Vente appartement avec jardin à Paris (75)

À proximité du métro Convention, dans une résidence de bon standing de l'année 2013, au rez de chaussée sur jardin arboré, ce studio, certifié HQE, d'une surface carrez de 26,11 m² comprend une entrée sur cuisine équipée et aménagée, un séjour avec une grande baie vitrée, ouvrant sur un espace chambre avec placard penderie, une salle de bains ave wc et branchement lave-linge. Grande hauteur sous plafond. Eau chaude électrique. Chauffage collectif. Double vitrage et store électrique. En bon état général. Une cave complète la vente.

Dans une copropriété récente de bon standing sécurisée avec gardienne, un beau 3 pièces de 83 m² situé en rez-de-jardin avec terrasse, il se compose : D'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie baignée de lumière avec un accès direct sur une grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec une possibilité de l'ouvrir sur le séjour. Un espace nuit desservant deux chambres avec rangements, dont une avec un accès sur l'extérieur. Une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains. Ce bien est idéalement situé dans le secteur d'Alésia, bénéficiant du calme absolu sans vis à vis. En annexe : Une cave ainsi qu'une possibilité d'acquérir un box en supplément.

Iad france - anaïs jajolet-caillaud vous propose : studio - calme - bonne exposition - investissement locatif / pied-a-terre en exclusivité - dans le quartier du père lachaise, un studio situé au calme rue ligner, au 2ème étage d'une copropriété de 1952, ce studio de 15 m² est composé d'une première pièce avec un coin cuisine et une douche, puis d'une chambre avec placards. Les toilettes sont situées sur le palier. Ce bien pour lequel des travaux de rénovation permettraient d'exploiter pleinement son potentiel, donne sur la cour de l'immeuble, et est exposé sud. Les + : - situé à 400m de la station alexandre dumas (m2) - proximité des lignes de bus 26,64 et 76 - proximité immédiate de nombreux commerces et restaurants - huisseries changées en 2024 la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41€ par mois (soit 492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 124500 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anaïs jajolet-caillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 911430445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hosman vous propose ce charmant studio de 27 m² Carrez, idéalement situé Rue Ganneron dans le 18ème arrondissement de Paris. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement lumineux est parfait pour une résidence ou une profession libérale. Professions libérales : possibilité d'entrer dans le bien grâce à une porte extérieure ! Jolie verrière de 1905. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement comprend un espace de vie baigné de lumière grâce à une exposition Est et une vue dégagée sur le Cimetière de Montmartre, offrant calme et vue arborée. Une cuisine ouverte et une salle de bain bien agencée avec WC. Une cave est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. La taxe foncière annuelle est de 628 €. Espaces verts & historiques : - Montmartre à 15 minutes à pied - La Villa des Arts à l'arrière de la copropriété - Square des Deux Nèthes à 300m - Jardin des Arènes-de-Montmartre - Parc Clichy-Batignolles - Martin Luther King à 15 minutes à pied. Transports : - Station de métro La Fourche (ligne 13) à 5 minutes à pied (200m) - Station de métro Place de Clichy (ligne 2 & 13) à 7 minutes à pied (700m) Écoles : - École élémentaire Doudeauville, Joseph de Maistre. - Collèges Yvonne Le Tac, Saint-Michel, Jules Ferry. - Lycées Auguste Renoir, François Rabelais, Charles de Foucauld, Saint-Jean de Montmartre. Espaces verts & historiques : - Square des Deux Nèthes à 300m - Jardin des Arènes-de-Montmartre - Parc Clichy-Batignolles - Martin Luther King à 15 minutes à pied. Commodités : - Supermarchés, cafés et restaurants variés à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique et convivial. Copropriété Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble date de 1905 et est bien entretenu, avec des parties communes en bon état. Un concierge assure la sécurité et l'entretien quotidien de l'immeuble. Les charges de copropriété s'élèvent à 341 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose cet agréable 3 pièces de 56 m² Carrez rénové en 2024, situé au 3ème étage d'un immeuble historique de la rue de Chabrol dans le 10ème arrondissement de Paris. Ce bien bénéficie d'une exposition Sud. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend : - Charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées, poêle prussien), - Un séjour ou double séjour exposé Sud (en fonction de l'agencement souhaité), - Deux chambres bien agencées au calme sur cour, - Une cuisine équipée et fonctionnelle, - Une salle de bain avec douche à l'italienne, - Des WC séparées. Une cave est également incluse. Les charges de copropriété sont de 420 € par trimestre. La taxe foncière est de 1030 € par an. Localisation et commodités : - Transports : À seulement 300 mètres de la station de métro Poissonnière (ligne 7), facilitant les déplacements à travers Paris. - Commerces : Proche des épiceries, boutiques et restaurants pittoresques du quartier. - Espaces verts : Jardin Villemin à environ 8 minutes de marche. - Écoles : Plusieurs établissements scolaires à proximité, comme l'École Élémentaire de la Grange-aux-Belles. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble date d'avant 1850 et dispose d'un local à vélos. Les parties communes sont en excellent état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Paris XIXème / Métro 5 Ourcq : Au sein d'une charmante copropriété récente de 1990, verdoyante et sécurisée, une Maison de ville de 190 m² totalement isolée accessible via une allée privative au calme complet. Ce bien de caractère se dispose sur trois niveaux : Au niveau 0 en rez-de-jardin : une terrasse privative, une entrée communicante directement sur un espace triple séjour de 60 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, espace bureau, salon et salle à manger. S'en suit une pièce annexe aménagée en buanderie, un wc indépendant ainsi qu'une première grande chambre parentale de 26 m² avec salle d'eau et dressing. Au premier étage : un studio indépendant idéal pour un adolescent, entièrement équipé avec coin nuit, cuisine, salle d'eau wc ainsi qu'un espace mezzanine optimisant une belle hauteur sous plafond. Au même niveau deux chambres supplémentaires dont une avec salle de bain privative, dégagements et de multiples rangements. Au deuxième et dernier étage accessible par escalier : on y retrouve une 5ème chambre avec de nombreux rangements, soit une pièce hybride totalisant plus de 30 m² au sol. Cette maison familiale de 189 m² au sol et 162,35 m² en carrez jouit d'un espace extérieur très agréable entouré de verdures, en retrait total de la rue et d'une moindre nuisance sonore. Proximité directe avec les Buttes-Chaumont, Canal de l'Ourcq ainsi que toutes les commodités. En annexe, 3 caves et une place de parking en sous-sol sécurisé.

Place d'Alleray : Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing avec gardien. Ce studio de 25 m² se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie donnant sur une terrasse d'environ 8 m² offrant exposée Sud / Est offrant une vue sur le jardin de la copropriété ainsi qu'une salle de bains avec un WC. En complément de ce bien, une cave et la possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sus.

Paris 11 / nation, au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble kaufman and broad année 1998, magnifique appartement 5 pièces traversant (ouest / est) de 106 m² en excellent état. Il se compose d'un spacieux séjour (32 m²) baigné de lumière donnant sur balcon, d'une cuisine indépendante dînatoire entièrement équipée (possibilité us), de quatre chambres (13 / 13 / 11 / 9 m²) avec placards / dressing dont deux donnant sur jardin au calme, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec wc et d'un wc indépendant. Double vitrage. Electricité aux normes. Dpe 'd'. Local vélos. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien rare sur le secteur ! À visiter sans tarder !

Iad France - Jean Paul Lefret vous propose : PARIS V- Jardin des Plantes- 40 m² - 2 pièces refait à neuf, électricité, plomberie, isolation- au 3ème étage sans ascenseur au calme sur une cour verdoyante, sans vis à vis dans une copropriété située entre l'hotel du jardin de verre et le jardin des Plantes qui est à 3mn à pieds. Cuisine neuve parfaitement équipée, lave vaisselle, frigidaire congélateur, plaques induction, ouverte sur la pièce à vivre. Salle d'eau avec machine à laver, douche à l'italienne, wc. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Paul Lefret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 438506297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - manon coudray vous propose : paris 11e - à quelques pas du métro rue des boulets profession libérale ou habitation. Un lieu à réinventer selon vos envies niché au sein d’une élégante copropriété 1900, cet atelier de 114,08 m² (loi carrez) dévoile un espace baigné de lumière et traversé par une belle énergie. Pensé aujourd'hui pour un usage professionnel, l'espace principal s'articule autour de volumes fluides avec deux bureaux de plus de 30 m² avec sa belle hauteur sous plafond de 3,50 m. Rangements sur mesure, cuisine aménagée et équipée, détails soigneusement choisis… ici, chaque élément a été pensé pour accompagner le quotidien. Par un escalier privatif, une nouvelle scène s’ouvre au sous-sol : une pièce calme, propice à devenir bureau, une chambre, ainsi que des pièces d’eau et sanitaires, prolongent l’esprit de ce lieu modulable. Une cave complète le lieu. Le charme opère aussi dans les détails : belles huisseries, finitions soignées, caractère préservé… l'adresse se prête aussi bien à une activité professionnelle qu'à la création d'un lieu de vie singulier. Prêt à accueillir de nouvelles histoires ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241€ par mois (soit 2892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 262 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 838406338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérôme Pascaud vous propose : Immeuble La Bohème - Sacré Coeur : Appartement de Charme avec salon lumineux de 36 m², double vitrage - ayant vu les plus grands de la chanson et du cinéma du Quartier Montmartre - Paris 18ème. Vous rêvez de vivre au cOEur de Paris, dans un quartier empreint d'histoire et de charme ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous. Situé dans un bel immeuble datant de 1870, cet appartement de 51 m², situé au 2ème étage sur 4, vous séduira par son cachet unique. L'ensemble de l'appartement est en bon état, offrant un cadre de vie agréable et très lumineux avec vue sur le jardin. Deux grandes caves viennent faciliter le quotidien. L'espace de vie très inspirant est lumineux grâce à un salon chaleureux éclairé et une cuisine toute équpée ouverte. L'appartement bénéficie d'une double exposition sud-ouest, offrant une luminosité appréciable tout au long de la journée. Les aménagements confort tels que la fibre optique, le câble TV, et le système d'interphone sont présents pour vous faciliter la vie au quotidien. De plus, la résidence où se trouve l'appartement est sécurisée, assurant votre tranquillité. L'immeuble est en retrait avec vue sur ses jardins, la rue est pratique pour se garer, appréciable dans ce secteur prisé. Situé dans un quartier vivant et dynamique, vous profiterez de la proximité des commerces, des restaurants, brasserie (La Bohème, écrit dans l'appartement), des écoles, ainsi que des espaces verts pour des moments de détente. Cet appartement est entouré de nombreux points d'intérêt tels que le Funiculaire, le Jardin des Abbesses et le Musée Dali, tous accessibles à pied à moins de 300m. Les amoureux de l'art, de la culture et de la gastronomie trouveront leur bonheur à proximité immédiate de ce bien d'exception. Pour les amateurs de balades, le Sacré Coeur se trouve à quelques pas de l'appartement, offrant un cadre exceptionnel pour profiter de la vue et même de la vie en plein cOEur de la ville. Cet appartement est un petit bijou proche des théâtres et autre Moulin Rouge de Paris, à visiter sans tarder. Une opportunité rare dans un quartier recherché où flotte l'âme d'artistes tels que Gabin, Aznavour, Piaf, Ventura, Dalida. Coup de Coeur Garanti à proximité du Sacré ︎ La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pascaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 499610392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paris 15ème arrondissement (75015), dans une résidence de standing, appartement traversant 5 pièces au 2e étage avec vue sur jardins. 105,14 m² (carrez) + balcon / terrassez de 14 m². Composition : entrée, grand séjour - 3 ou 4 chambres - cuisine séparée - salle de bains, salle d'eau avec wc et wc invités - nombreux rangements. Volets électriques. Porte blindée. Cave, 2 emplacements de parking en sus (30 000€), local vélo, présence d'un gardien. Proche des écoles, commerces et des transports : métro lourmel (ligne 8) à 3 minutes, porte de versailles (l12) à 10 minutes, et du tramway t3a et t2. À proximité du ministère des armées, de la porte de versailles, du parc andré citroën, de la coulée verte. L'aquaboulevard… accès terrasse au dernier étage avec vue 360° sur tout paris. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 650 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6232 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 840 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bruno jaffré, tél. : 06 22 13 05 59, e-mail : bruno.jaffre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 405 246 737.

EZRA HOME vous propose ce beau studio de 36 m², lumineux et particulièrement calme, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de services sécurisée, dans le quartier agréable et à proximité de la rue Vouillé, Paris 15eme. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, ce bien baigné de lumière s'ouvre sur un balcon privatif de 4 m², avec une vue dégagée sur les jardins de la copropriété, offrant un cadre de vie paisible au coeur d'un environnement verdoyant. La grande pièce de vie, avec parquet au sol, offre de beaux volumes et de nombreux rangements intégrés. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'organise autour d'un élégant îlot central idéal pour recevoir ou prendre ses repas. BALCON - CALME ABSOLU - LUMIÈRE - SERVICES HAUT DE GAMME L'appartement se compose également d'une entrée avec placards, de WC séparés avec rangements, d'une salle d'eau spacieuse avec cabine de douche et possibilité d'installation d'un lave-linge. Située dans une résidence très bien tenue, cette adresse offre un cadre de vie unique grâce à ses prestations haut de gamme : conciergerie, gardiennage 24h / 24, bibliothèque, salons, terrasses aménagées, espaces verts, salle de projection, restaurant ainsi que de nombreuses activités culturelles et sportives. Un bien clé en main, idéalement localisé à deux pas des commerces et transports (bus 62 à 2 min à pied, métros Convention, Vaugirard et Plaisance à 7 min), parfait pour une résidence principale comme pour un investissement. Les charges mensuelles s'élèvent à 330 EUR et incluent : eau, chauffage, gardiennage, conciergerie, entretien des espaces communs et extérieurs, ainsi que les services proposés par la résidence. Une opportunité rare à découvrir sans attendre. 1.

Hosman vous propose à la vente ce lumineux et calme studio de 26,5 m² Carrez, situé Rue Armand Carrel dans le 19ème arrondissement de Paris. Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble moderne, l'appartement offre un balcon et une cave, idéal pour vos rangements. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le studio se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, d'une salle de bain avec baignoire et WC. L'appartement est exposé Est. Le séjour donne sur un balcon de 6,68 m² donnant lui même sur le jardin au calme. La taxe foncière annuelle est de 780 €. Les charges de copropriété sont de 180 euros par trimestre. Le quartier autour de la Rue Armand Carrel est particulièrement recherché pour sa proximité avec des points d'intérêt majeurs : - Commodités : de nombreux commerces et restaurants sont situés à seulement quelques pas. - Espaces verts : Profitez du Parc des Buttes-Chaumont à moins de 500 mètres pour vos promenades et activités extérieures. - Écoles : Plusieurs établissements scolaires, y compris écoles maternelles et primaires à proximité. - Transports : Accédez facilement au métro avec la station Buttes-Chaumont (ligne 7bis) et la station Laumière (ligne 5) à moins de 5 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 2002, est bien entretenu avec un concierge et un local à vélos. Les parties communes sont en bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Dans une copropriété ancienne, au 1er étage par escalier, un atelier d'artiste de 75,54 m² Carrez, pour 79 m² au sol composé : d'un séjour avec cuisine indépendante, d'une salle de bains avec W. C. À l'étage, deux chambres avec de nombreux rangements intégrés, et un espace buanderie. Cet appartement à quelques minutes à pied du jardin du Luxembourg profite d'une agréable luminosité (exposition Ouest) avec sa verrière d'atelier. Il profite d'une belle hauteur sous plafond et d'une vue sur cour arobrée. Le bien dispose de nombreux rangements. Des rénovations sont à prévoir. La copropriété est très bien entretenue par une gardienne.

Dans un immeuble récent de standing (2001), charmant studio de 21,15 m² (Carrez), exposé ouest sur rue. Une pièce principale avec cuisine ouverte, salle d'eau, nombreux rangements, porte blindée, double vitrage, volet électrique. Cave, local à vélo, et accès jardin pour les résidents. Studio rénové, vendu meublé et équipé. Idéal pied-à-terre ou investissement. Professions libérales autorisées.

Exclusivité groupe STI. Coeur Montparnasse, au 2ème étage d'un immeuble moderne avec gardien, duplex comprenant : Salon avec belle vue dégagée, séjour sur jardin (ou seconde chambre), chambre, cusine (us possible), salle de bains, wc, dressing, placards. Très Calme, traversant sur jardins, Entièrement modulable. Excellent potentiel.

2 Pièces Lumineux au Cœur du 15ᵉ Découvrez cet appartement de 2 pièces d'une surface de 46 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence située rue Bargue, Paris 15ᵉ. Niché côté jardin, il offre un cadre paisible et lumineux, idéal pour un cadre de vie agréable. Caractéristiques du bien : - Séjour de 18.25 m² lumineux grâce à de larges baies vitrées - 1 chambre de 11.05 m² - Salle d’eau moderne avec vasque et sèche-serviettes - WC séparés - Cuisine indépendante - Exposition Est, sans vis-à-vis Chauffage individuel électrique par radiateurs Une résidence d’exception : - Architecture contemporaine alliant originalité et sobriété - Parquet en chêne massif pour un intérieur chaleureux - Menuiseries aluminium avec double vitrage pour une excellente isolation thermique et phonique - Volets roulants électriques - Hall d’entrée signé par un décorateur - Sécurité renforcée : digicode, lecteur Vigik et porte palière blindée Proche de toutes commodités, commerces et transports, à moins de 10 min à pied du métro ligne 6 Volontaires. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Découvrez cette superbe maison de ville en copropriété de 78 m², située dans le 20 ? arrondissement de Paris, offrant un cadre de vie confortable et spacieux. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, prolongé par une magnifique terrasse plein sud de 40 m², avec un jardin attenant, idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain. Une deuxième salle de bain ainsi que deux WC viennent compléter ce bien pour un confort optimal. Un emplacement de parking et une cave sont également inclus, apportant un véritable atout en termes de praticité et de rangement. Située dans un quartier agréable et bien desservi, cette maison de ville allie espace, luminosité et extérieur privatif, une rareté à Paris. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 820 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent CRAVERO, Tél. : 07 86 66 13 82, E-mail : florent.cravero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 930580071.

Hosman vous propose cet appartement traversant de 73 m² Carrez, idéalement situé rue Muller, Paris 18. Au 5eme et dernier étage, il offre une tranquillité rare avec double vitrage et absence de vis-à-vis. Orienté nord-sud, profitez d'une belle luminosité naturelle avec 2 puits de lumière. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - Une pièce de vie avec cuisine ouverte, éclairée par un puits de lumière ; - Un salon orienté sud de 21 m² ; - Deux chambres, dont une avec vue sur jardin et l'autre sur courette ; - Une salle de bain moderne avec verrière et puits de lumière ; - Un WC séparé ; - Un espace buanderie / dressing pratique. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière individuelle au gaz installée en 2018. La taxe foncière annuelle est de 1 154 €. À deux pas du Sacré-Cœur et des commerces de Montmartre, ce bien profite d'un cadre typiquement parisien, animé par ses restaurants et cafés. Le Square Louise Michel, tout proche, offre un agréable espace de promenade. Écoles maternelles, primaires, collège et lycée sont accessibles à pied. Côté transports, les stations Anvers (ligne 2) et Château Rouge (ligne 4) se trouvent à 5 et 8 minutes à pied. L'immeuble, construit avant 1850, a bénéficié de travaux importants : toiture refaite en 2020, ravalement de 2024 et colonne montante d'eau en 2018. Les travaux des parties communes sont votés et payés. Les charges de copropriété s'élèvent à 615 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 18 900 euros fixes, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Jacques Bonsergent, à deux pas du canal Saint-Martin un appartement de 43 m² situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble ancien. Ce 2 pièces, se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Ce bien au charme de l'ancien, avec ses pierres apparentes, bénéficie d'un plan facilement aménageable, d'une belle vue dégagée sur cour, le tout donnant sur un petit jardin collectif, ce qui en fait un lieu paisible et plein de charme.

Iad France - Julie Girodon vous propose : Paris 5ème – Studio de charme au calme absolu – 20,60 m² À deux pas du Jardin du Luxembourg, dans un immeuble haussmannien sécurisé avec gardienne, venez découvrir ce studio de 20,60 m² situé en rez-de-chaussée sur cour, au cOEur d’un environnement paisible et recherché. Un véritable cocon de tranquillité, à l’abri de l’agitation urbaine. Ce bien se compose : •D’un espace de vie regroupant coin salon et coin nuit •D’un espace kitchenette à aménager, •D’une salle d’eau avec WC, •et de nombreux rangements intégrés. Les pierres apparentes apportent un cachet authentique et chaleureux, typique du charme parisien. À moins de 10 minutes à pied de nombreux établissements prestigieux : Lycée Louis-le-Grand, Lycée Lavoisier, ENS, Sorbonne, Panthéon-Assas, Université PSL, Institut Henri Poincaré, institut d'études judiciaires, Prépa architecture Archi Prep' etc. À proximité immédiate de plusieurs lieux culturels et patrimoniaux : Odéon, le Panthéon, le Musée Curie, l’Institut océanographique de Paris, le Musée de Minéralogie de l’École des Mines, ainsi que plusieurs centres culturels internationaux. Transports : •RER B - Luxembourg à 400 m (5 minutes à pied) •Métro Ligne 7 – Place Monge à 850 m (10 minutes à pied) Que vous recherchiez un bien de caractère, un lieu de vie principal, un bureau, un pied-à-terre ou un investissement sécurisé, ce studio coche toutes les cases : calme, charme, et localisation premium au cOEur du 5ème arrondissement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.04€ par mois (soit 1176.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 679 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Girodon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 931012314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alan Charles vous propose : Vous propose cet appartement atypique d'une hauteur sous plafond de 4m plus une terrasse de 20,11 m² et un jardin de 21,85 m² dans une copropriété récente de 2022 situé à 450m du métro 7, il est composé d'une entrée, un grand salon donnant sur l'accès à la terrasse, une cuisine équipée, deux chambres, wc séparé, une salle de bain. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.66€ par mois (soit 2803.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 954062634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BERCY : Dans une résidence de standing construite en 1989 avec gardien, un appartement 4 pièces de 78,42 m² situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une cuisine américaine ouverte sur un séjour lumineux exposé Sud-ouest donnant accès à une loggia privative de 12,87 m², deux chambres avec rangements disposant également d'un accès à l'espace extérieur, une chambre / bureau au calme, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Appartement lumineux, fonctionnel et sans vis-à-vis. Travaux à prévoir (cuisine, sol, peinture, salle de bains, électricité). Accès PMR et Profession libérale autorisée. Local à vélos dans la copropriété. L'entrée de la résidence Paul Valéry donne sur le parc de Bercy, composé de 3 jardins conçus par architectes et paysagistes : les prairies, les parterres et le jardin romantique. Entre Bercy village (Cour Saint-Emilion : commerces, restauration, loisirs et cinéma UGC) et le Palais Omnisports de Paris Bercy (Accor Arena). Proximité de la Cinémathèque. Accès idéal au centre de Paris, banlieue, province, aéroports que ce soit en transport en commun ou en voiture.

À seulement 15 minutes à pied de la gare Montparnasse, au cœur du quartier recherché Didot / Pernety dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, découvrez cette maison de ville rare, discrètement située au fond d'une cour paisible. Un véritable havre de paix, niché dans une petite copropriété parfaitement entretenue. Une maison avec terrasse dans un environnement calme à Paris 14 : Déployée sur deux niveaux, cette maison de 88 m² habitables propose un cadre de vie contemporain et chaleureux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce de vie avec cuisine américaine, prolongée par un double séjour. L'ensemble donne directement accès à une terrasse privative de 40 m², joliment aménagée dans un esprit méditerranéen avec fontaine – un espace extérieur rare à Paris, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou se détendre en toute intimité. Caractéristiques du bien : - 2 chambres, dont une grande chambre parentale de 17 m² - 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC - Buanderie indépendante - Chauffage individuel au gaz - Prestations de qualité : double vitrage, stores électriques, porte blindée - Garage attenant avec accès direct à la maison DPE : D Informations copropriété : 3 lots pour cette maison, au sein d'une copropriété de 4 lots au total Charges mensuelles : 322 € (soit 3 860 € / an, montant déclaré par le vendeur) Une maison rare dans Paris intra-muros : Idéale pour les amateurs de lieux de vie atypiques et paisibles, cette maison avec terrasse dans Paris 14 allie le confort d'une maison individuelle à la vie de quartier dynamique et conviviale du 14ᵉ arrondissement. À proximité immédiate des commerces, écoles, cafés, galeries d'art et transports, cette adresse confidentielle saura séduire les familles, les professionnels ou les esthètes souhaitant vivre Paris autrement. Prix de vente : 1 100 000 € FAI Contact : Fernanda Martins – Optimhome Immobilier Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fernanda MARTINS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 732 715 Greffe de PARIS 14EME ARRONDISSEMENT) 06 72 27 88 18 (réf. 583130 ).