Appartement avec terrasse à vendre à Champigny-sur-Marne (94500)

Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 euros ! Éligible au llidemarrage travauxa champigny-sur-marne. À 500 m de la future gare champigny centre des lignes 15 sud et est du grand paris express (mise en service 2025). Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs vous ouvre ses portes dans un secteur résidentiel du quartier centre-ville musselburgh, à proximité du centre historique. Ce programme neuf bénéficie d'une architecture néoclassique très qualitative. Appartements neufs du studio au 5 pièces, avec loggia, balcon, terrasse, jardin individuel ou rooftop privatif. Programme re 2020 proposant certains appartements à double orientation et un jardin commun paysager. Parking en sous-sol. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, etc.). 6 lignes de bus dans les 350 m (reliant la gare rer e des boullereaux en 12 min ou la gare rer a de joinville-le-pont en 16 min). Accès a4 à 4,4 km (en connexion rapide avec a86). * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Offres exceptionnelles : remise 3 000 euros par piece ( * ) + frais de notaire offerts ( * ). Derniers appartements disponibles a visiter sur rendez-vous ! Devenez propriétaire de votre futur appartement à champigny-sur-marne, aux portes de paris. Dans le quartier du fort de champigny, proche de toutes commodités, découvrez la nouvelle résidence elegancia de spirit immobilier : 47 appartements neufs du studio au 5 pièces traversants, ouverts sur de larges balcons, de grandes loggias ou des terrasses à double ou triple exposition offrant une vue magnifique sur la vallée de la marne. Programme labellisé nf habitat avec jardins d'agrément en rez-de-chaussée, vaste hall d'entrée avec accès sécurisé et places de parking en sous-sol. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, collège, commerces, hôpital, supermarché). 4 lignes de bus reliant les gares rer a champigny - saint-maur en 10 min et rer e les boullereaux champigny en 13 min. Accès a4 en connexion rapide avec a86). Choisissez spirit immobilier pour habiter ou investir à champigny-sur-marne. Contactez-nous dès maintenant au 01 87 52 25 22 pour découvrir notre résidence et rencontrer nos équipes en espace de vente. Prix non remisé pour un appartement 3 pièces. Prix parkings inclus (sauf t3). * voir conditions en agence ou sur le site spirit-immobilier. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Idéalement située à seulement 12 kilomètres à l'est du centre de Paris, Champigny-sur-Marne est une commune prisée qui bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une atmosphère dynamique, tout en offrant une échappatoire tranquille loin de l'agitation de la capitale. Composée d'appartements du studio au 5 pièces, la résidence saura répondre à tous vos besoins et aspirations. Chaque appartement est conçu avec soin et offre un espace extérieur privé, tel qu'une loggia, un balcon, une terrasse ou un jardin, vous permettant de profiter de moments de détente en plein air tout en appréciant la vue sur les environs verdoyants. Nous accordons une attention particulière à votre confort et à votre tranquillité. Ainsi, nous proposons des places de parking en sous-sol pour faciliter vos déplacements quotidiens et garantir la sécurité de votre véhicule. Un local à vélo est également prévu pour les amateurs de deux-roues. Un détail qui fait toute la différence : le bâtiment A est doté d'une toiture végétalisée, apportant une touche de verdure supplémentaire à l'ensemble architectural. Cette toiture écologique favorise une meilleure isolation thermique et acoustique, tout en créant un environnement visuellement agréable et respectueux de l'écosystème. Situé à 15 minutes à pied du centre-ville, la future adresse offre un accès facile à toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. Les commerces, restaurants, écoles, équipements sportifs et espaces verts sont à proximité immédiate. La vie de quartier est conviviale et animée, avec une multitude d'activités et d'événements culturels à découvrir. Concernant les transports en commun, la gare RER E de Boullereaux-Champigny ou la gare RER A de Champigny Saint-Maur vous permettront de rejoindre rapidement et facilement le centre de Paris et d'autres destinations de la région. De plus, la future ligne 15 du métro se trouvera à 600 mètres de la résidences. Plus d'une dizaine de lignes de bus desservent également la ville et ses environs, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, la proximité de Champigny-sur-Marne avec le Bois de Vincennes et la Marne offre un cadre naturel exceptionnel. Vous pourrez profiter de balades paisibles le long des berges de la Marne, pratiquer des activités de plein air dans le Bois de Vincennes ou vous détendre dans l'un des parcs verdoyants de la ville. C'est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir une résidence neuve de haute qualité, idéalement située à Champigny-sur-Marne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire En lisière du centre-ville, le Plateau est un quartier calme et résidentiel où la verdure prédomine. Son vaste parc départemental rythme la vie des habitants avec ses jardins thématiques, ses aires de jeux et ses prairies. En prise directe avec ce parc, votre future résidence bénéficie d’une situation privilégiée. Entre nature et centre-ville, la réalisation dispose de tous les équipements du quotidien à proximité. D’architecture Art Déco, à l’élégance intemporelle, la réalisation multiplie les balcons et terrasses pour offrir aux appartements des intérieurs baignés de lumière et des vues dégagées sur le parc ou les environs. Profitez de la TVA réduite à 5,5%(a) au lieu de 20% pour devenir propriétaire ! Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité : - Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté * - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires * - Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z (a) TVA à taux réduit de 5,5 %, sous réserve que les conditions soient remplies (résidence principale de l’acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter). * Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

