Appartement avec terrasse à vendre à Tours (37100)

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé construit en 2008, au 64 rue Ronsard à Tours, ce bel appartement 3 pièces vous séduira par son agencement et ses prestations : une entrée avec placard intégré, deux chambres dotées de placards, une salle de bains, une cuisine aménagée ainsi qu'un séjour s'ouvrant sur une agréable terrasse privative. Vous bénéficierez en complément d'un parking en sous-sol et d'une cave, des atouts rares. L'immeuble, entretenu avec rigueur, dispose d'un accès sécurisé et offre calme et confort. Côté emplacement, l'adresse est particulièrement appréciable : à proximité immédiate des commerces de quartier, boulangerie, supermarché et petites boutiques, ainsi que des services essentiels (pharmacie, poste, banque). Les transports en commun sont à portée de main, et vous êtes aussi très bien raccordé à l'axe A10 / gare pour un accès rapide à l'ensemble de l'agglomération tourangelle. Le quartier mêle tranquillité et praticité : idéal pour un couple ou une famille en quête d'un logement fonctionnel avec terrasse en ville. Nombre de lots de la copropriété : 97, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 915€ soit 76€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 597023 ).

Tours "nord saint symphorien-trianon" compromis entre nature et vie urbaine. Bel appartement de type 3 entièrement rénové en excellent état dans résidence de 2003 bien entretenue et récemment ravalée. L'appartement dispose d'une entrée avec placards, cuisine avec verrière donnant sur le séjour. Terrasse sud-ouest et vue sur espaces verts. 2 chambres lumineuses, salle d'eau, toilettes avec lave-mains. Garage en sous-sol avec porte automatique. Référence agence : 13014.

Tours nord " bordiers-chevalerie" appartement de type 3 dans résidence 2016 proposant entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte, terrasse, buanderie, 2 chambres, salle de bains et wc indépendant, place de stationnement en sous-sol. Dpe classé c, chauffage individuel. Arret tramway 3 rivieres à 660 m. Faibles charges de copropriété (523 € sur exercice 2024-2025). Référence agence : 12928.

Situé dans un cadre calme et verdoyant, ce studio / F1 Bis, offre un environnement de vie agréable. Il dispose d'un espace bien agencé avec coin nuit séparé. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse. 1 place de parking complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Quartier Paul Bert, dans une jolie maison en pierre entièrement rénovée et divisée en 3 appartements. Au 2ème et dernier étage, appartement T1 avec cuisine aménagée et équipée dans la roche, un coin nuit, salon donant sur une terrasse, SDE avec WC. Beaucoup de charme, au calme, dans une impasse à 1 min à pied du pont de Fil. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Magnifique appartement T3 au calme en RDC proche du TRAM, cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, pièce de vie lumineuse donnant également sur la terrasse sans aucun vis à vis, 2 chambres, une salle d'eau, aucun travaux à prévoir, un garage boxé complète le bien dans une résidence sécurisée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.22%.

Ce bel appartement T5 vous séduira par sa vue panoramique exceptionnelle sur la ville de Tours et sa luminosité naturelle. Vaste séjour / salon, 3 chambres confortables ainsi qu'un studio indépendant idéal pour recevoir, télétravailler ou générer un revenu locatif. 2 terrasses, cave, 1 garage boxé et 2 places de parking. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Venez découvrir ce duplex au dernier étage d'une copropriété récente et sécurisée. Vous y trouverez un salon spacieux et lumineux exposé plein sud, une grande cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, 4 chambres dont une de plain-pied, 2 salles d'eau, nombreux rangements et terrasse. Deux places de parking en sous-sol et cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Lumineux et agréable, cet appartement situé au dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et boisée. Il dispose d'une PAC réversible, une grande terrasse, d'une cave et d'un double garage boxé. La copropriété est bien entretenue. Travaux de rafraichissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

TOURS NORD Au pied du tramway, dans résidence récente avec charges individuelles, bel appartement de type 3 de 65 m² habitable en très bon état et comprenant : entrée, séjour + cuisine américaine équipée et aménagée de 26 m² ouvrant sur terrasse ouest de 12 m² sans vis à vis, 2 chambres de 11 et 13 m², salle de bains, rangements et dégagements, parking sous-sol boxable + parking extérieur sécurisé. Proche commerces de 1ère nécessité et des centre commerciaux. Référence agence : 12800.

Venez découvrir ce charmant T2 déjà loué. Situé au pied du tram, bus et des commerces, il se compose d'une entrée desservant une chambre, une pièce de vie avec terrasse et cuisine ouverte, et une salle de bain. Il dispose également d'un garage. Référence agence : 5237.

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Splendide appartement – 3 chambres + triple terrasses Localisation premium, en limite de Sainte‑Radegonde & Saint‑Symphorien, à 4 min du lycée Vaucanson et proche du collège Ronsard. Parmi ses atouts : • 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur • Triple exposition Est / Sud / Ouest, généreux 39 m² de terrasses • Séjour lumineux avec cuisine ouverte sur terrasse • 3 chambres de (11,5 / 10,20 / 9,60 m²) avec placard donnant sur terrasse • 1 salle de bains + WC séparés • 2 parkings (1 en sous-sol et 1 ext) + cave Vie pratique facilitée : • Bus ligne 2 / Tempo 2 et tram A (gare & centre ville à 10 min) • Commerces à deux pas (Auchan Tours Nord, boulangerie…) • Écoles & collèges accessibles à pied • Villégiature tranquille avec parcs, loisirs et équipements sportifs Copropriété saine (33 lots), charges 2 048 € / an, aucun litige. Transport et accessibilité • Bus : arrêt Lycée Vaucanson (ligne 2, Tempo 2) à 4 min à pied, fréquence élevée (7–10 bus / heure) • Tramway A : station Vaucanson à 7 min de marche, avec le terminus desservant le centre-ville et la gare • En voiture : accès rapide à l'A10 / D910 (5 min), vers Tours centre, Paris, etc. Éducation • Lycée Jacques‑de‑Vaucanson : prestigieux établissement général, technologique et CPGE • Collège Pierre-de-Ronsard : situé à 500 m, environ 500 élèves en SEGPA et général Commerces & services • À 5–10 min : hypermarché Auchan Tours Nord et galerie marchande (Gémo, Darty, etc.) • Commerces de proximité : boulangeries, presse, boucherie, coiffeurs, cafés / restaurants • Écoles primaire et crèches facilement accessibles Loisirs & cadre de vie • Parc Sainte‑Radegonde à 3 min à pied (bus Chaudron) • Multiplexe cinéma, brasseries et restaurant à quelques minutes • Complexes sportifs & piscine (Halle Monconseil), bowling Skybowl en vélo • Pistes cyclables bien développées et environnement verdoyant Pourquoi cet emplacement fait la différence ? • Vie quotidienne simplifiée : tout accessible à pied ou en transport, moins de 10 min pour les grandes courses, les études, les loisirs • Bonne desserte urbaine : bus, BHNS Tempo 2, tram A connectent efficacement au centre, CHU, gare, université • Cadre familial et calme : proximité d'écoles, nature et services; parfait pour familles et professionnels Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2048€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 587076 ).

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