Vente appartement à Auray (56400)

Dans une résidence récente de 2019, située dans le quartier Rostevel, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 43 m², exposé plein sud. Très lumineux, au calme et sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie agréable. Il se compose dune entrée avec placard, dun séjour ouvert sur une terrasse et un petit jardin privatif, dune kitchenette aménagée et équipée, dune chambre avec placard, ainsi que dune salle deau avec WC. Une place de stationnement privative et un cellier complètent ce bien. Vendu avec bail en cours. Idéal investisseur.

Auray – entre le centre-ville et la gare ! Situé au 4ème et dernier etage d'une copropriété securisee avec ascenseur, cet appartement lumineux, exposé sud ouest, vous propose une entrée qui dessert un double salon séjour ouvrant sur la cuisine aménagée et équipée bordée d'un grand balcon, une salle de bain, une buanderie, un wc et le coin nuit avec deux belles chambres, dont une avec balcon, un dressing et de nombreux rangements. Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien. Entièrement rénové en 2024, pas de travaux à prévoir ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud lamour, tél. : 06 35 35 79 83, e-mail : arnaud.lamour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 830 445 292.

Auray – entre le centre-ville et la gare ! Situé au 2ème étage d'une copropriété securisee avec ascenseur, cet appartement lumineux, exposé sud ouest, vous propose une entrée qui dessert un double salon séjour ouvrant sur la cuisine aménagée et équipée bordée d'un grand balcon, une salle d'eau, une buanderie, un wc et le coin nuit avec deux belles chambres, dont une avec balcon, un dressing et de nombreux rangements. Une cave et un emplacement de parking viennent compléter ce bien ! Ce bien vous est présenté par m. Arnaud lamour 06 35 35 79 83 et mme claudiane le blevec 06 11 23 42 24 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claudiane le blévec, tél. : 06 11 23 42 24, e-mail : claudiane.leblevec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 841 050 610.

56400. Auray. En exclusivité, très bel appartement loft t4 à rénover situé au premier et dernier étage d'une élégante maison d'architecte divisée en 3 lots dans quartier calme recherché, proche gare tgv, écoles et commerces. D'une surface de 105 m², il offre une entrée accessible par un escalier en métal extérieur récent ouvrant sur un vaste espace de vie ouvert de 47 m² avec séjour salle à manger, coin cuisine aménagée équipée et mezzanine, 3 chambres dont 2 de 13 m² sans rampants orientés sud, coin bureau, sdb, wc, local à vélos, parking, jardinet de 50 m², grenier. Chaudière gaz récente, appartement relié à la fibre. Budget hai 280773 euros dont 10773 euros d'honoraires d'agence (3.99% ttc, charge acquéreur). Petite copropriété de 3 lots d'habitation. Dpe c (112) et c (22) - coût annuel des énergies entre 660 euros et 940 euros (prix moyens des énergies indexés en 2021,2022, 2023 abonnements compris). Votre contact : jérôme pétrau-gay au 06 81 36 60 35 ou j.petraugay@proprietes-privees.com. Conseiller en immobilier indépendant, sous portage salarial, pour sas. Propriétés-privées. Rcs. Nantes. 487 624 777. Mandat. 402228. Jpg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots ().

Iad France - Agathe MESSÉ vous propose : - Appartement atypique en duplex – COEur de ville d’Auray Idéalement situé dans l’une des rues les plus prisées du centre-ville d’Auray, cet appartement de 90 m² en duplex vous séduira par son charme unique et sa luminosité traversante (exposition Sud / Nord). Niché au 3ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble il se compose au premier niveau de : - Un bel espace de vie de 29 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un superbe escalier vous amène au second niveau et vous amène sur : - Une spacieuse mezzanine de 22 m² pouvant faire office de chambre d'appoint, salon, atelier, bibliothèque avec un coin bureau et une seconde mezzanine, idéale pour un coin repos. - Deux chambres aux beaux volumes, lumineuses et avec une vue surplombant les toits d'Auray. - Une salle d’eau et un dégagement avec placards aménagés. Atout supplémentaire : une cave extérieure située dans une petite cour arrière. Emplacement privilégié, charme de l’ancien, volumes généreux… Un bien rare à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe MESSÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 898330816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une petite copropriété, cet appartement en duplex offre un cadre de vie idéal en plein cœur d'auray. Il se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Profitez d'une belle terrasse au calme, un véritable atout en centre-ville ! Une cave complète ce bien. Produit rare sur le marché – coup de cœur assuré ! Ce bien vous est présenté par anne-laure et jean-michel guého. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 253 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 221 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-laure gueho, tél. : 06 47 02 04 39, e-mail : annelaure.gueho@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 477 890 560.

Situé dans un immeuble de caractère entièrement rénové du centre-ville d'Auray, à quelques minutes à pied des commodités et du charmant port de St Goustan, cet appartement clé en mains d'une surface habitable de 22 m² est idéal pour un investissement locatif ou pour une personne seule ou un couple recherchant un pied-à-terre fonctionnel. Composé d'une cuisine neuve aménagée et équipée, d'un séjour lumineux et d'une salle d'eau avec WC, il offre un espace de vie bien agencé. Sa situation au rez-de-chaussée lui confère une accessibilité appréciable. Ce bien représente une réelle opportunité à saisir pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Copropriété avec syndic bénévole donc très faibles charges de copropriété (environ 100€ / an) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MULLER, Tél. : 07 84 52 51 28, E-mail : geoffrey.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 830 157 350.

Auray – entre le centre-ville et la gare ! Situé au 4ème et dernier etage d'une copropriété securisee avec ascenseur, cet appartement lumineux, exposé sud ouest, vous propose une entrée qui dessert un double salon séjour ouvrant sur la cuisine aménagée et équipée bordée d'un grand balcon, une salle de bain, une buanderie, un wc et le coin nuit avec deux belles chambres, dont une avec balcon, un dressing et de nombreux rangements. Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien. Entièrement rénové en 2024, pas de travaux à prévoir ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud lamour, tél. : 06 35 35 79 83, e-mail : arnaud.lamour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 830 445 292.

Appartement 4 pièces de 85 m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 3 chambres, une salle de bains, un wc indépendant, un beau séjour avec cuisine ouverte donnant sur un grand balcon. En complément : deux parkings extérieurs disponible rapidement -> 4eme trimestre 2025. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes rt2012 / re2020 / hqe et accessible pmr. Autres appartements neufs du 2 au 4 pièces disponibles. N'hésitez pas à me contacter au 06 35 35 79 83 ou par mail. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0.1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 391 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud lamour, tél. : 06 35 35 79 83, e-mail : arnaud.lamour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 830 445 292.

Notre prêt a taux zéro pour tous : empruntez jusqu'à 100 000e a 0% * éligible au lli * prix attractifs en tva a 5.5%. À auray dans le morbihan, entre vannes et lorient, à 20 min des plages de la baie de quiberon et du golfe du morbihan. Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs se distingue par une belle architecture néoclassique. Il propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon ou loggia. Programme re 2020 comprenant certains grands logements à double orientation. Résidence close et sécurisée avec parking privatif et beau jardin paysager commun. Supermarché, marché et commerces du centre-ville ainsi que zone commerciale dans un rayon de 2,3 km. Stade, maison d'animation et des loisirs, mais aussi parc public à distance piétonne. Crèche en rez-de-chaussée, écoles dans les 350 m, collège et lycée à 8 min à vélo. Arrêt de bus à 280 m. Gare ter-tgv d'auray à 1,1 km. Accès à la n165 à 2,4 km. * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Notre prêt a taux zéro pour tous : empruntez jusqu'à 100 000e a 0% * éligible au lli * prix attractifs en tva a 5.5%. À auray dans le morbihan, entre vannes et lorient, à 20 min des plages de la baie de quiberon et du golfe du morbihan. Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs se distingue par une belle architecture néoclassique. Il propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon ou loggia. Programme re 2020 comprenant certains grands logements à double orientation. Résidence close et sécurisée avec parking privatif et beau jardin paysager commun. Supermarché, marché et commerces du centre-ville ainsi que zone commerciale dans un rayon de 2,3 km. Stade, maison d'animation et des loisirs, mais aussi parc public à distance piétonne. Crèche en rez-de-chaussée, écoles dans les 350 m, collège et lycée à 8 min à vélo. Arrêt de bus à 280 m. Gare ter-tgv d'auray à 1,1 km. Accès à la n165 à 2,4 km. * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé dans la charmante ville d'Auray (56400) proche de St Goustant, son port et à proximité de Carnac et du golfe du Morbihan, je vous propose ce très bel appartement meublé en résidence senior Domitys, "les voiles pourpres". Ce bien d' une superficie de 60 m² au 2 ème étage avec ascenseur se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau avec wc dans un environnement calme et sécurisé. Idéalement agencé, l' appartement bénéficie également d' une place de parking. Actuellement loué par des résidents sérieux sur un bail à long terme (11 ans) permettant d' assurer la garantie des loyers et une bonne rentabilité. Vous souhaitez investir en LMNP avec comme avantage une défiscalisation sur les revenus locatifs, une acquisition net sans charges locatives, des revenus sécurisés, une TVA de 20 % récupérée, un amortissement de la valeur du logement et des loyers. N' attendez plus, contactez moi pour visiter ce très bel appartement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 142 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 124 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie ODIC, Tél. : 07 66 54 55 11, E-mail : valerie.odic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 908 960 222.

