Appartement avec parking à vendre à Tours (37100)

Situé dans un secteur calme et recherché de Tours Nord, proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement lumineux de 63 m² au 1er étage d'un immeuble sécurisé de 2011 offre un cadre de vie confortable et moderne. Atouts du logement : Belle pièce de vie de 24 m², lumineuse, avec accès direct au balcon Cuisine ouverte sur le séjour Balcon de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours Deux chambres avec placards intégrés Salle de bain fonctionnelle Fenêtres PVC double vitrage Appartement très propre et bien entretenu Atouts de la résidence : Immeuble récent (2011), bien entretenu Résidence sécurisée Place de parking privative sous l'immeuble (parking couvert) Possibilite d'etre vendu loue ou libre en juillet 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Au cœur du nouveau poumon vert de tours, la résidence s'inscrit dans un environnement privilégié, pensé pour conjuguer nature, douceur de vie et mobilités modernes. Un quartier en pleine renaissance, entouré d'un parc-jardin d'1 hectare, de circulations douces, et parfaitement connecté : tram a à 400 m, bus rapides vers le centre et la gare, commerces et services immédiats. Cet appartement sur plan (acquisition auprès d'un particulier) sera accessible fin 2026. Un achat, bénéficiant des normes les plus récentes, dans une résidence à l'empreinte écologique exemplaire. L'appartement (3ème étage – 45 m² + balcon orienté est) : . Séjour / espace cuisine ouvert sur un balcon de 5,96 m². Chambre confortable. Salle d'eau moderne avec wc. Place de parking privative les atouts essentiels. Chauffage & eau chaude par pompe à chaleur. Résidence éco-responsable, végétalisée, pensée par écologues & paysagistes. Démarche de labellisation biodiversity construction & jardin de noé. Matériaux durables & performance environnementale. Jardins partagés, espaces communs conviviaux, ambiance apaisée. Tous commerces à proximité : auchan, aldi, carrefour city, zones d'emploi (sanofi, stmicroelectronics, skf…) un emplacement où s'équilibrent qualité de vie, nature omniprésente et praticité quotidienne, au sein d'une résidence nouvelle génération. Et si cet appartement était l'opportunité que vous attendiez à tours ? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,82% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandra cassim entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°949 831 374 greffe de bergerac) 06 70 50 95 47 (réf. 597246 ).

À vendre, appartement T2 de 41 m² au cœur de Tours, rénové avec goût, offrant une belle pièce de vie, une chambre et une mezzanine, avec parking privatif. Copropriété comporte 21 lots, Budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 289€ / an. Classe énergie D.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé construit en 2008, au 64 rue Ronsard à Tours, ce bel appartement 3 pièces vous séduira par son agencement et ses prestations : une entrée avec placard intégré, deux chambres dotées de placards, une salle de bains, une cuisine aménagée ainsi qu'un séjour s'ouvrant sur une agréable terrasse privative. Vous bénéficierez en complément d'un parking en sous-sol et d'une cave, des atouts rares. L'immeuble, entretenu avec rigueur, dispose d'un accès sécurisé et offre calme et confort. Côté emplacement, l'adresse est particulièrement appréciable : à proximité immédiate des commerces de quartier, boulangerie, supermarché et petites boutiques, ainsi que des services essentiels (pharmacie, poste, banque). Les transports en commun sont à portée de main, et vous êtes aussi très bien raccordé à l'axe A10 / gare pour un accès rapide à l'ensemble de l'agglomération tourangelle. Le quartier mêle tranquillité et praticité : idéal pour un couple ou une famille en quête d'un logement fonctionnel avec terrasse en ville. Nombre de lots de la copropriété : 97, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 915€ soit 76€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 597023 ).

À vendre – type 2 avec parking et cave – tours nord découvrez ce charmant appartement de 32,45 m² loi carrez (soit 50,75 m² au sol), situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue. Malgré sa surface carrez, l'appartement offre une sensation d'espace grâce à son agencement intelligent et sa mezzanine bien pensée. Lumineux, fonctionnel et chaleureux, il conjugue confort et praticité. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec accès à la mezzanine, un couloir dessert la cuisine, le bureau avec placard, la salle d'eau et les wc. Le logement offre en plus une cave privative (3,55 m²) et une place de parking privative. Ce bien est idéal pour un investisseur ou un premier achat. Le logement générait un revenu locatif de 6 240 € par an lors de la dernière mise en location (locataire parti le 1er novembre 2025) bonne isolation, copropriété calme et entretenue (43 lots, dont 14 principaux, sans contentieux). Proche commerces, écoles, transports et espaces verts. Contactez hbl immobilier pour organiser une visite ou recevoir plus d'informations honoraires inclus de 6% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 980.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Au sein d'une résidence de 2009, appartement de 42 m² avec ascenseur au 3ème étage sur 4. Il se compose d'une entrée avec placard, desservant un séjour avec cuisine A / E et son balcon, une salle de bains avec WC et un chambre avec placard et un accès sur le balcon. Place de parking en sous-sol. Idéal pour un 1er achat ou investissement locatif. (6.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 146 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Tours nord " bordiers-chevalerie" appartement de type 3 dans résidence 2016 proposant entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte, terrasse, buanderie, 2 chambres, salle de bains et wc indépendant, place de stationnement en sous-sol. Dpe classé c, chauffage individuel. Arret tramway 3 rivieres à 660 m. Faibles charges de copropriété (523 € sur exercice 2024-2025). Référence agence : 12928.

V437 T2 Chambord n. 144 T2 loué avec cave et parking Appartement en résidence services vendu loué Loyer actuel 550euros net + 180euros de provisions pour charges. Situé dans la Résidence Le Bocage Parc, niché dans un cadre de verdure à la fois paisible, calme et sécurisant, venez découvrir un grand appartement de type 2 incluant : une entrée avec passe-plats, un salon, une chambre, une cuisine, salle de douche avec WC et un grand balcon filant. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien (place n. 16). Le logement est actuellement loué; idéal investisseur. Les travaux de rénovation de la résidence votés sont à charge du vendeur. Un investissement rentable et sûr à long terme. Investisseur ? Mettre en location un appartement dans une résidence services séniors c’est s’assurer une bonne rentabilité, avec très peu de risques. – Turnover faible puisque la moyenne de location est de sept ans. – Le risque d’impayés quasi nul. – Logement restent en bon état de car les occupants sont particulièrement soigneux de leur cadre de vie. – Accompagnement de la recherche de locataires à leurs installation et sortie. – Investissement avec une rentabilité assurée entre 5% et 10%, selon qu’il s’agisse d’un établissement bien coté. - Services de qualité gérés par l'association des copropriétaires (à but non-lucratif) qui renforcent l’attrait de votre logement. Convaincu ? Venez visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à tours nord à 5 minutes à pied du tram et de l'hypermarché auchan petite arche. Au rez-de-chaussée d'une résidence récente. Cet appartement de 44 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une loggia orientée ouest, un dégagement, une chambre avec placard et accès direct à la loggia, une salle d'eau avec wc. La loggia bénéficie d'un double accès (séjour et chambre) une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Appartement vendu loué – loyer actuel : 495 € + 45 € de charges mensuelles. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 101. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 850 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 9 100 € ttc (7 %) inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires) prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 662 € par an. Réf 2095. Declic immo 37 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de brule eric - 07 62 49 83 44 - eric.brule@declic.immo - société par actions simplifiée rsac n° 899 483 531 ville du greffe : tours surface carrez : 44.66 m².

Appartement de type 2, au 1 er étage d'une petite copropriété calme, de 2010, actuellement loué et comprenant une pièce de vie avec cuisine, accès balcon ouest, chambre et salle d'eau avec wc. Parking souterrain. Tramway et commerces à proximité immédiate. Dans une copropriété de 186 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 567 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 676.00 et 914.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Thierry PELÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 155 167 - Tours RCP 7.953. 190 / BD722.

Situé dans un cadre calme et verdoyant, ce studio / F1 Bis, offre un environnement de vie agréable. Il dispose d'un espace bien agencé avec coin nuit séparé. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse. 1 place de parking complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Ce bel appartement T5 vous séduira par sa vue panoramique exceptionnelle sur la ville de Tours et sa luminosité naturelle. Vaste séjour / salon, 3 chambres confortables ainsi qu'un studio indépendant idéal pour recevoir, télétravailler ou générer un revenu locatif. 2 terrasses, cave, 1 garage boxé et 2 places de parking. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Tours Tranchée Domaine de Saint-Grégoire Dans un parc arboré, une résidence de standing entretenue de 2004. Un appartement situé au 1er étage avec ascenseur se composant : d'une vaste entrée avec penderie, desservant 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains, 2 WC indépendants, une cuisine Aménagée et Equipée indépendante face à un lumineux salon / séjour (le salon pouvant faire office d'une 4ème ch) exposé Sud de 38 m² donnant sur un balcon avec vue sur la ville de Tours. l'accès à la résidence se fait par un portail motorisé avec interphone pour votre sécurité. Chauffage individuel électrique, store banne électrique. Place de stationnement en extérieur, Garage avec normes handicapé et cave en sous sol. L'arrêt du Tram et bus à 2mn pied de la résidence. Le centre ville est à 10mn à pieds ainsi que des commerces de proximité. Les bords de Loire appréciés pour des balades à 5 mn à pieds. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 148 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours) nr Charges annuelles : 1880 euros. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 148 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Sylvie MADOUAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 345 098 057 - Paris RCP 7.953. 190 / ADAA9.

Appartement d'exception avec vue panoramique sur Tours, vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux, séjour, salon, 3 chambres dont une suite parentale, salle d'eau, cuisine aménagée et équipée, cave, garage boxé et 1 place de parking. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Venez découvrir ce duplex au dernier étage d'une copropriété récente et sécurisée. Vous y trouverez un salon spacieux et lumineux exposé plein sud, une grande cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, 4 chambres dont une de plain-pied, 2 salles d'eau, nombreux rangements et terrasse. Deux places de parking en sous-sol et cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Lumineux et agréable, cet appartement situé au dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et boisée. Il dispose d'une PAC réversible, une grande terrasse, d'une cave et d'un double garage boxé. La copropriété est bien entretenue. Travaux de rafraichissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

TOURS NORD Au pied du tramway, dans résidence récente avec charges individuelles, bel appartement de type 3 de 65 m² habitable en très bon état et comprenant : entrée, séjour + cuisine américaine équipée et aménagée de 26 m² ouvrant sur terrasse ouest de 12 m² sans vis à vis, 2 chambres de 11 et 13 m², salle de bains, rangements et dégagements, parking sous-sol boxable + parking extérieur sécurisé. Proche commerces de 1ère nécessité et des centre commerciaux. Référence agence : 12800.

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Splendide appartement – 3 chambres + triple terrasses Localisation premium, en limite de Sainte‑Radegonde & Saint‑Symphorien, à 4 min du lycée Vaucanson et proche du collège Ronsard. Parmi ses atouts : • 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur • Triple exposition Est / Sud / Ouest, généreux 39 m² de terrasses • Séjour lumineux avec cuisine ouverte sur terrasse • 3 chambres de (11,5 / 10,20 / 9,60 m²) avec placard donnant sur terrasse • 1 salle de bains + WC séparés • 2 parkings (1 en sous-sol et 1 ext) + cave Vie pratique facilitée : • Bus ligne 2 / Tempo 2 et tram A (gare & centre ville à 10 min) • Commerces à deux pas (Auchan Tours Nord, boulangerie…) • Écoles & collèges accessibles à pied • Villégiature tranquille avec parcs, loisirs et équipements sportifs Copropriété saine (33 lots), charges 2 048 € / an, aucun litige. Transport et accessibilité • Bus : arrêt Lycée Vaucanson (ligne 2, Tempo 2) à 4 min à pied, fréquence élevée (7–10 bus / heure) • Tramway A : station Vaucanson à 7 min de marche, avec le terminus desservant le centre-ville et la gare • En voiture : accès rapide à l'A10 / D910 (5 min), vers Tours centre, Paris, etc. Éducation • Lycée Jacques‑de‑Vaucanson : prestigieux établissement général, technologique et CPGE • Collège Pierre-de-Ronsard : situé à 500 m, environ 500 élèves en SEGPA et général Commerces & services • À 5–10 min : hypermarché Auchan Tours Nord et galerie marchande (Gémo, Darty, etc.) • Commerces de proximité : boulangeries, presse, boucherie, coiffeurs, cafés / restaurants • Écoles primaire et crèches facilement accessibles Loisirs & cadre de vie • Parc Sainte‑Radegonde à 3 min à pied (bus Chaudron) • Multiplexe cinéma, brasseries et restaurant à quelques minutes • Complexes sportifs & piscine (Halle Monconseil), bowling Skybowl en vélo • Pistes cyclables bien développées et environnement verdoyant Pourquoi cet emplacement fait la différence ? • Vie quotidienne simplifiée : tout accessible à pied ou en transport, moins de 10 min pour les grandes courses, les études, les loisirs • Bonne desserte urbaine : bus, BHNS Tempo 2, tram A connectent efficacement au centre, CHU, gare, université • Cadre familial et calme : proximité d'écoles, nature et services; parfait pour familles et professionnels Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2048€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 587076 ).

Vue imprenable et proximité de toutes les commodités pour cet appartement lumineux avec balcons exposés Sud et Ouest. Situé dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, il dispose également d'une place de parking et d'une cave. Un bien rare alliant confort, sécurité et situation privilégiée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Proche iut de tours - appartement en duplex d'une surface de 29.38 m² (33.66 m² au sol), parking privé et cave - pièce de vie avec coin cuisine. À l'étage, une chambre, salle d'eau avec wc - loyer mensuel 518€ + provision pour charges 32€ - bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 9. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 920,02 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 9 200 € ttc (8 %) inclus charge acquéreur (115 000 € hors honoraires) surface carrez : 29.38 m².

Sur les hauts de sainte-radegonde, quartier recherché, superbe appartement de 79,6 m², entouré de trois terrasses. Au deuxième et dernier étage avec ascenseur, il domine une jolie résidence de 2010 avec espaces verts. Sa particularité : chaque pièce s'ouvre sur une terrasse, au sud, à l'est ou à l'ouest, soit 39 m² d'extérieurs aux vues dégagées. L'entrée mène à un lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte. La partie sommeil comprend une salle de bains et 3 chambres dont 2 avec placard (11,5 m², 10,2 m² et 9,6 m²). Les toilettes sont séparées. Ce bien comprend une cave et deux places de stationnement, dont l'une en sous-sol. Une situation idéale, au calme mais à proximité de toutes commodités, commerces, écoles, collège, lycée. Supermarché à pied ! Le bus ligne 2 (arrêt chopin à 4 minutes à pied), vous amènera directement à la gare de tours. Le tramway, arrêt vaucanson est à 10 minutes à pied. En voiture, vous rejoindrez en moins de 5 minutes le centre de tours ainsi que l'autoroute. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 100 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2048 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.48% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 249, soit d, ges : 8, soit b. Corinne teissie, agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 828501 69 20 00 10 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83823.

Situé au 4e étage d'une résidence calme et sécurisée, à 10 minutes à pied de l'IUT et 3 minutes de l'autoroute, venez visitait ce beau studio de 26 m² qui se compose, d'une pièce de vie de 17 m², une cuisine, une salle d'eau et un WC. Vous disposerez également d'une cave ainsi que d'une place de parking privative. Référence agence : 5220.

Situé dans une résidence sécurisée, récente et parfaitement entretenue avec ascenseur, ce superbe appartement T3 en excellent état vous séduira par ses beaux volumes et sa proximité immédiate de toutes les commodités, ses deux terrasses et sa place de parking en sous-sol. Caractéristiques principales Espace de vie Grande pièce à vivre lumineuse de 28 m² Cuisine aménagée et équipée, comprenant : Plaque à induction récente Four récent Lave-vaisselle récent Hotte Accès direct aux extérieurs Espace nuit 2 belles chambres avec placards intégrés Grande salle de bain WC PMR Entrée avec placard Extérieurs Deux balcons-terrasses, parfaits pour profiter de moments de détente ou de convivialité Stationnement Une place de parking privée en sous-sol Confort supplémentaire Fibre optique installée Résidence de 68 logements Chauffage gaz de ville Aucune procédure en cours Emplacement idéal – Tours Nord À deux pas des commerces, écoles, transports et services, cet appartement moderne offre un cadre de vie confortable, pratique et calme, avec de beaux espaces extérieurs. Parfait pour une vie urbaine agréable ! Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 68 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,640 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 840€ ~ 1210€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Cyrille BELLANGER - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 893588533.

Résidence Bocage Parc. Studio avec accès à tous les services à la personne dont vous aurez besoin. Du portage de plateau, aide aux repas, restaurant, blanchisserie. au ménage et accès à une supérette. Situation idéale au coeur d'un parc arboré, accès tram, à 3 min du centre ville. Bail de 3 ans en cours depuis 09 / 24 Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.