Vente appartement à Allier (03)

Iad France - Vanessa Telbois vous propose : Appartement 3 pièces à rénover au cOEur de Montluçon Situé en plein cOEur de Montluçon, cet appartement de 40 m² offre un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée. Idéal pour un investisseur ou un amateur de travaux, cet appartement propose un agencement comprenant 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine et un séjour. À votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse qui dessert les différentes pièces de l'appartement. Les 2 chambres offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer des espaces de repos confortables. La cuisine et le séjour, à réinventer selon vos goûts, constituent des lieux de vie conviviaux à personnaliser selon vos envies. Situé dans une résidence calme, cet appartement offre un cadre de vie agréable en plein centre de Montluçon. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les commodités sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cet appartement, l'opportunité d'aménager un espace à votre image est un avantage indéniable. Un espace de stationnement et une cave peuvent être envisagés en fonction de vos besoins et de vos projets d'aménagement. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cet appartement en un véritable cocon à votre image. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 435 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Telbois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 918021387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue à montluçon. Dans une rue calme, proche des commerces, des écoles et des transports cet appartement est au premier étage d'une maison sur sous sol. L'appartement est composé d'une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec wc et deux chambres. La cour est en commun avec l'appartement du rdc. Le sous-sol est partagé entre les deux logements. Garage et box. Chaudière à condensation mars 2024. Prévoir des travaux de rafraîchissement. Pas de copropriété, pas de charge ni de syndicat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 39 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle cantat, tél. : 06 40 95 43 96, e-mail : christelle.cantat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 907 708 788.

Appartement situé en centre ville de vichy, proche des 4 chemins. En rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée, d'un espace de vie, une cuisine séparée, une salle de bains et un wc séparé. Une cave de 6 m². Immeuble entretenu, possibilité d'occupation pour une profession libérale. Investisseurs, pied à terre vichyssois, vous-voulez visiter contactez nous au 04 70 56 47 21, l'agence orpi rive gauche à bellerive sur allier, répondra à toutes vos questions. Référence agence : 1449.

03200 vichy -appartement duplex -coeur de ville - 5 pièces bienvenue chez exp realty france, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde. Vous propose ce duplex totalement rénové composé d'une climatisation réversible gainée, au sein d'un ancien hôtel entièrement rénové avec ascenseur. D'une superficie loi carrez de 131,25 m² se compose : d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée (possibilité de fermer) de 2 chambres lumineuse un wc séparé en duplex d'une mezzanine d'une chambre d'une salle de bains avec douche avec wc a proximité immédiate des restaurants, commerces, parcs, opéra, écoles, transports en commun. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 12 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 504€ ~ 683€.

Votre agence Orpi les sources vous propose en exclusivité ce très bel appartement de 30 m² idéalement situé. En plein centre ville et a proximité de toutes les commodités, ce charmant appartement est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'une belle chambre. En arrière cour au calme et entièrement rénové, il est prêt à vous accueillir. Idéal pour premier investissement ou pour investisseur (actuellement exploité en location courte durée, 50€ / nuit, ou 850€ les 3 semaines). Superficie et emplacement recherché Référence agence : 3190.

Iad France - Pushparajah Tharsanth vous propose : Je vous propose ce bel appartement de type 4, spacieux et baigné de lumière, offrant une vue imprenable sur la ville. Il se compose d'une entrée, d’un salon / séjour agréable donnant accès à un balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé, ainsi que de nombreux placards intégrés. L’appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts. Situé dans un quartier vivant, il bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate du Centre Commercial Carrefour Saint-Jacques et de la zone d’activité commerciale ZAC Saint-Jacques 2. Tous les commerces et services sont accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. Un bien idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 285€ par mois (soit 3420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pushparajah Tharsanth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 802687137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre Agence Orpi Vichy Les Sources est heureuse de vous proposer cet appartement de 120 m² situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, disposant d'un garage et d'un emplacement de stationnement. Caractéristiques principales : Espace de vie : Grand salon-séjour, idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. Cuisine fonctionnelle et bien agencée. Chambres : Trois chambres spacieuses, chacune équipée de placards pour un rangement optimal. Salles d'eau : Une salle de bains avec WC. Une salle d'eau avec WC. Espaces supplémentaires : Cave pour un rangement additionnel. Grand garage de 40 m² avec espace de stockage en mezzanine, offrant une solution pratique pour vos véhicules et équipements. Un Stationnement sur un parking privé et sécurisé. Confort et économies : Chauffage au gaz à condensation avec une chaudière neuve, garantissant des performances énergétiques optimales. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : C Situation privilégiée en centre-ville, à proximité des commodités et des services. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement spacieux et confortable en plein cœur de Vichy. Contactez notre agence Orpi Vichy Les Sources pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception ! Référence agence : 3189.

Iad France - Emilie Faber vous propose : Bel appartement lumineux avec ascenseur, balcon, cave et parking – Centre-ville de Moulins En plein centre-ville de Moulins, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez ce bel appartement de 100 m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue. Il offre une entrée spacieuse, un vaste séjour lumineux de 38 m² ouvrant sur un grand balcon, une cuisine équipée, deux chambres de 12 m² donnant sur balcon, une salle d’eau, une salle de bains, ainsi que deux WC. De nombreux placards intégrés assurent un excellent espace de rangement. Les prestations sont de qualité : volets électriques, radiateurs neufs (2024), chauffage collectif au gaz. Une cave privative et un double parking en enfilade complètent ce bien. Les charges de copropriété comprennent l’eau chaude, l’eau froide, les communs et le chauffage. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214€ par mois (soit 2568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

03200 vichy-appartement -centre ville 4 pièces avec 2 balconnets avec cave exp realty france, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde, vous propose un appartement lumineux et calme situé dans une résidence bien entretenue. Cet appartement d'une superficie en loi carrez de 84,15 m². Se compose : d'une entrée d'un double séjour salle à manger spacieux et lumineux avec de multiples rangements donnant sur 2 balconnets. D'une cuisine séparée, équipée et aménagée (possibilité de fermer) de 3 chambres avec de multiples rangements d'une salle de bains d'un wc séparé l'appartement bénéficie d'une cave. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Le quartier offre également de nombreuses places de parking libres. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 2 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 12 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1142€ ~ 1546€.

