Immobilier à 33300 Bordeaux (33300)

Bel appartement T5, de 98 m², neuf, au 6ème et dernier étage, composé d'une entrée, d'un séjour cuisine ouvrant au Sud et à l'ouest sur une grande terrasse, de quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un wc. Conforme à la Règlementation Environnementale 2020, il bénéficie du réseau de chaleur urbaine. Il dispose d'une place de stationnement intérieure dans la résidence. Il sera disponible fin 2026. Le montant de la taxe foncière est de 1950 euros et les charges mensuelles sont de 230 euros (dont chauffage). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La Bastide, beau T4 neuf, de 85 m² habitables, au troisième étage, dans un bâtiment en deuxième ligne, sur l'avenue Thiers. Frais de notaire offerts ! Il se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine ouvrant sur une loggia de 13 m² orientée Sud, de trois chambres de deux salles d'eau dont une avec wc et d'un wc indépendant. Conforme à la norme BBC-RT 2012, il est équipé d'un chauffage individuel au gaz. Il dispose d'une place de stationnement au sous-sol. L'arrêt du Tram « Galin » est distant de 150 m et l'avenue héberge une grande diversité de commerces. La copropriété compte 120 lots. Les charges seront de 150 euros par mois et la taxe foncière de 1 700 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Investisseurs avisés, saisissez cette occasion rare d'acquérir un appartement T3 en duplex dans le quartier le plus prisé de Bordeaux : les Chartrons. Ce bien, idéalement situé, offre une rentabilité locative attractive dans un secteur où la demande ne faiblit jamais. Les Chartrons : un quartier d'exception pour un investissement sûr Emplacement de choix : vivez au rythme de ce quartier historique et branché, réputé pour son ambiance conviviale, ses commerces de proximité, ses restaurants et ses quais animés. Forte demande locative : les Chartrons attirent une population variée, des étudiants aux jeunes actifs en passant par les familles, garantissant un taux d'occupation optimal. Valorisation immobilière constante : ce quartier en plein essor offre un potentiel de plus-value intéressant à long terme. Un appartement T3 en duplex aux prestations de qualité Situé au calme, cet appartement lumineux bénéficie d'une belle cour avec terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Sa conception récente, ses matériaux contemporains et ses équipements de qualité assurent un confort optimal et de faibles charges. Un parking intérieur sécurisé et un cellier au rez-de-chaussée complètent ce bien fonctionnel. Vendu loué, vous bénéficiez d'une rentabilité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un quartier d'avenir à Bordeaux ! Intéressé(e) par ce bien ? Votre conseiller Orpi vous accompagne pour une visite et répondre à toutes vos questions. Contactez-le dès aujourd'hui ! Référence agence : 4225.

Coup de cœur pour ce superbe T3 d'une surface de 64.69 m² avec balcon filant au 5ème étage, belles prestations, vue dégagée. Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée (lave vaisselle, micro onde, four, plaques, hotte) ouverte sur séjour, deux chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. (eau chaude, eau froide, chauffage inclus dans les charges).Vous bénéficierez d'un emplacement de stationnement en sous-sol. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Chartrons - Cours St Louis : Au 2e étage d'un bel immeuble en pierre. Appartement ancien avec charme et caractère. T3 de 73 m². Il se compose d'un salon et d'une cuisine attenante, de 2 chambres avec leur salle d'eau et WC. Parquet, hauts plafonds. Cuisine équipée. Aucun travaux à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Bordeaux 746 euro + charges 25 euro. Bel appartement t1 bis en tres bon etat de 30 m² avec un loggia et un cellier. Comprenant un sejour, une chambre, une salle d'eau et un wc. Proche des transports et des commerces. Caution : 2 mois hc. Zone soumise a encadrement des loyers. Loyer de reference : 19 euro m 2. Loyer de reference majore : 22 euro m 2. Nous contacter dl 05 56 04 04 04 fd 210 euro - mis a jour le 03 / 04 / 25 - loyer hors charges.

Notre agence 'LA CLÉ DU PATRIMOINE' vous présente ce charmant T2 Bis situé Cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux au deuxième et dernier étage d'un immeuble en pierre. D'une surface de 50 m², cet appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisiné séparée aménagée et équipée, d'une chambre. À l'étage, une grande mezzanine peut servir de seconde chambre, une salle de bain, un WC séparé. Disponible de suite Loyer 750 euros charges comprises (20 euros comprenant la taxe ordures ménagères, entretien et élecricité des communs). Honoraires d'agence : 650 euros Chauffage électrique. DPE : E GES : B Merci d'envoyer votre dossier par mail pour le locataire et si besoin le garant à l'adresse suivante : jc@lacledupatrimoine.com - Justificatif identité : carte identité - Justificatif de domicile : 3 dernières quittances de loyers ou dernière taxe foncière, facture. - Justificatif de situation professionnelle : Contrat de travail et attestation de l'employeur (précisant l'emploi / rémunération, date d'entrée, si besoin la durée de période d'essai) ou carte d'étudiant et copie du certificat de scolarité en cours, ou copie de la carte professionnelle et extrait de K bis depuis moins de 3 mois. - Justificatif de ressources : 3 derniers bulletins de salaire ou 3 derniers bilans comptables, dernier avis d'imposition, Avis d'attribution de bourse (pour les étudiants) 1.

Appartement duplex T3 idéalement situé aux Bassins à Flots, bénéficiant d'une jolie terrasse et d'une place de parking privative. Ce bien est composé de 2 chambres, d'une salle de bains, avec wc. Au rdc, un séjour avec cuisine équipée, une buanderie avec wc. Environnement arboré et calme tout en étant à proximité des commodités ! Honoraires inclus dans le prix : 5.37%.

Notre Agence 'LA CLÉ DU PATRIMOINE' vous présente cet appartement de 28 m² situé Cours Balguerie en rez de chaussée côté rue d'un bel immeuble en pierre. Disponible de suite. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un wc. Chauffage électrique. DPE : E GES : B Loyer : 500 euros dont 20 euros charges (taxe ordures ménagères, électricité et entretien des communs). Honoraires d'agence : 364 euros. Merci d'envoyer votre dossier par mail pour le locataire et si besoin le garant à l'adresse suivante : jc@lacledupatrimoine.com - Justificatif identité : carte identité - Justificatif de domicile : 3 dernières quittances de loyers ou dernière taxe foncière, facture. - Justificatif de situation professionnelle : Contrat de travail et attestation de l'employeur (précisant l'emploi / rémunération, date d'entrée, si besoin la durée de période d'essai) ou carte d'étudiant et copie du certificat de scolarité en cours, ou copie de la carte professionnelle et extrait de K bis depuis moins de 3 mois. - Justificatif de ressources : 3 derniers bulletins de salaire ou 3 derniers bilans comptables, dernier avis d'imposition, Avis d'attribution de bourse (pour les étudiants) 1.

Bordeaux - chartrons dans une belle demeure située cours balguerie stuttenberg, nous vous proposons un studio meublé au rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie, une salle de bain avec wc et une kitchenette. Toutes charges comprises (eau, internet, électricité) ainsi qu'une femme de ménage qui vient une fois par semaine. Disponible au 1er novembre.