Vente appartement à Beaugency (45190)

Si vous recherchez un cadre idyllique, calme, à deux pas des commerces et dans une résidence sécurisée, cet appartement est fait pour vous. Ils dispose d'un coin de cuisine ouvert sur un séjour carrelé d'une chambre avec salle d'eau et WC et d'une place de parking privative. Vue sur le mail Chauffage individuel électrique - Double vitrage 2 min à pied de la gare Référence agence : 14837.

Vous rêvez d'un lieu atypique et plein de caractère ? Ce superbe loft, niché dans le centre-ville historique de Beaugency, allie authenticité et esprit contemporain La pièce de vie, vaste et baignée de lumière, offre une belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte idéale pour recevoir. La chambre, intimiste et chaleureuse, dispose de sa propre douche privative pour un maximum de confort. Une cave voûtée complète ce bien : un espace de stockage plein de charme ou un futur coin à aménager selon vos envies. Actuellement vendu loué, ce bien fait déjà l'objet d'un congé pour vente : le locataire devra libérer les lieux au plus tard le 1er septembre 2026. Vous êtes à deux pas des commerces, restaurants et des quais de Loire : un cadre de vie pratique, vivant et chargé d'histoire. Un bien rare pour les amateurs de lieux uniques. À visiter sans tarder ! Référence agence : 14756.

À seulement quelques minutes à pied du cœur de Beaugency, découvrez cet appartement lumineux de 83 m², situé dans une résidence calme et bien entretenue. Vendu avec une locataire en place, en location depuis plusieurs années, ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement fiable, avec des revenus locatifs immédiats. Les atouts du bien : Un séjour lumineux offrant un bel espace de vie Trois chambres fonctionnelles, parfaites pour un foyer Cuisine indépendante aménagée Salle de bains et WC séparés Grand garage fermé, un vrai plus en résidence Proche commerces, écoles et transports, cet appartement allie confort, emplacement stratégique et rentabilité. Un investissement serein, sans vacance locative. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou planifier une visite ! Dont 80€ de Charges Référence agence : 14665.

Iad France - Aurélie Martinez vous propose : Opportunité à saisir pour les investisseurs au cOEur de Beaugency ! Découvrez cet appartement de 73 m² déjà loué, idéal pour un investissement sécurisé et rentable. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 3 niveaux, il bénéficie d’une localisation privilégiée en plein centre-ville. L'appartement dispose d'un séjour lumineux pour un espace de vie agréable, d'une cuisine séparée pratique et fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bain bien agencée, d'un wc indépendant, d'un balcon, ainsi que d'un garage privatif de 20 m², un atout rare en centre-ville. Ne laissez pas passer cette occasion d’investir dans une ville dynamique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838337889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche commerces, gare et écoles, appartement F4 situé dans une petite copropriété, comprenant : entrée, séjour lumineux avec charpente apparente, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau avec wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Charges de copropriété : uniquement la quote-part d'assurance de l'immeuble.

Sur la commune de Beaugency, nous vous invitons à venir découvrir ce bel appartement duplex, d'esprit 'loft', composé d'une cuisine spacieuse ouverte sur un séjour disposant d'une magnifique hauteur sous plafond. 3 chambres et une salle de bains avec douche et wc. Les atouts principaux : isolation et double vitrage de qualité, volets électriques roulants, garantie décennale jusqu'en 2027, proche centre-ville et gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une résidence calme et parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement en rez-de-chaussée offrant un cadre de vie idéal. L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse avec un accès direct au jardinet privatif. La cuisine est fonctionnelle et aménageable selon vos envies. La chambre offre un espace confortable et la salle de bains est accompagnée de WC séparés. Un garage en sous-sol sécurisé complète ce bien. Cet appartement est parfait pour ceux recherchant confort et praticité dans un environnement paisible. À visiter sans tarder. Référence agence : 14729.

Appartement de type F3 situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Il dispose d'une entrée, une cuisine, une salle de séjour, un dégagement, deux chambres, placards, wc, salle de bains. Garage permettant le stationnement d'une voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Investissement locatif - vendu avec locataire en place centre ville - proche commodités et bords de loire appartement de type t3 dans petite copropriété bénévole de 47 m². Une entrée, un séjour avec coin cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain et un wc. Place de parking privative rentabilité annuelle : 5 940eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Vincent Leclerc vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 2 pièces rénové au cOEur de Meung-sur-Loire SOUS PROMESSE DE VENTE Pour le prix d'une chambre d'étudiant, investissez dans un appartement. À la recherche d'un pied-à-terre confortable et fonctionnel dans un cadre paisible et pittoresque ? Cet appartement de 59.82 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux datant de 1995, est idéal pour les citadins en quête de tranquillité. Entièrement rénové, cet appartement présente un aménagement optimisé pour une vie pratique au quotidien. La luminosité y est présente, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Cet espace de vie accueillant conviendra parfaitement à un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de bien-être. Situé dans le charmant quartier de Meung-sur-Loire, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces locaux, des restaurants, et des infrastructures de loisirs. Profitez également de la nature environnante lors de balades le long de la Loire. Proximité de la gare SNCF Tours-Orleans. Orléans à 10 min en train. Cet appartement ne nécessitant aucun travaux vous permettra de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Composé d’une belle entrée, desservant Cuisine ouverte et salon salle de séjour, wc, salle de bain et une chambre avec son balcon. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement rénové dans un environnement calme et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 393422415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissement locatif ou premiere acquisition appartement de type t2 bis situé au rez de chaussée d'un ancien moulin pour 71 m² habitables. Entrée avec placard, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, une pièce de vie de 25 m² avec coin cuisine entièrement équipée et coin salon (ou seconde chambre). Emplacement de parking privatif. Proche des commodités (écoles, gare sncf, autoroute a10, commerces. ) de la ballade des mauves, des bords de loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Marie-Claire Allin vous propose : En exclusivité au château d’Avaray datant de Louis XIII, dans un cadre magnifique avec un parc arboré de 16 hectares, à 1H30 de Paris entre Blois et Orléans, à 10 minutes du Château de Chambord et à 5 minutes de la sortie d’autoroute. Ce bel appartement de 165 m² situé au deuxième étage avec vue dégagée sur le domaine comprend, une entrée, une cuisine séparée, un salon séjour de 60 m², trois chambres, un espace salon, une salle d’eau, une salle de bains avec wc et un wc séparé. Cet appartement possédé une entrée à chaque extrémité, ce qui vous permet une certaine tranquillité lorsque vous êtes nombreux. Je reste à votre disposition pour tout complément d’information ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 800€ par mois (soit 9600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Allin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Dubreu vous propose : En exclusivité, très bel appartement de 112 m² en duplex au château d'Avaray situé au 2ème étage. Le bien se compose d'un grand salon séjour très lumineux, de 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et un balcon donnant sur le magnifique parc, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une mezzanine et d'ne salle d'eau récente avec wc suspendu. En duplex, une chambre avec sa salle d'eau indépendante et wc. Ce bien se situe danc un parc arboré de presque 16 ha et se situe à 1h30 de Paris, à 10 minutes de Chambord et à 5 minutes de l'autoroute. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 650€ par mois (soit 7800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dubreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889558748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chaingy centre, f2 de 45 m² utiles à rafraichir au 2ème étage d'une maison du centre bourg. La pièce de vie est de 27 m². Au 1er niveau, un grenier d'environ 25 m² fait partie de ce bien. À noter qu'il est possible de transformer ce grenier en terrasse. 1 place de parking fait partie de ce bien. Tous les commerces et commodités sont dans un rayon de 200m. Bien idéal pour un (e) jeune célibataire ou couple ou un investisseur. Les locations sont très recherchées sur chaingy. Réf. 23168 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : michel ruet - 06 43 71 61 42 - ville du greffe : agent commercial ei rsac orleans 442 297 792 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de michel ruet, mandataire indépendant pour naos immobilier surface carrez : 37.4 m².

Chaingy centre, f3 ou f4 de 89 m² à rafraichir dans une maison ancienne du bourg. On entre par le garage. Au 1er niveau le dégagement dessert la cuisine (facilement ouvrable), la pièce de vie de 37 m², une chambre, la sde et le wc. Une grande chambre de 20 m² avec lavabo compose le 2ème niveau. À noter la possibilité de transformer les comble du garage en spacieuse terrasse de 23 m². Tous les commerces, les écoles et le cabinet médical sont à moins de 200m. La gare pour orléans est à 1km et la sortie autoroutière orléans ouest est à 5km. Ce bien est idéal pour un jeune couple ou un investisseur. Réf. 23167 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr information et visites : michel ruet - 06 43 71 61 42 - ville du greffe : agent commercial ei rsac orleans 442 297 792 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de michel ruet, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Chaingy, au centre du village appartement en rdc de 73,4 m² à rénover. Ce bien comprend : une pièce de vie de 32 m² avec son coin cuisine, 3 chambres de 12 à 13 m², 1wc, une sde et un grand garage de 39 m² donnant sur l'arrière. Ce bien est idéal pour une jeune famille comme pour l'installation d'une profession libérale de par sa situation centrale et le fait de pouvoir transformer les larges fenêtres en vitrine très visibles de tous. Les cloisons peuvent être reconfigurées très facilement. Tous les commerces et les écoles sont à moins de 200m, la gare est à 1 km et la sortie autoroutière à 5km. Réf. 23166 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : michel ruet - 06 43 71 61 42 - ville du greffe : agent commercial ei rsac orleans 442 297 792 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de michel ruet, mandataire indépendant pour naos immobilier surface carrez : 73.4 m².

Dans petit collectifs de 8 logements, plateaux de deux pièces 46 m² a 65 m² (duplex ou avec jardin) et deux emplacements de parkings chacun. Arrivée fluides eau, electricité, télécom et évacuation faites. Huisseries extérieures (fenêtres, velux) posées. Ideal investisseurs ou premier achat. Nous consulter a partir de 89.700 € 89.700 €.

À saint hilaire saint mesmin, 20 minutes du cœur d'orléans dans un environnement exceptionnel au bord du loiret. Réservé à un usage d'habitation secondaire, location courte durée ou profession libérale ce loft entièrement rénové profite d'une situation idyllique. Au 1er étage d'un immeuble qui en compte seulement 2, cet appartement se distingue par ses volumes généreux & la qualité de sa rénovation. Parquet en chêne massif, huisseries en aluminium, chauffage par le sol. Il s'organise ainsi : 3 chambres avec chacune sa propre salle d'eau, un espace de vie de 75 m² tourné vers l'extérieur avec sa terrasse de 50 m² surplombant le loiret, magnifique ! Un cellier / laverie & 3 places de stationnements extérieurs viennent compléter l'ensemble. Sur le même palier, possibilité d'acquérir en complément un studio également rénové de 15 m². Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yan thomas, tél. : 06 69 25 68 40, e-mail : yan.thomas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 843 671 553.

Dans petit collectifs de 8 logements, plateau en rdc de deux pièces 48.50 m² environ avec jardinet de 20 m² et deux emplacements de parkings. Arrivée fluides eau, electricité, télécom et évacuation faites. Huisseries extérieures et clôture jardin effectuées. Ideal investisseurs ou premier achat. Nous consulter. 96.800 €.

Dans petit collectifs de 8 logements, plateau au premier étage de deux pièces 49 m² environ et deux emplacements de parkings. Arrivée fluides eau, electricité, télécom et évacuation faites. Huisseries extérieures (fenêtres, velux) posées. Ideal investisseurs ou premier achat. Nous consulter. 95.200 €.

Dans petit collectifs de 8 logements, plateau au premier étage de deux pièces 65 m² environ et deux emplacements de parkings. Arrivée fluides eau, electricité, télécom et évacuation faites. Huisseries extérieures (fenêtres, velux) posées. Ideal investisseurs ou premier achat. Nous consulter. 125.700 €.