Iad France - Jean-Philippe Barck vous propose : Dans le cOEur du centre-ville de Montluçon, venez découvrir cet appartement T5 de plus de 100 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue. Rénové il y a 8 ans, ce bien en excellent état vous séduira par son authenticité et son cachet de l’ancien : parquets massifs, belles hauteurs sous plafond et cheminées d’époque. Caractéristiques : Double séjour spacieux et lumineux Trois chambres confortables Cuisine aménagée et équipée Salle d’eau rénovée Toilettes séparés Cellier, buanderie et cave Prestations : Menuiserie PVC double vitrage Chauffage individuel au gaz de ville Emplacement idéal, à deux pas des commerces, écoles et transports Possibilité de location de parking à proximité Atouts : Charme de l’ancien préservé Petite copropriété calme Aucun travaux à prévoir La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Barck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christel Bertrand vous propose : Appartement 3 pièces lumineux à Vichy - Idéal pour Investissement Ce bien est actuellement en location avec bail qui arrivera à échéance en juin 2027. Cet appartement de 67.4 m² situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée à Vichy. Sa disposition en 3 pièces offre un espace fonctionnel, entrée, salon-séjour, une cuisine séparé avec loggia, 2 chambres, une salle de bain, un WC. Le bien dispose d'une cave et d'une place de parking couverte. Ce bien bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commerces, des transports en commun et des parcs. L'appartement offre une vue dégagée sur les alentours, apportant luminosité. Cet appartement saura séduire par son excellente rentabilité locative. Il représente une option attractive pour un investisseur cherchant un bien facile à louer dans un quartier recherché. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement lumineux et bien situé à Vichy. Planifiez votre visite dès maintenant et saisissez cette opportunité d'investissement prometteur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.58€ par mois (soit 2106.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Floriane André vous propose : Opportunité à saisir : Charmant appartement T3 à rénover, idéalement situé à Montluçon Situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement de 58 m² offre un potentiel intéressant pour une rénovation selon vos goûts et besoins. Idéalement situé à Montluçon, proche des commodités et des transports, cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. L'appartement se compose de 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine, un séjour et une entrée. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un cocon à votre image. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation pour en faire un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Pour votre confort, le chauffage est individuel par radiateurs, alimenté par l'électricité. Des travaux d'amélioration énergétique pourront également être envisagés pour optimiser la performance énergétique de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement à fort potentiel à Montluçon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre projet de rénovation et de transformation de cet espace en un lieu de vie à votre image. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 433 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 984952846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kévin dumont vous propose : magnifique appartement de 136 m² situé au 1er étage, proche de la place d'allier avec toutes ses commodités, composé d'une entrée qui dessert un spacieux salon séjour avec une agreable cuisine ouverte équipée et aménagée de 64 m², une arrière cuisine, un balcon, 3 belles chambres dont une suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau avec une douche à l'italienne et une baignoire, un placard, un wc, une buanderie, une deuxième salle d'eau, une jolie terrasse et une cave. Chauffage avec une chaudière au gaz récente et pompes à chaleur air / air, tout à l'égout, double vitrage, fibre optique et bon dpe en c. Présence d'un syndic bénévole. Points positifs : - magnifique appartement - grande surface - lumineux - 3 chambres - pompes à chaleur air / air - idéalement situé - 2 salles d'eau - une terrasse - une cave. Ce bien d'exception n'attend que vous ! À vos téléphones ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 80 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kévin dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 942865189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cet appartement charmant de 90,39 m², situé au cœur de Vichy. Ce bien, en bon état, dispose de deux chambres, d'un salon spacieux et d'une cuisine équipée et aménagée. Profitez d'une terrasse exposée sud et d'une salle de bains rénovée avec baignoire et douche à l'italienne. À proximité des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé. Prix : 181 900 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite. code accès citya : pharmaciedudrapeau@yahoo.fr 23; 62DD8$Ue. Weh Emilie Lamarque 06 88 77 13 64 emilielacroix@ymail.com J'ai pas de taxe foncière pour le moment. Référence agence : 3184.

Philippe mogier et martine dugat vous présentent en exclusivite, pour investisseurs, cet appartement de 57.5 m² à l'entrée de vichy, proche centre-ville, situé à 2 pas des parcs et des commerces. Cet agréable 3 pièces, au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété comprenant 113 lots, se compose d'une entrée avec grand placard, d'une pièce de vie de 14 m² donnant sur un balcon de 3 m², de 2 chambres de 12.5 m² et 10 m², d'une cuisine équipée de 7 m² et d'une salle d'eau. Isolation intérieure faite, fenêtres double vitrage, chauffage gaz individuel, parquet ancien des les pièces principales. Cet appartement est équipé d'une entrée sécurisée avec badge, d'un interphone et de la fibre. Une cave de 10 m² complète ce bien. Actuellement loué, le loyer est de 470 € + 35 € de charges. Dpe : d taxe foncière : 940 € nombre de lots de la copropriété : 113, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe mogier entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°820 240 356 greffe de cusset) 06 11 17 05 92 (réf. 581129 ).

À vendre – Charmant duplex de 107 m² dans le centre historique de Cusset Situé au cœur du centre historique de Cusset, dans une rue calme et pleine de charme, ce magnifique duplex de 107 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son caractère unique. Au premier niveau, vous découvrirez une superbe cuisine dînatoire de 33 m², idéale pour recevoir, ainsi qu'un salon cosy de 19 m² offrant une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit se compose de trois belles chambres de 11 m², 10 m² et 13 m², parfaites pour une famille ou un espace de télétravail. Vous profiterez également d'un spacieux dressing de 9 m² et d'une salle de bain récemment rénovée de 5 m², avec une. Une buanderie fonctionnelle de 2,78 m² vient compléter ce bien. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, et la taxe foncière reste très raisonnable à 1 100€ / an. Pas de charges de copropriété À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 06 17 60 52 25, E-mail : thomas.maribas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002.

L'agence ORPI Rive Gauche vous propose ce charmant appartement au cœur du quartier du Vieux Vichy. Entièrement rénové, il se compose d'une entrée desservant une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée et aménagée, un séjour baigné de lumière et une chambre spacieuse. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez nous ! Référence agence : 1447.

Iad France - Vanessa Telbois vous propose : Secteur Recherché 'Les Marais', à proximité des commerces et des écoles, cet appartement loué de 60 m² offre un potentiel incroyable. Cet appartement dispose de 2 chambres spacieuses avec placard, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine aménagée fonctionnelle et d'un séjour lumineux. Un balcon offrant une vue dégagée vient compléter ce bien pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Dans une résidence sécurisée avec interphone, chauffage collectif au gaz par radiateurs, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans un quartier apprécié de Montluçon. Les places de parking sont disponibles aux abords de la résidence, et le quartier est réputé pour son calme et sa proximité avec les écoles, les commerces et les espaces verts. Idéal pour les investisseurs, cet appartement présente une opportunité à saisir. Revenu locatif annuel : 4.212€. Taxe Foncière : 1.200€. Ne ratez pas cette occasion unique. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 287.67€ par mois (soit 3452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Telbois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 918021387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville de Vichy (03200), ce loft de 179 m² offre un cadre de vie recherché pour les amateurs d'architecture et de culture. Niché dans un quartier dynamique, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et les espaces verts, offrant ainsi un équilibre parfait entre praticité et détente. Vichy propose également un large éventail d'activités culturelles et sportives, faisant de cette ville un lieu de vie privilégié pour toute la famille. Ce magnifique appartement de 4 pièces se distingue par son style loft contemporain, offrant ainsi un espace de vie atypique et lumineux. Avec ses 179 m² de surface habitable, il dispose de vastes espaces ouverts propices à la convivialité et à la créativité. Ses caractéristiques uniques en font un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs d'espaces singuliers et de design innovant. Une occasion exceptionnelle d'acquérir un bien d'exception dans un cadre urbain dynamique et inspirant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 06 17 60 52 25, E-mail : thomas.maribas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002.

Iad France - Anne Michoux vous propose : Appartement T2 Yzeure - Opportunité à Saisir ! Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement de type 2 à rafraîchir, d'une surface de 71.75 m², idéalement situé à Yzeure. Niché au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur de 5 niveaux construit en 1969, ce bien bénéficie d'une excellente situation et offre un environnement calme et agréable. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'un premier achat ou d'un bien de qualité à Yzeure. Composé d'une entrée avec rangement, d'une lumineuse pièce de vie de 24 m² avec balcon, d'une cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bain, wc indépendant. Vous bénéficiez également d'une cave et d'un garage. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. La résidence sécurisée avec interphone et accès contrôlé assure votre tranquillité et votre sécurité au quotidien. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou et laissez-vous charmer par son potentiel immense ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir en personne tout le confort et le charme de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143€ par mois (soit 1716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Michoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 842606501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Martine Dugat et Philippe Mogier vous présentent en ce bel appartement rénové avec grande terrasse sans vis à vis, cœur de ville à Vichy Venez découvrir cet appartement de charme idéalement situé au cœur de Vichy, niché au quatrième et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. D'une surface de 52,09 m², cet appartement entièrement rénové vous séduira par sa luminosité et ses prestations modernes. Rue calme en sens unique, stationnement gratuit. Caractéristiques de l'appartement : • Pièce de vie spacieuse de 23.5 m² avec cuisine américaine, équipée et aménagée, idéale pour recevoir. • Chambre parentale au calme de 9.5 m² avec salle d'eau attenante de 5.7 m², dotée d'une douche italienne et d'une grande baignoire pour un confort optimal. • Espace buanderie discret, situé dans un placard pratique. • Pièce supplémentaire de 8,6 m², actuellement aménagée en dressing, offrant diverses possibilités d'aménagement tels que bureau ou chambre d'enfant. • WC indépendant pour plus de commodité. • Double vitrage en PVC et radiateurs électriques économiques, garantissant un excellent confort thermique. • Connexion fibre optique pour un accès internet haut débit, interphone. Extérieur : Profitez d'une magnifique terrasse de 24 m², sans vis-à-vis, exposée à l'ouest. Dotée de deux stores bannes, elle permet de savourer chaque moment de la journée, que ce soit pour un apéritif entre amis, une soirée en famille, ou simplement admirer les superbes couchers de soleil et même les feux d'artifice de la ville. En plus : • Cave de 9 m² environ, offrant un espace de rangement supplémentaire. • Aucun travaux prévus dans la copropriété, bien entretenue par un syndic professionnel. • Location de garage à proximité possible Charges de copropriété : 320 € par trimestre, incluant l'eau froide, l'entretien de l'immeuble, etc. Cet appartement est un véritable coup de cœur, alliant confort et praticité dans un cadre idéal. Aucune rénovation à prévoir, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. TF 838€ - DPE en D et GES en B Absence d'anomalie électrique Ne manquez pas cette opportunité rare sur Vichy, à quelques pas des commerces, services et commodités. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1280€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MOGIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 240 356 Greffe de CUSSET) 06 11 17 05 92 (réf. 581492 ).

Iad France - Géraldine Menu vous propose : Appartement entièrement rénové à Cusset, Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif ! Avec une surface de 64,45 m², cet appartement de type T3, situé au deuxième étage d'une petite copropriété de 2 étages, a récemment fait l'objet d'une rénovation complète pour offrir un espace de vie moderne et confortable. L'intérieur de l'appartement est agencé de manière optimale pour offrir une pièce principale lumineuse avec un joli parquet et un accès direct vers l'extérieur sur un balcon. La cuisine séparée est aménagée et équipée avec four, hotte et plaque de cuisson Les 2 chambres dont une avec un grand placard ont également un beau parquet vitrifié. Les espaces de vie sont bien définis, offrant à la fois un coin salon / séjour et un espace nuit cosy. Une salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète ce confortable appartement avec une grande douche. S'ajoutent à l'appartement, un garage avec porte sectionnelle électrique et une cave. L'appartement possède des huisseries récentes doubles vitrage en PVC avec ouvertures en oscillo-battant ainsi que des volets solaires. Le chauffage est distribué par des radiateurs via une pompe à chaleur récente : confort thermique optimal tout au long de l'année. Electricité aux normes, totalement revue pendant la rénovation de l'appartement par un professionnel. Aucun travaux à prévoir, vous emménagez et vous profitez ! Les transports en commun sont très facilement accessibles (devant l'immeuble), pour les déplacements quotidiens. Que vous cherchiez un premier nid douillet pour emménager ou un investissement sûr pour louer, cet appartement rénové à Cusset saura vous séduire. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite ou avoir plus de renseignements dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159€ par mois (soit 1908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Menu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 931155527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Désertines, dans secteur très calme, petite copropriété. Appartement avec 2 chambres, séjour, cuisine aménagée. En très bon état, le bien est actuellement loué. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

Appartement t1 31 m² quartier sous prefecture, proche opera, des thermes et du plan d'eau. Dans une résidence calme et sécurisée de 1983. Appartement de standing refait entièrement avec gout. Loué actuellement 480 € charges comprises. Il dispose d'une pièce lumineuse avec cuisine ouverte équipée. Terrasse. Chauffage individuel électrique. Prix : 80 000 € pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 586 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 80 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry mina, tél. : 06 83 48 21 04, e-mail : thierry.mina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 848 529 582.

Situé à Désertines 03, cet appartement F3 de 70 m² offre un cadre de vie agréable au cœur de cette ville dynamique. Sécurisé et doté de la fibre, il assure un confort moderne. Les arrêts de bus à proximité facilitent les déplacements, tandis que les écoles et le collège à quelques pas en font un emplacement idéal pour les familles. À l'extérieur, cet appartement présente un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours. Une cave et un garage complètent les aménagements, offrant ainsi des options de rangement pratiques pour ses résidents. À l'intérieur, on découvre un espace lumineux composé de 3 pièces dont 2 chambres. L'exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Construit en 1967, cet appartement propose une place de parking, répondant ainsi aux besoins de stationnement. Parfait pour ceux en quête d'un chez-soi confortable et fonctionnel dans un quartier animé, cet appartement à Désertines est une opportunité à ne pas manquer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RIGAUD, Tél. : 07 54 35 83 66, E-mail : virginie.rigaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 927820936.