Vente appartement calme à Caen (14000)

Vente appartement avec balcon 60 m² caen - rive droite - rue auguste lechesne. Appartement au sein d'une belle résidence - rare sur le marché - secteur prisé. Appartement 3 pièces de 60 m², au 1er étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur. Idéalement situé, construction des années 70. Résidence calme, sécurisée et très bien entretenue. Ce bien est composé d'une entrée avec un grand placard desservant un séjour très lumineux de 18 m² exposé sud ouest avec balcon, une cuisine séparée aménagée avec espace buanderie, 2 belles chambres de 10 m² chacune, une salle d'eau et un wc indépendant. Fenêtre double vitrage - volets roulants manuels - chauffage collectif gaz - entrée sécurisée - parties communes en très bon état. Vous profiterez également d'une cave. Proche de toutes commodités et du centre-ville de caen. Taxe foncière 913.00 euros. Charges annuelles 2000 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 146 500.00 euros hai dont 5,40% d'honoraires à charge acquéreur soit 139 000.00 euros net vendeur. Dpe : classe e -ges : classe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 904 euros et 1222 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain marie et baptiste legagneux, au 06 50 86 85 65 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain marie et baptiste legagneux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 888 838 166 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 399257 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 350 lots (). Charges annuelles : 2000 euros. Romain marie (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 888 838 166 -.

Dans le quartier recherché de Venoix à Caen, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, transports), venez découvrir cet appartement de 78 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence des années 70 calme, sécurisée et bien entretenue (sans ascenseur). L'appartement entièrement rénové en 2023 se compose d'une entrée, d'un espace de vie de 31 m² accédant au balcon exposé sud-est, composé d'un séjour et d'un salon lumineux pouvant être transformé en troisième chambre selon vos besoins, d'une cuisine récente aménagée et équipée de plus de 9 m² et d'un cellier / buanderie, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un wc séparé, ainsi que de deux chambres dont une avec balcon de presque 11 m² et 9,5 m² et d' un grand placard dans le couloir. Vous profiterez également d' une grande cave, d' une place de parking privative et d'un local vélos. Pas de travaux à prévoir. Chauffage au sol gaz collectif. Production d'eau chaude individuelle gaz. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2509 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932.

Iad France - Adele Lagrue vous propose : Studio avec vue et cachet, en plein cOEur historique Situé dans une copropriété paisible, arborée et sécurisée ce studio au caractère unique vous séduira par son authenticité et son emplacement privilégié. Au cOEur de la place des Petites Boucheries, à deux pas des commerces, restaurants et transports, vous profitez d’un cadre de vie animé tout en restant au calme. La place Saint-Sauveur et la mairie ne sont qu’à trois minutes à pied. Lumineux, le studio offre une jolie vue sur l’église Saint-Étienne. Il comprend une kitchenette, un espace salon, une salle de douche avec WC ainsi qu’une mezzanine optimisant l’espace de couchage. Atout supplémentaire : la terrasse partagée de la copropriété, idéale pour vos repas ensoleillés ou vos moments de détente en extérieur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28€ par mois (soit 336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 772 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adele Lagrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 948739552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé face au Jardin des Plantes dans un quartier très prisé du centre ville de Caen, cet appartement lumineux de deux pièces vous séduira par son emplacement idéal. Cet appartement récemment rénové offre un salon lumineux avec balcon exposé Sud-Ouest et une chambre, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et de WC. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking souterrain dans un garage commun sécurisé. Le raccordement au réseau urbain pour le chauffage ainsi que les fenêtres en double vitrage garantissent confort et tranquillité ainsi qu'une bonne note pour le DPE. La résidence dispose d'un ascenseur et d'espaces verts. L'emplacement est particulièrement pratique grâce à la proximité de l'hypercentre à pied, des transports en commun, d'une boulangerie, de l'université du centre-ville, ainsi que du Jardin des Plantes et des grands axes. Vous pourrez tout faire à pied ou en vélo, mais aussi garer votre voiture en plein centre ville facilement ! Idéal pour un primo-accédant ou investisseur pour coloc, cet appartement est vendu libre de toute occupation. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1810€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 312 641 - Greffe de CAEN) Emilie PAUGAM Entrepreneur Individuel 06 62 51 21 75 - Réf. 898586.

Fiche id-sit172698 : caen hyper centre, rare sur le marche appartement f1 de 37.14 m² au 2ème etage expose sud ouest avec vue degagee au calme comprenant entree degagement sejour de 21.50 m². Cuisine de 6.50 m². Salle d eau avec vasque et wc. Huisseries pvc doubles vitrage et cave. Libre a la vente - mentions légales : proposé à la vente à 139920 euros (dont 7.63% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130000 euros) - classe-energie e : 313 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 940 et 1300 euros - bien en copropriété comprenant 45 lots - charges annuelles : 1200 euros / an (soit 100 euros / mois) - affaire suivie par mme dominique faguais (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion trouville sur mer - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit172079 : caen centre ville / universite appartement de 2 pieces de 38 m² avec terrasse privative sud au calme 10.59 m². 4 etage ascenseur. Libre a la vente avec son parking couvert comprenant sejour avec coin cuisine de 20 m². Degagement placard. Une chambre. Salle d eau avec wc. Possibilite personne a mobilité reduite. Bon etat. - mentions légales : proposé à la vente à 139100 euros (dont 7% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130000 euros) - classe-energie f : 415 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1230 et 1700 euros - bien en copropriété comprenant 170 lots - charges annuelles : 1100 euros / an (soit 92 euros / mois) - affaire suivie par mme dominique faguais (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion trouville sur mer - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Caen, à quelques mètres de la Clinique Saint Martin, du Mémorial et de la Colline aux Oiseaux, au calme à pieds des commerces (boulangerie, pharmacie, restaurants, banque, médecins) Très agréable duplex au 4eme et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, complétement refait à neuf, composé de : Au premier niveau une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 23 m² vitrée sur un balcon à la vue dégagée permettant d'installer une table et 2 chaises, une petite cuisine et des placards de rangement Un bel escalier blanc vous mène ensuite vers un grand bureau de 14 m², une chambre avec dressing de 10 m² (12 au sol), une salle de douche et un WC séparé. Faibles charges de copropriété (100€ / mois dont eau froide), chauffage individuel électrique, ballon thermodynamique, visiophone. Garage souterrain sécurisé (box fermé), local à vélo et stationnements visiteurs. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire SERRES, Tél. : 06 15 40 08 62, E-mail : victoire.serres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920603172.

Iad France - Geraldine Alexandre vous propose : Domaine Camilly : Ancien couvent de la charité réhabilité en appartements de 2013. Idéalement situé à proximité des commerces et dans une résidence calme et sécurisée, très bien entretenue, avec ascenseur, Au 1 er étage, venez poser vos valises dans cet appartement en parfait état avec en plus un accès PMR si besoin, comprenant : une entrée avec rangements, un séjour / salon / de 30 mètres carrés, ouvert sur un coin cuisine aménagée et équipée hotte, plaques, Four et Lave-vaiselle, 1 belle salle d'eau avec WC. Deux belles chambres lumineuses et belle hauteur sous plafond peu communes. Très lumineux grâce aux nombreuses fenêtres dégageant une agréable sensation d'espace. Exposition Est / Ouest. L'appartement dispose également d'une grande cave sécurisée, un local pour les vélos et d'une place de stationnement privée extérieure. DPE en C. Foncier : 1438 euros. Pas de procédure en cours. Quartiers limitrophes : Sainte Thérèse / Cormelles le royal / Mondeville / 5 mn de Fleury sur orne, sa foret et sa voie verte. 280 mètre du tramway à pieds, arrêt Concorde. Commerce à proximité et beau marché le samedi matin. 8 mn du centre ville de Caen. Accès direct périphérique et voie verte. Charges de copropriété 119€ / mois (entretien des parties communes, espaces verts, ascenseur) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Alexandre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 902449669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme et avec un jardin privatif, bel appartement entièrement rénové avec un coin jardin. Il comprend une entrée avec une belle cuisine aménagée et équipée donnant sur un coin salon, puis un bureau, un coin buanderie et un wc séparé. À l'étage se trouve 2 belles chambres mansardées et une spacieuse salle d'eau avec wc. Bail de février 2022. Pas de travaux à prévoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique moreau-dries, tél. : 06 33 53 13 56, e-mail : veronique.moreau-dries@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 403 098 023.

Découvrez cet appartement vendu loué, idéal pour un investissement locatif serein dans une copropriété sécurisée et bien entretenue ! Profitez d'un revenu locatif stable dès l'acquisition avec un bail en cours de 630 € hc / mois, plus 150 € de charges. Ce charmant appartement se compose d'une entrée qui dessert un séjour spacieux et lumineux, idéal pour les moments de détente. Vous trouverez également une cuisine fonctionnelle et son arrière-cuisine attenante, pour plus de praticité. La partie nuit comprend deux chambres lumineuses, dont l'une est équipée d'un placard, offrant de beaux volumes et un confort optimal. Ce bien inclut également une cave privative, parfaite pour du rangement supplémentaire. Avantages supplémentaires : • résidence sécurisée avec accès facile aux écoles, aux commerces et aux transports. • petite copropriété offrant un cadre de vie agréable et calme. • revenu locatif immédiat pour un placement sans souci. Ne manquez pas cette opportunite d'investissement ! Surface carrez : 57.67 m² prix de vente 147 000 € honoraires ttc charge vendeur dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-béatrice lhotellier 06 25 25 04 69 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 147 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-béatrice lhotellier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : caen sous le numéro rsac n° 841 924 160 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32707) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 147 000 € honoraires ttc charge vendeur dpe : e ges : e.

Iad France - Adele Lagrue vous propose : Découvrez ce duplex de caractère situé en plein cOEur du quartier historique du Vaugueux à Caen, à proximité immédiate des commerces, restaurants et des lieux emblématiques du centre-ville. ! SUPERFICIE ! : 76 m² au sol (45 m² en loi Carrez) - Rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte, entièrement équipée, qui donne sur un salon / salle à manger. Un WC indépendant complète cet espace. - À l’étage, entièrement mansardé : Une pièce à vivre, deux chambres et une salle de bain avec WC. - Détails : Les poutres apparentes, les murs en pierre et le parquet d’origine confèrent une atmosphère chaleureuse. L’appartement est situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue. Il est vendu meublé, prêt à être habité immédiatement. Vous disposez également d'une cave en annexe avec machine à laver et congélateur Actuellement loué le bail se termine le 5 janvier 2025. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 705 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adele Lagrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 948739552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Parfaitement adapté aux investisseurs, l'agence quesnee immobilier est ravie de vous présenter cette belle opportunité d'investissement ! Il s'agit d'un lumineux studio de 21 m² habitables, déjà loué et meublé. Cet appartement stratégiquement situé se trouve au coeur du centre-ville de caen, à proximité de l'université et du château, rue de la pigacière, au 4ème étage avec ascenseur. Caractéristiques principales : type de bien : studio, superficie habitable : 21 m², étage : 4ème avec ascenseur, rentabilité brute : 6.19%. Cet appartement présente un agencement optimisé avec une entrée accueillante avec un grand placard, une pièce à vivre lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une cour privée assurant calme et tranquillité. La salle d'eau avec wc complète cet espace de vie fonctionnel. Avantages supplémentaires : déjà loué et meublé, emplacement stratégique au coeur du centre-ville, proximité de l'université et du château, place de parking privée couverte. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement au coeur de caen. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Consommation énergie : d, ges : e, classe dpe : e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 380eur et 570eur par an. Estimation réalisée à partir des prix énergétique de référence de l'année : 2021. Vendu loué : 439.86eur hc. Prix du bien : 85 000eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Négociatrice de ce bien : elsa alexandre 06 08 15 49 74 l'agence quesnée immobilier : 02 31 34 08 50.

Venez découvrir avec l'agence quesnee immobilier, situé au début de la rue caponière un duplex plein de charme de 69 m² habitables. Il dispose d'un emplacement idéal, à deux minutes à pied du centre-ville tout en offrant une grande tranquillité grâce à son accès par une cour privée. Au premier niveau, un séjour salon chaleureux agrémenté d'une cheminée d'ornement, une salle de sport entièrement équipée, avec la possibilité de la transformer en une pièce de vie agréable, ainsi qu'une grande cuisine - salle à manger lumineuse, entièrement aménagée et équipée. À l'étage, un palier conduit à deux chambres avec espace dressing, une salle de douche entièrement rénovée et un wc séparé. Caractéristiques : surface habitable : 69 m², accès par une cour privée pour plus de calme, séjour salon avec cheminée d'ornement, salle de sport polyvalente avec équipement inclus, grande cuisine lumineuse et fonctionnelle, deux chambres à l'étage, salle de douches entièrement rénovée. Chauffage : individuel électrique. Notes supplémentaires : charme de l'ancien allié aux équipements modernes, proche des commodités et des transports en commun, parfait pour les amateurs de charme et de confort. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter l'agence quesnée immobilier taxe foncière : 1058eur dpe : d / ges : b prix du bien : 229 000eur / quote part annuelle des charges : 1059.76eur par an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 930eur et 1310eur. Estimation réalisée à partir des prix énergétique de référence de l'année 2021 visite vituelle disponible sur notre site internet . Cabinet quesnee 02 31 34 08 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Négociateur de ce bien : elsa alexandre 06 08 15 49 74 l'agence quesnée immobilier : 02 31 34 08 50.

Iad France - Patricia Legait vous propose : Opportunité à ne pas manquer : Appartement T2 transformé en T3 – Idéal pour investissement locatif ou primo accédant ! Appartement T2 transformé en T3 entièrement refait à neuf, situé au 3e étage avec ascenseur d’une résidence calme et sécurisée. Cet appartement bénéficie d’une exposition ouest et est idéalement situé dans une ville universitaire et associative. Il représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, notamment pour des étudiants, ou pour une première acquisition pour un couple recherchant un cadre de vie agréable. Ce bien vous offre : Deux chambres, Un coin cuisine donnant sur la pièce de vie, Une cave de 2 m² et une place de parking privative. Fenêtres en PV Blanc avec volets roulants électriques. Une résidence sécurisée avec interphone, digicode et gardien. Chauffage urbain pour limiter les coûts d'abonnements. Faibles charges comprenants (eau chaude / froide / chauffage / ménage des parties communes / gestion du syndic et gardien). À seulement 5 minutes du périphérique, cet appartement est proche de toutes les commodités essentielles : commerces, transports en commun, écoles, cinéma, parc de jeux, complexe sportif et un pôle santé à proximité. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Cet appartement est une opportunité rare dans un quartier prisé par les étudiants et les jeunes actifs ! Je reste à votre disposition pour toute question ou pour convenir d’un rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.74€ par mois (soit 2132.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Legait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 911652279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caen canal commune de herouville saint clair quartier montmorency à 10min en vélo du port de caen via la piste cyclable du canal et du centre ville, au calme, quartier verdoyant offrant un cadre de vie trés agréable et à proximité de tous commerces. Dans une résidence récente de 2013, 'les terrasses du canal', un bel appartement de 57 m² habitables avec un balcon situé au 3ème étage libre à la vente. Il comprend une entrée avec placard desservant un beau séjour de 24 m² avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé ouest, 2 chambres et une salle de douches avec wc. Un place de parking privative complète ce bien. Caractéristiques complémentaires : charges de copropriété annuelles : 865eur, classe énergie : c, taxe foncière : 1150eur, visite virtuelle disponible sur notre site internet , prix de vente : 174 900eur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 586eur et 792eur. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr l'agence quesnée immobilier : 02 31 34 08 50.

Situé à Fleury-sur-Orne, dans un eco-quartier récent : les terrasses de l'étang. Proche de toutes les commodités, au pied du tramway T3, cet appartement de 2024 de 64 m² offre un cadre de vie agréable avec une exposition Sud-Est et une vue dégagée sur un étang. C'est un bien lumineux, fonctionnel et au calme, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié à proximité de tout. Situé au 1er étage, il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cuisine ouverte et accès à une terrasse de 10 m² bien exposée, 2 chambres de 13,7 m²et 10,6 m², une salle de bain de 5 m², un wc indépendant avec espace buanderie de 2 m². L'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol et d'un local à vélo. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 230 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1976 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932.

Iad France - Geraldine Alexandre vous propose : Appartement à 6 MN du centre ville de Caen ! Exposition Sud / Ouest Situé dans une charmante résidence récente de 2022, très calme et sécurisée dans la partie ancienne de Fleury, bordée de verdure, forêt et entouré de vieilles pierres, accès voie verte et en 6 mn par le chemin des coteaux au centre ville de Caen. Cet appartement de 3 pièces, au premier étage, offre un espace de vie lumineux et moderne. Avec une surface de 53.75 m², il est idéalement agencé Exposition : sud / ouest. L'appartement se compose d'une belle entrée avec rangement, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur balcon. 2 chambres, espace nuit chaleureux et fonctionnel avec une salle de bains. Volets électriques, Digicode et interphone. Le balcon attenant à l'appartement offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et prendre l'air en toute tranquillité avec vue dégagée donnant sur la nature. La résidence dispose également de stationnement privé, d'un accès privatif pour les stationnements et d'un Local à vélo sécurisé. Idéalement située dans un quartier paisible de Fleury-sur-Orne, à 5 mn de la voie verte, 5 MN de l'accès au périphérique, 8 MN du centre ville de Caen, vous pourrez profiter de la quiétude des lieux, proximité du centre vieux de Fleury, avec commerces et cabinet médical sur la place, écoles et des transports en commun. Bus de ville Ligne 4, Caen, IFS, Campus 3. Premier arrêt Tram à 8 mn en bus. Source d'énergie : Gaz Charges de copropriété mensuelles : 50 euros Lots principaux 25 Lots annexes 59 Taxe foncière : 680 euros Libre de toute occupation Cet appartement répond aux normes énergétiques en vigueur, assurant une bonne isolation et des économies d'énergie appréciables au quotidien. Le chauffage individuel ainsi que la fibre optique disponible dans la résidence sont des atouts supplémentaires qui garantissent un confort de vie optimal. Que vous soyez à la recherche d'un investissement pérenne ou d'un nid douillet pour y vivre, cet appartement à Fleury-sur-Orne est une opportunité à saisir. N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 57 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Alexandre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 902449669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoit Loisel (07 45 10 04 04) vous propose : Appartement T3 moderne avec balcon et parking à Cormelles-le-Royal Proche de Caen, offre un cadre dynamique et verdoyant avec commerces et espaces verts. Le Domaine du Clos Boisé intègre harmonieusement l’environnement local avec une architecture traditionnelle. Découvrez cet appartement de type T3 de 68 m² environ idéalement situé alliant confort moderne et charme traditionnel dans un environnement calme et préservé. Caractéristiques principales : •Surface : Appartement T3 avec deux chambres spacieuses. •Pièce de vie : Grande pièce à vivre lumineuse, parfaite pour accueillir famille et amis. •Extérieur : Balcon offrant une vue agréable sur les espaces naturels environnants. •Parking : Place de parking privée incluse. •Garage à vélo : Idéal pour les amateurs de mobilité douce. •Chauffage : Système gaz à condensation pour un confort thermique optimal. •Proximité : •À quelques minutes du périphérique pour un accès rapide. •Centre-ville et commerces accessibles à pied (boulangerie, pharmacie, restaurants, marché hebdomadaire). •Espaces verts proches, notamment l’Orée du Bois pour des balades ou activités sportives. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Loisel EI (ID 77566), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Benoit Loisel (07 45 10 04 04) vous propose : Appartement T3 moderne avec balcon et parking à Cormelles-le-Royal Proche de Caen, offre un cadre dynamique et verdoyant avec commerces et espaces verts. Le Domaine du Clos Boisé intègre harmonieusement l’environnement local avec une architecture traditionnelle. Découvrez cet appartement de type T3 de 66 m² environ idéalement situé alliant confort moderne et charme traditionnel dans un environnement calme et préservé. Caractéristiques principales : •Surface : Appartement T3 avec deux chambres spacieuses. •Pièce de vie : Grande pièce à vivre lumineuse, parfaite pour accueillir famille et amis. •Extérieur : Balcon offrant une vue agréable sur les espaces naturels environnants. •Parking : Place de parking privée incluse. •Garage à vélo : Idéal pour les amateurs de mobilité douce. •Chauffage : Système gaz à condensation pour un confort thermique optimal. •Proximité : •À quelques minutes du périphérique pour un accès rapide. •Centre-ville et commerces accessibles à pied (boulangerie, pharmacie, restaurants, marché hebdomadaire). •Espaces verts proches, notamment l’Orée du Bois pour des balades ou activités sportives. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Loisel EI (ID 77566), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez cet appartement de 2 pièces, situé au dernier étage (2e) d'une petite résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate d'un agréable parc. D'une superficie bien agencée, il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez également d'une cave pratique pour le rangement. Côté équipements, l'appartement est doté d'une chaudière au gaz, de huisseries en double vitrage et de volets roulants, assurant confort et isolation. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos envies. Actuellement loué, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 763 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coline de CUSSY, Tél. : 06 77 81 46 84, E-mail : coline.decussy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 807502810.

Aux portes de Caen, secteur recherché, au calme, découvrez ce bel appartement de 63.5 m² en parfait état, dans une résidence sécurisée de 2016. Exposé plein sud avec une agréable vue dégagée, il offre une grande luminosité et un confort moderne. À pied : commerces, écoles, bus Twisto, piscine, complexe sportif. L'entrée avec grand placard mène à un séjour spacieux (25 m²) ouvert sur un balcon ensoleillé et sans vis-à-vis de 5 m². Une cuisine aménagée et bien équipée, un cellier / buanderie, deux belles chambres avec rangement, une salle d'eau avec grande douche, wc indépendant. Chauffage individuel économique au gaz (Saunier Duval), fibre et Ethernet. Place de stationnement privative et local vélo. Faibles charges. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 735 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit BOUCHET, Tél. : 06 85 74 42 07, E-mail : benoit.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 913 183 703.

Iad France - Adele Lagrue vous propose : Situé au premier étage d’un bâtiment de deux étages avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie calme et confortable, conforme aux normes PMR. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité. L’appartement se compose d’un espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte, bénéficiant d’une exposition sud-est donnant sur le balcon. Il dispose également de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’une buanderie. Côté stationnement : deux places de parking sont incluses : l’une en extérieur et l’autre en garage souterrain sécurisé. La résidence propose aussi un local à vélos sécurisé. Idéalement situé à Verson, à moins de 10 km de Caen, cet appartement permet de profiter de commerces de proximité, d’écoles et d’espaces verts. Il offre également un accès facile aux transports en commun ainsi qu’aux grands axes routiers, notamment l’A84 et le périphérique de Caen. Attention, certaines photos sont une suggestion de décoration et ameublement La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adele Lagrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 948739552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rafik Madi vous propose : Découvrez ce superbe appartement duplex rénové, situé dans un environnement, calme et rechercher de Luc-sur-Mer, à moins de 5 minutes à pied de la plage. Parfait pour un premier achat, une résidence secondaire, ou un investissement locatif ! Avec une surface de 46 m², cet appartement très bien optimisé, se compose de 3 pièces principales, réparties comme suit : Au rez-de-chaussée : Un séjour, une belle cuisine aménagée, et une salle de bain avec WC. À l’étage : Un palier dessert deux chambres, chacune avec un balcon idéal pour profiter de l’air marin. Un grenier vient compléter l’espace, offrant un rangement supplémentaire appréciable. Une place de parking privative est incluse avec le bien. Les atouts : •Appartement rénové •Ravalement et isolation extérieure récents •Double vitrage pour un confort optimal •Proximité des écoles et commerces •Emplacement de choix à quelques pas de la mer •Place de parking privée À visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.25€ par mois (soit 771 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafik Madi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 900611336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kévin Moreau vous propose : Vente Appartement T1bis avec Vue Mer – Résidence Impeccable et Accès Direct à la Plage Situé au deuxième étage d’une résidence parfaitement entretenue, cet appartement vous séduira par son cadre agréable, sa vue mer imprenable et son accès direct à la plage. Idéal pour les locations saisonnières, il est prêt à accueillir vos futurs locataires ou à devenir votre pied-à-terre. Il se compose de : - Une entrée avec placard intégré, - Un séjour salon lumineux, avec un coin nuit confortable, - Une cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle, - Une salle d’eau avec WC, Un balcon offrant un espace extérieur agréable pour profiter de la vue. Aucun travaux à prévoir, l’appartement est vendu meublé et en excellent état. Ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un investissement locatif ou une résidence secondaire dans un environnement calme et agréable. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 881290225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir dans cette jolie station balnéaire familiale, Merville Franceville plage, cet adorable studio avec une place de parking privative, l'ensemble situé à quelques pas de l'Avenue de Paris, avec ses commerces, qui vous mène à la plage. 10mn à pieds seulement pour aller prendre un bain ! Vous en apprécierez le charme, mélange de palmiers, de dunes sauvages, de sable fin,. Vous êtes à 10mn de Cabourg en voiture, et pour les étudiants, en 30mn, vous êtes à Caen ! Bain de mer ou promenade après les cours sur les bancs de la FAC ! tentant, non ? Un bureau pour télétravailler au calme ? Et pourquoi pas la première acquisition d'une résidence secondaire, ou un placement immobilier en vue de locations, dans une petite copropriété (40 appartements) ? Le studio a l'avantage d'être au 2ème et dernier étage, sans vis-à-vis. Sa superficie de 13,09 m² est composé d'une pièce de vie de 11,44 m² avec kitchenette séparée par un bar, façon US. Vue très agréable sur les arbres bordant la résidence. La salle d'eau avec WC, se trouve isolée de la partie cocooning car elle est située le long de la kitchenette, derrière le bar. Je vous propose ce studio et sa place de parking au prix de 64 000€ honoraires OptimHome inclus. Nombre de lots de la copropriété : 77, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 408€ soit 34€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,47% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Armelle PELCAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°320 998 628 Greffe de LISIEUX) 06 61 78 76 32 (réf. 567696 ).