Vente appartement avec standing à Toul (54200)

3%.Com - priscilla bigeon vous propose un prestigieux duplex 2 chambres, climatisé + 1 place de parking. À toul - a 20 / 25 min de nancy ! Vous recherchez des belles prestations avec 2 chambres, 1 bel espace pour recevoir, de la fonctionnalité, le tout dans un style contemporain ? Venez découvrir ce duplex d'exception à 5 min du centre ville de toul et de la gare et profitez d'1 place de parking privative juste devant l'immeuble. Dans une petite copropriété gérée par un syndic professionnel - aucun travaux prévus - charges de copropriété : 120eur / mois (eau, ordures ménagères, électricité et entretien des communs). Copropriété sécurisée avec 2 portes d'accès dont 1 sas sécurisé avec les boîtes aux lettres. Duplex situé au 2ème et 3ème étage. Composition : ce duplex lumineux de 88.71 m² carrez (110 m² au sol) se compose d'1 vaste salon / séjour chaleureux avec sa cheminée au foyer gaz contemporain apportant un certain confort, 1 grande cuisine fonctionnelle de qualité toute équipée avec son ilôt central et son espace garde-manger idéale pour cuisiner et recevoir aisément ses convives, 1 chambre avec 1 grand dressing attenant, 1 belle salle d'eau avec douche à l'italiene et 1 wc indépendant. Vous accéderez à l'étage par un bel escalier en colimaçon aérien. Vous arriverez dans un espace cocooning, 1 jolie mezzanine aux poutres apparentes vous permettant d'y organiser 1 coin bureau et 1 espace détente et une 2ème chambre mansardée. Pac air / air avec climatisation réversible - 3 blocs : 1 dans la pièce de vie et 1 dans chaque chambre apportant un certain confort en hiver comme en été ! Une décoration contemporaine complète le style et les prestations de ce joli duplex. Caractéristiques : - chauffage double : foyer gaz dans la pièce de vie + 3 pac air / air réversible - sèche serviette électrique dans la salle d'eau - isolation réalisée en 2012 avec la rénovation complète de ce duplex - dpe en d - vmc dans la salle d'eau et les sanitaires - cumulus électrique de 200l le prix de vente de ce bien est de 197 760eur (honoraires inclus de 5 760eur). Vous aussi, profitez de nos honoraires réduits de 3%. Contact & visites : priscilla bigeon (ei) - tél. : 07 89 79 42 17 mandataire immobilier - rsac nancy 889 451 266 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Optimhome immobilier nouveau prix : 319 000€ * le prix annoncé de 319 000€ est "acte en main" (les frais d'acte sont inclus) et cet achat peut-être financé en partie par un prêt à taux zéro. Pas d'honoraires d'agence. Je vous détaillerai les conditions de cette baisse de prix avec plaisir. Alice cerdan uhlenbusch, votre conseillère immobilier optimhome vous propose un splendide t3 aux larges dimensions avec une grande terrasse, sur la commune de villers-lès-nancy, très recherchée. Plus de la moitié de l'appartement sera votre espace de vie : salon ouvert sur la cuisine et sur la terrasse plein ciel avec une lumière entrant dans la pièce de vie de façon optimale : plein ouest et sud. Attique 79 m² 15 m² de terrasse orientée au sud 1 place de stationnement en sous-sol (boxable) residence de standing au cœur d'un espace boisé * plan disponible sur demande * calcul de rentabilité possible si ce bien est acheté pour être exploité en lmnp de prestige les plus : - dernier etage - terrasse accessible depuis le séjour ainsi que depuis une des chambres - performance énergétique pour la résidence au complet, chauffage au gaz collectif dernière génération - pas de vis-à-vis - isolation phonique - toilettes suspendues - pas de travaux à prévoir dans la copropriété un emplacement premium à proximité des écoles et universités : nancy télécom, cesi, faculté de sport, de sciences et du campus santé résidence comportant 69 lots d'habitation charges de copropriété raisonnables puisqu'il n'y a que les charges courantes photos issue de projection, non contractuelles n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alice uhlenbusch entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°518 064 076 greffe de sarreguemines) 07 67 58 74 19 (réf. 210937 ).