620 000 €
Appartement 5 pièces 105 m²
Prévessin-Moëns (01280) Prévessin-moëns - opportunité exclusive rare a la vente - accès privatif par ascenseur à cet appartement t5 en attique au dernier étage avec vue à 360° (alpes et jura) ! Lumineux, calme et bien agencé, il bénéficie d'un cadre de vie rare grâce à ses deux terrasses abritées, tout en profitant des prestations d'une résidence sécurisée avec gardien et piscine privée située à quelques minutes du cern, meyrin et genève. Vendu avec une place de parking numérotée et un garage en sous-sol (18,30 m²). Spacieux et bien orienté (double exposition), cet appartement au dernier étage vous offre un vaste hall d'entrée avec placards & dressing, une cuisine parfaitement équipée avec accès à la terrasse 1 semi-ouverte sur séjour / salle à manger avec accès à la terrasse 2,3 chambres dont 2 avec placards, 1 suite parentale avec salle d'eau privative et placard, une grande salle de bains / wc avec lumière naturelle et un wc / buanderie. Belles prestations parmi lesquelles : palier privatif, alarme, fibre optique, double-vitrage, volets motorisés, nombreux rangements, terrasses avec éclairage / prise / robinet d'eau, décoration contemporaine (installation immédiate possible), copropriété résidentielle et sécurisée avec gardien, piscine exclusive à disposition des résidents - idéale pour se rafraîchir en été - avec pool house et vestiaire. Autre atout de cette résidence au calme conçue comme un cottage propice à la détente : sa localisation ! À proximité immédiate de toutes les commodités : bus 64 & 66, groupe scolaire la bretonnière, parc du château avec aire de jeux et parc canin, village de prévessin-moëns avec ses commerces. Chauffage collectif gaz avec compteur individuel nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(inclus chauffage, eau chaude, charges de copropriété) : 4944€ soit 412€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°794 131 185 - greffe de bourg en bresse) fabienne ducard entrepreneur individuel 06 82 20 14 20 - réf. 900764.