Vente appartement calme à Cachan (94230)

Iad France - Ali Belahouel vous propose : Implanté dans le quartier calme et paisible Saint Jean, en référence à l'église Orthodoxe Roumaine, nous vous proposons cet appartement d'une superficie de 84,18 m² (loi Carrez), comprenant 4 pièces principales. Ce bien profite, par son emplacement, d'une proximité de toutes commodités et de moyens de mobilités (4mn du RER). Le quartier Saint Jean, au nord de Cachan, allie cadre dynamique avec accessibilité aux écoles, îlot de fraîcheur, notamment avec la promenade du Loin et du Lunain ou encore le jardin Belle du Berry, nommé en hommage à la chanteuse cachanaise, aux transports et aux commerces tout en restant au cOEur d'un environnement calme et chaleureux. La résidence Pont Royal : Copropriété très bien entretenue des années 70, immeuble de 5 étages équipé d'un ascenseur, d'un local vélo et d'un parking sous terrain. Vous pourrez également profiter d'un espace vert et d'une aire de jeu. Excellent état général. L'appartement : Situé au 5ème et dernier étage et nécessitant aucun travaux, il se compose d'une entrée, un double séjour très lumineux donnant sur un balcon exposé Est, accordant un espace de vie chaleureux, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au sous-sol, un box de stationnement et une cave. Les + du bien : Cadre de vie du secteur, proche des transports et de toutes commodités, sa luminosité, le balcon spacieux, et son double séjour donnant la possibilité de réaliser une troisième chambre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 397 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296.67€ par mois (soit 3560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Belahouel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 845011139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - renaud vicente vous propose : * 4 chambres - 1 salle d'eau - 1 salle de bain - garage - balcon - jardin * appartement familial situé dans une maison construite en 1958 et divisée en deux appartements qui se partagent le jardin. Cette petite copropriété se trouve dans un quartier calme et pavillonnaire, à 4mn à pied du rer b 'bagneux', et à 10mn à pied du rer b 'arcueil-cachan' et de la future ligne 15 du métro (ouverture en 2026). L'appartement comprend 2 niveaux : >> au rez-de-chaussée : un grand espace vie séjour / cuisine de 37 m² avec accès au balcon, deux chambres, une penderie, une salle d'eau, et un wc séparé. >> au rez-de-jardin : deux chambres, une salle de bain avec wc, une buanderie, une cave, et un accès direct au garage. Les plus : - appartement lumineux - pas de vis-à-vis - traversant est-ouest - chauffage individuel au gaz - cheminée fonctionnelle - une salle d'eau et un wc à chaque étage - balcon + jardin partagé - garage individuel - charges de copropriété très faibles (seulement 1 500€ par an) - transports en commun à proximité directe * consoeurs, confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! * joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. * avis de valeur offert * la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 490000 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 316 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m renaud vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Matthieu Azincourt (07 49 79 58 39) vous propose : Je vous propose à la vente ce duplex 3 pièces avec balcon, terrasse et parking privatif, situé dans une résidence calme et bien entretenue. Au rez-de-chaussée, l’entrée donne accès à une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, ainsi qu’à une salle d’eau. Le séjour s’ouvre sur un balcon, idéal pour un extérieur quotidien. À l’étage, deux chambres donnent chacune accès à une terrasse. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. La répartition des volumes, la double exposition extérieure et la place de stationnement privative font de ce bien une opportunité rare. Contactez-moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 67 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 304.3 € par mois (soit 3651.6 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Azincourt EI (ID 62260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Matthieu Azincourt (07 49 79 58 39) vous propose : Je vous propose à la vente cet appartement 3 pièces situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue. L’entrée mène à une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que des rangements bien intégrés. Un balcon permet de profiter d’un extérieur appréciable. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Ce bien, idéal pour une résidence principale ou un investissement, est disponible immédiatement. Contactez-moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 67 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 317.47 € par mois (soit 3809.64 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Azincourt EI (ID 62260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Matthieu Azincourt (07 49 79 58 39) vous propose : Je vous propose à la vente cet appartement 3 pièces situé en rez-de-chaussée surélevé, bénéficiant d’un balcon-terrasse. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, offrant un espace lumineux et convivial. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi que plusieurs rangements pratiques. Une place de stationnement privative complète ce bien. Situé dans une résidence calme, cet appartement fonctionnel et bien agencé constitue une belle opportunité. Contactez-moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 67 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 299.19 € par mois (soit 3590.28 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Azincourt EI (ID 62260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Matthieu Azincourt (07 49 79 58 39) vous propose : Je vous propose à la vente cet appartement 3 pièces en rez-de-jardin, situé dans une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse extérieure, de deux chambres et d’une salle d’eau. Une place de stationnement privative complète ce bien. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement avec extérieur constitue une opportunité intéressante, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 67 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 310.53 € par mois (soit 3726.36 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Azincourt EI (ID 62260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Ce programme immobilier neuf, situé dans un quartier paisible de Cachan, allie confort moderne et praticité au quotidien. À proximité immédiate des établissements scolaires, pharmacies, supermarchés et espaces sportifs, la résidence bénéficie également d’un accès rapide au RER B, à moins de 2 kilomètres, et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, qui reliera La Défense en moins de 20 minutes. Avec seulement 11 appartements, cette résidence intimiste propose des logements neufs déclinés en 2 et 4 pièces en duplex. Chaque espace a été conçu pour offrir un confort optimal : pièces de vie spacieuses et lumineuses, chambres accueillantes, salles de bain équipées et prestations de qualité. Les logements répondent aux normes environnementales en vigueur, garantissant une isolation thermique et phonique performante. Côté extérieur, chaque appartement s’ouvre sur un balcon ou une terrasse généreuse, parfaite pour profiter du beau temps ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La résidence inclut également des places de parking et un local à vélos sécurisé, pour un quotidien pratique et serein. Ce programme incarne une opportunité rare de vivre dans un cadre alliant calme, modernité et proximité des commodités. Découvrez également nos 120 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 56 rue Jean-Jacques Rousseau, Ivry-sur-Seine 94200. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf, situé dans un quartier paisible de Cachan, allie confort moderne et praticité au quotidien. À proximité immédiate des établissements scolaires, pharmacies, supermarchés et espaces sportifs, la résidence bénéficie également d’un accès rapide au RER B, à moins de 2 kilomètres, et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, qui reliera La Défense en moins de 20 minutes. Avec seulement 11 appartements, cette résidence intimiste propose des logements neufs déclinés en 2 et 4 pièces en duplex. Chaque espace a été conçu pour offrir un confort optimal : pièces de vie spacieuses et lumineuses, chambres accueillantes, salles de bain équipées et prestations de qualité. Les logements répondent aux normes environnementales en vigueur, garantissant une isolation thermique et phonique performante. Côté extérieur, chaque appartement s’ouvre sur un balcon ou une terrasse généreuse, parfaite pour profiter du beau temps ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La résidence inclut également des places de parking et un local à vélos sécurisé, pour un quotidien pratique et serein. Ce programme incarne une opportunité rare de vivre dans un cadre alliant calme, modernité et proximité des commodités. Découvrez également nos 120 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 56 rue Jean-Jacques Rousseau, Ivry-sur-Seine 94200. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

* Coup de Coeur * - 4 mn à pied du RER - Sur le secteur réputé du quartier Saint-Jean, un magnifique appartement au 2 éme et dernier étage avec son Rooftop disposant d'une terrasse de 60 m² et de 20 m² végétalisé. Il se compose d'un séjour de 43 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau avec WC. En prenant l'escalier, vous découvrirez alors un rooftop d'exception exposé Sud Sud-Est bénéficiant d'une vue très agréable sans vis à vis sur la vallée de la Bièvre. Une cave complète ce bien. Au calme dans un quartier pavillonnaire, vous bénéficiez néanmoins de commerces à proximité qui vous facilitent la vie au quotidien. Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 600.00 euros. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent NIMAX, Tél. : 06 09 03 39 70, E-mail : laurent.nimax@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 847 707 437.

Iad France - Genevieve Carraud vous propose : À Cachan, aux portes de Paris Situé dans le quartier Saint-Jean, ce charmant 4 pièces traversant de 76 m² vous accueille dans une résidence calme en pierre de taille. Dès l’entrée, profitez d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m², idéal pour savourer les beaux jours. Un couloir avec rangements, une cuisine équipée, une belle salle de bain, une buanderie et trois chambres créent un espace de vie à la fois agréable et fonctionnel. L’appartement offre une disposition modulable : actuellement aménagé avec trois chambres, une cloison entre le salon et l’une d’elles permet une transformation facile, agrandissant ainsi l’espace de vie. Atouts supplémentaires : • Emplacement privilégié : commerces, écoles et transports à deux pas RER B à 3 minutes, future ligne 15 et plusieurs lignes de bus à proximité. •Double vitrage et isolation thermique des murs •Beaux matériaux et nombreux rangements •La résidence fermée garantit votre sécurité au quotidien avec digicode, interphone, alarme ainsi qu'un gardien. •Cave et place de parking. Travaux de ravalement des façades en cours (votés et payés) Vous disposez également d'un local vélos et poussettes Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 443 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Genevieve Carraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 949688758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCEPTIONNEL – Appartement rare sur le marché ! Dernier étage – Terrasses de 36 m² – Calme absolu – Résidence récente de standing de 2015. DPE B. Situé dans un environnement privilégié à Cachan, rue Camille Desmoulins, cet appartement de moins de 10 ans combine confort moderne, luminosité et emplacement idéal. Proche de toutes commodités, avec écoles (maternelle, primaire, collège) à moins de 5 minutes à pied et transports accessibles (RER B et future ligne 15 du métro à moins de 15 minutes de marche), vous bénéficiez d'un cadre de vie exceptionnel. Des prestations haut de gamme : Espace de vie lumineux : Une pièce principale de 30 m² baignée de lumière, avec une cuisine ouverte et entièrement équipée. Accès direct à une superbe terrasse de 25,5 m², exposée Sud / Sud-Ouest, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. Coin nuit fonctionnel et bien pensé : Deux chambres, dont une chambre parentale spacieuse de 13,5 m², avec chacune un accès à une seconde terrasse de plus de 10 m². Une salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant complètent cet espace. Un cadre de vie unique : Calme absolu : Situé en arrière-cour, le bâtiment ne donne sur aucune rue. Vous profitez d'un dernier étage sans voisins sur le palier, garantissant une tranquillité maximale. Équipements et sécurité : Trois codes d'accès, caméras de surveillance, ascenseur moderne. Chauffage collectif géothermique : Inclus dans les charges, qui couvrent également l'eau, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. Les plus : Un abri sur la terrasse pour plus de confort. Une place de parking privative en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement alliant standing, calme et praticité au cœur de Cachan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2696€ soit 224€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 388 764 - Greffe de EVRY) Vincent ANDRADE Entrepreneur Individuel 06 50 62 08 10 - Réf. 883105.

Nouveau / pinel + ! À moins de 500 mètres de l'actuelle gare rer b et à proximité immédiate de "cachan pluriels", grand projet de la future gare arcueil-cachan du grand paris express (ligne 15), coeur carnot bénéficie de la dynamique de ce projet d'écoquartier d'envergure. Logements, commerces, bureaux, hôtel, espaces de co-working, le tout aux pieds de la résidence cœur carnot ! Un projet qui répondra aux normes environnementales les plus ambitieuses pour un quartier vert et écoresponsable. Dans la continuité de "cachan pluriels", la résidence cœur carnot propose 3 bâtiments ouverts sur un cœur d'îlot largement végétalisé et en retrait de l'avenue pour garantir calme et sérénité. Les logements bénéficient tous de beaux extérieurs avec de magnifiques terrasses pour les derniers étages. Les parkings s'inscrivent discrètement au sous-sol, ainsi que les locaux vélos. Vivre à cachan, c'est profiter de la proximité de paris et d'un réseau de transports fournis, tout en bénéficiant d'un cadre de vie verdoyant et d'une commune en pleine évolution. Reconnue pour être une commune tranquille, ses petits commerces et ses lieux culturels en font une ville agréable à vivre et à découvrir ! Éligible ptz, pinel + , certification nf hqe et label re2020 seuil re2025 possibilité loueur meublé non professionnel (lmnp) les prix indiqués tiennent compte des remises commerciales. Plus d'informations auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 - accueil@saint-agne.com.

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Nouveau / pinel + ! À moins de 500 mètres de l'actuelle gare rer b et à proximité immédiate de "cachan pluriels", grand projet de la future gare arcueil-cachan du grand paris express (ligne 15), coeur carnot bénéficie de la dynamique de ce projet d'écoquartier d'envergure. Logements, commerces, bureaux, hôtel, espaces de co-working, le tout aux pieds de la résidence cœur carnot ! Un projet qui répondra aux normes environnementales les plus ambitieuses pour un quartier vert et écoresponsable. Dans la continuité de "cachan pluriels", la résidence cœur carnot propose 3 bâtiments ouverts sur un cœur d'îlot largement végétalisé et en retrait de l'avenue pour garantir calme et sérénité. Les logements bénéficient tous de beaux extérieurs avec de magnifiques terrasses pour les derniers étages. Les parkings s'inscrivent discrètement au sous-sol, ainsi que les locaux vélos. Vivre à cachan, c'est profiter de la proximité de paris et d'un réseau de transports fournis, tout en bénéficiant d'un cadre de vie verdoyant et d'une commune en pleine évolution. Reconnue pour être une commune tranquille, ses petits commerces et ses lieux culturels en font une ville agréable à vivre et à découvrir ! Éligible ptz, pinel + , certification nf hqe et label re2020 seuil re2025 possibilité loueur meublé non professionnel (lmnp) les prix indiqués tiennent compte des remises commerciales. Plus d'informations auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 - accueil@saint-agne.com.

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