Vente appartement Annecy (74)

Appartement récent et recherché à Annecy Situé dans un quartier calme et résidentiel d'Annecy-Le-Vieux, à proximité des axes routiers, cet appartement lumineux de 58 m² offre un cadre de vie moderne et confortable. Disposant de deux chambres, il convient parfaitement à une petite famille ou un couple cherchant un espace supplémentaire. Le salon, baigné de lumière naturelle, est un lieu idéal pour se détendre ou recevoir. L'appartement est équipé de fenêtres en PVC à double vitrage, assurant isolation thermique et acoustique. La cuisine est moderne et prête à l'emploi. Pour faciliter l'accessibilité, l'immeuble dispose d'un ascenseur et est adapté aux personnes à mobilité réduite. Vous apprécierez le cadre calme et verdoyant qui vous garantit un quotidien serein tout en étant à proximité des commodités et des transports. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur d'une des plus belles villes de France.

'thuya' en exclusivite - seynod - appartement t2 43.42 m² - seynod + terrasse + garage en sous-sol securise nous vous proposons en exclusivite sur la commune de seynod - balmont, situé à 15 minutes du centre d'annecy, à proximité de la ligne de bus sibra 13 et de l'entrée d'autoroute seynod-sud, un appartement de type 2, en rez de terrasse d'une petite copropriété de 2016 bien entretenue et au calme total. Depuis l'entrée, vous accédez à un séjour de 22 m² avec une cuisine ouverte aménagée le tout accédant à une spacieuse terrasse de 10 m². L'espace nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau et d' un wc séparé avec rangements. L'appartement dispose également d'un garage en sous-sol sécurisé. Réitération possible à partir du 1er octobre 2025. Ce que l'on aime : - son très bon état - sa grande terrasse abritée - l'environnement calme de la copropriété. Pour visualiser l'ensemble du shooting photos et la visite virtuelle, nous vous invitons à vous rendre sur notre site internet laforêt. Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver place saint jean, 74600 annecy ou nous contacter par téléphone au 04 50 02 20 00 ou par e-mail : 'seynod@laforet.com'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : copropriété de 87 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 816.00 euros.

Bénéficiez de cette très belle opportunité d'investissement pour ce grand 2 pièces de 51 m² actuellement loué 920€ par mois (Charges comprises) jusqu'en mai 2027. Ce bel appartement est situé à proximité immédiate de l'hyper centre tout en étant au calme et proche de tout (transports en commun, gare, commerces. ). L'avantage du centre ville sans le tumulte de la veille ville ! Situé au 3ème étage avec ascenseur, il est exposé sud-est pour les pièces de vie, ce qui vous permettra de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il vous offre également une belle chambre de 12 m² côté cour, un balcon, une salle de bains, un WC indépendant, une loggia, 3 grands placards et une cave en sous-sol. Un garage fermé est actuellement loué avec l'appartement. Vous avez la possibilité de l'acquérir en sus du prix pour 48000€. Nombre de lots de la copropriété : 310, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(yc cave et garage) : 1845€ soit 153€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 611 401 - Greffe de ANNECY) Christian WOLFF Entrepreneur Individuel 06 59 03 84 49 - Réf. 898568.

EXCLUSIVITE - Studio - ANNECY Sur la commune d'Annecy, découvrez ce grand Studio d'une surface Carrez de 30.89 m². Au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété aux prestations de qualité, vous disposerez d'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec WC et un agréable séjour cuisine ouvert sur le balcon avec vue sur la montagne. Bien disposé et lumineux, il est parfait pour de la résidence principale ou pour continuer sur la location meublée en cours. Vous serez à 10 minutes en vélo du Lac d'Annecy et du centre ville. Proche des Clarines dans le quartier du Manoir, vous profiterez de l'ensemble des commodités et des commerces de proximités. Cet appartement est actuellement loué (loué 900€ / mois jusqu'au 30 Août 2025) et vendu entièrement meublé. En Annexe : Une cave de + 3 m². Possibilité d'acquérir un garage en sus. 240.000 € Honoraires TTC charge vendeur DPE : C - Classe Climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400€ et 590€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600€. Pas de procédure en cours. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : .

En EXCLUSIVITÉ dans le quartier piscine-patinoire, ce T3 est idéalement situé à proximité des commerces, des lignes de bus, des écoles, vous êtes à 10mn en bus ou vélo de Courier et du lac. La rénovation énergétique (isolation extérieure, VMC, étanchéité et installation des volets roulants) de l'immeuble est terminée et entièrement payée par le propriétaire actuel. La copropriété est sécurisée et bénéficie d'un parking privé. Cet appartement T3 de 60 m², situé au 3ème étage avec ascenseur propose un intérieur entièrement rénové et au design moderne. Comprenant 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse avec vue montagnes ! Une cave de plus de 5 m² complète ce lot. Un garage est peut être proposé en sus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1754 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : 06 84 89 69 37, E-mail : celine.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068.

En exclusivité – "le sportif" aude daubeuf et capifrance vous proposent le sportif, un appartement t4 / 5 de 83 m², idéalement situé dans le quartier du parc des sports, à proximité des axes routiers, des transports en commun et des commerces. Au 2ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble des années 60, ravalé en 2020, cet appartement séduit par sa luminosité, ses volumes et son calme. Vous y découvrirez une spacieuse pièce de vie traversante de 39 m², intégrant une cuisine équipée et un séjour chaleureux ouvrant sur des espaces verts. Son balcon exposé sud-ouest, perché "dans les arbres", est un véritable atout pour profiter des beaux jours. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres au calme, une salle de bain et un wc séparé. L'appartement offre également de nombreux rangements, un espace buanderie aménagé, des huisseries récentes, ainsi qu'une cave et un accès au parking de la copropriété. Le classement au dpe est en e / d. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Le coup de cœur de l'experte : un appartement soigné et bien entretenudans une charmante copropriété à taille humaine. Une visite ? Contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 49, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage compris) : 1929€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 815 028 - greffe de annecy) aude daubeuf entrepreneur individuel 06 37 01 97 60 - réf. 895887.

Appartement moderne proche lac d'Annecy Venez découvrir cet appartement spacieux de 82,91 m² situé à Annecy. Avec ses 2 chambres et 4 pièces, il offre un cadre de vie agréable et moderne. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que les volets roulants électriques ajoutent confort et sécurité. L'appartement est équipé de la fibre optique pour une connexion Internet rapide et fiable. L'éclairage extérieur met en valeur la résidence, qui est également dotée d'une porte de sécurité, garantissant ainsi un environnement sûr et paisible pour vous et votre famille. Proche des commodités et des transports, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Annecy. Il vous est également possible d'acquérir un garage sécurisé.

L’office notarial fallara, notaire associé, scp, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 11 rue françois vernex 74000 annecy - meythet - rue francois vernex - t3 rez de jardin - 63,57 m² carrez dans un ensemble soumis au régime de la copropriété comprenant 27 lots principaux, au rez-de-jardin accessible par un portillon individuel depuis la rue, sur le jardin et la terrasse exposés développant environ 90 m², cet appartement de 3 pièces principales comprenant : * sur jardin : une entrée, cuisine, un séjour, deux chambres dont une avec dressing ; * sur l'arrière : wc séparé, salle de bains, dégagement et cellier - buanderie; installation d'eau chaude sanitaire individuelle par cumulus électrique 150l, vmc dans les pièces d'eau. L'ensemble des huisseries est en double vitrage bois. Le chauffage est réalisé au moyen d’un plancher rayonnant avec appoint de radiateurs électriques. Inclus dans le prix un garage d'environ 15 m² relié au tableau électrique de l'appartement outre stationnement de copropriété collectif. Montant des charges annuelles : environ 1600 €. Taxe foncière 1000 € env. Errial : / #/tosaakag - visites : dates et heures fixes communiquées aux candidats acquéreurs contact : 06 08 23 53 46 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 270 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 17 / 04 / 2025 à 13 : 00 au 18 / 04 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude fallara, notaire associé, scp - notaires à annecy - n° siret : 32026786700028 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Annecy, exclusivite ! : au bord du thiou, à deux pas de l'hyper centre, au pied des commerces, à proximité des écoles et de la gare, un appartement 5 pièces duplex, au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété fermée, édifiée en 1995, bien tenue et entretenue, en très bon état intérieur, d'une surface habitable de 148,78 m² dont 133,03 m² en surface loi carrez, il se compose : - 1 entrée avec 2 très grands placards - 1 double séjour ouvrant sur la terrasse couverte de 9 m² exposée ouest, vue dégagée - 1 superbe cuisine contemporaine haut de gamme, entièrement équipée, très fonctionnelle avec son espace salle à manger - 1 buanderie avec sa chaudière individuelle au gaz - 1 wc indépendant au niveau supérieur : - 1 dégagement - 2 chambres - 1 salle de bain - 1 wc indépendant - 1 suite parentale avec salle de douche, espace dressing, espace bureau 2 parkings sous-sol côte à côte et une cave complètent ce bien. Local vélos dans la résidence. Chauffage gaz individuel, vous profiterez pleinement de la vie urbaine tout en étant au calme. Cet appartement bénéficie d'un dpe classé en c vente urgente, réservez vite votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 94, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 840 271 - greffe de annecy) anne guigard entrepreneur individuel 06 15 35 03 20 - réf. 897833.

'alisier ' - exclusivite - annecy centre / gare - appartement 2 pieces - 36.84 m² + cave - vendu loue jusqu'en aout 2026 a annecy, proche du centre commercial courrier et des lignes de bus, nous vous proposons 'alisier 'un appartement de type 2, situé au 2ème étage avec ascenseur. Parfait pour un premier investissement locatif, ce bien est vendu loué jusqu'en aout 2026. Par l'entrée vous accédez à un séjour lumineux grâce à son ouverture sur le balcon. Une cuisine ouverte et équipée vient apporter de la fonctionnalité à l'espace de vie. Coté nuit, une chambre avec placards et une salle de bains avec w. C. Viennent compléter ce cocon. Avec cet appartement vous disposez d'une grande cave en annexe ainsi qu'un accès au parking de la copropriété. L'immeuble dispose d'un local vélo en sous sol. Ce que l'on aime : - sa position centrale - ses beaux volumes - son extérieur exposé ouest pour visualiser l'ensemble du shooting photos et la visite virtuelle, nous vous invitons à vous rendre sur notre site internet laforêt. Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver place saint jean, 74600 annecy ou nous contacter par téléphone au 04 50 02 20 00 ou par e-mail : 'seynod@laforet.com'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : copropriété de 127 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1344.00 euros. Thomas dubourg (ei) agent commercial - numéro rsac : 829 424 050 - annecy.

T4 avec vue panoramique Annecy Minoterie, superbe T4 de 2017 en étage en excellent état avec une vue panoramique, bien exposé, proche des bus et commerces. Il comprend une cuisine équipée semi ouverte sur salle à manger / séjour avec terrasse, 3 chambres, une salle de bains, un toilette indépendant, nombreux placards et rangements. Climatisation et alarme. Une place de parking. Garage à vélos. Double garage possible.

T3 à 250 m du lac secteur 'triangle d’Or' Annecy à 250 mètres du lac et de sa plage. Découvrez cet appartement T3 de 58.45 m² idéalement situé à proximité du lac et de toutes les commodités, des écoles et transports en commun. Idéal pour les familles ou les couples recherchant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien bénéficie d'une triple exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans une résidence sécurisée avec un grand parking collectif, cet appartement est composé de 2 chambres, d'1 Cuisine indépendante et d'1 séjour-salon de + de 18 m² avec un agréable balcon bien exposé. Une grande cave de 11.74 m² et un garage à vélos complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite. veuillez nous contacter sans plus attendre au 06 33 96 23 82.

Annecy centre T3 duplex au dernier étage Superbe T3 en duplex au cœur du centre historique d'Annecy Vous allez pouvoir profiter d'un appartement plein de charmes, lumineux avec une belle et grande terrasse à la vue panoramique et authentique sur les toits de la vieille ville, exposée Ouest et au calme ! Cet appartement traversant comprend au premier niveau, un grand séjour / salle à manger avec cuisine équipée, une chambre, un toilette. Au 2ème niveau, vous trouverez une grande chambre parentale avec salle de bains (douche et baignoire). Nombreux rangements. Cellier. Cave de près de 7 m².

Découvrez cet appartement charmant à Annecy place des romains, idéalement situé dans un quartier prisé. Ce bien de 48,86 m² offre une opportunité unique d'acquérir un espace de vie confortable avec une chambre et un salon lumineux. Construit en 1960, l'appartement dispose d'un balcon paisible, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Une cave et un grenier sont à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire. Bien que l'appartement soit en état correct, quelques rafraîchissements sont à prévoir pour le moderniser selon vos goûts personnels. Situé à proximité de la Place des Romains, cet appartement bénéficie d'un emplacement calme tout en étant proche des commodités locales. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 181.

Situé dans la charmante commune d'Annecy-Le-Vieux, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité d'écoles, lycées, collèges et crèches. Doté d'un accès facile aux transports en commun tels que les bus, il offre également un cadre de vie agréable, au calme, proche de tous commerces et du Lac. Dans une copropriété édifiée en 1975, bien entretenue avec ascenseur, interphone, avec une jolie vue sur le parc et les montagnes environnantes, exposé SE, au 1er étage, appartement 4 pièces de 81.77 m² loi Carrez, il comprend : une belle entrée, un lumineux séjour et une cuisine fermée avec balcon vue parc, 3 chambres avec placard, un petit salon avec loggia, une salle de bains avec bidet et fenêtre et des toilettes séparées. En annexe : une cave en sous-sol, un local vélos, un garage fermé et de nombreuses places de parking dans la copropriété Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SANZARI, Tél. : 06 62 66 01 70, E-mail : stephanie.sanzari@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 490 717 162.

Investissement loctaif sous bail commercial meublé Appartement studio situé au 1er étage composé d'une pièce principale kitchenette, salle de bains, wc Durée et début du bail 9 ans et 6 mois en 3 / 6/9 - 18 / 01 / 2018 - 16 / 06 / 2027 Loyer perçu propriétaire annuel HT 7 482 EUR Charges de copro non récupérables (annuel) 440 EUR Taxe foncière (2024) 680 EUR Transformé en apparthôtel en 2006, rénové en 2010 / 2023 Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06 07 97 52 91   Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.     1.

Proche de toutes les commodités, au dernier étage, un appartement traversant en duplex de type 3 / 4 d'environ 72 m² habitables et 146 m² au sol. Bail en cours. Idéal investisseur. Nombre de lots de la copropriété : 3 honoraires de 5 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur (220 000 € hors honoraires) votre agent commercial 3g immo sur place ei - jérôme daniel inscrit au rsac d'annecy n° 531 946 804 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Idéalement situé, un appartement lumineux et traversant de type 4 d'environ 96 m² habitables avec un balcon exposé sud. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un second appartement dans la même copropriété. Idéal investisseur. Bail en cours. Nombre de lots de la copropriété : 3 honoraires de 5 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur (240 000 € hors honoraires) votre agent commercial 3g immo sur place ei - jérôme daniel inscrit au rsac d'annecy n° 531 946 804 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement T4 à Pringy Type 4 dans une résidence de standing. Celui-ci se situe au dernier étage avec deux terrasses, une de 17.30 m² et une autre de 16 m² exposé Sud Est. L'appartement possède 1 entrée, 1 grand séjour / cuisine, 3 chambres, 1 salle de bain et une salle de douche avec WC séparé et 1 cellier. Deux parking sous sol sont compris ! Proche de toutes les commodités, des écoles, des arrêts de bus. Contactez-nous.

Appartement T3 à Pringy Type 3 dans une résidence de standing. Celui-ci se situe au dernier étage avec une terrasse de 19.20 m² exposée Sud Ouest. L'appartement possède 1 entrée, 1 grand séjour / cuisine, 2 grandes chambres, 1 salle de bain avec WC séparé et 1 cellier. Un parking sous sol est compris ! Proche de toutes les commodités, des écoles, des arrêts de bus. Contactez-nous.

Appartement T2 à Pringy Type 2 dans une résidence de standing. Celui-ci se situe au rez-de-jardin avec une terrasse de 16.90 m² et un jardin privatif de plus de 39 m² exposé Sud Ouest. L'appartement possède 1 entrée, 1 grand séjour / cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain avec WC séparé et 1 cellier. Un parking sous sol est compris ! Proche de toutes les commodités, des écoles, des arrêts de bus. Contactez-nous.

Rare à la vente, grand t5 attique neuf de134 m² avec une terrasse exceptionnelle de 91 m² ! 2 garages inclus ! Dans le centre de meythet annecy, découvrez le confort de la proximité. Tout est accessible à pied : -commerce -restauration -le marché -service -ecoles -bus -piste cyclable -cinema et théatre. Livraison prévu 2eme trimestre 2026 rt2020, seul opportunité de t5, à saisir sans tarder. Ptz zone a ! Pour plus d'information, votre conseiller home line est à votre disposition au 04 85 58 15 07 ou 07 86 94 82 50. Copropriété de 35 lots pas de procédure en cours charges annuelles 2400 euros honoraires à la charge du vendeur.

Idéalement située sur les premières hauteurs d'Annecy-le-Vieux, dans un secteur résidentiel. À deux pas du collège d'Evires. Magnifique T4 Duplex neuf au dernier etage de 114 m² avec un espace de vie lumineux de 45 m² ouvert sur un balcon confortable de 15 m², vue sur la ville d'Annecy et sur le mont Veyrier. 3 chambres dont une belle suite parentale. Parquet chêne partout sauf salles d'eau. Chauffage par Pompe à chaleur, isolation renforcée, Brise soleil orientable dans la pièce de vie. Deux garages en sus pour 43 500euros soit un total de 912 500euros. Frais de notaire réduit, livraison rapide en juin 2025. Pour plus d'information, votre conseiller Home line est à votre disposition au 04 85 58 15 07 ou 07 86 94 82 50. Copropriété de 47 Lots Pas de procédure en cours Charges annuelles 2200 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Idéalement située sur les premières hauteurs d'Annecy-le-Vieux, dans un secteur résidentiel. À deux pas du collège d'Evires. Magnifique T4 neuf en Attique de 109 m² avec un espace de vie lumineux de 44 m² ouvert sur une grande terrasse en angle de 84 m², vue sur les montagnes. 3 chambres dont une suite. Parquet chêne partout sauf salles d'eau. Chauffage par Pompe à chaleur, isolation renforcée, Brise soleil orientable dans la pièce de vie. Deux garages en sus pour 42 000euros soit un total de 1 337 000euros. Frais de notaire réduit, livraison rapide en juin 2025. Pour plus d'information, votre conseiller Home line est à votre disposition au 04 85 58 15 07 ou 07 86 94 82 50. Copropriété de 47 Lots Pas de procédure en cours Charges annuelles 2200 euros Honoraires à la charge du vendeur.

T4 neuf en ATTIQUE de 98 m² à 5 minutes à pieds du quartier d'Albigny ! Niché au dernier étage d'une résidence de standing, Rue des mouettes à quelques mètres du port et de la plage d'Albigny, cet appartement baigné de lumière est un produit rare à la vente. Avec une terrasse exceptionnelle de 85 m² qui borde chaque pièce, vous bénéficiez d'une triple exposition et des baies vitrées avec un accès direct à l'extérieur. Pour la partie nuit, une magnifique suite parentale avec salle de douche et wc privatifs, de 2 autres chambres, une salle de bains et un WC. Pour la partie jour, la pièce à vivre de 37 m² vous offre un volume confortable pour des moments de partage en famille prolongé par une incroyable terrasse sans vis-à-vis direct pour profiter des beaux jours. Ce bien exceptionnel sur ce secteur vous offre une qualité de vie incomparable avec à proximité de la résidence, des commerces, un supermarché, des écoles, collège. le tout à quelques minutes de l'accès autoroute en direction de la Suisse. Pour les activités, la piste cyclable, le tennis club, les sports nautique. accessibles à pieds. Un double garage sous-sol et une cave complètent ce bien rare. Cet appartement est disponible pour une visite immédiate ! Livraison juin 2025. Contactez votre conseiller HOME LINE au 04 85 58 15 07 ou 07 86 94 82 50 Copropriété : 28 logements Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles : 2100 € / AN Consommation énergie primaire : non communiquée Facture d'énergie estimée : non communiquée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.