Vente appartement avec jardin à Caen (14000)

Situé face au Jardin des Plantes dans un quartier très prisé du centre ville de Caen, cet appartement lumineux de deux pièces vous séduira par son emplacement idéal. Cet appartement récemment rénové offre un salon lumineux avec balcon exposé Sud-Ouest et une chambre, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et de WC. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking souterrain dans un garage commun sécurisé. Le raccordement au réseau urbain pour le chauffage ainsi que les fenêtres en double vitrage garantissent confort et tranquillité ainsi qu'une bonne note pour le DPE. La résidence dispose d'un ascenseur et d'espaces verts. L'emplacement est particulièrement pratique grâce à la proximité de l'hypercentre à pied, des transports en commun, d'une boulangerie, de l'université du centre-ville, ainsi que du Jardin des Plantes et des grands axes. Vous pourrez tout faire à pied ou en vélo, mais aussi garer votre voiture en plein centre ville facilement ! Idéal pour un primo-accédant ou investisseur pour coloc, cet appartement est vendu libre de toute occupation. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1810€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 312 641 - Greffe de CAEN) Emilie PAUGAM Entrepreneur Individuel 06 62 51 21 75 - Réf. 898586.

Vous rêvez d'un cadre de vie moderne et agréable ? Découvrez cet appartement rénové de 77 m² environ, idéalement situé à quelques pas des commerces et services essentiels, offrant tout le confort pour une vie sereine au quotidien. Située au troisième étage sans ascenseur, tombez sous le charme d'un espace chaleureux qui ne nécessite aucun travaux. Vous y trouverez : un belle entrée qui vous ouvre sur une magnifique cuisine indépendante moderne, entièrement équipée et aménagée. Un spacieux salon-séjour de 30 m² environ inondé de lumière grâce à ses deux portes-fenêtres donnant sur une agréable petite balcon. Deux confortables chambres dont une avec accès direct au balcon, idéale pour profiter d'une vue agréable. Une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, vous apportant un confort moderne. -des rangements optimisés avec un dressing et des espaces de rangement supplémentaires dans le couloir. Equipements pratiques : profitez d'un chauffage au sol et de menuiseries pvc avec double vitrage pour un confort optimal. L'appartement inclut également une cave et une place de parking dans le souterrain, un atout précieux dans ce secteur prisé. Emplacement privilégié : situé au cœur de venoix, cet appartement vous permet de bénéficier de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Idéal pour une vie urbaine, vous serez également à quelques pas des espaces verts pour vous ressourcer. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Ce bien d'exception n'attend plus que vous ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix au cœur de caen venoix ! Prix de vente 205 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-béatrice lhotellier 06 25 25 04 69 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-béatrice lhotellier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : caen sous le numéro rsac n° 841 924 160 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33963) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette résidence haut de gamme idéalement située à caen, dans un quartier prisé du centre-ville et du dynamique quartier du vaugueux. Cette petite copropriété intimiste de seulement 21 logements, du t1 au t5, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et élégance. Nichée dans un environnement résidentiel recherché, cette résidence vous séduira par son architecture contemporaine et raffinée, avec de larges baies vitrées offrant un maximum de lumière naturelle et des vues dégagées sur la ville. Profitez également d'un jardin paysager, véritable écrin de verdure en plein coeur de caen. Les atouts de la résidence : - petite copropriété de 21 logements seulement - architecture moderne et élégante - dernières normes r. E.2020 : résidence écologique et performante - appartements lumineux avec balcon, terrasse ou jardin privatif - stationnement sécurisé en sous-sol - frais de notaire réduits un emplacement privilégié : située au centre-ville, immédiate des commerces, transports et infrastructures emblématiques de caen : - quartier du vaugueux avec ses restaurants et boutiques - château de caen, un site historique incontournable - abbaye aux dames et conseil régional - accès rapide aux transports en commun appartement t5 de 148,22 m² en 3ème et dernier étage balcons de 10,09 m² et 3,20 m² 2 places de parking en sous-sol prix ttc (tva 20% stationnement inclus) : 820.000 euros livraison : 2ème trimestre 2027 frais de notaire réduits une opportunité rare pour devenir propriétaire d'un bien neuf à caen ! Pour plus d'informations et découvrir ce programme en exclusivité, contactez-moi : nathalie carré n.carre@proprietes-privees.com 06 03 94 07 22 cet appartement est un exemple de logement actuellement à la vente. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir les autres logements disponibles du t2 au t5 : appartements t2 à partir de 235.000 euros appartements t3 à partir de 349.000 euros appartements t4 à partir de 425.000 euros appartements t5 à partir de 599.000 euros pour vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie carré, au 06 03 94 07 22 ou, par courriel à n.carre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie carré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 932856586 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393635 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie carré (ei) agent commercial - numéro rsac : 932856586 -.

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Découvrez cette résidence neuve haut de gamme idéalement située à caen, dans un quartier prisé, à quelques pas du centre-ville et du dynamique quartier du vaugueux. Cette petite copropriété intimiste de seulement 21 logements, du t1 au t5, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et élégance. Nichée dans un environnement résidentiel recherché, cette résidence vous séduira par son architecture contemporaine et raffinée, avec de larges baies vitrées offrant un maximum de lumière naturelle et des vues dégagées sur la ville. Profitez également d'un jardin paysager, véritable écrin de verdure en plein coeur de caen. Les atouts de la résidence : - petite copropriété de 21 logements seulement - architecture moderne et élégante - dernières normes r. E.2020 : résidence écologique et performante - appartements lumineux avec balcon, terrasse ou jardin privatif - stationnement sécurisé en sous-sol - frais de notaire réduits un emplacement privilégié : située à seulement 5 minutes du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, transports et infrastructures emblématiques de caen : - quartier du vaugueux avec ses restaurants et boutiques - château de caen, un site historique incontournable - abbaye aux dames et conseil régional - accès rapide aux transports en commun appartement t2 de 41,74 m² en 1er étage balcon de 7,45 m² 1 place de parking en sous-sol prix ttc (tva 20% stationnement inclus) : 235.000 euros livraison : 2ème trimestre 2027 frais de notaire réduits une opportunité rare pour devenir propriétaire d'un bien neuf à caen ! Pour plus d'informations et découvrir ce programme en exclusivité, contactez-moi : nathalie carré n.carre@proprietes-privees.com 06 03 94 07 22 cet appartement est un exemple de logement actuellement à la vente. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir les autres logements disponibles du t2 au t5 : appartements t2 à partir de 235.000 euros appartements t3 à partir de 349.000 euros appartements t4 à partir de 425.000 euros appartements t5 à partir de 599.000 euros pour vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie carré, au 06 03 94 07 22 ou, par courriel à n.carre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie carré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 932856586 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393635 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie carré (ei) agent commercial - numéro rsac : 932856586 -.

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Fiche id-sit172079 : caen centre ville / universite appartement de 2 pieces de 38 m² avec terrasse privative sud au calme 10.59 m². 4 etage ascenseur. Libre a la vente avec son parking couvert comprenant sejour avec coin cuisine de 20 m². Degagement placard. Une chambre. Salle d eau avec wc. Possibilite personne a mobilité reduite. Bon etat. - mentions légales : proposé à la vente à 139100 euros (dont 7% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130000 euros) - classe-energie f : 415 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1230 et 1700 euros - bien en copropriété comprenant 170 lots - charges annuelles : 1100 euros / an (soit 92 euros / mois) - affaire suivie par mme dominique faguais (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion trouville sur mer - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Caen, à quelques mètres de la Clinique Saint Martin, du Mémorial et de la Colline aux Oiseaux, au calme à pieds des commerces (boulangerie, pharmacie, restaurants, banque, médecins) Très agréable duplex au 4eme et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, complétement refait à neuf, composé de : Au premier niveau une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 23 m² vitrée sur un balcon à la vue dégagée permettant d'installer une table et 2 chaises, une petite cuisine et des placards de rangement Un bel escalier blanc vous mène ensuite vers un grand bureau de 14 m², une chambre avec dressing de 10 m² (12 au sol), une salle de douche et un WC séparé. Faibles charges de copropriété (100€ / mois dont eau froide), chauffage individuel électrique, ballon thermodynamique, visiophone. Garage souterrain sécurisé (box fermé), local à vélo et stationnements visiteurs. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire SERRES, Tél. : 06 15 40 08 62, E-mail : victoire.serres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920603172.

Dernières opportunité / Livraison 3T 2025 Prenez rendez-vous pour visite notre appartement témoin au sein de la résidence. Le Clos Mazarin : Une résidence de standing à Caen Située au cœur du quartier résidentiel prisé de Rethel et Sainte-Thérèse, Le Clos Mazarin propose des appartements modernes, du studio au 4 pièces, conçus pour allier confort et élégance. Extérieurs privatifs : Chaque logement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin, offrant des espaces de vie extérieurs agréables. Stationnement en sous-sol : Un confort supplémentaire pour les résidents. Espaces intérieurs soignés : Des volumes généreux et lumineux, des pièces de vie accueillantes et des équipements sélectionnés avec soin pour garantir votre bien-être. Profitez de la possibilité unique de visiter un logement témoin dans notre résidence en cours de réalisation. Un cadre de vie idéal Le Clos Mazarin bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités : - Commerces de proximité et grandes surfaces, - Écoles de la primaire au lycée, - Équipements sportifs et services de santé, - Transports en commun pour rejoindre la gare et le centre-ville de Caen en quelques minutes, - Accès facile aux grands axes routiers et centres commerciaux. - Un style de vie moderne et apaisé - Pensée pour le confort des résidents, la résidence offre des espaces communs de qualité et des prestations contemporaines adaptées à un quotidien serein. Rien de mieux qu'une visite pour se projeter et confirmer votre choix. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir ce que pourrait être votre futur logement et poser toutes vos questions à nos conseillers sur place. 02 31 86 14 49 SOTRIM PROMOTEUR - L'expertise au service de votre projet immobilier.

Au calme et avec un jardin privatif, bel appartement entièrement rénové avec un coin jardin. Il comprend une entrée avec une belle cuisine aménagée et équipée donnant sur un coin salon, puis un bureau, un coin buanderie et un wc séparé. À l'étage se trouve 2 belles chambres mansardées et une spacieuse salle d'eau avec wc. Bail de février 2022. Pas de travaux à prévoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique moreau-dries, tél. : 06 33 53 13 56, e-mail : veronique.moreau-dries@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 403 098 023.

Iad France - Nathalie Lecler vous propose : C'est avec beaucoup d'enthousiasme que je vous présente cet appartement, un véritable coup de cOEur ! Situé au bord du pittoresque canal dans le quartier prisé de Montmorency à Hérouville Saint Clair, cet appartement 3 pièces de 64,44 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce à vivre d'une luminosité exceptionnelle, s'étendant sur environ 28 m². Cette vaste pièce bénéficie d'une cuisine ouverte moderne et d'un balcon abrité en bois orienté sud-ouest, idéale pour profiter des soirées ensoleillées. L'appartement comprend également deux chambres, toutes deux sans vis-à-vis, vous garantissant une intimité totale et une tranquillité absolue. La salle d'eau est équipée d'un toilette. Entièrement remis à neuf, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre confortable et contemporain. De plus il est parfaitement accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur moderne. Pour votre confort, vous disposerez de deux places de parking privatives, dont une située en sous-sol au même niveau que l'ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, au bord du canal, dans un quartier dynamique et recherché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cet appartement parfaitement agencé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.42€ par mois (soit 977 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lecler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918041328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit164029 : fleury sur orne appartement de 2 pieces de 41 m² avec terrasse 12 m² vue degagee comprenant entree avec placard sur sejour avec cuisine ouverte amenagee de 22 m². Une chambre avec placard de 14 m². Salle d eau avec wc de 6 m² et 2 parkings exterieurs. Loue actuellement 486.42 € / mois plus charges locative 30 € / mois. Fin du bail 1 avril 2026. Prestations de qualite. En bon etat. Faire offre. - mentions légales : proposé à la vente à 158000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - bien en copropriété comprenant 25 lots - charges annuelles : 545 euros / an (soit 45 euros / mois) - affaire suivie par mme dominique faguais (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion trouville sur mer - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Benoit Loisel (07 45 10 04 04) vous propose : Mélisande IFS- Une résidence à taille humaine. Magnifique T3 de 63 m² environ. au dernier étage, exposé sud avec une terrasse de 20 m² environ et deux places de parking dans une résidence de 12 appartements privés, la résidence offre un cadre de vie agréable et privilégié. Située en centre-ville, à proximité immédiate de tous les services et commerces, Mélisande c'est l'assurance de vivre dans des logements modernes, lumineux et sécurisés. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie avec coin cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WCet un grand placard. Conformément aux dernières réglementations acoustiques et thermiques, grâce également à une isolation renforcée, les occupants de la résidence Mélisande bénéficieront d'un grand confort de vie et de faibles consommations énergétiques. Points forts - Résidence à taille humaine - 2 mn à pied des commerces - Résidence sécurisée - Ascenseur - Éligible au Taux Zéro Prestations Ascenseur desservant tous les étages Terrasse ou balcon ou jardin privatif Hall d'entrée sécurisé Accès sécurisé par visiophone Garage à vélo Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Loisel EI (ID 77566), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Benoit Loisel (07 45 10 04 04) vous propose : Découvrez ce magnifique appartement T3 de 61 m² environ Situé au cOEur d'une résidence moderne, confortable et lumineuse en plein centre-ville. À seulement 100 mètres de la mairie, dans un nouveau quartier dynamique offrant commerces et services à proximité. Situé au 1er étage il se compose d’une entrée, de deux chambres, une salle d’eau, un séjour / cuisine et un balcon de 5 m² environ. Prestations de qualité : •Accès sécurisé par visiophone •Isolation renforcée pour un confort optimal •Volets roulants motorisés •Hall d'entrée décoré et sécurisé •Parking sous-sol avec portail électrique à télécommande •Parking aérien avec barrière levante à télécommande •Eau chaude sanitaire ballon thermodynamique •Chauffage électrique panneaux rayonnants Avantages supplémentaires : •Bâtiment économe en énergie (norme RE 2020 - seuil 2025) •Éligible au Prêt à Taux Zéro et au dispositif Loi Pinel •Résidence avec jardins privatifs pour les logements en rez-de-chaussée •Local à vélos Livraison 4ème trimestre 2026 Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement alliant confort moderne et emplacement idéal. D'autres appartements sont également disponibles dans cette résidence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Loisel EI (ID 77566), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Benoit Loisel (07 45 10 04 04) vous propose : Découvrez ce magnifique appartement T2 de 43 m² environ Situé au cOEur d'une résidence moderne, confortable et lumineuse en plein centre-ville. À seulement 100 mètres de la mairie, dans un nouveau quartier dynamique offrant commerces et services à proximité. Situé au 2ème étage il se compose d’une entrée, une chambre, une salle d'eau, un séjour / cuisine et une terrasse de plus de 20 m² environ. Prestations de qualité : •Accès sécurisé par visiophone •Isolation renforcée pour un confort optimal •Volets roulants motorisés •Hall d'entrée décoré et sécurisé •Parking sous-sol avec portail électrique à télécommande •Parking aérien avec barrière levante à télécommande •Eau chaude sanitaire ballon thermodynamique •Chauffage électrique panneaux rayonnants Avantages supplémentaires : •Bâtiment économe en énergie (norme RE 2020 - seuil 2025) •Éligible au Prêt à Taux Zéro et au dispositif Loi Pinel •Résidence avec jardins privatifs pour les logements en rez-de-chaussée •Local à vélos Livraison 4ème trimestre 2026 Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement alliant confort moderne et emplacement idéal. D'autres appartements sont également disponibles dans cette résidence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Loisel EI (ID 77566), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Benoit Loisel (07 45 10 04 04) vous propose : Découvrez ce magnifique appartement T2 de 42 m² environ Situé au cOEur d'une résidence moderne, confortable et lumineuse en plein centre-ville. À seulement 100 mètres de la mairie, dans un nouveau quartier dynamique offrant commerces et services à proximité. Situé au 2ème étage il se compose d’une entrée, une chambre, une salle d'eau, un séjour / cuisine et une terrasse de 9 m² environ. Prestations de qualité : •Accès sécurisé par visiophone •Isolation renforcée pour un confort optimal •Volets roulants