Vente maison à Beaugency (45190)

Iad France - Philippe GONZALEZ vous propose : BEAUGENCY Propriété sur 1 hectare arboré avec nombreuses dépendances Située à proximité de Beaugency, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle construite en 1974 offre une surface habitable d’environ 166 m² sur un terrain exceptionnel d’environ 10 000 m². La maison principale se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée sur couloir, un séjour / salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, trois chambres (dont une avec lave-mains), une salle de bains, une cabine de douche, WC séparés. Au sous-sol avec accès de plain-pied sur le terrain : dégagement avec rangements, cave, atelier avec accès extérieur, un bureau, couloir, chaufferie / buanderie avec WC, cellier, cuisine d’été, grand garage de 50 m². À l’étage : un vaste grenier partiellement aménageable, offrant un beau potentiel d’agrandissement. Les extérieurs ne manqueront pas de séduire : Un grand terrain d’un hectare, arboré, avec un second garage indépendant, un atelier attenant, une remise avec suppresseur pour le forage et un petit plan d’eau. Idéal pour les amoureux de la nature, les familles en quête d’espace ou un entrepreneur souhaitant concilier vie privée et activité professionnelle. Une propriété rare à fort potentiel d’évolution, dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Laissez vous surprendre par le charme et les opportunités qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 288 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe GONZALEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 804001295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Dubreu vous propose : Maison de caractère à quelques pas du centre ville de Beaugency et proche des commodités. La rénovation récente de la maison lui confère un cachet unique, mettant en valeur les éléments d'origine tout en intégrant des équipements modernes Au rdc, un magnifique couloir en carreaux de ciment authentiques dessert un grand salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée pouvant être utilisée comme chambre, une cuisine donnant accès à une belle véranda et un wc indépendant. Un magnifique escalier en chêne dessert un 1er niveau avec 2 très grandes chambres de 20 m², une salle de bains avec baignoire balnéo et une buanderie. Au 2ème étage, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc et un espace pouvant être destiné à une salle de jeux, un coin détente. En sous-sol, accès par la cuisine, une cave, un atelier et une chaufferie. Une cabane de jardin, un extérieur intimiste sans vis-à-vis vous permettra de profiter de votre famille et de vos amis sur un terrain de 400 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dubreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889558748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Clement vous propose : Découvrez en exclusivité cette charmante maison de 82 m², idéalement située à Beaugency, à proximité de la gare et du centre-bourg. Construite en 2006, elle offre un cadre de vie agréable avec un beau jardin intime, sans vis-à-vis. Elle se compose d’un bel espace de vie lumineux, d’une cuisine aménagée récente, de trois chambres avec placards intégrés, d’une salle de bain, de deux toilettes et d’un garage. Un bien rare sur le marché, à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 834323511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous souhaitez vous installer à BEAUGENCY, dans un quartier calme ? Vous voulez vous lancer dans un projet de rénovation ? Nous vous invitons à venir découvrir en exclusivité ce bâtiment sur deux niveaux, à réhabiliter en habitation, d'une surface plancher de 110 m². Il est édifié sur un magnifique jardin clos de murs de 500 m² avec vue sur les principaux monuments historiques de la ville tels que la Tour de l'Horloge, le Clocher St Firmin et le Château. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Stephanie Dubreu vous propose : Vue imprenable sur les monuments de Beaugency, venez découvrir cette maison de 90 m² (100 m² de surface plancher) bénéficiant d'un jardin de 600 m² à quelques pas du centre ville de Beaugency. Le bien se compose au rdc d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un débarras et d'une porte accédant au sous-sol. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec wc. Un sous-sol composé d'une buanderie, d'une cave, d'un cellier et d'un espace de stockage. Un atelier et un garage avec porte sectionnelle électrique complètent cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 525 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dubreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889558748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez à vous installer à BEAUGENCY dans une maison spacieuse ? Vous êtes prêts à faire des travaux ? Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ ce pavillon individuel comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un spacieux séjour-salon avec cheminée, une cuisine, trois chambres, wc, salle de bains. - A l'étage : un grenier aménageable dans lequel pourraient être aménagées deux belles chambres et une salle de bains. - Au sous-sol : un garage, un atelier, deux pièces habitables de 15 m² chacune (bureau ou chambre d'amis), un wc, une salle d'eau et une buanderie. Terrasse et jardin. Le tout édifié sur 553 m² de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pavillon individuel de 1971, édifié sur un beau terrain clos et arboré de près de 1000 m², comprenant :   - Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine équipée, séjour-salon avec cheminée, deux chambres, buanderie, dressing pouvant être utilisé en petite chambre, wc, salle de bains.  - A l'étage : plaier, grande chambre avec point d'eau. Cellier, garage avec pièce isolée au-dessus à usage d'atelier, grenier (qui pourrait communiquer avec la chambre de l'étage).  Cave en sous-sol.  Chauffage central au gaz de ville.  Proche écoles, lycée, centre de loisirs. Idéal famille avec enfants !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison des années 40, actuellement louée jusqu'au 14 octobre 2025 au plus tard, comprenant : RdC surélevé : entrée, salle de séjour, cuisine avec accès à une petite véranda, wc, salle de bains. À l'étage : palier, 2 chambres en enfilade, chambre avec salle de bains privative. Cave en sous-sol. Dépendances : garage, atelier et buanderie. Jardin et cour. Le tout sur 515 m². Rafraichissement intérieur à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Stephanie Dubreu vous propose : Située dans un quartier calme et agréable de Beaugency, maison de 190 m² sans vis-à-vis composée au rdc d'un couloir avec placards donnant accès sur un espace de vie de 62 m² comprenant un salon avec un poêle à bois, un espace dinatoire avec sa cuisine aménagée et équipée, d'une très grande chambre de 22 m² avec 2 placards intégrés, 2 fenêtres, d'une autre chambre servant actuellement de bureau avec vue sur l'agréable extérieur, d'une salle de bains (baignoire et douche) avec placards intégrés, d'un wc suspendu et d'un cellier donnant accès au garage. Un magnifique escalier nous mène à l'étage composée de 3 chambres de 11,13 et 15 m² avec grand vélux et volets électriques, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une véranda de 25 m² (accès par l'espace repas), un espace détente couvert dans la continuité de la véranda avec un grand spa semi-enterré de grande qualité, une terrasse de 24 m² avec store électrique et barbecue en pierre, un cabanon, 2 garages avec porte sectionnelle électrique dont un de 36 m²( permettant le stationnement d'un camping-car ou d'un camion professionnel) complètent ce bien sur un terrain clos et arboré de plus de 900 m². Double vitrage, chauffage mixte, caméra de surveillance avant et arrière, portail coulissant électrique sur l'avant, fibre optique, tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dubreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889558748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hersant immobilier vous propose ce pavillon individuel de plain-pied situé à proximité du centre ville.  il dispose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, 3 chambres, wc, salle de bains.  garage permettant le stationnement d'une voiture. Cour devant la maison, terrasse et jardinet sur l'arrière.  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vous recherchez une maison de plain-pied avec un jardinet sans trop d'entretien ? Ce bien est fait pour vous ! Ce pavillon de plain-pied situé tout proche du centre ville et à quelques pas des bords de Loire comprend une pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, une buanderie, 3 chambres, un wc et une salle de bains.  Garage attenant pour une voiture. Cour devant la maison, terrasse et jardinet sur l'arrière. Le tout sur 297 m² de terrain.  A découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cadre idéal : Proche du centre-ville, de la gare SNCF et des commerces de proximité, cette maison de ville est nichée dans un quartier calme et prisé. Rez-de-chaussée : Profitez d'un chaleureux espace de vie pour un salon convivial et une cuisine dinatoire à aménager selon vos envies. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. 1er étage : Une pièce traversante baignée de lumière et une grande chambre promettent un espace de détente parfait. 2ᵉ étage : Le grenier offre de nombreuses possibilités : bureau, chambre ou espace de loisir. Atouts supplémentaires : Une superbe cave voûtée pour vos dégustations ou rangements et un ancien puits chargé d'histoire. À l'extérieur, une cour avec préau invite à profiter de beaux moments en plein air. Pour qui ? Idéal pour les primo-accédants à la recherche d'un premier cocon ou pour les investisseurs souhaitant exploiter le fort potentiel de ce bien. Référence agence : 14604.

Iad France - Vincent Bordage vous propose : Une charmante Maison de 145 m² à Beaugency - Belle Luminosité et excellent état. Un bel espace de vie offrant une cuisine, équipée et aménagée, ouverte sur un salon séjour où les portes-fenêtres et fenêtres orientées sur 3 façades inondent l'intérieur de lumière naturelle toute la journée. Vous trouverez dans cette maison 5 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et deux wc séparés. Un sous-sol complet, dont 2 garages, offre une belle surface supplémentaire très utile pour votre stockage, sans compter une cave à vin avec gravillons au sol. Située dans un quartier calme et résidentiel, ce bien immobilier est équipé de la fibre optique, d'un système de ventilation et d'une alarme pour la sécurité de votre foyer. Pour plus d'informations, je vous laisse m'appeler, à bientôt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Bordage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 431992163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein cœur historique de Beaugency, à deux pas des commerces, écoles et gare SNCF, cette maison rare offre un potentiel exceptionnel avec un local commercial à rénover. Rez-de-Chaussée : Entrée fonctionnelle avec hall, buanderie et WC indépendant Local commercial à rénover, idéal pour commerce ou profession libérale Espaces polyvalents : bureau, stockage ou rangement Cour intérieure avec préau pour moments de détente Atelier et abri de jardin, parfaits pour un artisan ou un bricoleur 1er étage : Espace de vie confortable avec 2 chambres spacieuses Dressing indépendant pour plus de rangement Salle d'eau moderne avec double vasque Salon-séjour lumineux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis Cuisine neuve, aménagée et équipée 2ème étage : Palier bureau, parfait pour travailler à domicile Chambres en enfilade, modulables selon vos besoins Grenier pour un rangement supplémentaire ou futur projet de rénovation Cette maison allie le charme de l'ancien et des fonctionnalités modernes. Parfaite pour un investissement commercial ou pour un foyer familial en plein centre-ville. À ne pas manquer ! Référence agence : 14457.

Iad France - Stephanie Dubreu vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 107 m² à Beaugency - 4 Chambres - Proche des commodités. Au rdc, le séjour lumineux, la salle à manger accueillante et la cuisine aménagée et équipée offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une chambre parentale avec douche privative, un wc indépendant et un cellier avec accès garage et terrasse. L'insert cheminée ajoute une touche de charme supplémentaire et sera idéal pour créer une atmosphère cosy lors des soirées d'hiver. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Ce bien est équipé de la fibre optique, le système de chauffage individuel avec insert cheminée et radiateurs vous permettra de réguler la température selon vos besoins, assurant ainsi votre confort tout au long de l'année. Les consommations réelles sont sur une année de 600 euros pour le bois de chauffage, de 680 euros pour l'électricité et de 150 pour l'eau. Un garage, une cabane de jardin et des places de stationnement complètent ce bien sur un terrain clos et arboré de 800 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dubreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889558748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dès l'entrée, un couloir avec placards mène à un salon-séjour spacieux. Une cuisine indépendante, avec son cellier attenant, est un plus pour le rangement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, une mezzanine pouvant faire office de coin bureau, une chambre et une salle de bains. Profitez d'une véranda lumineuse et d'une cuisine d'été sous pergola, idéales pour vos repas en plein air. Le jardin clos et arboré, ainsi que le garage et l'atelier, ajoutent une touche pratique. À quelques minutes des centres commerciaux, de la gare SNCF et des écoles, votre quotidien sera facilité. Une opportunité à ne pas manquer ! Avec son potentiel d'aménagement, cette maison est prête à accueillir vos rêves. Référence agence : 14556.

Maison individuelle édifiée sur un terrain clos et arbotré de plus de 1200 m², située au calme et comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salon cathédrale avec cheminée-insert, salle à manger, 2 chambres, wc, salle d'eau. À l'étage : mezzanine, chambre, salle de bains avec wc. Garage attenant, cuisine d'été, atelier, jardin d'hiver. À découvrir ! Le plus : bien situé en zone UB du PLU de la commune, zone constructible. Possibilité de diviser la parcelle où d'envisager des extensions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement quelques pas du centre-ville de Beaugency, des écoles et de la gare SNCF,. Maison neuve de 2024 allie modernité, confort. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, une cuisine à aménager selon vos goûts, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : Le palier dessert 4 chambres spacieuses, dont deux avec espace pour placards intégrés. Une seconde salle de bains avec WC complète ce niveau. Côté extérieur, le jardin clos vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les plus : raccordement au tout-à-l'égout, chauffage au gaz de ville, ballon thermodynamique… Autant d'équipements pensés pour votre confort et la maîtrise de votre consommation d'énergie. Référence agence : 14549.

Pavillon de 2006 idéalement situé. Comprenant : 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée. La pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un insert bois, est parfaite pour des moments conviviaux en famille, une cuisine ouverte (non aménagée et non équipée, offre une toile blanche pour laisser parler votre créativité, selon vos goûts et vos envies), le cellier, wc, les 3 chambres et la salle de bains (baignoire et vasque) termine le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez les 3 autres chambres et 1 salle de douche (avec vasque, douche et toilette ). Un garage indépendant avec grenier complète cet ensemble, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Profitez également d'un jardin agréable, idéal pour la détente et les activités en plein air. Située à proximité des écoles et des commerces, cette maison allie praticité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre charmant et paisible. Référence agence : 14313.

Fiche id-sit157149 : située à environ 20 km de beaugency et environ 35km env à l'ouest d'orleans, venez découvrir cette maison d'habitation sur sous-sol se composant au rez de chaussée : un salon avec cheminée, salle à manger avec ouverture sur un balcon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc, à l'étage : une salle de bains avec wc et trois chambres, et au sous sol : une buanderie, un local chaudière, wc, une cuisine, un séjour et un cellier. Le tout sur un terrain d'environ 340 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - mentions légales : proposé à la vente à 128000 euros (dont 6.67% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 euros) - affaire suivie par mme christine boyer (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion vendome - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Véritable havre de paix pour cet ensemble immobilier situé dans un écrin de verdure. Il se compose d'une maison principale de 174 m² habitables comprenant un vaste séjour-salon cathédrale avec poutres apparentes et cheminée, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, une mezzanine et trois chambres dont une au rdc. Pour accueillir les amis et la famille s'ajoutent une chambre indépendante avec salle d'eau et une maison annexe de 75 m² habitables comprenant un séjour, une cuisine et quatre chambres. Si vous avez un projet de gîte ou chambres d'hôtes, c'est également un lieu idéal entre le Val et la Sologne. Parc clos et arboré de plus de 4800 m². À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .