Vente appartement avec parking Valence (26000)

À vendre, valence (26000), au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché 'le village de laprat', situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, appartement de type 5 de 96,41 m² exposé ouest composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, balcon, de 4 chambres, d'un bureau / dressing, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs avec compteurs individuels (chaudière changée en 2024), les menuiseries sont en double vitrage. Une cave complète ce bien. Parking collectif dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2040 € par an (année de référence : 2022). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence de maison pierre. Contactez cf agent commercial rsac romans 887554566, elle vous recommande une visite de ce bien.

Valence - danton, à deux pas de la place danton et de ses commerces, au calme et en retrait de l'avenue victor hugo. Dans une belle résidence sécurisée de 2006, appartement type 2 de 54 m² au rez de chaussée comprenant un hall d'entrée avec placard, un salon / séjour avec un coin cuisine semi ouvert, l'ensemble donnant sur une terrasse de 16 m². Dégagement avec placard, une chambre avec placards, salle de bains et wc séparé. Une place de parking privative. Une cave sur le palier. Chauffage individuel au gaz. L'appartement est équipé de la fibre. Beau produit.

Valence dans quartier résidentiel, le centre-ville, une superbe vue, une belle exposition et de beaux volumes pour cet appartement f7 de 195 m² au 1er étage d'un immeuble haussmannien. Le caractère authentique préservé : beaux parquets à chevron, cheminées, staff, boiseries, carreaux de ciment. Un vaste hall d'entrée desservant un salon-séjour de 54 m² avec balcons au sud, un salon tv ou bureau de 16 m² avec une communication avec la pièce de vie, cuisine, 1 salle d'eau, 4 chambres dont 1 chambre parentale de 28 m² avec salle de bains privative. Cave - grenier - parking privatif sécurisé et local vélos / motos. Huisseries pvc - chauffage collectif au gaz de 2021 alimentant 2 appartements. Charges annuelles : 3 679,28eur (chauffage, eau chaude, assurance, entretien, syndic. ) dpe : d 167 - ges : d 40 prix : 410 000eur ttc.

En hyper centre ville de Valence, secteur gare, Je vous garantie un coup de cœur assuré, pour cet appartement de 98 m², niché dans un immeuble de caractère, des années 1 900. Il se distingue par son architecture authentique, avec ses pièces aux volumes imposants, la présence de plusieurs cheminées d'ornement, les  sols, essentiellement recouverts de tomettes, et aussi en plancher bois, les moulures au plafond, tout y est pour vous séduire. Son articulation se fait de la manière suivante : un agréable hall d'entrée dessert le séjour double, 3 chambres, la cuisine séparée qui profite d'un cellier, la salle d'eau fraîchement rénovée, un espace dédié à la buanderie. Ce bien est complété par 3 caves en sous-sol. Des parkings gratuits se trouvent au pied de l'immeuble. Toutes les autres commodités se trouvent à proximité immédiate. Cette petite copropriété est composée de seulement 12 lots, dont 4 appartements. Elle est gérée par un syndic bénévole, ce qui justifie les très faibles charges qui s'élèvent à seulement 79 euros par an, soit moins de 7 euros par mois. Il faudra prévoir des travaux de la toiture à très court terme. Aucune procédure en cours. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz à condensation, qui se trouve dans l'une des caves. Le diagnostic réalisé le 16.02. 2025, indique un classement DPE en D et un GES en D. Consommation d'énergie primaire : 167 kWh / m² / an Consommation d'énergie finale : 162 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et  2 070 €. Prix moyen des énergies  indexés sur les années   2021,2022 et 2023, (abonnements compris). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les visites   : 06 20 60 05 69. Sylvie MALDJIAN, gérante de l'agence Kévork'Immobilier. No RSAC : 832 359 418 - Romans. - LSI_1742984102.

Ce bel appartement, situé à un étage élevé, profite d'une excellente luminosité et d'une vue dégagée. Son séjour de près de 30 m², orienté plein sud, offre un cadre de vie agréable, avec une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC séparés. Une loggia permet de profiter d'un extérieur abrité. Une place de stationnement et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des écoles, des commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie) et des transports en commun, tous accessibles à pied. L'autoroute se trouve à moins de 5 minutes. Contactez-nous pour plus d'informations. Copropriété de 727 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2517.20 euros.

En vente dans la ville de Valence (26000) : très grand appartement, orienté au nord sud de 123 m² avec balcon au premier étage d'un immeuble sécurisé par interphone et avec ascenseur. Il dispose d'une pièce principale de 39 m² avec balcon et vue sur le Parc Jouvet, de 2 suites avec chacune leur salle de bain privative, d'un dressing, d'une cuisine équipée et d'un bureau. Il propose aussi une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. En complément, deux places de parking. À dix minutes : gare (Valence), établissements scolaires, crèches, marchés, restaurants, bassin de natation, tennis, commerces, boulangeries, Il est à vendre pour la somme de 358 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles sont de 1 300 €. Votre agence immobilière IMMO DE FRANCE VALENCE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement de 5 pièces à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. TEL O6.72. 48.03. 94 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1580.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À découvrir en exclusivité, un appartement lumineux et traversant de 78 m², situé avenue Victor Hugo à Valence, à proximité immédiate du centre Leclerc et bénéficiant d'un accès proche de l'autoroute. Vous pourrez vous rendre au centre-ville rapidement en transports en commun, en voiture ou en vélo. Les atouts de ce bien : Emplacement stratégique, idéal pour un accès rapide aux commodités et aux axes routiers Appartement traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée Surface de 78 m² avec une distribution fonctionnelle Salon, salle à manger et cuisine indépendante avec une loggia attenante Deux chambres Salle d'eau et WC séparés Terrasse de 5 m² exposée sud, parfaite pour profiter des belles journées Une cave et une place de parking privative incluses Situé au 3ème étage sur 8 avec ascenseur Charges de copropriété (de l'odre de 210€ / mois) comprenant le chauffage, l’eau chaude et froide, l’entretien de l’immeuble et la présence d’un gardien Taxe foncière 2024 : 1465€ Cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Ce bien est proposé par Yoann BERARD Agent Commercial Immobilier EI inscrit au RSAC d'Aubenas sous le n°903 320 562. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). DPE : C (127) et GES : C (27) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Valence / campus universitaire briffaut, spécial investisseur, idéalement situé 21 rue jean bertin, studio entièrement meublé et équipé de 18,75 m², 2ème étage, dpe c, exposition ouest, vue dégagée, dans la résidence pour étudiants (capétudes) valence briffaut. Place de parking en extérieur privative. La résidence (capétudes) valence briffaut bénéficie d’une situation privilégiée, au coeur du campus universitaire de valence briffaut (iut, iae, grenoble inp - esisar, faculté de sciences, staps, ecole de gestion et de commerce, institut supérieur technologique montplaisir…). Les commerces ainsi que de nombreuses lignes de bus (c1, c2, c5, n°7,20 et 24) sont à proximité immédiate. - equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle; mobilier complet; salle d'eau avec douche et wc. - services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking / espace détente, laverie, internet, service ménage, parking, local à vélos, espace multisports. Loyers sécurisés 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), soit jusqu’au 30 septembre 2033, que l’appartement soit occupé ou non (revenus locatifs de 3 347,68 € ht / an revalorisés le 1er octobre de chaque année). Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut lmnp) et de revenus défiscalisés grâce à l'amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d'impôt sur vos loyers (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 19 ans ! Charges annuelles (incluant les charges de copropriété, les frais de syndic, la provision pour travaux et l'assurance en tant que propriétaire non occupant) : 269,20 €. Taxe foncière : 103 €. L’investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité. Prix du studio (mobilier inclus) et de la place de parking : 66 500 €. Pour plus d'informations, merci de contacter (capétudes).

Très charmant appartement de type 3 de 61 m² dans une copropriété récemment isolée par l'extérieur, aucun travaux n'est à prévoir. Ce bien est baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest dans un environnement très calme proche du centre ville, établissements scolaires Montplaisir et Institution Notre Dame, supermarchés et commerces de proximité. Situé au 3 ème étage sur 4 sans ascenseur, il se compose d'un grand salon / séjour cuisine ouverte de 35 m², 2 chambres, salle d'eau et WC séparés. Huisseries double vitrage PVC, volets persiennes, chauffage individuel électrique, faibles charges de copropriété (80€ / mois), de nombreuses places de parking au pied de l'immeuble, une cave accompagne également ce bien. Venez poser vos valises dans ce très bel appartement idéalement situé. Idéal primo accédant, investisseurs Référence agence : 403.

Valence, au coeur d'un quartier calme et résidentiel, à 5 mins en voiture du centre ville, dans une résidence sécurisée, appartement 5 pièces de 91 m² (87 m² Loi CARREZ), au 1er étage, composé d'un salon / salle à manger traversant de 28 m² (Exposition Est / Ouest), d'une cuisine indépendante équipée, d'un coin nuit avec 3 chambres (dont une avec un lavabo - possibilité d'une suite parentale avec douche à l'italienne), une salle de bain (baignoire et vasque), toilette indépendant. Chauffage individuel au gaz. Un balcon (véranda possible), un grand garage de 30 m² environs avec raccordement électrique, et un espace jardin commun verdoyant, complètent cet appartement familial (4ième chambre possible) et offrant un potentiel certain pour les INVESTISSEURS (meublé ou colocation). Menuiseries PVC double vitrage ou bois. Faibles charges pour cette copropriété (100€ / mois) de 8 appartements seulement. Quelques travaux de rafraîchissements révèleront tout le potentiel du bien ! À visiter sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 874 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas GONZALEZ, Tél. : 06 23 90 43 49, E-mail : thomas.gonzalez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 881 843 163.

Appartement T2 loué Spécial investisseur En vente un appartement T2 loué actuellement 491€ + charges, fin du baille en fin 2026 T2 situé au 2ème étage avec ascenceur tout éléctrique. Salon, coin cuisine, salle de bain avec douche et chambre. O6 62 58 20 24 Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 500 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 750.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

En exclusivité, coup de coeur assuré, sur la commune de valence, proche de toutes commodités (commerce, arrêt de bus, écoles,) venez découvrir cet appartement de 75 m² exposé sud / est au 5 eme étage avec ascenseur ainsi que sa cave et son garage; sans vis à vis, ni nuisance. Il se compose d' une pièce de vie salon / séjour (environ 22 m²) donnant sur un balcon de 6 m²; ouvert sur une cuisine entièrement équipée de 16 m² et sa loggia de 4 m². Vous retrouverez une salle de bain avec meuble doubles vasques et sa baignoire complètement carrelé. Un dégagement donne accès à 3 chambres d' environ 11 m² chacune et un wc séparé. L' ensemble du bien est équipé de menuiseries doubles vitrages en pvc et de volets roulants motorisés solaires. En mode de chauffe, nous avons une chaudière à gaz collectif avec répartiteur. Un garage en souterrain de plus de 15 m² ainsi que sa cave de 6 m² viennent complété la vente. Aucun travaux au sein de la copropriété est envisagé, le ravalement de façade et l'étanchéité des toits ont été réaliser en 2021. Vous avez accès à un parking extérieur sécurisé et privatifs pour 130 euros / an. Lots d'habitation dans la copropriété : 70 taxe foncière : 1400 euros charges de copropriété comprenant eau froide / chaude, chauffage, entretiens 250 euros / mois dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 et 1010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 129000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elie ojeil, au 07 66 34 35 15 ou, par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elie ojeil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 909 475 733 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 396937 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elie ojeil (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 909 475 733 -.

À 3 mins de l'autoroute A7, dans une résidence calme et sécurisée, Appartement type 3,62 m² loi CARREZ, au 3ième étage sans ascenseur, entièrement rénové avec des matériaux et des équipements de qualité en 2022. Il est composé d'un salon / séjour lumineux (exposition SUD / OUEST) avec vue sur Crussol et l'Ardèche, ouvert sur une cuisine américaine intégralement équipée (plan de travail en céramique ! ), le tout sur 30 m² environs, de 2 chambres (, d'une salle d'eau (douche à l'italienne, meuble vasque,. ) et d'un toilette indépendant. Un balcon, une cave individuelle et une place de stationnement privative / nominative complètent le bien principal. Résidence clôturée et sécurisée (portail et portillon automatique, digicode interactif,. ), située à Valence SUD (proche Leclerc et Auchan et avenue Victor Hugo. Opportunité rare ! À visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas GONZALEZ, Tél. : 06 23 90 43 49, E-mail : thomas.gonzalez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 881 843 163.

À vendre, valence (26000), avenue jean-jaurès, au rez-de-chaussée d'une résidence de 2012 : l'atelier des orfevres, appartement type 2 comprenant hall d'entrée avec accès terrasse, pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec coin dressing à aménager, une salle de douche et toilettes séparés. Le chauffage et l'eau chaude sont électriques, les menuiseries sont en double vitrage, volets roulants, visiophone. Un parking extérieur complète ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660€ et 940€ par an (année de référence : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence de maison pierre.

À découvrir lot de 2 appartements de T2 avec balcons sur même palier. À Tain l'Hermitage, ces 2 appartements d'environ 31 m² et 38 m² sont idéalement situés en face du lycée hotelier et proche accès autoroute. Au 1er et dernier étage d'un petite copropriété de 1994, ils se composent, d'un salon avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, d'une chambre et d'une salle d'eau. Double vitrage, chauffage élèctrique. Ces appartements sont vendus avec un garage d'environ 17 m² et 2 places de stationnement. Ils sont à ce jour loués 480EUR et 490EUR (11640EUR / an). Possibilité de modifier en un seul appartement. Les charges s'élèvent à 745EUR / an comprenant les communs et l'eau froide. Idéal investisseurs, à visiter rapidement avec l'agence Korine Olivier Valence. DPE E Ges Bdu 1 / 02 / 24. Bien soumis à la copropriété : 8 lots. Pas de procédure en cours. Honoraires à charge vendeurs FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : Agent commercial EI Contact SC 06 87 36 90 96 1.

Découvrez ce magnifique T 2, situé au rez-de-jardin d'un immeuble construit en 2019. Ce bien fonctionnel à Châteauvert, allie le confort moderne avec des prestations de qualité qui peuvent convenir à de nombreux profils. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de 27 m², où la cuisine ouverte est entièrement équipée. Le salon s'ouvre sur une terrasse couverte de 14 m² et un jardin de 35 m², parfaits pour profiter de moments de détente en extérieur. La salle de bain spacieuse est dotée d'une douche et d'un meuble vasque et miroir élégant. Une buanderie de 2 m² où est logée la chaudière, avec évacuation pour y installer le lave-linge et les rangements divers. La chambre de 12 m², quant à elle, donne aussi accès sur terrasse avec une belle luminosité. Sur le plan technique, cet appartement est équipé d'un chauffage au sol avec chaudière gaz à condensation, d'huisseries PVC et la baie vitrée en alu avec des verres à double vitrage. Les volets sont électriques. De plus, vous trouverez un point d'eau sur la terrasse, pratique pour l'entretien de vos plantes et du jardin, ainsi qu'une alimentation électrique idéale pour y brancher une plancha. Une place de parking est attribuée à ce bien et vous aurez accès avec votre badge au garage à vélo collectif sécurisé. Au coeur de Châteauvert, vous aurez accès en 2 minutes à tous les commerces de proximité ainsi qu'à la ligne de bus. Si tous ces critères correspondent tout ou en partie à vos attentes, appelez Marc CORALLO au : 06 15 43 05 50. Il se fera un plaisir d'en organiser la visite. DPE C : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe C pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2023 : Mini 450EUR, maxi 660 EUR. Numéro de mandat 160 / Agents commerciaux E. I / RSC 353 851 207.1.

Situé à proximité de la place danton et des commodités, cet appartement de 66 m², entièrement refait à neuf, offre un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose de : un grand séjour lumineux de 28 m² une cuisine indépendante deux chambres de 10 m² chacune une salle d’eau un wc séparé le chauffage est assuré par une climatisation réversible les atouts supplémentaires de ce bien : appartement entièrement rénové récemment, aucun travaux à prévoir une cave pour du rangement une place de parking nominative ce bien est proposé par yoann berard agent commercial immobilier ei inscrit au rsac d'aubenas sous le n°903 320 562. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Dpe : c (113) et ges : a (3) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre, valence (26000) quartier chateauvert, dans la résidence de standing le residen'ciel (livrée en 2024), écrin de sérénité proche de toutes les commodités, au 1er étage, appartement de type 3 avec cuisine équipée, terrasse et garage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 341€ et 462€ par an (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence de maison pierre.

Appartement T4 avec 2 CH, situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble de 4 logements bien entretenu. Cet appartement T4 lumineux et traversant de 85 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un vaste séjour de 35 m², donnant sur une terrasse au Sud avec une vue dégagée, idéal pour accueillir vos moments de détente en famille ou entre amis. Une grande cuisine équipée, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et des WC séparés font de ce bien tout le confort de ce lieu. Il dispose également d'une remise de 12 m² au Rdc dérrière un grand garage de 24 m² offrant un espace sécurisé pour votre véhicule. L'appartement bénéficie de volets électriques, de vitres double vitrage, d'une climatisation, ainsi qu'une cave pour un rangement supplémentaire. À visiter avec votre Agence Korine Olivier rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . / DPE E / MNo157 / JMZ / Agent commercial RC 820 046 084 FAI 1.

À découvrir en exclusivité cet appartement T3 lumineux. Vous serez accueillis par un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie avec salon et séjour, ouvrant sur un balcon. La cuisine ouverte dispose également d'un accès à une loggia, idéale pour plus de praticité. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bain. Vous apprécierez également la proximité des espaces verts. En complément, vous profiterez d'un garage fermé et d'une cave. Contactez nous pour plus d'informations Copropriété de 236 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2548.76 euros.

Valence, centre ville proche de la gare, au faubourg Saint Jacques. Situé au 4 ème étage avec ascenseur, spacieux T5 de 115 m². Il comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte pour une superficie totale de 47 m², le tout donnant sur une agréable terrasse couverte sans vis à vis orientée sud, trois chambres, un bureau, un dégagement avec de nombreux rangements, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé. Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques. Parking collectif dans la résidence. Prévoir quelques travaux.

À Valence, dans le quartier prisé de Châteauvert, découvrez cet appartement aux allures de maison, offrant 126 m² de confort et de beaux espaces extérieurs. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'un vaste séjour de 47 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur une agréable terrasse. Trois chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC indépendants complètent cet espace de vie harmonieux. Son jardin privatif de 185 m², rare en ville, ainsi que son garage fermé de 37 m² et une place de stationnement ajoutent un confort supplémentaire. Idéalement situé, proche des commodités et du centre-ville, ce bien unique est une véritable opportunité. Contactez nous pour organiser une visite. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1477.00 euros. Jennifer GAULIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889473070 - Romans.

Venez découvrir ce très charmant Duplex T6 123,74 m² habitables (144 m² au sol) aux généreux volumes situé dans une résidence de 2003 sécurisée, au cœur d'un parc paisible et arboré. Au 5ème et dernier étage avec ascenseur, vous profiterez d'un salon / séjour de 35 m² spacieux et très lumineux exposé Est-Sud-Ouest donnant accès sur une belle terrasse sans vis à vis de 25 m² végétalisée, d'un arrosage automatique ainsi que d'une magnifique vue sur les monts d'Ardèche. Beaucoup de charme et d'atypisme avec de belles hauteurs sous plafond (toit cathédral) ainsi que la présence de très belles pièces de bois (escalier, poutres, parquet et portes en chêne). Ensuite, vous trouverez une cuisine séparée donnant également sur la terrasse, celle-ci est aménagée et équipée. Sur ce même niveau, nous retrouvons un grand bureau séparé du salon de plus de 15 m² (idéal pour télétravail), ainsi qu'un cabinet de toilettes avec WC. Un très bel escalier sur mesure vous donnera ensuite accès à une mezzanine surplombant la pièce de vie (idéale pour un coin détente) 3 chambres et d'une grande salle d'eau. Puis à l'étage se trouve un espace nuit chaleureux avec un beau dégagement desservant 3 chambres de 11,70 m², 11,24 m² et 9.67 m², une grande salle d'eau avec fenêtre de 9.32 m² sans vis à vis et un WC. L'appartement est entièrement climatisé (5 splits de climatisation réversible), chaudière individuelle gaz de ville, double vitrage PVC, Volets roulants électriques. Un grand garage au RDC avec cellier et accès direct depuis le hall accompagne ce bien et une place de parking privative est également disponible en sus. Charges de copropriété : 248€ / mois (eau, entretien espaces verts, contrat chaudière gaz, fonds ALUR et communs) Aucun travaux ne sera à prévoir sur la copropriété. Commodités, bus, infrastructures scolaires, axes routiers et autoroutiers à proximité. Contactez-nous pour pouvoir échanger sur ce bien d'exception. Référence agence : 388.

Valence sud, au quatrième et dernier étage d'un immeuble de 10 logements. Appartement t3 de 60,82 m² carrez. Son intérieur inclut une pièce à vivre exposé ouest ouvrant sur un balcon de 3,67 m², une cuisine indépendante, une loggia, deux chambres et une salle de bains. Ce bien dispose d'une cave et d'un parking libre en bas de l'immeuble. Situé à proximité de nombreux commerces et services, vous trouverez à moins de 10 minutes à pied : des arrêts de bus, un commerce d'alimentation générale. Le montant des charges mensuel s'élève à 215 euros, sont compris le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien des communs, le syndic. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vialar au 06 78 00 53 42 ou par courriel à n.vialar@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vialar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 798270542 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392370 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Classe energie : f classe climat : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 320 et 1 830 euros (abonnement compris) logement à consommation énergétique excessive : classe f obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028 prix : 80 000 euros honoraires charge vendeur copropriété de 149 lots (). Charges annuelles : 2580 euros. Nicolas vialar (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 798270542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre, valence (26000), avenue jean-jaurès, au rez-de-chaussée d'une résidence de 2012 : l'atelier des orfevres, appartement type 3 comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et accès terrasse, deux chambres, une salle de douche et toilettes séparés. Le chauffage et l'eau chaude sont électriques, les menuiseries sont en double vitrage, volets roulants, visiophone. 2 stationnements à usage privatif complètent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260€ et 1740€ par an (année de référence : 2021-22-23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence de maison pierre.