un double garage avec accès direct en dessous (l'un d'eux en aménagé en salle de home-cinéma mais peut être facilement retrouver sa destination originelle). Au rez-de-jardin surélevé : Séjour très spacieux et clair avec sa cuisine équipée ouverte neuve, offrant 48 m², le tout donnant sur une terrasse couverte et l'accès direct au jardin. Wc invité. À l'étage : 3 belles chambres avec placards, dont 2 donnant sur une grande terrasse au sud. Salle d'eau avec wc et salle de bains neuves. Cet appartement vient d'être entièrement rénové (sols, murs, … ) et n'a jamais été habité. Petite résidence récente avec piscine, au calme absolu, pour une vingtaine de privilégiés seulement. Très bon standing. Quartier résidentiel de Minelle, proche du Golf et à 800 mètres des commerces. Visite Virtuelle 3D disponible dans nos agences. Ce bien d'exception esr proposé par vos Agences Immobilières Orpi. Référence agence : 8168.

Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, au calme, bénéficiant d'un grand parc arboré et d'une piscine, agréable et lumineux appartement exposé sud avec vue dégagée sur la campagne. Ce grand studio a été entièrement rénové recemment et propose une entrée avec dressing encastré, une belle pièce à vivre ouvrant sur une agréable terrasse et jardinet, cuisine toute équipée, une salle de bains spacieuse avec wc. Un emplacement de parking et une cave complète ce bien. Idéal pied à terre à la campagne et / ou investissement locatif !

Gairaut - Coup de coeur assuré ! Magnifique 2 pièces de 52 m² avec vue imprenable - Parc de Gairaut - Vous rêvez d'un nid douillet avec une vue à couper le souffle ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Un cadre idyllique. Situé sur la colline de Rimiez, à deux pas de Cimiez, dans la résidence prisée 'Bella Vista', ce superbe 2 pièces de 52 m² vous offre une vue panoramique magique sur la mer et la ville. Imaginez-vous siroter votre café au soleil, exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis ? le bonheur ! Un intérieur cosy et moderne. Un séjour spacieux et baigné de lumière, avec une cuisine américaine entièrement équipée et son îlot central pour des moments conviviaux. Un balcon de 7,5 m² pour profiter de l'air frais et du panorama. Une belle chambre avec placard intégré. Une salle d'eau moderne avec une grande douche et double vasques. Tout le confort moderne. Climatisation réversible dans le séjour et la chambre. Volets roulants motorisés pour un quotidien facilité. Résidence arborée avec jardin collectif et terrain de pétanque. Arrêt de bus juste à l'entrée de la résidence, pratique pour vos déplacements ! Côté pratique : Une cave pour tout votre stockage. Possibilité d'un grand garage avec porte motorisée (en option).Ce petit bijou se trouve au troisième et dernier étage (sans ascenseur), dans une résidence calme et bien entretenue, avec des charges ultra raisonnables : 118 € / mois Taxe foncière 2024 : 1168 €Envie de le visiter ? Ne passez pas à côté de cette pépite ! Copropriété de 280 lots. Charges annuelles : 1416.00 euros.

Saint Barthélémy - 3 pièces 56 m² - Un appartement lumineux, en excellent état, avec une cuisine équipée, une vraie salle de bain en marbre, et deux chambres avec rangements. Côté extérieur : terrasse et jardin privatif. Seulement deux appartement dans l'immeuble Copropriété de 2 lots.

Nice gambetta park (06) - l' appartement se trouvent au coeur d'une residence de standing avec gardien et pourvue d'un grand parc arboré avec une fontaine. Proche de la place general de gaulle, à 700 mètres de la gare centrale et du tramway nous vous proposons un magnifique 5 pièces moderne avec de beaux extérieurs, 31 m² de terrasse et 130 m² de jardin privatif, sans vis-à-vis, un séjour de 42 m², 4 chambres avec placards de rangements, dont une suite parentale. 2 salle de bains et toilettes invité, cave en sous-sol. Possibilité d' achat de garage dans la résidence. Honoraires charge vendeur revalys - perez jean-michel - 06 59 50 55 11 - plus d'informations sur (réf. 060209203).

