Située dans la charmante ville d'Espinasse-Vozelle (03110), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'une position stratégique alliant tranquillité et accessibilité. Les habitants pourront profiter d'un environnement calme tout en restant à proximité de Vichy, Gannat voir même de Riom et de Clermont-Ferrand avec un accès rapide à l'autoroute. L'arrêt des cars scolaires pour Vichy / Cusset et Gannat est devant la porte. Cette maison de 210 m², implantée sur un terrain de 8000 m² (dont 4000 m² constructible) entièrement clôturé, offre un confort de vie optimal. Avec ses 7 pièces dont 5 chambres, elle dispose d'un sous-sol complet comprenant un grand garage, cave, buanderie et atelier. Le rez-de-chaussée accueille une grande entrée 14 m², une cuisine aménagée et équipée SCHMIDT 16 m², un séjour lumineux 36 m², une suite parentale avec salle d'eau 20 m², une chambre 13 m² et des toilettes. À l'étage, une mezzanine aménagée 17.5 m², 3 chambres 11.9 m², 15.6 m² dont une chambre double 31 m², une salle de bain, des WC et un grenier offrent de l'espace de stockage supplémentaire. Une terrasse avec spa et un abri de jardin complètent ce bien datant de 1998, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Cette grande maison offre un confort optimum avec sa pompe à chaleur air / eau et son poêle à bois. Une grande terrasse dallée dessert la cuisine, le séjour et le spa offrant un extérieur familial et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NOUVEAU, Tél. : 06 62 19 69 88, E-mail : aurelie.nouveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821630910.
