Vente appartement 33300 Bordeaux (33300)

Bordeaux chartrons, au pied de l'arret de tram Emile Counord. Charmante résidence récente, verdoyante. Au 2ème étage avec ascenseur, appartement T4 comprenant : Entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains, wc séparé. Un parking couvert complète ce bien. Au calme, lumineux. Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

Bordeaux chartrons, résidence récente ' Le Clos Margaux '. Au 3ème sur 4 avec ascenseur. T3 entièrement rénové comprenant : Entrée, séjour avec cuisine ouverte, donnant sur terrasse. Deux chambres avec placards, au calme, salle de bains, wc séparé. Deux places de parkings complètent ce bien. Résidence calme et verdoyante. Honoraires inclus dans le prix : 5.81%.

Venez découvrir cet appartement, idéalement situé aux Bassins à Flot ! Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle de bains avec WC et un séjour donnant sur une belle terrasse. À proximité des commerces et transports. Une place de parking complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

33300 - bordeaux - bassins a flot. Venez découvrir ce charmant duplex de 65 m² situé en rez-de-chaussée et 1er étage dans une résidence moderne, à deux pas de la cité du vin et des quais. L'appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux, avec un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur un jardin / terrasse privatif, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une buanderie et un wc viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bains fonctionnelle et son wc. Une place de parking privée vient parfaire ce bien. Vous serez séduit par la localisation idéale, à proximité immédiate des transports, des commerces de proximité, des écoles, crèches, cinéma, restaurants et des espaces de loisirs. Un véritable coup de coeur en perspective ! Ne manquez pas cette belle opportunité ! Prix : 287 000 euros dpe : b- ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 367 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédérique et lubin bouby, au 06 64 11 87 20 / 07 62 36 02 33 ou, par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédérique et lubin bouby agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 884 243 536 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 396102- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.36 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 71 lots (). Charges annuelles : 2 euros. Frédérique et lubin bouby (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 884 243 536 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de coeur pour ce magnifique duplex dans immeuble pierre à bordeaux secteur privilégié des chartrons - cité du vin, sur les quais (tram à pied) présenté par emmanuel beigbeder, conseiller en immobilier. Dans une petite copropriété de 4 lots nichée dans un très bel immeuble pierre, venez découvrir cet appartement duplex d'une surface de 63 m² (dont 55,10 m² en loi carrez) idéalement placé, au calme et proche de l'ensemble des atouts qu'offrent ce secteur. Entièrement rénové et situé au 1er étage de cette petite copropriété (accès avec bel escalier pierre) vous découvrirez au premier niveau une belle entrée avec placards desservant la chambre avec parquet et dressing, une spacieuse salle de bain avec du caractère, un balconnet et un wc indépendant. À l'étage, une belle pièce de vie de près de 23 m² baignée de lumière avec sa cuisine ouverte aménagée, cellier pour rangement. Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir. Faibles charges, eau chaude et chauffage individuels. Prix 278 250 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 265 000 euros net vendeur dpe c- ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 et 1070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel beigbeder, au 06 60 14 77 32 ou, par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel beigbeder agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 507685550 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 398449 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Emmanuel beigbeder (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 507685550 -.

Hosman vous propose à l'achat ce charmant appartement de 37,58 m² Carrez situé Cours Edouard Vaillant, Bordeaux. Au 3ème étage avec ascenseur, il offre un espace bien agencé avec un balcon au calme et orienté ouest. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose ainsi : - Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée incluant un réfrigérateur et une hotte. - Chambre spacieuse pouvant accueillir un grand placard. - Salle d'eau avec douche de 80x80, meuble vasque et sèche-serviettes. - WC et espace pour machine à laver dans la salle d'eau également. Un parking privatif en sous sol est inclus. Chauffage et eau chaude sont collectifs mais avec compteurs individuels. La taxe foncière annuelle s'élève à 1 031 €. Le bien est situé dans un quartier dynamique de Bordeaux, proche de la Cité du Vin, un lieu culturel incontournable. À seulement 400m à pied des transports en commun : tram B (arrêt Les Hangars) et bus lignes 7,25, 27 ou 53 pour un accès rapide au centre-ville. Commerces et restaurants à proximité pour un cadre de vie agréable. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 2014, est sécurisé avec clotures, un gardien et un visiophone. Parties communes en excellent état avec un local à vélos. Les charges de copropriété s'élèvent à 360 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Bel appartement T5, de 98 m², neuf, au 6ème et dernier étage, composé d'une entrée, d'un séjour cuisine ouvrant au Sud et à l'ouest sur une grande terrasse, de quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un wc. Conforme à la Règlementation Environnementale 2020, il bénéficie du réseau de chaleur urbaine. Il dispose d'une place de stationnement intérieure dans la résidence. Il sera disponible fin 2026. Le montant de la taxe foncière est de 1950 euros et les charges mensuelles sont de 230 euros (dont chauffage). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La Bastide, beau T4 neuf, de 85 m² habitables, au troisième étage, dans un bâtiment en deuxième ligne, sur l'avenue Thiers. Frais de notaire offerts ! Il se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine ouvrant sur une loggia de 13 m² orientée Sud, de trois chambres de deux salles d'eau dont une avec wc et d'un wc indépendant. Conforme à la norme BBC-RT 2012, il est équipé d'un chauffage individuel au gaz. Il dispose d'une place de stationnement au sous-sol. L'arrêt du Tram « Galin » est distant de 150 m et l'avenue héberge une grande diversité de commerces. La copropriété compte 120 lots. Les charges seront de 150 euros par mois et la taxe foncière de 1 700 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Investisseurs avisés, saisissez cette occasion rare d'acquérir un appartement T3 en duplex dans le quartier le plus prisé de Bordeaux : les Chartrons. Ce bien, idéalement situé, offre une rentabilité locative attractive dans un secteur où la demande ne faiblit jamais. Les Chartrons : un quartier d'exception pour un investissement sûr Emplacement de choix : vivez au rythme de ce quartier historique et branché, réputé pour son ambiance conviviale, ses commerces de proximité, ses restaurants et ses quais animés. Forte demande locative : les Chartrons attirent une population variée, des étudiants aux jeunes actifs en passant par les familles, garantissant un taux d'occupation optimal. Valorisation immobilière constante : ce quartier en plein essor offre un potentiel de plus-value intéressant à long terme. Un appartement T3 en duplex aux prestations de qualité Situé au calme, cet appartement lumineux bénéficie d'une belle cour avec terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Sa conception récente, ses matériaux contemporains et ses équipements de qualité assurent un confort optimal et de faibles charges. Un parking intérieur sécurisé et un cellier au rez-de-chaussée complètent ce bien fonctionnel. Vendu loué, vous bénéficiez d'une rentabilité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un quartier d'avenir à Bordeaux ! Intéressé(e) par ce bien ? Votre conseiller Orpi vous accompagne pour une visite et répondre à toutes vos questions. Contactez-le dès aujourd'hui ! Référence agence : 4225.

Chartrons - Cours St Louis : Au 2e étage d'un bel immeuble en pierre. Appartement ancien avec charme et caractère. T3 de 73 m². Il se compose d'un salon et d'une cuisine attenante, de 2 chambres avec leur salle d'eau et WC. Parquet, hauts plafonds. Cuisine équipée. Aucun travaux à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Appartement duplex T3 idéalement situé aux Bassins à Flots, bénéficiant d'une jolie terrasse et d'une place de parking privative. Ce bien est composé de 2 chambres, d'une salle de bains, avec wc. Au rdc, un séjour avec cuisine équipée, une buanderie avec wc. Environnement arboré et calme tout en étant à proximité des commodités ! Honoraires inclus dans le prix : 5.37%.

Découvrez une Opportunité Unique : Magnifique T5 avec Vue Imprenable sur le Lac de Bordeaux Situé au 8e et avant-dernier étage d'une résidence de standing, ce superbe appartement T5 vous offre une vue spectaculaire sur le lac de Bordeaux. Un cadre de vie exceptionnel qui allie confort, modernité et élégance. Dès votre entrée, vous serez séduit par un espace généreux avec de nombreux rangements. Le séjour spacieux, associé à une cuisine ouverte, s'ouvre sur deux terrasses lumineuses, parfaites pour profiter des vues magnifiques et du soleil. Le coin nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de bains, offrant un confort optimal pour toute la famille. Deux places de parking viennent compléter ce bien rare, dans un emplacement privilégié à proximité immédiate du tramway et de tous les commerces, pour un quotidien facilité. Un appartement unique à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Lalanne Immo au 05 56 24 58 01. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !

Appartement T4 très lumineux et situé au dernier étage d'un immeuble situé au pied du tramway, des commerces, et de nombreux espaces verts. Ce bien propose une entrée, un séjour, avec terrasse, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains, et un wc. Vous bénéficierez en plus d'une place de parking privative ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Bordeaux Chartrons. Au deuxième étage d'un petit immeuble construit en 2018 découvrez cet appartement composé d'une entrée, salon / cuisine ouverte, une chambre de 13 m², salle de bains avec wc, loggia avec vue dégaée. Profitez de ce quartier recherché tout en étant au calme. Vendu libre. À visiter sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Découvrez cet appartement idéalement situé dans le quartier de Ravezies. Profitez de la proximité immédiate du tramway, de l'accès rapide à la rocade, et des quais de Bordeaux pour vos balades. Tous les commerces essentiels, y compris un supermarché, sont accessibles à pied, offrant un confort de vie optimal. Nichée dans un quartier calme, cette résidence récente de 2001 se distingue par ses prestations de qualité : résidence sécurisée, gardien, et une piscine privée pour agrémenter vos journées ensoleillées. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 44 m² se compose de : Un séjour spacieux avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon idéal pour vos moments de détente, Une chambre équipée d'un grand placard, Une salle de bain fonctionnelle, Des toilettes séparées. Les plus : - Parking privatif - Accès facile au tramway et aux commerces - Résidence calme et sécurisée avec piscine Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1104 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.

Appartement T3 aux Chartrons, idéalement situé Idéalement situé dans une rue calme entre les Chartrons et les Bassins à flots, cet appartement T3 traversant de 66 m² vous séduira par sa pièce de vie de 33 m² incluant une cuisine aménagée et donnant sur une terrasse intimiste de 10 m². Il est situé au 2ème étage d'une résidence de 4 étages et accessible par ascenseur. S'y ajoute deux chambres avec placard dont une donnant sur un joli balcon, une salle de bain et une toilette indépendante. Ce bien est également doté d'un stationnement intérieur en rdc sous abris, un atout précieux dans ce quartier prisé. Le chauffage de type réseaux urbain avec comptage individuel vous assure un confort optimal et économique. (classement énergétique A). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 € entre 540 € par an. Situé à proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway à 5 et 10 min à pied), des commerces (alimentation générale et restaurants à 5 min à pied), des établissements scolaires (de la crèche au collège à 5 et 10 min à pied), cet appartement vous offre un cadre de vie idéal. Enfin, la fibre est câblée pour une connexion internet haut débit. Venez découvrir cet appartement qui vous séduira par sa fonctionnalité, son emplacement et son confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 264 500 €. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 540.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Bordeaux, tram et commerces à deux pas, très bel appartement construction 2019 dans une résidence sécurisée au 1er étage comprenant grande pièce à vivre avec cuisine équipée, deux chambres avec placards, un cellier, un wc séparé, une salle de bain. Grande terrasse couverte. Place de parking sécurisée souterraine, local à vélos. Pour votre confort, décoration soignée, climatisation réversible, moustiquaires, aucun travaux à prévoir. Le montant des charges s'entend tout compris, chauffage, eau, ascenseur et entretien des communs. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine COURSIER, Tél. : 07 62 36 45 06, E-mail : karine.coursier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 825 207 871.

À proximité des Chartrons et du cours du Médoc, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal et au calme, à proximité des transports, commerces et des écoles. Idéale pour une famille, la résidence sécurisée offre toutes les commodités du quotidien. À l'intérieur, ce bien de type T3 se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle de bain, de deux chambres confortables, et d'un WC séparé. L'appartement, situé au premier étage dispose d'un balcon. La place de parking extérieure, denrée rare dans le quartier, assure un stationnement pratique et sécurisé. N'hésitez pas à me contacter au 06 07 82 88 94 pour organiser un rendez-vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 06 07 82 88 94, E-mail : christophe.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894.

Appartement T3 idéalement situé proche de toutes les commodités (tram, commerces, écoles), bénéficiant d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'un wc et d'une salle de bains ! Terrasse parfaitement exposée avec vue sur le lac, et place de parking privative ! Honoraires inclus dans le prix : 5.72%.

Situé à Bordeaux Lac, cet appartement T3 de 61 m² a été construit en 2013, il offre un cadre de vie agréable avec un balcon de 7 m² offrant une exposition sur le Lac. La résidence sécurisée, dotée d'un ascenseur et d'un digicode, garantit confort et tranquillité au quotidien. Ce bien est composé d'un espace salon cuisine bien optimisé de 27 m² avec accès direct au balcon, deux chambres, une salle de bains avec rangements, un wc indépendant. Cet appartement répond à tous les besoins d'une vie citadine moderne a proximité immédiate du Tram c et de toutes les commodités Une place de parking couverte vous assure un stationnement sécurisé et pratique ainsi qu'un local à vélo. Idéal Premier achat ou investissement. Toutes commodités et tram C à quelques pas Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bérengère BOUCHET, Tél. : 06 88 59 27 83, E-mail : berengere.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 358 136.

Bordeaux, rue du Jardin Public, au 4ème étage avec ascenseur. Un appartement T4 traversant de 83 m² dipsosant d'un balcon et d'une cave. Il se compose d'un double séjour de 30 m², une cuisine séparée, 3 chambres, 1 salle d'eau et un wc séparés. Proche tram arrêt 'Camille Godard'. Au calme et lumineux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

T2 avec balcon, parking et piscine - Chartrons Venez découvrir sans tarder ce magnifique T2 climatisé de 43 m² situé dans le quartier des Chartrons. Le bien se trouve en dernier étage sans vis-à-vis d'une résidence sécurisée. La cuisine équipée est ouverte sur un séjour lumineux de 25 m², vous y trouverez également une chambre avec placards de 10 m² ainsi qu'une salle d'eau avec sa cabine de douche hammam. Une terrasse de 7 m² est également proposée. Un place de parking et un local vélo sont disponibles. Une piscine est à la disposition des résidents. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez le visiter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 158 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian BREIL, Tél. : 06 12 97 44 80, E-mail : dorian.breil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918 599 465.

Bordeaux 33000. Dans une petite rue calme et agréable où il fait bon vivre venez découvrir ce charmant studio meublé d'une superficie habitable de 39 m² très lumineux avec une exposition sud-est ! Collèges, lycée, clinique tivoli, boulevards, commerces et transports en communs sont à quelques pas de cette résidence grande pièce à vivre rénovée d'une superficie de 20 m² une belle cuisine entièrement neuve et équipée de 9 m² une salle de bain avec placard intégré un hall d'entrée avec placard intégré un wc indépendant avec lave-main les plus : - ascenseur - une place de parking privée - un cellier - wc indépendant - cuisine neuve aménagée et équipée - petite taxe foncière - proche de toutes commodités à pied et en transports en communs (tram et bus) - menuiseries neuves pvc double-vitrage - possibilité de moduler en un vrai 2 pièces - une aire de lavage des véhicules - faibles charges de copropriété - pas d'amiantes et pas de termites le point fort : travaux de copropriété en cours et déjà financés pour une isolation thermique des façades, une isolation des planchers bas, l'étanchéité de la toiture, le chauffage, la plomberie ainsi que la ventilation. Idéal pour un étudiant, un couple primo-accédant ou bien un investisseur qui souhaite un investissement de qualité ! N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien exceptionnel et en exclusivité. Dpe "c" ges "c" montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 et 620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc barbier, au 06 59 75 40 79 ou, par courriel à m.barbier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc barbier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 837746700 rsac bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 398796- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Marc barbier (ei) agent commercial - numéro rsac : 837746700 rsac bordeaux -.

Bordeaux Chartrons-Saint Louis : Un Havre de Paix en Plein Coeur de Bordeaux Laissez-vous séduire par ce magnifique 4 pièces traversant, niché au dernier étage d'un charmant immeuble en pierre. Un véritable coup de coeur vous attend ! Imaginez-vous. Un espace de vie lumineux et spacieux, avec un séjour double s'ouvrant sur un balcons ensoleillé. Une cuisine, idéale pour concocter de délicieux repas. Deux chambres confortables (avec possibilité d'une troisième), prolongées par des balcons privatifs. Un dressing pratique pour organiser votre garde-robe. Une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave pour vos rangements supplémentaires. Les atouts de cet appartement : Des huisseries double vitrage pour une isolation optimale. Un chauffage au gaz avec une chaudière neuve, pour un confort thermique assuré. Une vue dégagée sur une oasis de verdure, un véritable havre de paix en ville. Un emplacement de choix : à deux pas du tram (arrêt « Les Hangars »), des commerces et des quais, pour une vie quotidienne facilitée. Le charme de l'ancien avec le confort moderne. Un rafraîchissement à prévoir pour personnaliser votre futur cocon. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Bordeaux lac - a 2 pas du tram et de toutes commodités. Dans résidence (2012) fermée et sécurisée. Superbe appartement t3 traversant (68.45 m²) offrant une vue dégagée exposée sud ouest avec 2 balcons et une place de parking privative abritée. Entrée placard - séjour avec cuisine us équipée (28 m²) ouvert sur grand balcon -  belles chambres ouvertes sur balcon - salle de bains - dégagement - wc séparé. Très lumineux et belles prestations - ascenseur - tout confort. Très bon état général. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Idéal 1er achat.