Appartement avec terrasse à vendre à Annecy (74940)

En exclusivité comptoir immobilier de france réhabilitation sur annecy-le-vieux - route de pringy t5 d'environ 120 m² en rez-de-chaussée; une grande pièce de vie avec salon / séjour et cuisine ouverte de 54 m². 4 chambres (3 chambres + suite parentale) salle de douche et wc indépendants terrasse et jardin privatif de 267 m². Deux places de stationements sécurisées en extérieur - possibilité garage en sus maison réhabilitée en 4 lots dont un t4 de 95 m² en dernier étage, un t5 120 m² et deux t3 en rez de jardin. Le prix annoncé est le prix du bien avec le gros oeuvre effectué (toit, menuiseries, maconneries, facades, viabilisation) prévoir budget second oeuvre environ 160 000eur (placo, electricité, plomberie, sol, sdb, peinture, cuisine) achat possible en plateau à aménager ou avec tous travaux de second oeuvre effectués. Pour plus d'informations, pascal amalric o6 26 56 64 16 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 10 eur. Syndic bénévole le prix du bien annoncé est le prix du plateau à aménager. Cette annonce vous est proposée par m. Pascal amalric - ei - norsac : 534 539 416, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

En exclusivité comptoir immobilier de france projet de réhabilitation sur annecy-le-vieux - route de pringy photos non contractuelles issues d'une réhabilitation terminée maison réhabilitée en 4 lots dont un t4 de 95 m² en dernier étage, un t5 120 m² et deux t3 en rez-de-jardin. T4 d'environ 90 m² carrez et 95 m² au sol : pièce de vie avec salon / séjour et cuisine ouverte de 36 m², 3 chambres, salle de bains avec wc. Terrasse avec vue dégagée. Deux places de stationements sécurisées en extérieur. Possibilité garage en sus. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 10 eur. Syndic bénévole le prix du bien annoncé est le prix du plateau à aménager. Le montant des travaux de second oeuvre à prévoir s'élève à 120 / 140 000eur. Achat possible en plateau à aménager ou avec tous travaux de second oeuvre effectués. Pour plus d'informations, pascal amalric o6 26 56 64 16 cette annonce vous est proposée par m. Pascal amalric - ei - norsac : 534 539 416, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Annecy-le-Vieux – T4 duplex traversant de 114 m² avec terrasse exposée sud, suite parentale et deux garages Au sein d'une résidence de standing idéalement située sur les premières hauteurs d'Annecy-le-Vieux, découvrez cet appartement T4 en duplex traversant niché dans un petit bâtiment de 5 logements, alliant confort moderne et luminosité naturelle. À proximité immédiate des écoles, de l'IUT, des espaces verts et du parc d'activités des Glaisins, le tout relié au centre d'Annecy et au lac par un excellent réseau de transports, cet emplacement offre un équilibre parfait entre confort de vie et respect de l'environnement. D'une surface de 114,21 m², il offre au premier niveau un grand séjour lumineux ouvert sur une terrasse exposée sud de 15,42 m², idéale pour profiter des beaux jours et de la lumière tout au long de la journée. Ce niveau accueille également une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que des WC séparés. À l'étage, un bel espace ouvert pouvant servir de bureau ou de coin détente dessert deux grandes chambres avec placards, une salle de douche et des WC séparés. En annexe, deux garages viennent compléter le bien. Ce bien, alliant élégance et prestations haut de gamme, dans un cadre recherché à quelques minutes à vélo du centre d'Annecy et du lac. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 68, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2052€ soit 171€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 928408.

Annecy-le-Vieux – Attique T4 traversant de 109 m² avec terrasse panoramique de 84 m², vue lac et les massifs environnants. Idéalement situé sur les premières hauteurs d'Annecy-le-Vieux, cet attique traversant d'exception s'inscrit dans une copropriété de standing, véritable îlot de sérénité aux portes de la ville. Proche de toutes les commodités — écoles, IUT, espaces verts, parc des Glaisins — et parfaitement desservi par les transports en commun, il offre un équilibre parfait entre confort, modernité et respect de l'environnement. Ce T4 majestueux de 109,39 m² se distingue par son vaste espace de vie profitant de grandes hauteurs sous toiture et de baies vitrées d'exception qui baignent l'intérieur de lumière naturelle. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC et un second WC indépendant. La terrasse de 84,15 m², exposée sud-est, offre une vue sur le lac et les massifs environnants, invitant à la détente et à la contemplation. En annexe, deux garages viennent compléter le bien. Un appartement rare, alliant volumes, luminosité et prestations haut de gamme, dans un cadre privilégié à quelques minutes en vélo du centre et du lac. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 68, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1962€ soit 163€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 927514.

Iad france - isabelle brasset vous propose : parc des raisses : opportunité rare - appartement lumineux avec 2 grandes terrasses, garage, place de parking, cave, ascenseur. Situé au coeur du quartier d'albigny, ce charmant appartement traversant de 81 m² offre un cadre de vie confortable et est idéalement situé à 2 pas des commerces et du lac d'annecy. L'appartement se compose d'une belle entrée avec placards, un grand salon-séjour double avec accès à une belle terrasse couverte de 17 m², cuisine ouverte, cellier / buanderie sur l'arrière cuisine, 2 grandes chambres avec placards accès à une seconde terrasse de 10 m², salle de douche et wc séparés. Construit en 1992, cet appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur et offre une bonne ventilation grâce à sa double exposition. Vous bénéficierez d'une place de parking extérieure privée, d'une cave et d'un local à vélo. Un garage en sous-sol est proposé en sus du prix. Menuiseries et électricité récents, chauffage électrique individuel, fibre optique, petit rafraîchissement à prévoir. Cet appartement coup de coeur est une pépite qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel. Visite 7j / 7 la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 408 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67€ par mois (soit 1568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat a indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle brasset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 808479158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Annecy-le-Vieux, cet appartement traversant de 4 pièces, de 88 m², est très lumineux, situé dans un secteur calme, au 3ème étage sur 4, avec ascenseur, proche de tous commerces, et axes routiers; il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie de 36 m², avec cuisine équipée, semi ouverte, sur un salon / séjour avec accès à la terrasse, exposée ouest, offrant une vue dégagée, 3 chambres dont une avec balcon et une avec loggia, toutes équipées de placards, une salle de bains avec baignoire, un espace buanderie, et des WC séparés; une cave ainsi qu'un grand parking de copropriété, sécurisé, complètent le tout. Possibilité d'un garage (en supplément); l'immeuble est équipée d'un local à vélo chauffage au gaz individuel; appartement traversant est / ouest Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 157 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1964 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : maryline.thomasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861.