Nice ville (06) - top emplacement, situé place franklin, à deux pas de le mer et du jardin alsace-lorraine. Dans un bel immeuble art déco. À vendre un bel appartement lumineux en dernier etage avec vue dégagée, un escalier intérieur permettant l'accès à un toit terrasse de 40 m² composé d'un séjour, d'une cuisine américaine équipée, deux chambres, une salle d'eau avec wc et un balcon au calme donnant sur l'intérieur de l'immeuble, climatisation. Honoraires ttc charge vendeur revalys - perez jean-michel - 06 59 50 55 11 - plus d'informations sur (réf. 060209201).

T2 en duplex 60 m² + jardin / terrasse de 19 m² superbe duplex t2 en rez de jardin rare appartement au calme absolu en pleine ville situé à 500 m de la promenade des anglais arrêt de tram à proximité, proche faculté de droit et de toutes les commodités. Immeuble entièrement rénové, aucun travaux de copropriété à prévoir. Entrée individuelle privative à l'appartement par le jardin. Usage mixte, possibilité profession libérale, location saisonnière autorisée.

Charmant studio cabine de 25 m² en rez de jardin Quartier Moyennes bréguières. Dans une résidence de standing avec gardien, piscine, tennis, ping-pong, terrain de boules, espaces verts avec vue mer. Studio cabine entièrement aménagé avec la pièce à vivre qui s'ouvre sur un spacieux extérieur vue verdure. La cabine avec fenêtre donne également sur cette terrasse. La pièce à vivre bénéficie d'un coin cuisine aménagé avec frigidaire, freezer, plaque de cuisson électrique, four à micro onde et de nombreux meubles ainsi qu'une machine à laver. Salle d'eau et wc indépendant. Nombreux rangements. Un parking complète le confort de cet appartement.

CIMIEZ / VALROSE : Nous vous présentons ici un appartement rare situé dans une résidence prisée datant de 1988 avec parc et piscine, proche du célèbre Parc Liserb, du Château Valrose et de sa faculté des Sciences. Ce confortable et lumineux appartement d'angle est situé en dernier étage, et dispose d'une terrasse profonde de 11.62 m² avec vue sur les jardins, sans aucun vis à vis. Configuré en 4 pièces pour une surface Carrez de 85 m², il est traversant et bénéficie d'une triple exposition (principalement en Sud) qui lui procure ensoleillement et luminosité toute la journée. Rénové avec de belles prestations lors de son achat, il est climatisé et fonctionnel. Sa situation au sein de cette résidence fermée et sécurisée est idéale, assurant quiétude et détente. L'appartement est composé d'un séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse plein sud de 11 m² sans aucun vis à vis, de 3 chambres avec vue verdure, d'une salle de douche, d'une buanderie (ex 2e salle de douche pouvant retrouver son usage initial), d'un toilette séparé, et de nombreux rangements. Une cave, un garage privatif en sous-sol et un parking collectif viennent compléter cet appartement, idéal pour tout type de famille. Les commodités de la ville sont proches et le Tramway se situe à 800m. Cet appartement 'complet' est un bien très recherché sur le marché immobilier, et sa piscine est un véritable 'Plus' dans le secteur. N'hésitez pas : venez vite le visiter !

Envie de vous poser sur la french riviera ? Nice est, dans un bel immeuble parfaitement entretenu avec gardienne à demeure, je vous propose à la vente un studio avec coin nuit séparé, vendu meublé et équipé, prêt à vivre. Sa terrasse vous offre une vue imprenable sur nice, son port, la méditerranée et ses magnifiques couchers de soleil. L'appartement est climatisé, accompagné d'un parking en sous-sol. Pour vous détendre, la piscine est à vos pieds. Le port et toutes les commerces et restaurants sont accessibles à pied. Ce studio peut être loué en courte et moyenne durée, (autorisé dans la copropriété,) et vous offrira un rendement interessant lorsque vous ne l'occuperez pas. Excursions et shopping vers l'italie, monaco, menton, sans avoir à traverser nice. Les plages de villefranche et son port, le club nautique, idéal pour occuper les enfants, les pique-niques sur la plage, le cap ferrat, les jardins de la villa ephrussi de rotschild, tout est à portée de bicyclette (rack à vélos dans l'immeuble). Cette annonce vous est proposée par odile gouvy, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre n° 319 264 966, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 44 920 euros - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - rcs 487 624 777 ? Carte prof. T-g cpi 4401 2016 000 010 388 (cci 44), garantie galian-smabtp, 89 rue la boétie, 75008 paris ? Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation cci.  odile gouvy (ei) agent commercial - numéro rsac : 31926496600023 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans résidence de standing les Restanques de Fabron, sur les hauteurs de la corniche fleurie, ce 3 pièces de qualité traversant allie confort moderne et panorama d'exception. Une grande terrasse sud / ouest avec store de 16,5 m², vue mer et le cap d'Antibes, des prestations haut de gamme (piscine à débordement, pool house, vastes espaces verts, terrain de pétanque. ) avec une décoration soignée. Une pièce à vivre très lumineuse de 26 m² alliant design et confort, deux chambres avec mobilier de rangement, climatisation, cuisine équipée haut de gamme, meuble TV avec rangements sur-mesure, carrelage de qualité, porte blindée… le tout dans un calme absolu, à deux pas des commodités et de l'aéroport. Garage fermé avec électricité en supplément : 35 000 € Le luxe à la niçoise, un vrai coup de cœur qui mérite le détour ! (aucuns travaux à prévoir). Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf. 900979.

Dans une résidence prisée avec piscine chauffée, tennis et parc arboré de 5 hectares, découvrez ce magnifique 3 pièces de 78 m² rénové avec goût et prestations de qualité. Caractéristiques du bien : superficie généreuse avec grand séjour lumineux, deux chambres confortables, un bureau et de nombreux rangements, cuisine moderne schmidt avec électroménagers haut de gamme et plan de travail en granit, salle de bains et wc séparés (wc avec lave-mains), appartement refait à neuf en 2021 : murs entièrement réenduits double vitrage climatisation réversible porte blindée sols et finitions impeccables cave au sous-sol avec porte blindée prestations de la résidence : piscine 25m chauffée au printemps et à l'automne terrains de tennis, espaces verts, gardien et jardiniers charges faibles : 330€ / mois tout compris (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien et petits travaux de copropriété) exposition ouest – vue dégagée – calme absolu un bien rare et clé en main, dans une résidence recherchée, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 470, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°987 848 314 - greffe de antibes) radoslav markov entrepreneur individuel 07 85 87 79 59 - réf. 900584.

Nice-Carré d'Or / Rue Paradis -Splendide 4 / 5 pièces Splendide 4 / 5 pièces – Rue Paradis – Adresse prestigieuse à deux pas de la mer Idéalement situé au cœur de la très prisée Rue Paradis, entouré des boutiques de luxe, à deux pas du tout nouvel hôtel 5 étoiles 'Le Victoria' et à seulement quelques mètres du Jardin Albert 1er et de la Promenade des Anglais, cet appartement d’exception conjugue avec élégance emplacement rare et prestations haut de gamme En étage avec ascenseur, ce 4 / 5 pièces traversant de 105 m² a été entièrement repensé avec raffinement et matériaux de qualité. Dès l’entrée, la luminosité naturelle impressionne grâce à de belles ouvertures, une exposition idéale. Le séjour ainsi que deux des chambres bénéficient chacun d’un accès direct à un balcon avec une vue sur le Jardin et une échappée mer. L’espace de vie séduit par son double séjour spacieux de 50 m², baigné de lumière, avec une cuisine contemporaine ouverte pour une ambiance conviviale et chaleureuse. Côté nuit, trois chambres avec rangements intégrés vous offrent confort et intimité. Deux d’entre elles disposent de leur salle d’eau privative, tandis qu'une troisième salle d’eau est accessible pour les invités. Une buanderie discrète et pratique vient compléter ce bien rare à la vente. L’élégance d’un lieu, la noblesse d’une adresse. Un bien coup de cœur pour les amateurs de centre-ville chic et de volumes.

Nice musiciens - 4 pièces entièrement rénové idéalement situé à proximité du boulevard victor hugo et du jardin alsace-lorraine, cet appartement de 85 m², entièrement rénové, offre des prestations modernes dans un secteur recherché. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, dont une suite parentale, une seconde salle de bains, un wc indépendant, deux balcons filants et de nombreux rangements. Son emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités et des transports, en fait un bien particulièrement attractif. Un garage est disponible en supplément. À visiter sans tarder !

Magnifique appartement bourgeois dans le carré d'or a rénover, résidentiel ou professions libérales situé dans l'un des plus beaux immeubles du carré d'or, vous serez sous le charme de, son jardin, son entrée majestueuse. Marbre, pierre, ferronerie, boiseries d'époque. Cet appartement de 84 m² offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas du centre ville, de la promenade des anglais. Surface habitable : 84 m² hauteurs sous plafond : généreuses, apportant luminosité et volume état : à rénover entièrement, en 3 pièces ou en 2 pièces avec un double séjour. Usage : résidentiel ou professionnel extérieur : jardin privatif avec stationnements sécurité : gardienne dans l'immeuble cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier charme de l'ancien et confort moderne dans un emplacement privilégié. Localisation : quartier prisé du carré d'or proximité des commodités, commerces et transports, tramway surface carrez : 83.53 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 570 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 670 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 099 € et 1 487 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie picon-brun 06 67 44 38 75 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 670 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie picon-brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 823 722 293 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34493) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 570 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 670 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 099 € et 1 487 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

ANGLAIS- Dans le dynamique quartier des Anglais, au pied des parcs, commerces et transports. Dans une résidence de standing avec gardien, venez découvrir ce charmant studio exposé à l'Est et donnant sur un joli jardin au calme. Fort rendement locatif. Idéal 1er achat ou investisseur. Copropriété de 197 lots. Appel de fonds prévisionnel annuel de 1188€ (gardien + fond ALUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https :/ georisques. gouv. fr / .

BAS CIMIEZ / CARABACEL : Idéalement situé dans un parc arboré du bas de Cimiez et surplombant l’élégant Boulevard Carabacel, « Le Palais de Nice » est une adresse prestigieuse où il fait bon vivre. Ancien « Grand Hôtel de Nice » construit en 1864, il a été transformé en appartements en 1938 et rebaptisé à cette occasion « Le Palais de Nice ». C’est dans ce lieu chargé d’histoire, inscrit au Patrimoine historique de Nice en 2006, que nous vous proposons cet appartement exceptionnel de 167 m² aux volumes généreux, magnifié par des plafonds de 3,80m. Situé en rez-de-chaussée surélevé (là où se trouvaient les anciennes salles de réception), ce splendide quatre pièces vous séduira par ses vastes pièces parquetées en enfilades, ses portes majestueuses et ses sept immenses fenêtres baignées de lumière avec vue sur les jardins. Il est composé d'un imposant couloir en galerie desservant chaque pièce, de deux chambres (dont chambre de Maître) avec leurs salles d'eau respectives, d'une superbe cuisine avec son espace repas atypique, d'une salle à manger, d'un vaste séjour et d'un grand dressing. L'appartement, élégant et raffiné, a été rénové avec goût et permet aux amateurs de beaux espaces de laisser libre cours à leurs envies de décoration alliant 'modernité et classicisme', ou encore 'art et esthétisme'. Et pour les œnologues avertis ou en devenir, une cave à vin au sein du Palais, avec casier privatif pour chaque propriétaire, saura faire des heureux ! Une cave et un parking collectif au sein de la résidence complètent idéalement ce bien de qualité sur lequel veille une gardienne consciencieuse. Alors. N'hésitez plus et laissez-vous séduire par le calme d'un quartier résidentiel réputé et par la proximité du centre ville à pieds ! Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .