Vente appartement avec terrasse à Caen (14000)

NOUVEAUTE au Cabinet QUESNEE - Quartier VAUCELLES, accessibilité directe au centre-ville de CAEN à pied et aux transports en commun, un très bel appartement avec triple exposition de 5 pièces principales situé au dernier étage de la résidence sans ascenseur, proches commerces et écoles, avec cave et possibilité d'acquérir un garage en supplément. Il se compose comme suit : - une très belle entrée, un séjour double donnant sur la terrasse de 52 m², une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, un WC indépendant, une salle de bains, un dégagement avec de nombreux placards desservant trois chambres dont deux avec accès direct également sur la terrasse. La superficie totale de l'appartement est de 99.35 m². Le séjour double de cet appartement offre une belle luminosité très agréable. Très belles prestations d'ensemble, matériaux de qualité et appartement très soigné. Informations supplémentaires : Chauffage collectif au gaz, Triple exposition, Classe consommation énergie : E, classe gaz à effet de serre : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1420EUR et 1960EUR. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021. Prix du bien : 297 800EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Contactez nous afin d'organiser une visite au 02 31 34 08 50 ou au 06 08 15 49 74.

Nouvelle résidence à caen, quartier de l’université située dans un écrin de verdure et nichée au calme d’une ruelle paisible, la résidence usher vous offre un cadre de vie privilégié en centre-ville de caen et au pied des campus 1 et 2 de l’université de caen normandie. La résidence est desservie par les transports en commun (bus et tramway). Résidence usher - 19logements - re2020 - parking sécurisé en sous-sol - local vélos sécurisé - terrasses, balcons, loggias ou jardins privatifs - livraison prévue fin 2027.

Nouvelle résidence à caen, quartier de l’université située dans un écrin de verdure et nichée au calme d’une ruelle paisible, la résidence usher vous offre un cadre de vie privilégié en centre-ville de caen et au pied des campus 1 et 2 de l’université de caen normandie. La résidence est desservie par les transports en commun (bus et tramway). Résidence usher - 19logements - re2020 - parking sécurisé en sous-sol - local vélos sécurisé - terrasses, balcons, loggias ou jardins privatifs - livraison prévue fin 2027.

Situé dans l’hypercentre de Caen, entre le Centre Ancien et le quartier Saint-Jean, et à proximité de lieux emblématiques comme le Château de Caen, l’université, le port ou la Prairie, L’Écrin offre un cadre de vie exceptionnel, alliant histoire, culture et nature. Son emplacement lui permet de profiter de tout ce qu’offre le centre-ville dans un rayon de 500 mètres, notamment grâce à l’arrêt de tramway « Saint-Pierre » à moins de 100 mètres. Les 12 appartements haut de gamme, du 3 au 6 pièces répartis sur 4 niveaux, disposeront de grandes baies vitrées, de larges terrasses végétalisées et offriront des vues imprenables sur le centre historique. L’Écrin combine qualité de vie, prestige et confort dans un environnement paisible et urbain. Pour plus d’informations, soyez les premiers à vous inscrire pour être avertis en avant-première sur vinci-immobilier. com ou au 02 52 07 57 25 (appel gratuit). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette résidence haut de gamme idéalement située à caen, dans un quartier prisé du centre-ville et du dynamique quartier du vaugueux. Cette petite copropriété intimiste de seulement 21 logements, du t1 au t5, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et élégance. Nichée dans un environnement résidentiel recherché, cette résidence vous séduira par son architecture contemporaine et raffinée, avec de larges baies vitrées offrant un maximum de lumière naturelle et des vues dégagées sur la ville. Profitez également d'un jardin paysager, véritable écrin de verdure en plein coeur de caen. Les atouts de la résidence : - petite copropriété de 21 logements seulement - architecture moderne et élégante - dernières normes r. E.2020 : résidence écologique et performante - appartements lumineux avec balcon, terrasse ou jardin privatif - stationnement sécurisé en sous-sol - frais de notaire réduits un emplacement privilégié : située au centre-ville, immédiate des commerces, transports et infrastructures emblématiques de caen : - quartier du vaugueux avec ses restaurants et boutiques - château de caen, un site historique incontournable - abbaye aux dames et conseil régional - accès rapide aux transports en commun appartement t5 de 148,22 m² en 3ème et dernier étage balcons de 10,09 m² et 3,20 m² 2 places de parking en sous-sol prix ttc (tva 20% stationnement inclus) : 820.000 euros livraison : 2ème trimestre 2027 frais de notaire réduits une opportunité rare pour devenir propriétaire d'un bien neuf à caen ! Pour plus d'informations et découvrir ce programme en exclusivité, contactez-moi : nathalie carré n.carre@proprietes-privees.com 06 03 94 07 22 cet appartement est un exemple de logement actuellement à la vente. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir les autres logements disponibles du t2 au t5 : appartements t2 à partir de 235.000 euros appartements t3 à partir de 349.000 euros appartements t4 à partir de 425.000 euros appartements t5 à partir de 599.000 euros pour vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie carré, au 06 03 94 07 22 ou, par courriel à n.carre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie carré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 932856586 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393635 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie carré (ei) agent commercial - numéro rsac : 932856586 -.

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Découvrez cette résidence neuve haut de gamme idéalement située à caen, dans un quartier prisé, à quelques pas du centre-ville et du dynamique quartier du vaugueux. Cette petite copropriété intimiste de seulement 21 logements, du t1 au t5, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et élégance. Nichée dans un environnement résidentiel recherché, cette résidence vous séduira par son architecture contemporaine et raffinée, avec de larges baies vitrées offrant un maximum de lumière naturelle et des vues dégagées sur la ville. Profitez également d'un jardin paysager, véritable écrin de verdure en plein coeur de caen. Les atouts de la résidence : - petite copropriété de 21 logements seulement - architecture moderne et élégante - dernières normes r. E.2020 : résidence écologique et performante - appartements lumineux avec balcon, terrasse ou jardin privatif - stationnement sécurisé en sous-sol - frais de notaire réduits un emplacement privilégié : située à seulement 5 minutes du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, transports et infrastructures emblématiques de caen : - quartier du vaugueux avec ses restaurants et boutiques - château de caen, un site historique incontournable - abbaye aux dames et conseil régional - accès rapide aux transports en commun appartement t2 de 41,74 m² en 1er étage balcon de 7,45 m² 1 place de parking en sous-sol prix ttc (tva 20% stationnement inclus) : 235.000 euros livraison : 2ème trimestre 2027 frais de notaire réduits une opportunité rare pour devenir propriétaire d'un bien neuf à caen ! Pour plus d'informations et découvrir ce programme en exclusivité, contactez-moi : nathalie carré n.carre@proprietes-privees.com 06 03 94 07 22 cet appartement est un exemple de logement actuellement à la vente. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir les autres logements disponibles du t2 au t5 : appartements t2 à partir de 235.000 euros appartements t3 à partir de 349.000 euros appartements t4 à partir de 425.000 euros appartements t5 à partir de 599.000 euros pour vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie carré, au 06 03 94 07 22 ou, par courriel à n.carre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie carré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 932856586 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393635 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie carré (ei) agent commercial - numéro rsac : 932856586 -.

Découvrez cette résidence neuve haut de gamme idéalement située à caen, dans un quartier prisé, à quelques pas du centre-ville et du dynamique quartier du vaugueux. Cette petite copropriété intimiste de seulement 21 logements, du t1 au t5, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et élégance. Nichée dans un environnement résidentiel recherché, cette résidence vous séduira par son architecture contemporaine et raffinée, avec de larges baies vitrées offrant un maximum de lumière naturelle et des vues dégagées sur la ville. Profitez également d'un jardin paysager, véritable écrin de verdure en plein coeur de caen. Les atouts de la résidence : - petite copropriété de 21 logements seulement - architecture moderne et élégante - dernières normes r. E.2020 : résidence écologique et performante - appartements lumineux avec balcon, terrasse ou jardin privatif - stationnement sécurisé en sous-sol - frais de notaire réduits un emplacement privilégié : située à seulement 5 minutes du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, transports et infrastructures emblématiques de caen : - quartier du vaugueux avec ses restaurants et boutiques - château de caen, un site historique incontournable - abbaye aux dames et conseil régional - accès rapide aux transports en commun appartement t3 de 79,87 m² en rdc terrasse de 21,22 m², jardin privé sud de 28,37 m², jardin privé nord de 38,70 m² 1 place de parking en sous-sol prix ttc (tva 20% stationnement inclus) : 449.000 euros livraison : 2ème trimestre 2027 frais de notaire réduits une opportunité rare pour devenir propriétaire d'un bien neuf à caen ! Pour plus d'informations et découvrir ce programme en exclusivité, contactez-moi : nathalie carré n.carre@proprietes-privees.com 06 03 94 07 22 cet appartement est un exemple de logement actuellement à la vente. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir les autres logements disponibles du t2 au t5 : appartements t2 à partir de 235.000 euros appartements t3 à partir de 349.000 euros appartements t4 à partir de 425.000 euros appartements t5 à partir de 599.000 euros pour vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie carré, au 06 03 94 07 22 ou, par courriel à n.carre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie carré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 932856586 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393635 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie carré (ei) agent commercial - numéro rsac : 932856586 -.

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Construite sur l’un des points les plus élevés de caen, la résidence quatorze offre à ces habitants une vue panoramique sur la ville et ses clochers… la résidence quatorze se situe à un emplacement stratégique, à la frontière entre deux quartiers en développement beaulieu et la haie vigné - a proximité de différents commerces et services de la vie quotidienne : supermarché, boulangerie, pharmacie, poste, banque, fleuriste … - a 500m de l’arrêt du futur tram. - au pied de la promenade napoléon 1er, une allée piétonne verdoyante doublée d’une piste cyclable, vous offrant un cadre naturel et une bulle de fraîcheur autour de la résidence - a proximité du stade malherbe, du zenith, parc des expositions et palais des sports résidence quatorze - 66 logements - re2020 - parking sécurisé en sous-sol - local vélos sécurisé - terrasses, balcons, loggias ou jardins privatifs - deux cellules commerciales vont être aménagées au rez-de-chaussée, côté boulevard detolle - livraison prévue fin 2027.

Construite sur l’un des points les plus élevés de caen, la résidence quatorze offre à ces habitants une vue panoramique sur la ville et ses clochers… la résidence quatorze se situe à un emplacement stratégique, à la frontière entre deux quartiers en développement beaulieu et la haie vigné - a proximité de différents commerces et services de la vie quotidienne : supermarché, boulangerie, pharmacie, poste, banque, fleuriste … - a 500m de l’arrêt du futur tram. - au pied de la promenade napoléon 1er, une allée piétonne verdoyante doublée d’une piste cyclable, vous offrant un cadre naturel et une bulle de fraîcheur autour de la résidence - a proximité du stade malherbe, du zenith, parc des expositions et palais des sports résidence quatorze - 66 logements - re2020 - parking sécurisé en sous-sol - local vélos sécurisé - terrasses, balcons, loggias ou jardins privatifs - deux cellules commerciales vont être aménagées au rez-de-chaussée, côté boulevard detolle - livraison prévue fin 2027.

Construite sur l’un des points les plus élevés de caen, la résidence quatorze offre à ces habitants une vue panoramique sur la ville et ses clochers… la résidence quatorze se situe à un emplacement stratégique, à la frontière entre deux quartiers en développement beaulieu et la haie vigné - a proximité de différents commerces et services de la vie quotidienne : supermarché, boulangerie, pharmacie, poste, banque, fleuriste … - a 500m de l’arrêt du futur tram. - au pied de la promenade napoléon 1er, une allée piétonne verdoyante doublée d’une piste cyclable, vous offrant un cadre naturel et une bulle de fraîcheur autour de la résidence - a proximité du stade malherbe, du zenith, parc des expositions et palais des sports résidence quatorze - 66 logements - re2020 - parking sécurisé en sous-sol - local vélos sécurisé - terrasses, balcons, loggias ou jardins privatifs - deux cellules commerciales vont être aménagées au rez-de-chaussée, côté boulevard detolle - livraison prévue fin 2027.

Construite sur l’un des points les plus élevés de caen, la résidence quatorze offre à ces habitants une vue panoramique sur la ville et ses clochers… la résidence quatorze se situe à un emplacement stratégique, à la frontière entre deux quartiers en développement beaulieu et la haie vigné - a proximité de différents commerces et services de la vie quotidienne : supermarché, boulangerie, pharmacie, poste, banque, fleuriste … - a 500m de l’arrêt du futur tram. - au pied de la promenade napoléon 1er, une allée piétonne verdoyante doublée d’une piste cyclable, vous offrant un cadre naturel et une bulle de fraîcheur autour de la résidence - a proximité du stade malherbe, du zenith, parc des expositions et palais des sports résidence quatorze - 66 logements - re2020 - parking sécurisé en sous-sol - local vélos sécurisé - terrasses, balcons, loggias ou jardins privatifs - deux cellules commerciales vont être aménagées au rez-de-chaussée, côté boulevard detolle - livraison prévue fin 2027.

CAEN HASTINGS – A 400 m de la place de l'Ancienne Boucherie et 800 m de la Place Saint Sauveur Proximité immédiate des établissements scolaires, commerces, bus de ville Au sein d'une résidence de standing avec gardien, cet appartement vous offre le cadre de vie d'une maison agréable avec son jardin exposé sud-ouest et sa grande terrasse, en plein cœur d'Hastings, bénéficiant d'un calme absolu et du chant des oiseaux. L'appartement se compose : Au rez-de chaussée d'une entrée, une très belle pièce de vie de 35 m² exposée sud-ouest, très largement vitrée avec baie permettant l'accès direct au jardin et à sa terrasse, une grande cuisine lumineuse de 10 m² aménagée et équipée, un WC avec petite pièce d'eau et une buanderie. À l'étage, un couloir bordé de 4 double placards de rangement, 3 chambres de 10,10 et 13 m², dont l'une ouverte sur une grande terrasse de 20 m² avec vue dégagée. Une salle de bain avec baignoire et une salle d'eau avec douche et WC. Résidence sécurisée, garage fermé, double vitrage, fibre, volets électriques. Chauffage individuel électrique (radiateurs thermostatiques de 2023 à inertie performants). Travaux de rafraîchissement et d'isolation à prévoir, estimation globale : 50 000€ via entreprises (aides possibles). > Retrouvez la vidéo de ce bien sur Instagram ou Facebook : Victoire Serres Safti Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire SERRES, Tél. : 06 15 40 08 62, E-mail : victoire.serres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920603172.

Dernières opportunité / Livraison 3T 2025 Prenez rendez-vous pour visite notre appartement témoin au sein de la résidence. Le Clos Mazarin : Une résidence de standing à Caen Située au cœur du quartier résidentiel prisé de Rethel et Sainte-Thérèse, Le Clos Mazarin propose des appartements modernes, du studio au 4 pièces, conçus pour allier confort et élégance. Extérieurs privatifs : Chaque logement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin, offrant des espaces de vie extérieurs agréables. Stationnement en sous-sol : Un confort supplémentaire pour les résidents. Espaces intérieurs soignés : Des volumes généreux et lumineux, des pièces de vie accueillantes et des équipements sélectionnés avec soin pour garantir votre bien-être. Profitez de la possibilité unique de visiter un logement témoin dans notre résidence en cours de réalisation. Un cadre de vie idéal Le Clos Mazarin bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités : - Commerces de proximité et grandes surfaces, - Écoles de la primaire au lycée, - Équipements sportifs et services de santé, - Transports en commun pour rejoindre la gare et le centre-ville de Caen en quelques minutes, - Accès facile aux grands axes routiers et centres commerciaux. - Un style de vie moderne et apaisé - Pensée pour le confort des résidents, la résidence offre des espaces communs de qualité et des prestations contemporaines adaptées à un quotidien serein. Rien de mieux qu'une visite pour se projeter et confirmer votre choix. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir ce que pourrait être votre futur logement et poser toutes vos questions à nos conseillers sur place. 02 31 86 14 49 SOTRIM PROMOTEUR - L'expertise au service de votre projet immobilier.

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Lien vidéo : Ce que j'en pense ? Et bien, c'est du tout cuit ! Rien à dire, rien à faire ! En plus, le locataire en place est irréprochable et la location en meublé permettrait aux plus pressés de ne pas attendre trop longtemps pour y vivre si le projet était de l'habiter. Quand vous arrivez dans la Résidence, vous pouvez laisser votre vélo dès l'entrée dans un grand local sécurisé. Vous continuez et entre les petits jardins, vous poussez la porte de l'immeuble après avoir été aimablement accueilli par le système vocal du contrôle d'accès. Tout de suite, sur la gauche, au RDC, vous êtes chez vous ! Une entrée avec dressing, la salle de douche et WC assez spacieuse puis la pièce principale avec sa cuisine ouverte. Le tout donnant sur le petit jardin (usage privatif) par l'intermédiaire d'une grande baie vitrée. Pour finir, en sous-sol, une grande place de parking. Un joli parc avec des jeux pour enfants dès la sortie à gauche vient apporté une touche campagnarde à l'ambiance locale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 147 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496.

Je vais vous parler "sous" tout de suite; Un revenu locatif stable d'un peu plus de 700€ / mois hors charges et avant impôts. Un bail sans soucis en cours qui a débuté il y a un. Maintenant de l'appartement; Au 1er étage avec ascenseur, un appartement qui a gagné le cœur de ma cliente quand elle l'a acquis. Agréable et lumineux; Doté d'une terrasse assez grande (10 m²) pour y déjeuner et qui plus est, communique avec la cuisine et la salle à manger. De Deux chambres avec placards assez éloignées l'une de l'autre pour ne pas se gêner (parfait en colocation). Une grande entrée avec placard et un WC séparé. Une salle de douche. Un garage fermée (15 m²) et une grande cave complète l'ensemble. Juste en face, Les Carmel (ancien couvent) et de l'autre côté du Bdv Georges Clemenceau, le parc Michel d'Ornano (Abbaye Aux Dames). L'immeuble est en retrait au fond de l'allée de Cécile de Normandie. Vous y serez au calme tout en étant à côté de tout, à vélo ou à pied (Campus 1 / le port à pied 10') Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 462 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1143 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496.

Fiche id-sit167270 : proche centre ville vue sur canal appartement neuf isolation renforce de 4 pieces de 85.17 m² comprenant entree 9.50 m². Sejour / cuisine de 33 m² donnant sur terrasse de 25.86 m². 3 chambres 12 / 10 / 9.50 m² salle de bains. Cellier. Livraison 31 / 12 / 2026 et 2 parkings en sous sol. Privatif. Vous pourrez profiter des plaisirs de la vie au bord de l'eau, avec son flot reposant de bateaux divers et variés, ou vous promener le long des berges paisibles du canal vous menant vers la voie verte reliant ouistreham à pied ou à vélo. Un agréable parc de promenade. - mentions légales : proposé à la vente à 459900 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe en cours - bien en copropriété comprenant 46 lots - charges annuelles : 1200 euros / an (soit 100 euros / mois) - affaire suivie par mr stephane (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion bieville beauville - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez LA BELLE ÉPOQUE, petite copropriété bénéficiant d’un emplacement idéal entre la rue Caponière, le quartier Nice Caennais et la Promenade Napoléon 1er Résidence de 34 logements, du studio au 4 pièces A proximité immédiate des lignes de bus 21,2, 6A et 6B et à 350m de la future station de tramway Caponière Environnement calme et verdoyant à 200m de la Promenade Napoléon 1er, ancienne voie ferrée transformée en piste cyclable et piétonne Toutes les commodités à moins de 10mn à pied et le centre-ville à moins de 8mn à vélo Parkings sécurisés Un espace extérieur pour chaque logement à partir du T2, jusqu'à 74 m² Un îlot vert de 500 m² avec jardin paysager au cœur de la résidence Système de chauffage et d’eau chaude par PAC : votre facture d'énergie divisée par 3 (par rapport à un logement ancien) Certification RE2020 : des logements plus performants avec un confort thermique amélioré, une isolation renforcée et une meilleure performance énergétique Tous les avantages du neuf : ascenseur, prestations de qualité et absence de travaux Éligible LMNP Découvrez une adresse d’exception à quelques pas du cœur de Caen Bienvenue dans cette résidence pensée pour votre confort et votre bien-être. Située dans le quartier résidentiel du Nice Caennais, paisible et paysager, chargé d’histoire avec ses maisons remarquables des années 30, LA BELLE ÉPOQUE allie modernité, qualité de vie et praticité. LA BELLE ÉPOQUE vous propose des appartements conçus pour offrir un maximum de lumière naturelle et des espaces de vie optimisés. De nombreux T1 ainsi que tous les logements à partir du T2 bénéficient d’un extérieur privatif : jardin, balcon, ou tropézienne : une terrasse de toit aménagée garantissant un espace intime, préservé des regards indiscrets, à l’abri du vent et tout cela sans aucune perte de place. La résidence possède également un cœur d’ilot paysager et aménagé de 500 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Démarrage des travaux ! Devenez propriétaire à Caen de votre appartement neuf ! Investissez dans l’immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages ! Idéalement situé dans un quartier dynamique, près des rives de l’Orne, de l’Avenue du Six Juin, des commerces et services, votre future résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel. L’arrêt de tramway « quai de Juillet » se situe à seulement 150 m et l’arrêt de bus « Place du 36ème » à moins de 100m de la résidence. Nos appartements contemporains, déclinés du 2 au 4 pièces, sont conçus pour répondre à tous vos besoins. Profitez de vastes espaces de vie lumineux et d’un espace extérieur pour chacun des appartements : loggia, balcon, terrasse en attique ou jardin privatif au rez-de-chaussée. Vous bénéficierez, également, d'équipements pratiques tels qu'un parking aérien et de locaux vélos à disposition au sein de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement neuf de qualité au cœur de Caen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .