Vente appartement à Bas-Rhin (67)

À Vendre : Bel Appartement 2 pièces de 51 m² avec Terrasse, Parking et Vue sur le Mont Sainte-Odile à Obernai À seulement 5 minutes à pied du centre d'Obernai, découvrez ce charmant appartement lumineux de 51 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue. Terrasse exposée plein sud, accessible directement depuis le salon Vue imprenable sur le Mont Sainte-Odile Aucun travaux à prévoir – un bien prêt à vivre ! Descriptif : Entrée fonctionnelle avec rangements Salon lumineux avec accès à la terrasse Cuisine pratique et bien agencée Chambre confortable Salle de bain refaite il y a 2 ans et demi WC séparé Atouts supplémentaires : Place de parking privative Cave d'environ 5 m² pour votre stockage Emplacement privilégié, à 5 min à pied du centre-ville et de toutes commodités Cadre verdoyant et calme Prix de vente : 199 000 € FAI Un bien rare et recherché, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans l'une des plus belles villes d'Alsace ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce coup de cœur ! 190,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.74%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 992€ ~ 1343€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idealement placé / eurometropole ideal premier achat ! Strasbourg eurometropole, en coeur de la commune, à proximité de toutes les commodités a 5 km du centre de strasbourg, à 2 minutes en voiture des axes autoroutiers, commerces de proximité accessibles à pied. L'appartement fonctionnel et lumineux : en rez de jardin, d'une surface de 28,87 m² + et sa terrasse de 8,55 m² prolongé d'un jardin privatif de 37,42 m² ! Bel espace pour recevoir, séjour / cuisine américaine de 22,51 m², avec accès direct vers une terrasse confortable de 8,55 m². Orientation plein ouest baigné de lumière. Plancher chauffant pour permettre de se passer des radiateurs gênants ! Une salle de bain avec baignoire, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, sèche-serviette, wc. Au cœur d'une nouvelle résidence haut de gamme, dans un environnement totalement sécurisé, jardin paysagé en coeur d'ilot. Résidence entièrement close avec accès digicode et visiophone. Grand standing ! Cote deco facilité d'ameublement, vous chauffez par le sol ! Volets roulants pour les séjours et chambres. Une gamme de faïence en sdb design et raffinée porte d’entrée anti-effraction visiophone ascenseur spacieux appartement 30 m² 1 pièces idealement placé / eurometropole livraison 4 ème trim 2025 optez pour du neuf avec bonaparte promotion, c'est : - une approche précise de votre financement et des avantages du neuf : prêt à taux zéro, taux optimisé, etc. - 10 ans de garantie sur votre bien - une gamme de produits aux dernières normes re 2020 : isolation thermique et acoustique renforcée pour moins consommer ! - des frais de notaire de 4 100€ au lieu de 15 000€ dans l'ancien - et parce que le neuf ouvre à tout un tas de dispositifs d'aide à l'achat contrairement à l'ancien, bonaparte promotion vous offre l'optimisation de votre budget par un courtier spécialisé, sur rdv. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : adrien lemaire 07 50 85 35 89 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.

En exclusivite dans votre agence christelle clauss immobilier ! Bienvenue dans cet appartement de 86.20 m² habitables situé au deuxième étage d'une petite copropriété sans ascenseur à illkirch graffenstaden. Une spacieuse entrée avec placard intégré vous accueille et vous invite à découvrir ce logement, baigné de lumière, qui comprend une cuisine indépendante, un vaste salon / séjour avec accès à un balcon, deux chambres, un toilette séparé et une salle de bain. L'appartement est fonctionnel et comporte de beaux volumes ! Un garage et une cave complètent ce bien. La copropriété bénéficie d'un cadre de vie agréable, tout en étant à seulement 5 minutes des écoles, du tram, des commerces et autres commodités. Vous serez à proximité de tout ce dont vous avez besoin, tout en profitant d'un environnement paisible. Chauffage collectif gaz fenêtres double vitrage porte d'entrée sécurisée blindée copropriété entretenue et calme (toiture, façade et balcons rénovés au cours des deux dernières années) ne laissez pas passer cette opportunité. Ecrivez votre nouvelle histoire ! À visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 36 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4680.00 euros. Clara sutter (ei) agent commercial - numéro rsac : 841981327 - colmar.

Situé en attique dans un quartier résidentiel proche du centre-ville, appartement 3 pièces de 66 m² comprenant un hall d'entrée avec placard, un salon / séjour ouvert sur une cuisine équipée et donnant sur une grande terrasse avec store, 2 chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé. Un garage. Appartement vendu loué 726 mensuel hors charges, pour investissement locatif.

Dans un environnement calme, Venez découvrir ce sympathique 2 pièces d'environ 42 m² situé au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété de 2010 comprenant une entrée avec placard, un séjour / cuisine donnant accès à une spacieuse terrasse sans vis-à-vis d'une superficie d'environ 14 m², une chambre et une salle de bains avec WC. Un garage fermé ainsi qu'une place de parking en extérieur complète le lot d'habitation. Le bien est vendu vide de toute occupation. Le bien dispose d'un chauffage au sol avec un système pompe à chaleur. À propos de la copropriété : Nombre de lots principaux : 53Charges prévisionnelles annuelles : 1 631,43 comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et les charges de copropriété. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite veuillez contacter Mme DERVOVIC Elma au zéro6 99 81 94 37 ou à l'adresse edervovic@lamy-immobilier.fr.

Venez vous installer dans ce superbe appartement duplex, très lumineux, en attique, de plus de 145 m² situé au 2ème étage d'une copropriété entretenue, sécurisée et paysagée datant de 2009. L'appartement, doté d'une entrée indépendante, se compose au premier niveau d'un espace 'esprit loft' totalement décloisonné composé d'une entrée avec rangement, d'un spacieux salon, d'une cuisine ouverte équipée et d'un second espace dédié aux repas. Chacune des fenêtres de l'étage permet l'accès à la terrasse et offre une vue dégagée. Le premier niveau dispose de deux chambres, d'une salle de bains / douche, d'un toilette séparé et d'une vaste mezzanine pouvant aisément être transformée en troisième chambre si besoin. L'appartement est en très bon état et vous permettra de vous installer immédiatement. Possibilité d'acquérir 2 garages en plus de l'appartement. Vous bénéficierez d'un emplacement proche des commerces, transports en communs et infrastructures (médiathèques, Espace Django, mairie. ) situés à quelques minutes seulement de l'appartement. Les charges sont d'environ 3000 par an (chauffage et eau chaude inclus) et la taxe foncière est de 1965. Copropriété de 18 lots principaux. Pour toutes questions, vous pouvez contacter Véronique MEYER au zéro7 65 15 86 48 ou par mail à vmeyer@lamy-immobilier.fr.

Rare à la vente – superbe appartement f4 en rez-de-jardin à langensoultzbach à vendre à langensoultzbach, dans un cadre verdoyant et paisible, magnifique appartement 4 pièces en rez-de-jardin de 103,81 m² habitables, offrant de belles prestations et un accès direct à la nature. Ce bien lumineux se compose : • d’un vaste salon et d’une cuisine équipée donnant directement sur une terrasse et un jardin privatif, • de deux belles chambres à l’étage, • d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, • d’une buanderie pratique, • et dans les combles, d’une grande suite parentale. Atouts supplémentaires : • très grande cave avec électricité, • double garage électrifié + 2 places de parking, • chauffage individuel au gaz, • charges de copropriété réduites, • aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature cherchant le confort d’un appartement avec les avantages d’un extérieur ! Honoraires charge vendeur. Nombres de lots : 41 dont 14 lots hab. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2896 euros (chauffage compris) aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 euros et 2260 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnement compris).

Studio loué proche meinau 45618€ frais d'agence inclus studio loué proche stade de la meinau loyer : 3082€ hc taxe foncière : 259€ charges : 12€ dispo de suite. Lycée couffignal à proximité, 3 arrêts de tram du auchan baggersee, stade de la meinau à seulement 10 minutes à pieds. La résidence est située à 10 minutes en tramway de la place kleber et à 20 minutes en voiture du parlement européen. Cet appartement unique n' attendra pas que vous vous décidiez ! Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : jean michel comte 07 44 40 78 41.

Ideal investisseur ou premier achat ! Cet appartement regroupe de nombreux atouts : de belles surfaces, un prix attractif, des finitions de qualités et une proximité immédiate avec les transports en communs (notamment tram, bus et gare roethig). Aux portes de lingolsheim, ce studio est un bien rare à la vente ! Situé à l'arrière de la résidence, avec une vue sur le jardin contemplatif, de par son emplacement, ainsi que ses belles dimensions, cet appartement a tout pour plaire ! Pour plus d'information, contactez votre conseiller bonaparte promotion : olivier maechling au 06 27 77 07 07 l’appartement : une entrée avec placard aménagé. Belle pièce de vie lumineuse de 23 m², avec cuisine ouverte. Accès direct à une belle terrasse de 9 m² orientée sud en rez-de-jardin. 1 grande salle d’eau avec wc, entièrement équipée ! Emplacement lave-linge dans la salle d'eau des prestations tout confort : chauffage gaz, compteurs individuels. Panneaux photovoltaiques. Planchers chauffants. Salle de bain avec douche (bac extra plat), meuble vasque avec miroir à bandeau lumineux et sèche serviette. Peinture lisse. Carrelage dans les pièces humides. La residence : bâtiment moderne aux lignes épurées, composé de 30 logements, allant du studio alcove au 5 pièces. Chaque appartement est composé d’un espace extérieur. La résidence est située dans le quartier de la montagne verte, à proximité de la gare roethig et des axes autoroutiers. La résidence respecte également les normes personnes à mobilité réduite, bbc et rt 2012. Elle est dotée d’une isolation phonique et thermique renforcée. Charges faibles et consommations individuelles. Environnement et transports : a 5min à pied de la gare roethig, à 10min en voiture du centre-ville de strasbourg. Opter pour du neuf avec bonaparte promotion c’est : - pouvoir bénéficier du prêt à taux zéro - bénéficier des garanties constructeurs - des charges limitées et individualisées - rt 2012 : isolation phonique et thermique renforcées - les frais de notaires réduits ! - une taxe foncière limitée les 2 premières années. - une étude de financement personnalisée et gratuite. Remise des clés 2ème trimestre 2026. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : olivier maechling 06 27 77 07 07 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.

Opportunite ! Quartier en pleine expansion tres recherche ! Coup de coeur pour ce studio (prix indiqué en tva réduite, pour + d'informations contactez votre conseiller bonaparte promotion : m cilli stéphane en bref. - petite résidence composée de 4 étages; - nouvelles normes re2020= tres peu de charges ! - pompe à chaleur; - séjour ultra lumineux ; - terrasse de 6 m²; - salle de bain entièrement équipée; - panneaux photovoltaiques. La residence. Résidence neuve située non loin du futur arrêt de tram, dans une rue pavillonaire et proche de l'ensemble des commodités ! Emplacement tres prise car en plein développement, aux portes de strasbourg. Finitions de qualité et construction respectueuse des dernières normes (re2020) donc très peu énergivore donc très peu de charges ! Qui sommes nous ? Bonaparte promotion met en œuvre son savoir-faire afin de vous proposer votre coup de cœur ! À l’aide de rendez-vous, nous sondons au mieux vos besoins, et effectuons un suivi personnalise, permettant de trouver l’appartement ou la maison qu’il vous faut, parmi les centaines de projets immobiliers neufs dans le secteur ! Pas de frais d’agence ! Pas de surcout ! Simplement des experts à l’écoute de vos besoins. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : stéphane cilli et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.

Cadre de vie idéal / prix bas ! À saisir vite avant une montée de prix ! Ce superbe studio de 34 m² est composé d'une grande pièce de 22 m² avec cuisine ouverte, fenêtre et baie vitrée donnant sur un balcon de 7 m² avec une exposition sud-est. L'appartement est donc moderne et lumineux alliant confort, qualité et praticité. Situé dans une résidence neuve, écologique et bien pensée, cet appartement bénéficie d'un emplacement de premier choix, à proximité de toutes les commodités. Il y a également une grand salle de bain, avec baignoire et wc de 7 m² ! Les plus de cet appartement : balcon avec baie vitrée, idéal pour vos repas en extérieur ou pour profiter de l'air frais. Finitions soignées et prestations de qualité : carrelage au sol, faïence murale, et radiateur sèche-serviettes dans les pièces d'eau. Confort thermique garanti grâce au chauffage au sol dans toutes les pièces, fenêtres à double vitrage ou plus, et chauffage par biomasse pour un environnement respectueux de l'écologie. Thermostat dans le séjour pour un contrôle optimal de la température. Les atouts : - emplacement de premier choix : à quelques minutes du centre-ville, avec écoles, commerces, supermarché, tabac, boulangeries, pharmacies, et professionnels de santé à proximité. - accès facile : lignes de bus, gare ter, voie rapide et nombreuses voies cyclables à proximité pour un quotidien pratique. - copropriété arborée avec espaces verts préservés, créant un environnement serein. - panneaux photovoltaïques pour une meilleure gestion de l'énergie et respect de l'environnement. - chape acoustique et ascenseur à tous les étages. - local vélo - stationnement au choix, en sus pour 4 000€ venez vite découvrir ce studio d’exception à haguenau et offrez-vous un cadre de vie moderne et agréable dans une résidence pensée pour votre bien-être ! Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : jean michel comte 07 44 40 78 41 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.

Innovimmo strasbourg vous propose en exclusivité ce superbe 2 pièces de 55,50 m² carrez avec double balcon, dans un immeuble de 1935 situé rue de berne, en plein cœur du quartier de la krutenau, proche de toutes les commodités et de la grande île. Transports en commun à proximité : - arrêt de tram « porte de l'hôpital » : 4 minutes à pied ; - arrêt de bus « austerlitz » : 1 minute à pied; cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur est composé : - d'une entrée, d'un dégagement, d'une grande chambre à coucher de 16 m² carrez, d'un séjour / salle à manger de 16 m² carrez ouvert sur une cuisine équipée / meublée de 10 m², et d'une salle d'eau avec wc ; - deux balcons complètent le bien. L'appartement est traversant : la chambre à coucher et le séjour sont orientés nord-ouest, et la cuisine au sud-est. Vous disposez de grands volumes avec des hauteurs sous plafonds de 2,80 mètres. Il n'y a pas de travaux à prévoir. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou bien pour un couple. Les atouts du bien : - logement proche des commodités et du centre-ville ; - luminosité ; - pas de travaux à prévoir ; - charme de l'ancien ; - très beaux volumes. Le bien est libre de toute occupation. En annexe : une cave. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 22 / 04 / 2025. Dpe d / d. Chauffage collectif au gaz. La chaudière a été changée en 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 850€ et 1210€ (base de consommation des années 2021,2022 et 2023). Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 24. Bilan prévisionnel de charges : 2320€ par an, soit environ 193€ par mois (comprenant le chauffage commun, l'eau chaude-eau froide, honoraires syndic, assurance, entretien des espaces communs, etc). Pas de travaux de copropriété à prévoir dans les années à venir. Taxe foncière : 820€. Prix honoraires inclus : 280.900, 00€. Prix hors honoraires : 265.000, 00€. Honoraires : 15.900, 00€. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour visiter le bien, contacter antoine hugo au o7.69. 19.24. 14. Licencié en droit. Ancien clerc de notaire. Agent commercial immobilier immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 914 860 960.

En plein coeur de la commune très prisée de Mundolsheim, à deux pas des commerces et de la gare, découvrez ce charmant appartement 2 pièces entièrement rénové. Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, récemment isolée par l'extérieur. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, ouverte sur un extérieur, prolongée par une cuisine équipée et un cellier attenant. L'espace nuit offre une chambre avec dressing et une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Une cave vient compléter ce bien. La résidence dispose également d'un parking. Laissez-vous séduire par cet appartement sans travaux, idéalement situé dans une commune calme, à proximité immédiate de Strasbourg. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Besançon sous le numéro 920 562 790 380 000 158,785. 05 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 138 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 632.96 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 883€ ~ 1196€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un bien rare ! Vous recherchez un appartement en dernier étage avec terrasse dans un cadre calme et verdoyant ? Ce 3 pièces est fait pour vous. Situé rue des Vergers, dans un secteur paisible, proche de toutes les commodités et à quelques pas du tram. Ce duplex se compose d'une entrée menant à un salon-séjour lumineux avec accès à une terrasse exposée plein sud. La cuisine, actuellement séparée, offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour pour agrandir encore davantage l'espace de vie. Des toilettes complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec dressing et d'une salle de bains avec W. C.  En plus du stationnement facile et gratuit dans la rue, ce bien dispose d'un garage fermé ainsi que d'une cave. Contactez-moi dès à présent pour le visiter ! Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Besançon sous le numéro 920 562 790 380 000 208,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,119. 64 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1088€ ~ 1473€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Céline Spengler vous propose : Appartement 3 pièces de 53,15 m² au rez-de-chaussée d'une copropriété construite en 2008, calme, clôturée et sécurisée. Agencé de cette façon : une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine ouverte et un balcon côté Nord pour les chaudes nuits d'été, 2 chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et un wc individuel. Une place de parking et un accès à la piscine privée de la copropriété complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.03€ par mois (soit 1644.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Spengler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 834951451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement vendu loué, rentabilité 3.5% net annuelle. Situé au neuvième et dernier étage d'une copropriété récente livrée en 2022, venez découvrir cet appartement de 3 pièces d'une surface de 61 m². L'immeuble se situe dans le quartier de la COOP, quartier en pleine mutation. Vous trouverez l'arrêt de tramway Starcoop situé à 5 minutes à pieds. Ce logement est traversant Est-Ouest, les 2 chambres sont orientées à l'Est et la pièce de vie séjour-cuisine à l'Ouest. La cuisine est entièrement équipée y compris machine à laver. La terrasse du logement est orientée plein Ouest, vous bénéficiez d'une vue imprenable sur le Rhin et Strasbourg, sans aucun vis à vis. Le bien est vendu avec une place de stationnement couverte et sécurisée. Les charges comprennent le chauffage au sol, l'eau froide, l'entretien des communs, ascenseurs, frais de syndic et s'élèvent à 1650€ à l'année. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1650.00 euros.

À saverne – exclusivité robert hidalgo (06 23 06 37 78) vous propose de découvrir ce bel appartement de 4 pièces et 84,80 m², situé au premier étage d'un superbe immeuble art nouveau. Vous serez séduit par son charme authentique et son emplacement central, à seulement 6 minutes à pied de la gare et proche de toutes commodités. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple. L'appartement se compose d'une spacieuse entrée, d'une cuisine aménagée, et d'un superbe séjour lumineux exposé est, idéal pour des moments chaleureux. Côté nuit, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec wc complètent l'ensemble. Bonus : une remise de 20 m² sur le même palier ainsi qu'une cave offrent de précieuses solutions de rangement. Parkings gratuits à proximité. Une opportunité rare mêlant confort et emplacement privilégié ! Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électricité des communs + ménage.) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,25% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 837 581 - greffe de saverne) robert hidalgo entrepreneur individuel 06 23 06 37 78 - réf. 903670.

Christelle Clauss Immobilier vous propose en exclusivité : Dans le charmant village de Scharrachbergheim, à seulement 10 minutes de Marlenheim et Molsheim, et proche de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement sans aucun travaux à prévoir, construit en 2011, d'une surface de 69 m². Dès l'entrée, vous serez accueillis par un placard intégré. L'espace de vie est entièrement ouvert, offrant un grand salon / salle à manger ainsi qu'une très belle cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, donnant accès à un extérieur incroyable pour un appartement : Près de 100 m² d'espace extérieur, entièrement aménagé à neuf, Grande terrasse avec éclairage LED intégré, Pallisade élégante, coin rangement avec grand cabanon en bois, Petit portillon pour accéder directement aux chemins de balade. Côté nuit, l'appartement propose : Deux chambres avec placards sur mesure entièrement aménagés, Des WC séparés, Une grande salle d'eau avec fenêtre et douche à l'italienne. Les plus : Garage fermé + place de parking extérieure, Fenêtres triple vitrage, Chauffage au sol par pompe à chaleur, Les charges de copropriété comprennent : l'eau, le chauffage, l'entretien des parties communes, des extérieurs ainsi que l'assurance de l'immeuble. Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2150.00 euros.

Iad France - Philippe Le Bohec vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon, dans une cour charmante et très calme à Strasbourg - Idéal premier achat ou investissement locatif Situé dans le quartier dynamique de Koenigshoffen, cet appartement de 40 m² est proche de toutes commodités, au pied du tram ligne F, 2 mn de l'autoroute, 10 mn à vélo du centre ville. Au premier étage d'un immeuble bien entretenu de 3 niveaux construit en 1985, cet appartement lumineux et cosy saura vous charmer dès le premier regard. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un espace de vie agréable. L'appartement se compose d'un beau salon, d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un charmant balcon offrant une vue dégagée sur la verdure environnante. Parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. La résidence sécurisée avec digicode et l'environnement calme offrent une tranquillité d'esprit appréciable au quotidien. L'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable. Il dispose également d'une cave. Ses atouts ? Son emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Un investissement idéal pour un premier achat ou pour un placement locatif sûr. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit cocon à Strasbourg. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Le Bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 479315913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Strasbourg – Presqu'île Malraux – F2 avec terrasse et vue sur l'eau Idéalement situé, proche des trams A, D, C, E, accès autoroute et centre-ville rapide. Dans le bâtiment Seegmuller, découvrez ce 2 pièces de 55 m² situé au 3e étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur le bassin et une agréable terrasse couverte de 6 m². Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne avec WC suspendu et des rangements sur mesure. Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir, homologué PMR. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2430 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 07 63 70 73 19, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681.

Comme une maison, mieux qu'un appartement ! À Marmoutier, se cache un lieu où l'on se sent immédiatement bien En rez-de-jardin, cet appartement vous invite à profiter pleinement de chaque instant : un grand jardin privé, une piscine pour se rafraîchir aux beaux jours, un coin salon extérieur pour prolonger les soirées entre amis. Ici, tout est fait pour vivre dehors autant que dedans, en toute simplicité. À l'intérieur, les pièces sont spacieuses et baignent de lumière. Trois chambres accueillantes, une pièce de vie ouverte, une belle cuisine. Des espaces qui respirent la douceur de vivre et qui n'attendent que votre touche personnelle. Si vous rêvez d'un cadre paisible, sans renoncer au confort et à la proximité des axes principaux, cette adresse est peut-être celle qu'il vous faut. Envie de venir ressentir l'atmosphère par vous-même ? Je suis à votre écoute. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, chauffage, communs) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf. 903529.

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