Vente immeuble à Auray (56400)

Immeuble de rapport idéalement situé sur auray, composé de 8 appartements loués en meublés. Cet immeuble en monopropriété offre une excellente opportunité d'investissement avec un rendement locatif attractif. Chaque appartement possède une place de parking privative. Il est composé comme suit : rez-de-chaussée : 3 studios d'environ 17 m² 1er étage : 2 t2 d'environ 25 m² 2ème étage : 3 studios d'environ 17 m² montant des loyers hors charges 3 000 €, baux en cours de résiliation ! Rafraichissement à prévoir pour optimiser son potentiel et valoriser votre investissement ! Ce bien vous est présenté par mme claudiane le blevec 06 11 23 42 24 et m. Arnaud lamour 06 35 35 79 83 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 497 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud lamour, tél. : 06 35 35 79 83, e-mail : arnaud.lamour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 830 445 292.

Spécial investisseur - Emplacement n° 1 au bord de la rivière d'Auray - Immeuble à vendre composé de 6 appartements loués d'environ 30 m² chacun. Ils sont dotés d'un espace kitchenette avec plaque vitro, hotte, 2 meubles haut / Salle de bain avec WC. Loyer annuel 58 680. Prix de vente 1.300. 000 net vendeur. Rentabilité 4.5% brut.

Découvrez cette opportunité rare au cœur de Pluvigner, à deux pas des commerces, écoles, et toutes les commodités. Ces deux maisons offrent un potentiel intéressant pour un investisseur ou pour un projet mixte habitation / profession libérale. 1ère maison : Laissez-vous séduire par cette maison avec sa cuisine ouverte sur un salon-séjour. Une pièce attenante, accessible via une cour et disposant d'une entrée indépendante, est parfaite pour l'aménagement d'un espace dédié à une profession libérale un atelier ou d'une troisième chambres. À l'étage, deux chambres et une salle de douche avec WC. Le grenier, aménageable, ajoute encore du potentiel à cette maison. 2ème maison : Idéalement conçue, cette maison dispose d'une entrée menant à un salon-séjour chaleureux avec un poêle à granulés récent. La cuisine s'ouvre sur une cour intime. À l'étage, deux chambres, une salle de douche avec WC, et un grenier aménageable offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts : En plein centre-ville, tout est accessible à pied : commerces, écoles, collège. Un parking public à proximité. Les deux logements sont libres de toute occupation, prêts à accueillir vos projets. Une opportunité unique pour investir dans un emplacement attractif et polyvalent. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 338 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRETON, Tél. : 06 49 12 94 90, E-mail : coralie.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 835 307 729.

Close to the town and its amenities, and 200m from the RIA d'ETEL; investment building composed of 2 dwellings. To refresh; it offers 2 appartements duplex dwellings; each comprising : living room with open fitted kitchen, 2 bedrooms, toilet, bathroom; terrace. Each dwelling has its own parking spaces. Garden of ​​approx 630 square meters. Ideal for investors. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Close to the town and its amenities, and 200m from the RIA d'ETEL; investment building comprising 3 dwellings. To be refreshed; it offers on the ground floor : an appartment on one level, comprising : living room with open fitted kitchen, 2 bedrooms, toilet, bathroom; storeroom and terrace. And, upstairs : 2 appartments duplex dwellings; each comprising : living room with open fitted kitchen, 2 bedrooms, toilet, shower room. Each dwelling has its own parking spaces. Garden of ​​approx 780 square meters. Ideal for investors. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Sud morbihan - bâtiments récents, lumineux et modernes de 420 m² et 110 m² à usage commercial comprenant une salle de réception, un toit terrasse, des hébergements - ideal pour vos évènements - 33 places de parking dont 2 pmr - prix de vente : 1 050 000 ht- honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 62 5250 ht soit 74 700 ttc - plus de renseignements à l'agence ou au 02 97 47 11 11.

À vendre spécial investisseur - Amoureux de la vielle pierre et du patrimoine. Immeuble mixte de rapport situé en hyper centre de Vannes - il est composé d'un local commercial d'environ 36 m² loué, de 4 studios ainsi que 2 T2 mansardés entièrement équipés, non meublés. Aucuns travaux à prévoir - Immeuble entièrement réhabilité. Très belles prestations. Prix de vente 1.300. 000 honoraires agence en sus. #investissement #immeuble de rapport #patrimoine #vannes #morbihan #golfe du Morbihan.

Programme neuf - réhabiliation totale normes pmr pour cet immeuble de 885 m² de surfaces utiles à aménager situés au 2ème étage - 24 places de parking privatives et sécurisées ainsi que 9 box - brut de béton avec fluides et équipements techniques en attente, aménagement en sus selon les spécificités de votre activité et vos besoins - environnement privilégié : calme, accès gare et centre ville à pied, pistes cyclables, parking gratuit à proximité - disponible 3ème trimestre 2026 / prix ht : 3 300 000 - honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 82 500 ht soit 99 000 ttc - plus de renseignements à l'agence ou au 02 97 47 11 11.

À 10min de la gare - spécial investisseur - immeuble de caractère et de rapport - montage lmp ou lmnp possible avec rentabilité attractive - investissement patrimonial - prestations de qualités - parcelle constructible - parkings. Prix net vendeur : 1.500. 000 / honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 75.750 ht soit 90.900 ttc.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Frédéric fresneau vous propose cette charmante maison de ville construite dans les années 1920. À seulement quelques minutes du centre-ville de vannes, découvrez cette maison de caractère, nichée sur un terrain clos de 210 m². Son potentiel et son authenticité sauront vous séduire ! Au rez-de-chaussée, un ancien commerce de 48 m², idéale pour un espace de vie généreux ou une nouvelle activité. Vous y trouverez également une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger lumineuse avec accès direct au jardin, un atelier, une chaufferie et des toilettes. À l'étage, le charme de l'ancien opère avec un beau parquet dans les trois chambres, dont une spacieuse avec cheminée. Un dégagement avec placard et une salle de bains avec wc complètent ce niveau. À l'extérieur, la maison dispose de deux abris et d'une cave. Une maison pleine de possibilités, idéale pour une famille ou un projet personnalisé ! Prix de vente : 397.000 euros hai, dont 17.000 euros à la charge de l'acquéreur soit 380.000 euros net vendeur. Dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 et 2000 euros (abonnement compris)" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric fresneau, au 06 42 68 78 47 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric fresneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 437729973 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400274 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.47 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric fresneau (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 437729973 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.