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Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 euros ! Vivre à 200 mètres d'un superbe poumon vert proposant moult espaces de détente et activités sportives : c'est ce que vous offre ce programme immobilier neuf. Atouts mobilité : gare RER E Les Boullereaux Champigny à 4 min en bus (reliant Paris en 33 min) et future gare Champigny Centre * des lignes 15 Sud et Est du Grand Paris Express à 1,3 km. - Architecture néoclassique soignée - Appartements neufs du studio au 5 pièces - Avec balcons, loggias, terrasses et jardins privatifs * Voir conditions sur lnc. fr * Mise en service : 2025 - source : societedugrandparis. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur champigny-sur-marne à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 0 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

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Superbe 4p duplex dernier etage avec terrasse / ptz / frais de notaire reduits / livraison rapide 4p composé d'un bel espace de vie de 32 m² ouvrant sur une terrasse de 17 m² donnant sur intérieur sans vis à vis, très lumineux, 2 chambres avec salle de bains et wc séparés au rdc et, à l'étage une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec wc. Prestations de qualité et choix des matériaux. Contactez votre conseiller, jawad chakri au 07 44 40 71 24. Prix de l appartement : 449 000 euros prix des 2 parkings (en sus obligatoire) : 30 000 euros prix total : 479 000 euros la ville bénéficie d’un accès rapide à la capitale et aux grands pôles économiques avec les autoroutes a4 et a86 qui permettent de relier le périphérique parisien et le quartier de bercy. Elle est également idéalement desservie en transports en commun avec 2 gares rer : la gare « champigny » de la ligne a (20 minutes de paris gare de lyon) et la gare des « boullereaux champigny » de la ligne e (25 minutes de paris gare du nord), avec plusieurs lignes de bus et avec les futures lignes 15 sud et 15 est du grand paris express.

Iad france - claire puissant vous propose : quartier du plateau t3 de 70 m² + 2 terrasses + box privatif a 320m de la station de bus (306) 'glaisières' a 280m de l'école elémentaire henri bassis a 340m de l'école parternelle henri bassis venez découvrir cet appartement de 3 pièces traversant (69,61 m² loi carrez) situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une résidence de 1986. Vous accédez à ce lumineux appartement familial par la première terrasse privative de 17 m². Il se compose d'une entrée avec un dressing délimitant l'espace jour de l'espace nuit. L'espace jour communique sur la 2nde terrasse (couverte de 9,75 m²) orienté plein ouest avec vue sur le parc. Il distribue un double salon salle à manger de 25 m², d'une cuisine ouverte aménagée & équipée (lave vaisselle / plaque / hotte) de 11,35 m². L'espace nuit est distribué par un couloir : 2 chambres avec penderie, dont une avec un accès à la terrasse couverte, une toilette séparée, une salle de bains avec rangements. Pour compléter cet appartemement, vous bénéficiez également d'un box privatif. Les avantages de cet appartement : charges faibles - chauffage individuel au gaz - double vitrage pvc - appartement traversant - lumineux ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement contemporain et confortable, véritablement conçu pour un mode de vie moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.75€ par mois (soit 1437 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire puissant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 801765264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kinga Wilk vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 4 Pièces avec Terrasse à Champigny-sur-Marne Venez découvrir ce charmant appartement de 4 pièces situé à Champigny-sur-Marne, offrant un potentiel incroyable pour une rénovation et une transformation à votre goût. Idéalement placé dans une petite copropriété de 3 étages en rez-de-jardin, datant de 1990, cet appartement nécessite un rafraîchissement. L'appartement de 59 m² + 17 (studio) se compose de 3 chambres spacieuses (dont une avec entrée indépendante avec une possibilité de location à 450e / mois - 17 m² ), une salle de bain, un espace cuisine à équiper selon vos préférences, une terrasse privative offrant un espace extérieur + jardin commun. Pour votre confort, une place de parking privative est incluse, garantissant un stationnement sécurisé et pratique au quotidien. L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces pour faciliter vos déplacements quotidiens. C'est une réelle opportunité pour les bricoleurs et investisseurs souhaitant personnaliser un espace à leur image, offrant un potentiel de valorisation conséquent. Vous cherchez un projet unique à concrétiser ? Cet appartement est fait pour vous. Ne manquez pas cette occasion rare de créer votre cocon douillet à Champigny-sur-Marne. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un lieu qui vous ressemble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kinga Wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.