motorisés •Hall d'entrée décoré et sécurisé •Parking sous-sol avec portail électrique à télécommande •Parking aérien avec barrière levante à télécommande •Eau chaude sanitaire ballon thermodynamique •Chauffage électrique panneaux rayonnants Avantages supplémentaires : •Bâtiment économe en énergie (norme RE 2020 - seuil 2025) •Éligible au Prêt à Taux Zéro et au dispositif Loi Pinel •Résidence avec jardins privatifs pour les logements en rez-de-chaussée •Local à vélos Livraison 4ème trimestre 2026 Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement alliant confort moderne et emplacement idéal. D'autres appartements sont également disponibles dans cette résidence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Loisel EI (ID 77566), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Benoit Loisel (07 45 10 04 04) vous propose : Découvrez ce magnifique appartement T4 de 84 m² environ Situé au cOEur d'une résidence moderne, confortable et lumineuse en plein centre-ville. À seulement 100 mètres de la mairie, dans un nouveau quartier dynamique offrant commerces et services à proximité. Situé au 2ème étage il se compose d’une entrée, de trois chambres, une salle d’eau, un séjour / cuisine, d’un cellier et d’une terrasse de plus de 51 m² environ. Prestations de qualité : •Accès sécurisé par visiophone •Isolation renforcée pour un confort optimal •Volets roulants motorisés •Hall d'entrée décoré et sécurisé •Parking sous-sol avec portail électrique à télécommande •Parking aérien avec barrière levante à télécommande •Eau chaude sanitaire ballon thermodynamique •Chauffage électrique panneaux rayonnants Avantages supplémentaires : •Bâtiment économe en énergie (norme RE 2020 - seuil 2025) •Éligible au Prêt à Taux Zéro et au dispositif Loi Pinel •Résidence avec jardins privatifs pour les logements en rez-de-chaussée •Local à vélos Livraison 4ème trimestre 2026 Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement alliant confort moderne et emplacement idéal. D'autres appartements sont également disponibles dans cette résidence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Loisel EI (ID 77566), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Adele Lagrue vous propose : Situé au premier étage d’un bâtiment de deux étages avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie calme et confortable, conforme aux normes PMR. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité. L’appartement se compose d’un espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte, bénéficiant d’une exposition sud-est donnant sur le balcon. Il dispose également de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’une buanderie. Côté stationnement : deux places de parking sont incluses : l’une en extérieur et l’autre en garage souterrain sécurisé. La résidence propose aussi un local à vélos sécurisé. Idéalement situé à Verson, à moins de 10 km de Caen, cet appartement permet de profiter de commerces de proximité, d’écoles et d’espaces verts. Il offre également un accès facile aux transports en commun ainsi qu’aux grands axes routiers, notamment l’A84 et le périphérique de Caen. Attention, certaines photos sont une suggestion de décoration et ameublement La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adele Lagrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 948739552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Defrance vous propose : APPARTEMENT T3 AVEC BALCON COMME NEUF A BLAINVILLE-SUR-ORNE Situé dans une résidence neuve de standing, en plein cOEur du lotissement situé derrière l'Hyper U de Blainville-sur-Orne, cet appartement T3 offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'architecture contemporaine de la résidence, symbolisant l'élégance et la qualité de vie. Cet appartement de 62 m², au 1er étage sur 3 avec ascenseur, se compose d'un lumineux séjour avec espace cuisine ouvert sur un balcon de 6.79 m² exposé au sud, idéal pour profiter des beaux jours ou déguster un café en plein air. Côté nuit, deux chambres apportent de l'intimité à ses occupants, un espace salle d'eau avec WC séparé complète l'aspect pratique de ce bien. Les prestations de qualité telles que la fibre optique, l'ascenseur, la ventilation mécanique, le digicode et l'interphone garantissent votre confort et sécurité au quotidien. Vous bénéficierez également d'une place de parking. Cet appartement vous offre un niveau de confort maximum pour un montant de charges annuelles exceptionnel. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente. Cet appartement, offre une belle opportunité d'habiter ou d'investir dans un bien de qualité, dans un quartier dynamique et en pleine expansion. N'attendez plus pour réserver votre future adresse à Blainville-sur-Orne et venez découvrir ce bien d'exception dès maintenant ! Vous voulez vendre votre bien ? Mes avis de valeur sont offerts. Vous connaissez un bien à vendre ? Je rémunère mes apporteurs d'affaires. Renseignements, visites * sur appel téléphonique de préférence. * L'article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier) oblige les professionnels de l'immobilier à demander aux visiteurs la présentation d'une pièce d'identité avant toute visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 52 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Defrance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 453980179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - daniel wozniak vous propose : découvrez ce magnifique appartement situé en rez-de-chaussée, offrant le parfait compromis entre confort et praticité ! Les radiateurs ont été changés ce qui ameliore l dpe profitez d'un terrain individuel, idéal pour vous détendre en plein air, recevoir des amis. Cet espace unique, à deux pas des commerces, permet de profiter du meilleur des commodités locales et de la mer à 25 m. L'appartement est vendu meublé aucun travaux à prévoir. Parking et cave contactez-moi rapidement pour profiter de cette rare opportunité honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 406 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m daniel wozniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 409 407 962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Grand 3 pieces terrasse et jardin en plein centre ville de ouistreham, appartement 3 pièces d'une surface habitable de 74 m² en exposition sud + une terrasse et un jardin privatif + parking, au sein d'une prochaine résidence de standing. Aux dernières normes en termes d’isolation, de sécurité et d’économie d’énergie (faibles charges). Frais de notaire reduits a 2,5% et pret a taux zero possible. Adapté aux personnes à mobilité réduite. D'autres disponibilités dans la même résidence. Aucun travaux a prevoir!

2 pieces terrasse et jardin en plein centre ville de ouistreham, appartement 2 pièces en exposition sud, d'une surface habitable de 47,5 m² + une terrasse et un jardin privatif + un parking, au sein d'une prochaine résidence de standing. Aux dernières normes en termes d’isolation, de sécurité et d’économie d’énergie (faibles charges). Frais de notaire reduits a 2,5% et pret a taux zero possible. Adapté aux personnes à mobilité réduite. D'autres disponibilités dans la même résidence. Aucun travaux a prevoir!

Iad France - Kévin Moreau vous propose : À vendre : Appartement T2 au cOEur de Courseulles-sur-Mer Découvrez ce charmant appartement de 40,5 m², idéalement situé à quelques pas des commerces, des écoles et de la plage. Niché au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement lumineux se compose d'une chambre, d'un salon spacieux, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La rénovation a été réalisée avec soin, avec des menuiseries PVC en double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique. Ce bien est vendu entièrement meublé, prêt à emménager ou à mettre en location saisonnière sans travaux supplémentaires à prévoir. L'appartement dispose également d'une cave, d'une place de parking privée, d'un jardin commun et d'un local à vélo partagé. Les faibles charges en font un bien attractif tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette belle opportunité : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.5€ par mois (soit 522 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 488 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 881290225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dylan Dallet vous propose : À Courseulles-sur-Mer ! À 10 minutes à pied de la plage et moins de 5 minutes à pied des commerces ! Venez découvrir cet appartement T3 en rez-de-jardin aux normes PMR dans une résidence de 2016 très bien entretenue, sécurisée et comprenant : Une entrée, un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée-équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un placard chaufferie. Le tout donnant sur une terrasse avec son jardinet. (27 m² environ) Aucuns travaux à prévoir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.83€ par mois (soit 753.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Dallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 877 534 404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.