56400. Auray. En exclusivité, grand appartement t4 entièrement rénové, 3 chambres, situé en rdc d'une belle maison d'architecte avec jardin dans un quartier résidentiel calme et recherché proche gare tgv, écoles et commerces. Il offre une entrée via une lumineuse véranda orientée sud ouest, 3 belles chambres, vaste salon salle à manger lumineux avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse bois de 32 m² orientée sud, balcon coursive avec 2 stores bannes électriques sud et ouest, cuisine contemporaine aménagée et équipée, sdb, wc, buanderie et cave de 18 m² en sous-sol, 2 places de parking. Jardin arboré de 142 m². Chaudière pompe à chaleur, appartement relié à la fibre. Budget hai 447157 euros dont 17157 euros d'honoraires d'agence (3.99% ttc, charge acquéreur). Petite copropriété de 3 lots d'habitation. Dpe b (85) et a (2) - coût annuel des énergies entre 810 euros et 1140 euros (prix moyens des énergies indexés en 2021,2022, 2023 abonnements compris). Votre contact : jérôme pétrau-gay au 06 81 36 60 35 ou j.petraugay@proprietes-privees.com. Conseiller en immobilier indépendant, sous portage salarial, pour sas. Propriétés-privées. Rcs. Nantes. 487 624 777. Mandat. 382551. Jpg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots ().

Iad france - claudia lourenco vous propose : un bel appartement rénové, d’une surface de 77 m², situé au 2ème étage d’une petite copropriété au coeur de la ville d'auray à proximité des commerces, des écoles et à 15 minutes à pied de la gare d'auray. Il se compose d’une entrée avec des toilettes indépendantes, un grand séjour-salon lumineux, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau et deux chambres. Une cave complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.33€ par mois (soit 220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 99 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claudia lourenco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 827514308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

56400. Auray. En exclusivité, à vendre au sein d'une belle maison d'architecte des années 60, deux grands appartements T4 situés au rdc et 1er et dernier étage. Proche gare TGV écoles et commerces, dans un quartier résidentiel verdoyant calme et recherché, petite copropriété de 3 lots. L'appartement T4 du rdc rénové avec goût offre une surface 133 m² hab avec entrée, salon-séjour avec cheminée ouverte, 3 belles chambres lumineuses dont une de 15 m², grande terrasse bois de 32 m² avec store banne, cuisine contemporaine aménagée et équipée, véranda avec store banne, sdb, wc, buanderie, cave de 18 m², local commun. Chaudière PAC récente, huisseries alu double vitrage. À l'étage, superbe Loft T4 de 105 m² hab à rafraichir, avec accès extérieur indépendant. Il se compose d'une entrée, un vaste espace ouvert de 47 m² avec salon-séjour, cuisine et mezzanine. À l'arrière, chambre, bureau, sdb, 2 chambres de 13 m² hab chacune sans rampants et un palier à rénover. Grand grenier. Chauffage Gaz (chaudière à condensation de 2024). Bon rendement locatif. Possibilité de réunir facilement les 2 lots par un escalier intérieur existant après suppression de la trémie en bois. Parcelle de 450 m² env avec jardin arboré de 192 m² env. Budget HAI 673 400 euros dont 23 400 euros d'honoraires d'agence (3.6% TTC, charge acquéreur). Biens vendus : 2 lots d'habitation. Copropriété de 3 lots d'habitation. DPE C (112) et C (22) - Coût annuel des énergies entre 660 euros et 940 euros (prix moyens des énergies indexés en 2021,2022, 2023 abonnements compris). Votre Contact : Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou j.petraugay@proprietes-privees.com. Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes. 487 624 777. Mandat. 377763. JPG. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots ().