Vente appartement 3 pièces à Bordeaux (33300)

Bordeaux Chartrons. Situé dans une petite copropriété en pierre découvrez ce superbe appartement en duplex alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Entièrement rénové, il offre une cuisine toute équipée, un séjour orienté sud-ouest, à l'étage 2 chambres, une salle d'eau, un wc. Il dispose de la climatisation réversible. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

33300 - bordeaux - bassins a flot. Venez découvrir ce charmant duplex de 65 m² situé en rez-de-chaussée et 1er étage dans une résidence moderne, à deux pas de la cité du vin et des quais. L'appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux, avec un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur un jardin / terrasse privatif, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une buanderie et un wc viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bains fonctionnelle et son wc. Une place de parking privée vient parfaire ce bien. Vous serez séduit par la localisation idéale, à proximité immédiate des transports, des commerces de proximité, des écoles, crèches, cinéma, restaurants et des espaces de loisirs. Un véritable coup de coeur en perspective ! Ne manquez pas cette belle opportunité ! Prix : 287 000 euros dpe : b- ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 367 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédérique et lubin bouby, au 06 64 11 87 20 / 07 62 36 02 33 ou, par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédérique et lubin bouby agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 884 243 536 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 396102- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.36 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 71 lots (). Charges annuelles : 2 euros. Frédérique et lubin bouby (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 884 243 536 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - isabelle de saint marc vous propose : bordeaux - au coeur des bassins à flots - appartement t3 avec terrasse de 12 m² et place de parking. À deux pas du tram b, cet appartement en parfait état, est situé au premier étage d'une résidence de 2013. Traversant est très lumineux, il offre une hauteur sous plafond de 3,50 m dans la pièce de vie. Le salon avec son espace cuisine est ouvert de plain-pied sur une terrasse de 12 m² exposée à l'est. L'espace nuit est composé de deux chambres (10,50 m² et 15 m²), d'une salle d'eau et d'un balcon de 5 m² exposé à l'ouest. Une place de parking sécurisé et couvert complète ce bien. Chauffage et eau compris dans les charges. Vendu libre. Coup de coeur assuré pour ce bien rare idéal pour des étudiants, des investisseurs ou primo accédants. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 95 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle de saint marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierre De Sarasqueta vous propose : Découvrez ce magnifique appartement de 74 m² situé secteur Chartrons-Saint Louis, dans un immeuble construit en 2022. Dès l’entrée, vous apprécierez la qualité des finitions et l’agencement soigné de l’appartement. La pièce de vie (salon + salle à manger), généreuse et bien pensée, s’ouvre sur une cuisine ouverte récemment rénovée avec des matériaux choisis pour leur durabilité et leur esthétisme. Le plan de travail en Dekton, reconnu pour ses performances techniques et son rendu élégant, s’intègre dans un ensemble hautement qualitatif. Meubles sur mesure, finitions soignées et électroménager encastré viennent souligner le niveau de prestation de cette cuisine conçue pour un usage quotidien confortable et efficace. De plus, une terrasse est à votre disposition, idéale pour profiter de l'extérieur. Côté nuit, l’appartement offre deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, pour plus de confort. Une place de parking est incluse avec le bien, et vous avez également la possibilité de louer ou d'acheter une seconde place au sein de la copropriété si nécessaire. ! À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Les + du bien : - Proche des commodités : Arrêt Saint Louis (Bus n°5) : 400m / Arrêt Place Ravezies (Tram C) 900m - Résidence construite en 2022 - Pas de travaux à prévoir - Généreuse pièce de vie de 38 m² - Cuisine totalement rénovée avec des matériaux haut de gamme - 2 chambres - 1 Salle d’eau et WC séparé - Nombreux rangements - Terrasse de 9 m² - 1 place de parking avec possibilité de louer ou d’acheter une seconde place La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.54€ par mois (soit 1086.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 51 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre De Sarasqueta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 938538428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À bordeaux bassin à flots, à seulement 500m du tramway et des commerces, appartement t3 au calme comprenant une entrée, 2 chambres, une salle de bain et un wc en rdc. Et un séjour cuisine donnant sur une grande terrasse à l'étage. Place de parking en sous sol. Les plus : calme, immeuble récent, dernier étage. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1877 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 226 315 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien castagné, tél. : 06 03 03 55 54, e-mail : damien.castagne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 801005141.

Bordeaux Chartrons : Coup de coeur pour ce 3 pièces rénové situé dans une petite copropriété en pierre. Situé au 2ème et dernier étage, il offre une entrée, une belle pièce de vie avec chéminée et cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau. Tram et commerces au pied de l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque .

Bordeaux chartrons, résidence récente ' Le Clos Margaux '. Au 3ème sur 4 avec ascenseur. T3 entièrement rénové comprenant : Entrée, séjour avec cuisine ouverte, donnant sur terrasse. Deux chambres avec placards, au calme, salle de bains, wc séparé. Deux places de parkings complètent ce bien. Résidence calme et verdoyante. Honoraires inclus dans le prix : 5.81%.

Venez découvrir cet appartement, idéalement situé aux Bassins à Flot ! Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle de bains avec WC et un séjour donnant sur une belle terrasse. À proximité des commerces et transports. Une place de parking complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad France - Alex Lefavrais vous propose : BORDEAUX - RÉSIDENCE MOZART / T3 / 71 m² / TRAM C & D Un appartement rare avec vue panoramique au dernier étage ! Vous cherchez un bien lumineux, fonctionnel et idéalement placé ? Ce T3 traversant de 71 m², situé au 18ᵉ et dernier étage de la résidence MOZART, est fait pour vous ! Au cOEur d’une résidence bien entretenue, sécurisée et avec gardien, profitez d’un cadre de vie calme et agréable, à deux pas des boulevards, des commerces, des écoles et des transports en commun (Tram C & D). Un intérieur confortable et bien pensé Un grand séjour de 32 m², baigné de lumière, avec une cuisine ouverte à aménager selon vos envies. Deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un espace bureau. Une salle d’eau entièrement refaite, moderne et élégante. Un WC séparé pour plus de praticité. Un dressing et un cellier / buanderie séparé, offrant de nombreux espaces de rangement. Des prestations récentes pour un meilleur confort Fenêtres neuves en double vitrage sur tout l’appartement, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Radiateurs remplacés récemment, assurant un chauffage plus performant et économique. Chauffage central au gaz (DPE D) pour une température agréable toute l’année. Une résidence de qualité, un emplacement stratégique Résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. Immeuble calme avec une majorité de propriétaires occupants. Place de parking privative et fermée, un atout essentiel en ville. Proximité immédiate des commerces, des écoles, de l’hôpital Bordeaux Nord et des transports en commun (Tram C & D), tout en étant à quelques minutes des boulevards. Un bien rare et recherché offrant un excellent rapport qualité-prix, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Investisseurs avisés, saisissez cette occasion rare d'acquérir un appartement T3 en duplex dans le quartier le plus prisé de Bordeaux : les Chartrons. Ce bien, idéalement situé, offre une rentabilité locative attractive dans un secteur où la demande ne faiblit jamais. Les Chartrons : un quartier d'exception pour un investissement sûr Emplacement de choix : vivez au rythme de ce quartier historique et branché, réputé pour son ambiance conviviale, ses commerces de proximité, ses restaurants et ses quais animés. Forte demande locative : les Chartrons attirent une population variée, des étudiants aux jeunes actifs en passant par les familles, garantissant un taux d'occupation optimal. Valorisation immobilière constante : ce quartier en plein essor offre un potentiel de plus-value intéressant à long terme. Un appartement T3 en duplex aux prestations de qualité Situé au calme, cet appartement lumineux bénéficie d'une belle cour avec terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Sa conception récente, ses matériaux contemporains et ses équipements de qualité assurent un confort optimal et de faibles charges. Un parking intérieur sécurisé et un cellier au rez-de-chaussée complètent ce bien fonctionnel. Vendu loué, vous bénéficiez d'une rentabilité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un quartier d'avenir à Bordeaux ! Intéressé(e) par ce bien ? Votre conseiller Orpi vous accompagne pour une visite et répondre à toutes vos questions. Contactez-le dès aujourd'hui ! Référence agence : 4225.

Chartrons - Cours St Louis : Au 2e étage d'un bel immeuble en pierre. Appartement ancien avec charme et caractère. T3 de 73 m². Il se compose d'un salon et d'une cuisine attenante, de 2 chambres avec leur salle d'eau et WC. Parquet, hauts plafonds. Cuisine équipée. Aucun travaux à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Appartement duplex T3 idéalement situé aux Bassins à Flots, bénéficiant d'une jolie terrasse et d'une place de parking privative. Ce bien est composé de 2 chambres, d'une salle de bains, avec wc. Au rdc, un séjour avec cuisine équipée, une buanderie avec wc. Environnement arboré et calme tout en étant à proximité des commodités ! Honoraires inclus dans le prix : 5.37%.

Appartement T3 aux Chartrons, idéalement situé Idéalement situé dans une rue calme entre les Chartrons et les Bassins à flots, cet appartement T3 traversant de 66 m² vous séduira par sa pièce de vie de 33 m² incluant une cuisine aménagée et donnant sur une terrasse intimiste de 10 m². Il est situé au 2ème étage d'une résidence de 4 étages et accessible par ascenseur. S'y ajoute deux chambres avec placard dont une donnant sur un joli balcon, une salle de bain et une toilette indépendante. Ce bien est également doté d'un stationnement intérieur en rdc sous abris, un atout précieux dans ce quartier prisé. Le chauffage de type réseaux urbain avec comptage individuel vous assure un confort optimal et économique. (classement énergétique A). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 € entre 540 € par an. Situé à proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway à 5 et 10 min à pied), des commerces (alimentation générale et restaurants à 5 min à pied), des établissements scolaires (de la crèche au collège à 5 et 10 min à pied), cet appartement vous offre un cadre de vie idéal. Enfin, la fibre est câblée pour une connexion internet haut débit. Venez découvrir cet appartement qui vous séduira par sa fonctionnalité, son emplacement et son confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 264 500 €. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 540.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À proximité des Chartrons et du cours du Médoc, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal et au calme, à proximité des transports, commerces et des écoles. Idéale pour une famille, la résidence sécurisée offre toutes les commodités du quotidien. À l'intérieur, ce bien de type T3 se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle de bain, de deux chambres confortables, et d'un WC séparé. L'appartement, situé au premier étage dispose d'un balcon. La place de parking extérieure, denrée rare dans le quartier, assure un stationnement pratique et sécurisé. N'hésitez pas à me contacter au 06 07 82 88 94 pour organiser un rendez-vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 06 07 82 88 94, E-mail : christophe.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894.

Appartement T3 idéalement situé, proche de toutes commodités, bénéficiant d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'un wc et d'une salle de bains. Terrasse parfaitement exposée avec vue sur le lac et une place de parking privative ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.72%.

Situé à Bordeaux Lac, cet appartement T3 de 61 m² a été construit en 2013, il offre un cadre de vie agréable avec un balcon de 7 m² offrant une exposition sur le Lac. La résidence sécurisée, dotée d'un ascenseur et d'un digicode, garantit confort et tranquillité au quotidien. Ce bien est composé d'un espace salon cuisine bien optimisé de 27 m² avec accès direct au balcon, deux chambres, une salle de bains avec rangements, un wc indépendant. Cet appartement répond à tous les besoins d'une vie citadine moderne a proximité immédiate du Tram c et de toutes les commodités Une place de parking couverte vous assure un stationnement sécurisé et pratique ainsi qu'un local à vélo. Idéal Premier achat ou investissement. Toutes commodités et tram C à quelques pas Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bérengère BOUCHET, Tél. : 06 88 59 27 83, E-mail : berengere.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 358 136.

Bordeaux lac - a 2 pas du tram et de toutes commodités. Dans résidence (2012) fermée et sécurisée. Superbe appartement t3 traversant (68.45 m²) offrant une vue dégagée exposée sud ouest avec 2 balcons et une place de parking privative abritée. Entrée placard - séjour avec cuisine us équipée (28 m²) ouvert sur grand balcon -  belles chambres ouvertes sur balcon - salle de bains - dégagement - wc séparé. Très lumineux et belles prestations - ascenseur - tout confort. Très bon état général. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Idéal 1er achat.

À vendre appartement de type 3 d'environ 67 m² dans le secteur grand parc, 33300 bordeaux venez découvrir rapidement cet appartement de type 3 d'environ 67 m². Nous retrouvons une entrée avec rangement, un wc, un séjour avec une très grande vue dégagée ainsi qu'une cuisine séparée avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour. Coté nuit, nous retrouvons deux chambres d'environ 11 m² chacune, une salle d'eau avec wc et un dressing indépendant. Une place de parking couverte complète ce bien. Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

J'ai le plaisir de vous présenter ce très chaleureux 3 pièces avecterrasse situé dans le quartier très dynamique des bassins à flot. Situé au1er étage d'une petitecopropriété de seulement24logements répartis sur 3 bâtiments, cetappartement bénéficied'une belle expositionsudavec commeagrément une jolieterrassede 11 m². Venez découvrir cet bien d'unesurfacede 65 m² composé d'unséjour avec cuisine ouverte pour une surface globalede 29 m², desservant 2chambres, une salle de bain etdestoilettesséparées. Un ascenseur ainsi qu'uneplace deparking en sous-sol viennent compléter letout. À noter que cetterésidence a été livrée en 2021. Ellebénéficiedonc d'une garantie décennaleainsi que d'une dommageouvrage. C'est unemplacement idéal dans un quartier vivant avecdenombreux commerces et restaurants à proximité (halles debacalan ? ). Au coeur de bordeaux, le quartier (bassins à flot) qui regorge de merveillesà explorer, en passant par les restaurantsraffinés aux hôtels élégants, mais aussipar unevariété d'activitéscaptivantes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aziza boubtane, au 06 61 89 55 13 ou, par courriel à a.boubtane@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aziza boubtane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 448751412 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : -397031 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aziza boubtane (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 448751412 -.

Chartrons. Laissez-vous séduire par cet appartement de 108 m² situé sur les quais. Niché au 2ème étage d'un bel immeuble en pierre, à l'abri du bruit et à l'arrière, il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine toute équipée, 2 chambres dont l'une avec sa salle d'eau, une salle de bains, 2 wc séparés et un cellier Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À vendre appartement renove t2 bis de 52 m² environ expose sud ouest avec balcon et parking privatif a 3 minutes a pied du tram b, 33300 bordeaux. Cet appartement comprend un séjour, une cuisine ouverte équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec douche italienne, un wc indépendant, rangement. Le séjour est ouvert sur un bacon de 7 m² exposé sud ouest, une place de parking privative dans l résidence. Copropriété sécurisée proche de toute les commodités : tram b et bus à 3 minutes à pied, quai bord de garonne à 5 minutes à pied. Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Découvrez votre Nid Douillet en Plein Coeur de Bordeaux Imaginez-vous vivre dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Situé dans le dynamique quartier de Bordeaux, cet appartement T3 de 70 m², construit en 2011, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne et un WC indépendant, cet appartement est parfait pour une vie de famille ou pour recevoir des amis. L'appartement est situé au premier étage d'une résidence de quatre étages, accessible par ascenseur. Vous profiterez d'une cuisine américaine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle, grâce aux larges fenêtres qui s'ouvrent sur un balcon de 4 m² et une terrasse de 8 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. Cet appartement est conforme aux normes PMR, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous. Le standing normal de la résidence vous garantit un environnement agréable et sécurisé. De plus, vous bénéficierez d'un stationnement intérieur, un atout précieux dans une grande ville comme Bordeaux. En termes de commodités, vous serez à seulement 5 minutes à pied de plusieurs arrêts de bus, de deux écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de deux supérettes. En 10 minutes à pied, vous accéderez à deux lignes de tramway, à un collège, à quatre crèches, et à un parc et jardin. Pour vos besoins médicaux, un hôpital et cinq médecins généralistes sont à proximité, accessibles en 5 minutes à pied ou en 10 minutes en voiture. Enfin, profitez de la connexion Internet haut débit et de la fibre optique pour une expérience numérique fluide. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement où chaque jour est une invitation à la sérénité et au bonheur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. HK HomeKare immobilier : ESTIMATION - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC.

À vendre appartement t3 de 63 m² à bordeaux lac. Ce logement est récent (2019) et en très bon état, il est au premier étage et dispose d'un beau balcon de 9 m². Cet appartement est au calme et dispose d'une place de parking couverte. Une salle de bain avec baignoire et un wc séparé sont présent. Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 656 684 - greffe de bordeaux) alex louisor entrepreneur individuel 06 61 39 68 41 - réf. 893852.

Iad france - laurence moncuit vous propose : vous serez séduits par ce beau 3 pièces de 63 m² environ situé dans le quartier des chartrons, cours balguerie stuttenberg, au 1er étage d'un bâtiment récent. Entrée, bel espace de vie de 31,18 m² environ avec cuisine us aménagée ouvrant sur une terrasse expo s / o, 2 belles chambres dont une avec placard, ses deux terrasses, salle d'eau et wc séparés. Au rdc, un cellier ainsi qu'un emplacement de parking sécurisé viennent compléter ce bien. Bel appartement au calme, bien entretenu, tout en étant proche des commodités et des transports (tram b à 5 minutes arrêt cours du médoc ou les hangards et liane 4 arrêt médoc). Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation récente, deux locaux à vélos, résidence sécurisée. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 76 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence moncuit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 822238507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement lumineux de 3 pièces à Bordeaux Chartrons avec son parking Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cet appartement situé dans le quartier des Chartrons à Bordeaux, à deux pas des quais et des commerces, dans un immeuble entièrement rénové en 2013. L’appartement de 67 m², offrant des volumes généreux et agréables, comprend un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée de 30 m². Le coin nuit se compose de deux chambres et d’une salle de bain avec douche. Dans l’entrée, un large placard de rangement et un espace sanitaire complètent cet ensemble harmonieux. Les atouts du bien : Un emplacement privilégié : situé dans un quartier agréable, à deux pas des quais, des commerces, des restaurants et des écoles. Un cadre de vie harmonieux : un appartement calme, bien agencé et agréable à vivre. Confort optimal : volets roulants installés dans toutes les pièces. Rentabilité immédiate : actuellement loué 1 400 euros par mois en location meublée, avec un bail expirant le 1er juin 2025. Stationnement pratique : une place de parking sécurisée dans la résidence. À noter : Taxe foncière : 1.297 euros / an Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 182 (D) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 5 (A) Coût de l'énergie min-max : 900 euros - 1000 euros / An (Estimatif) Années de référence des prix : 2021 abonnements compris Prix de vente : 294 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hadrien DERAMECOURT, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Bordeaux. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5.000, 00 euros, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.