Vente appartement 4 pièces à Bordeaux (33300)

Comme un air de vacances : venez découvrir ce très bel appartement judicieusement placé avec vue imprenable sur le lac entouré d'une nature généreusement arborée et ses soleils couchants magnifiques ! L'appartement offre une grande entrée avec placards, trois chambres de bonne dimension avec placards, une salle de bain et un WC séparé. En suivant, vous y trouverez la cuisine américaine aménagée ouverte sur le séjour qui donne lui-même accès à la grande terrasse extérieur avec vue sur le lac. Cet appartement permet une installation rapide puisque aucun travaux ne sont à prévoir, que ce soit dans l'appartement ou dans la copropriété. Pour compléter le bien et donner un côté pratique, vous pourrez ranger vos vélos dans le local concerné et également garer 2 voitures sur les 2 places de parking privatives situées en sous-terrain dans un parking sécurisé. Vous êtes curieux d'en savoir plus ? Ne tardez pas à nous contacter pour organiser votre visite. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Venez découvrir ce bel appartement T4 de 82 m², très lumineux avec une belle hauteur sous plafond, au RDC surélevé, dans une résidence moderne et sécurisée, situé dans l'éco quartier Ginko à 2 pas des bassins à flot et du golf de Bordeaux. Cet appartement se compose : - d'une entrée - d'une cuisine semi-ouverte - d'un séjour / salon lumineux - de 3 chambres dont une de 13.5 m² avec placards - d'une salle de bain - d'un WC indépendant Une grande terrasse en bois de 50 m² et une place de parking sécurisée en sous sol avec ascenseur, complètent ce bien. Equipé de la fibre internet dans toutes les pièces, chauffage central, économique, avec faible charges. Bien idéalement situé : dans une zone très verte donnant sur des jardins, jardins potagers et forêt japonaise (un potager possible avec l'appartement), à 2 minutes à pied du centre commercial Auchan Lac et du Tram C. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

Profitez de ce bel appartement traversant situé en plein coeur de Bordeaux Bastide avec toutes les commodités à proximité ainsi que le tramway. Ce beau T4 offre 3 chambres dont une avec SDE, une pièce de vie de 36 m² donnant sur une terrasse sur jardin intérieur de la résidence exposée S / E. Cet appartement neuf qui va être livré avant l'été 2025 est une réelle opportunité pour en faire sa première résidence principale mais également un bel investissement à fort potentiel locatif sur un quartier très prisé avec l'ensemble des écoles supérieures qui s'y sont installées ces dernières années. Une place de stationnement complète l'ensemble. Frais notaire réduits Norme RT2012.

Bordeaux chartrons, au pied de l'arret de tram Emile Counord. Charmante résidence récente, verdoyante. Au 2ème étage avec ascenseur, appartement T4 comprenant : Entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains, wc séparé. Un parking couvert complète ce bien. Au calme, lumineux. Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

Iad france - christelle dogon vous propose : en exclusivité, au coeur des bassins à flot, duplex avec terrasse et place de stationnement. Au dernier étage d’une résidence récente et sécurisée, venez découvrir ce duplex bien agencé de 86 m². Le premier niveau propose une belle cuisine ouverte sur une pièce de vie spacieuse conçue pour vous offrir un espace de vie convivial la double hauteur sous plafond côté salon confère à cette espace modernité et luminosité de nombreuses ouvertures vous permettent l’accès à la terrasse de 56 m² dotée d’une triple orientation est / ouest / nord. Une sde / buanderie avec toilettes complète le rdc. À l’étage, un palier dessert une grande sdb avec toilettes ainsi que trois chambres dont une avec sa sde privative idéalement située, à proximité des commodités (bus 5, tram à 200 m, ecole primaire à 700 m collège à 800 m) et seulement 11 min du centre de bordeaux, cette résidence avec ascenseur livrée en 2021 comprend, pour votre sécurité, un grand garage en s / sol pour votre véhicule ainsi q’un local pour vos vélos ou trottinettes le chauffage est compris dans les charges - fibre que vous recherchiez votre futur « chez vous » ou que vous souhaitiez un investissement locatif contactez moi pour une visite la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293.95€ par mois (soit 3527.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle dogon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 500 545 603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Bourgoin vous propose : Bordeaux Chartrons : Superbe loft avec piscine. À proximité immédiate des commerces et de la place du marché des Chartrons, venez découvrir ce magnifique loft, véritable havre de paix à l’abri des regards. Agencé autour d’un charmant patio, ce loft réhabilité dans un ancien chai se vit comme une maison. Vous serez accueillis au rez-de-chaussée par une grande entrée qui distribue deux belles chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau et d’un accès direct au patio avec piscine chauffée. Une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le premier étage, décloisonné, propose un vaste séjour-salle à manger de près de 40 m², ainsi qu’une cuisine dinatoire d’environ 30 m². Ces deux espaces s’ouvrent sur une terrasse, parfaite pour profiter des douces soirées d’été entre amis. Côté séjour une mezzanine surplombant la pièce donne accès à une dernière terrasse, parfaite pour se prélasser au soleil. Enfin, le deuxième niveau accueille une très belle suite lumineuse, équipée d’un dressing et d’une salle de bain, offrant un espace intime et confortable. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bourgoin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 913262051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Bastide, beau T4 neuf, de 85 m² habitables, au troisième étage, dans un bâtiment en deuxième ligne, sur l'avenue Thiers. Frais de notaire offerts ! Il se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine ouvrant sur une loggia de 13 m² orientée Sud, de trois chambres de deux salles d'eau dont une avec wc et d'un wc indépendant. Conforme à la norme BBC-RT 2012, il est équipé d'un chauffage individuel au gaz. Il dispose d'une place de stationnement au sous-sol. L'arrêt du Tram « Galin » est distant de 150 m et l'avenue héberge une grande diversité de commerces. La copropriété compte 120 lots. Les charges seront de 150 euros par mois et la taxe foncière de 1 700 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement T4 très lumineux et situé au dernier étage d'un immeuble situé au pied du tramway, des commerces, et de nombreux espaces verts. Ce bien propose une entrée, un séjour, avec terrasse, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains, et un wc. Vous bénéficierez en plus d'une place de parking privative ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Bordeaux, rue du Jardin Public, au 4ème étage avec ascenseur. Un appartement T4 traversant de 83 m² dipsosant d'un balcon et d'une cave. Il se compose d'un double séjour de 30 m², une cuisine séparée, 3 chambres, 1 salle d'eau et un wc séparés. Proche tram arrêt 'Camille Godard'. Au calme et lumineux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Venez découvrir ce bel appartement T4 de 82 m², très lumineux avec une belle hauteur sous plafond, au RDC surélevé, dans une résidence moderne et sécurisée, situé dans l'éco quartier Ginko à 2 pas des bassins à flot et du golf de Bordeaux. Cet appartement se compose : - d'une entrée - d'une cuisine semi-ouverte - d'un séjour / salon lumineux - de 3 chambres dont une de 13.5 m² avec placards - d'une salle de bain - d'un WC indépendant Une grande terrasse en bois de 50 m² et une place de parking sécurisée en sous sol avec ascenseur, complètent ce bien. Equipé de la fibre internet dans toutes les pièces, chauffage central, économique, avec faible charges. Bien idéalement situé : dans une zone très verte donnant sur des jardins, jardins potagers et forêt japonaise (un potager possible avec l'appartement), à 2 minutes à pied du centre commercial Auchan Lac et du Tram C. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

HollyHome vous propose à la vente et en exclusivité un appartement de 92 m² situé aux Bassins à Flot à proximité du Musée Mer Marine. L'appartement en duplex se trouve dans un environnement moderne et en pleine expansion à proximité des commerces, des restaurants et du tram B, station Achard. Ce secteur allie un cadre de vie agréable et un accès rapide (15 minutes) au centre-ville de Bordeaux. Au dernier étage d'une copropriété de 2019 sous garantie décennale. Il comprend une entrée, un salon / séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes et un balcon de 6 m². Le tout est complété par une grande place de parking sécurisée. Appartement en très bon état à visiter sans tarder !

Appartement Duplex de 103 m² très lumineux avec terrasse de 23 m², il se compose d'une entrée, une grand séjour cuisine cathédral de 38 m² donnant sur l'extérieur, une chambre et une salle d'eau avec WC; À l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une place de parking sécurisé, double vitrage, chauffage et eaux géothermiques, local vélos. Proche des quais et des commodités. DPE B GES A Bien rare dans le quartier, une visite s'impose. Référence agence : 2255.

Charmant duplex de 70 m² au Chartrons - Bordeaux Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce duplex plein de charme de 71,06 m² loi Carrez (96,70 m² au sol), niché dans le quartier prisé des Chartrons à proximité de l'église Saint Martial. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie, accompagnée d'une cuisine aménagée, d'une buanderie et de toilettes séparées. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain avec WC, ainsi que de nombreux rangements. Idéalement situé, ce bien bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités : tram B (station Les Hangars), marché, commerces et écoles. Ce bien est vendu loué meublé, fin de bail octobre 2025. Les + du bien : - Situation privilégiée - Très lumineux et calme - Appartement sans mitoyenneté directe - petite copropriété de 4 lots À noter : - Taxe foncière 2024 : 1657 euros - Charges courantes annuelles : pas de charges, copro bénévole - Etat du bien : bon état - Lot numéro 18 - Soumis au statut de copropriété - Pas de procédure en cours - Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : D (210) - Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : B (6) - Coût de l'énergie min / max : 920 euros / 1290 euros - Années de référence des prix : 2021 Prix de vente : 370 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Hadrien DERAMECOURT, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Bordeaux. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Au pied du tram, bel appartement lumineux dans résidence sous garantie décennale, avec terrasse de près de 50 m² ! Ce bien rare propose une entrée avec placard, un séjour avec cuisine équipée, 3 chambres, une buanderie, et une salle de bains avec wc. Cellier privatif et place de parking ! Proche de toutes les commodités ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Situé dans le dynamique quartier de Bordeaux Chartrons proche Bacalan, cet appartement de type 4 de 67 m² offre un emplacement géographique idéal. Proche des transports en commun (bus, tram B. ), il est entouré d'écoles, de lycées, de collèges et de crèches. L'environnement urbain offre un mode de vie pratique en plus de profiter d'une exposition traversante Est-Ouest avec une belle luminosité. En ce qui concerne l'extérieur, ce bien dispose d'un balcon dans l'une des chambres. De plus, vous bénéficiez d'un espace de stockage supplémentaire avec une cave de près de 10 m². À l'intérieur, l'appartement situé au 4ème étage se compose de 3 chambres ainsi qu'un salon / séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et confortable pour toute la famille. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 210 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 06 95 09 36 97, E-mail : celine.cazeaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911 072 122.

Dans une résidence sous garantie décennale, bel appartement T4 de 88 m², avec place de parking privative et cellier. Ce bien idéalement situé (proche des écoles, des commerces, tramway, et parcs) bénéficie d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, d'une terrasse, de trois chambres, d'une salle de bains, et wc. Nombreux rangements. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.73%.

Superbe péniche rénovée et à usage d'habitation. Elle comprend 2 appartements indépendants. Le premier est composé d'une chambre, d'un coin nuit, d'une douche, wc, cuisine. Le second, un séjour avec cuisine équipée ouverte, une chambre, salle d'eau wc. Sur le pont, grande terrasse avec cuisine d'été, jaccuzzi, et local technique ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Entre Quai des Chartrons et de Bacalan, au bord de la Garonne, venez découvrir ce très bel appartement composé d'une grande pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse de 20 m², idéal pour vos dîners entre amis, de 3 chambres, et de deux points d'eau. Une place de parking privée complète ce bien. Proche des commodités et transports et surtout de la vie bordelaise de quartier. Un bien rare dans le quartier. À visiter rapidement. Référence agence : 2213.

Dans une résidence sécurisée avec gardien, profitez de belles prestations pour cet appartement de 85 m² baigné de lumière, au milieu des arbres, et idéalement situé à Bordeaux. À 10 minutes du Parc Rivière, 15 minutes du Jardin Public, au pied du marché, des écoles, de la piscine du Grand Parc et de la nouvelle salle de concert. Aménagé par un architecte pour une décoration moderne mêlant béton ciré et bois, dans un esprit scandinave, créant une atmosphère chaleureuse et épurée. Cet appartement très calme, situé au 1er étage avec ascenseur, propose une grande pièce à vivre traversante avec une baie vitrée sur toute sa largeur, inondant l'espace de lumière naturelle. La cuisine ouverte tout équipée a été faite sur mesure. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres, dont une avec son dressing et modulable en second salon (fonction qu'elle occupait à l'origine). Pour l'extérieur : un balcon traversant de 12 m², un cellier de 6 m², un garage à vélo et une place de parking sécurisée complètent ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 264 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 06 07 82 88 94, E-mail : christophe.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894.

La Bastide, beau T4 neuf, de 85 m² habitables, au troisième étage, dans un bâtiment en deuxième ligne, sur l'avenue Thiers. Frais de notaire offerts ! Il se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine ouvrant sur une loggia de 13 m² orientée Sud, de trois chambres de deux salles d'eau dont une avec wc et d'un wc indépendant. Conforme à la norme BBC-RT 2012, il est équipé d'un chauffage individuel au gaz. Il dispose d'une place de stationnement au sous-sol. L'arrêt du Tram « Galin » est distant de 150 m et l'avenue héberge une grande diversité de commerces. La copropriété compte 120 lots. Les charges seront de 150 euros par mois et la taxe foncière de 1 700 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

BORDEAUX - Idéalement placé, à proximités de toutes les commodités (commerces, écoles, tram. etc.), et à la fois au calme, bénéficiant d'un superbe vue dégagée sur le lac. Au sein d'une résidence récente, nous vous proposons à la vente ce bel appartement type 4 d'environ 81 m² comprenant une entrée avec placards, un dégagement desservant 3 chambres avec dressing, une salle de bains, une cuisine aménagée et équipée us, une agréable pièce de vie très lumineuse ouvrant sur une grande terrasse exposée Ouest et donnant sur le lac. Deux places de stationnement en sous sol de la résidence complètent le bien. À découvrir rapidement ! Référence agence : 955.

Iad France - Aurélie Demay vous propose : En Exclusivité - Venez découvrir ce joli duplex qui offre tout le confort et l'intimité d'une maison, sans voisins au-dessus ni en dessous ! Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces, et transports en commun (Tram C à 2 min à pied). Ce duplex se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie spacieuse donnant sur l'espace extérieur, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le premier étage dessert trois belles chambres ainsi qu'une grande salle de bain. Aucun travaux à prévoir, ce qui vous permet d’emménager sans effort dans un lieu prêt à vous accueillir. Ce bien dispose également d’une place de stationnement en parking privé couvert et d'un local à vélo. Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, ce duplex est un choix stratégique. Ne manquez pas cette chance de vivre ou d’investir dans un quartier en pleine expansion, où qualité de vie rime avec praticité. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bien ou pour toute estimation professionnelle de votre bien immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 231 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.67€ par mois (soit 1712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Demay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 899426381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement idéal pour cet appartement duplex de 91 m² situé à la fois au pied du Lac, proche du tramway et de nombreux commerces ! Ce bien T4 propose une pièce à vivre de 38 m² avec cuisine toute équipée, donnant sur une terrasse et un jardinet privatif, 3 chambres, une sdb, et une salle d'eau ! Deux places de parking privatives. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Quai de Bacalan : Au 2ème étage d'une petite résidence avec ascenseur, bel appartement familial donnant sur l'arrière au calme. Ce T4 de 90 m² donnant sur terrasse de 20 m² exposé Sud-Est, comprend 3 chambres et deux points d'eau. Une place de parking pouvant être fermée en garage privatif complète le bien. Aucun travaux à prévoir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.52%.

Dans résidence fermée (2012) - au centre d'un eco -quartier à proximité de toutes commodités et tram. Bel appartement t4 (82.47 m²) en bon état offrant une vue dégagée depuis sa terrasse (25 m²) exposée sud-ouest. Entrée placard - séjour (26 m²) ouvert sur terrasse - cuisine équipée séparée - 3 chambres - salle de bains - wc séparé - dégagement. 1place de parking sous-sol. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Idéal 1er achat.