Vente appartement à Cantal (15)

Appartement au 10ième étage avec ascenceur avec vue sur le puit courny. Entrée, cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres dont une pouvant s'ouvrir afin d'augmenter la surface du séjour, salle d'eau, wc séparé, cave. Place de parking sécurisée.

Iad France - Lionel Combelle vous propose : Un projet d'investissement ? Cet appartement loué est fait pour vous ! Situé proche du centre ville d'Aurillac, vous le découvrirez au premier étage avec ascenseur, en copropriété d'un immeuble de 9 étages. Proches des commodités et réseaux de transports urbains. Ses atouts principaux : -Un grand salon et une cuisine séparée -3 chambres -Une excellente luminosité dans les pièces de vie -Digicode d'entrée -Un local à vélo -Une place de stationnement et une cave -Chauffage collectif bois C'est l'investissement parfait avec un minimum de rafraîchissement, pour en tirer un maximum de profit dans le futur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Combelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 930830062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - xavier buissonniere vous propose : rare centre ville aurillac appartement de type duplex, au 2ème étage, entièrement rénové, vous entrerez dans cet appartement en découvrant un couloir qui dessert sur votre droite une chambre, sur votre gauche une salle de bain, ainsi que des wc, puis la pièce à vivre avec une luminosité superbe en plein centre ville, idéal pour profiter également de la cuisine qui offre de jolies prestations. Pour finir il faut emprunter l'escalier qui mène à la chambre avec tout le cachet du côté mensardé avec encore une fois de la luminosité grâce à la présence de deux fenêtres de toit. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier buissonniere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aurillac sous le numéro 438177560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - xavier buissonniere vous propose : aurillac - ideal investisseur ou primo accedant situé au 8ème étage avec ascenseur, appartement lumineux de type 4 avec vue splendide et dégagée. Le salon de 16 m² environ, comprends une partie bar / passe plat, donnant sur la cuisine. Une salle de douche (indépendante des commodités) est équipée d'une cabine de douche et de son emplacement pour la machine à laver. Vous trouverez ensuite 3 belles chambres d'environ 11 m². Une cave complète ce bien, ainsi qu'une place de parking sécurisée mais non privative. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier buissonniere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aurillac sous le numéro 438177560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florian Llinares vous propose : Appartement 2 Pièces Lumineux - Aurillac Centre - idéal investisseur Situé place d'Aurinque, cet appartement de 2 pièces idéalement placé au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur saura vous séduire. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces et des transports en commun. Cet appartement est composé d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. Vous disposerez également d'un grand garage sécurisé. À ne pas louper ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Llinares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 907754063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valerie ginouves vous propose : à vendre – studio t1 meublé avec terrasse, vue panoramique et stationnement privé situé dans la résidence prisée les christallines, ce studio t1 de 26 m², vendu entièrement meublé, offre une vue imprenable sur les pistes depuis sa terrasse privée. Il dispose d’une chambre avec rangements, d’un coin montagne, d’une pièce de vie lumineuse, d’une kitchenette équipée et d’une salle de bain avec baignoire. Atouts supplémentaires : place de parking privative, local à vélos et espace dédié au rangement des skis. Résidence de standing alliant confort et authenticité. Idéal pour un pied-à-terre en montagne ou un investissement locatif de qualité. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.74€ par mois (soit 1652.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 298 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie ginouves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aurillac sous le numéro 844797696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de coeur pour cet appartement de caractère avec ces beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond avec moulures. Entrée, première pièce avec parquet ancien, plafond mouluré et boisseries sculptée, deuxiéme pièce avec plafond décoré, parquet à l'ancienne et accés balcon, troisième pièce servant à ce jour de salle de repos, salle d'eau avec wc et wc indépendant. Une cave vient compléter de bien d'exception. Alors n'attendez pas une visite s'impose.

Aurillac quartier gare. Dans résidence sécurisée vaste et beau t4 traversant et très lumineux, comprenant : 1 grand salon, 3 chambres, 1 salle de bain (baignoire et douche), double vitrage pvc, nombreux placards. 1 cave. 1 garage. Secteur calme et résidentiel. Les informations sur les risques auwquels ce bien est exposé sont visibles sur le site : georisques. Gouv. Fr cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 423 431 188, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aurillac - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Aurillac quartier Gare. Dans résidence sécurisée vaste et beau T4 traversant et très lumineux, comprenant : 1 grand salon, 3 chambres, 1 salle de bain (baignoire et douche), double vitrage PVC, nombreux placards. 1 cave. 1 garage. Secteur calme et résidentiel. Les informations sur les risques auwquels ce bien est exposé sont visibles sur le site : georisques. gouv. fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - ike georges a crine vous propose : appartement t4 de 67 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Doté d'un petit balcon et très lumineux, il comprend 3 chambres (dont deux chambres / bureau de 8,5 m² et 8,7 m² ), une cuisine séparée, des placards à l'entrée, une salle d'eau et des wc séparés. Idéalement situé dans un quartier proche du centre-ville. Une opportunité à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 312 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ike georges a crine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aurillac cedex sous le numéro 921613683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maurs à 100m du centre ville, cet appartement dans une petite copropriété est composé de 3 chambresn un salon / séjour et une cuisine. La cuisine donne sur une terrasse privative. L'appartement dispose d'un garage, un e cave et une chaufferie. Un poêle à granulé a été installé récemment. Pas de frais à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Iad France - Sabrina Pavot vous propose : À vendre, un ensemble immobilier de 4 appartements à rénover, situé en plein cOEur de Murat, charmante commune offrant un cadre de vie agréable. Le lot se compose : - d'un appartement type F3, en rez-de-chaussée d'une superficie de 58,55 m², actuellement loué, classe énergétique G. - d'un appartement type F3, au premier étage, d'une superficie de 62,65 m², actuellement loué, classe énergétique F - d'un appartement type F3, au 2ème étage, d'une superficie de 63,35 m², non loué, classe énergétique E - d'un appartement type F3, au dernier étage, avec mezzanine d'une superficie de 48,50 m², non loué, classe énergétique G. En complément, le bien comprend également 5 caves ainsi qu'un parking, véritable atout, garantissant un stationnement facile. Ce bien offre de multiples possibilités : - investissement locatif avec possibilité de louer chaque appartement séparément pour un rendement optimisé, - une revente avec rénovation pour générer une plus-value intéressante, - une résidence principale et location en habitant l'un de ces appartements tout en louant les autres pour générer un revenu complémentaire. Ces appartements, malgré des travaux de rénovation à réaliser ont de nombreux atouts : emplacement idéal, stationnement privé, espaces de rangements. Murat est une ville au patrimoine riche et au cadre de vie agréable. Sa proximité avec des sites touristiques et des axes de communication en fait un lieu attractif, aussi bien pour des résidents que pour des locataires de passage. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou à la recherche d'un premier projet immobilier, ce lots d'appartements représente un investissement de choix. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.35€ par mois (soit 676.19 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 389 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Pavot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 984152397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Pavot vous propose : Idéalement situé, au cOEur de la station du Lioran, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce charmant studio de 23 m² est une opportunité idéale pour les amoureux de la montagne, que ce soit pour un investissement locatif ou pour en faire votre pied-à-terre en station. Il bénéficie d'un agencement optimisé pour un confort maximal. Il se compose d'un coin cuisine équipée, d'un espace repas très lumineux, d'un coin nuit avec un clic-clac étant utilisé aussi comme lit double et un lit superposé. Vous trouverez également une salle d'eau comprenant un douche, un meuble simple vasque et des wc séparés. Ce studio possède des prestations de qualités : un confort thermique et phonique avec ses menuiseries en triple vitrage, un chauffe-eau remplacé récemment pour une meilleure efficacité énergétique. Ce studio est vendu entièrement meublé. Pas de procédure en cours. Un casier à ski fait également parti de la vente, offrant un espace sécurisé pour votre matériel. Vous trouverez un parking gratuit au pied de l'immeuble pour garer votre véhicule. Ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour les passionnés de sports d'hiver, mais aussi pour les amoureux de la nature en été. Randonnées, ski, vélo. profitez de toutes les activités qu'offre la montagne à chaque saison. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104€ par mois (soit 1248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Pavot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 984152397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé au cœur d'Aurillac, à proximité immédiate de la gare et des commerces, ce magnifique 3 pièces traversant de 49 m² (loi Carrez) a été entièrement rénové avec goût. Situé en étage élevé avec ascenseur, il offre un séjour lumineux avec une vue dégagée sur la nature. La cuisine séparée neuve est entièrement équipée (plaques à induction, hotte, four, lave-vaisselle). Deux belles chambres avec rangements, salle d'eau moderne avec douche et lave-linge. Double vitrage, fibre, local vélo / poussettes, cave, et parking privé sécurisé. Investissement idéal. Un bien sans défaut, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 06 77 71 44 38, E-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486.

Secteur saint joseph. Dans immeuble sécurisé avec ascenseur. Beau t3 lumineux rénové comprenant 1 grand salon avec petit balcon, 1 cusine équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc. Double vitrage pvc, nombreux placards. 1 cave. 1 garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www : georisques. Gouv. Fr cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 423 431 188, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aurillac - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Secteur Saint Joseph. Dans immeuble sécurisé avec ascenseur. Beau T3 lumineux rénové comprenant 1 grand salon avec petit balcon, 1 cusine équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc. Double vitrage PVC, nombreux placards. 1 cave. 1 garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www : georisques. gouv. fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Investissez dans cet appartement de 2 pièces situé à Maurs La Jolie, charmante commune du Cantal. Avec une surface de 45.72 m², cet appartement est un excellent choix pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Construit dans les années 1900, ce bien est situé au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux. L'appartement est en bon état général, offrant un potentiel certain pour une rénovation personnalisée selon vos goûts et besoins. Comprenant 2 pièces, cet appartement dispose d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une véranda. De plus l'appartement bénéficie d'une cave et d'un grenier. Baigné de lumière naturelle et exposé plein sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. PRESTATIONS : -Chauffage électrique -Assainissement tout à l'égout -Huisseries pvc double vitrage Situé dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les personnes recherchant la tranquillité tout en étant proches des commerces et des services. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 469 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT167877 : Découvrez cet exceptionnel appartement de type 3, entièrement rénové par une entreprise réputée pour ses rénovations haut de gamme. Situé au cœur de Massiac, cet appartement allie modernité et confort. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 42 m² avec une cuisine équipée ouverte sur la pièce. Deux chambres avec dressing, un WC indépendant et une salle d'eau viennent compléter ce bien. Vous pourrez également profiter d'un balcon avec la vue sur Massiac. Isolation optimale avec les ouvertures en double vitrage. Chauffage électrique dernière génération avec possibilité d'installer un poêle à granulés. Un espace de stockage est également compris dans la vente. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 167000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 220 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1120 Euros - Bien en copropriété comprenant 3 lots - Affaire suivie par Mr RAPHAEL MARSAL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Blesle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nicolas Pesce vous propose : Appartement de 94 m² environ sur le secteur prisé Aristide Briand. Cet appartement situé au 5ème étage avec ascenseur d’une résidence fermée de 9 étages, allie luminosité et espace. Vous apprécierez l’espace pièce vie de 42 m² environ comprenant le séjour avec sa forme arrondie et sa cheminée et la cuisine équipée ouverte. Le séjour bénéficie d’un accès au balcon avec vue sur le puy Courny et d’un ensoleillement tout au long de la journée. L’appartement propose 2 chambres, un bureau, une salle d’eau, des toilettes ainsi qu’un espace buanderie. Il dispose aussi d’un garage indépendant, d’une cave et d’un grenier. Le type de chauffage est gaz collectif. La copropriété est gérée par un syndic professionnel. Aucune procédure en cours. Contactez-moi dès à présent pour planifier votre visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Pesce mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 914384532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Buissonniere vous propose : Joli appartement lumineux d'environ 54 m² au 1er au étage d'un petit immeuble sur 3 niveaux, idéalement placé a deux pas du cOEur du centre ville d'Aurillac. Vous entrez dans un séjour agréable de plus de 18 m², avec un beau planché bois, la cuisine d'une surface généreuse de 17 m² est attenante, offrant de bonnes possibilités de rangements et d'aménagement. Une chambre spacieuse d'environ 14 m², avec un dressing pour agrémenter vos besoins. Ne manquez pas cette belle opportunité, Ideal pour un premier achat ou investissement locatif. Contactez-nous vite pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.37€ par mois (soit 1396.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Buissonniere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 438177560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ike georges a crine vous propose : charmant appartement t4 de 70 m² situé dans le quartier saint-joseph, au 3 ème étage sans ascenseur. Il comprend 3 chambres, une cuisine séparée, un cellier, une salle d'eau et des wc séparés. Vous profiterez également d'un balcon de 6 m², d'une cave et d'un garage individuel. Cet appartement rénové vous offre grâce à son balcon des pièces lumineuses et un fort potentiel pour créer un espace de vie à votre image. Idéalement situé dans un quartier calme et recherché à proximité de la gare sncf, des supermarchés, du lycée et du centre ville. Une opportunité à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186€ par mois (soit 2232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 287 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ike georges a crine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aurillac cedex sous le numéro 921613683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité des services, écoles, commerces, arrêt de bus etc., cet appartement lumineux habitable immédiatement est au 2ème étage de la résidence. Son "bel" espace cuisine salon salle à manger avec le balcon donnant sur un espace arboré, la distribution vers sur 3 chambres, rangement, salle de bain WC lui conférent bien des attraits pour un logement fonctionnel et agréable. Un cellier au même niveau vient compléter ces atouts. De part son emplacement, son exposition, le grand espace séjour notamment, ce T4 présente de réels intérêts Résidence avec ascenseur, raccordée au réseau chaleur bois. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 251 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 114 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHANCEL, Tél. : 06 75 38 81 67, E-mail : laurent.chancel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 512 398 306.

Iad France - Sabrina Pavot vous propose : Superbe appartement T2 de 35 m² au cOEur de la station de ski du Lioran. Vous rêvez d'un pied-à-terre confortable en montagne dans un cadre exceptionnel ? Cet appartement est fait pour vous. Dès l'entrée, un placard intégré vous offre un espace de rangement pratique pour vos affaires. La pièce de vie principale, d'une surface généreuse de 22 m², est baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée. Celle-ci donne accès à une vue spectaculaire sur la station et les pistes de skis, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale pour vos séjours en montagne. Le coin cuisine, astucieusement aménagé, est entièrement équipé pour préparer vos repas dans un environnement fonctionnel. La chambre indépendante, d'une surface de 8 m², est astucieusement agencée avec des lits superposés, un canapé-lit, des rangements intégrés, et une porte vitrée apportant une belle luminosité naturelle. Celle-ci donne sur le parking de la résidence. La salle de bain de 4,5 m², dispose d'une baignoire pour vos moments de détente, d'un sèche serviettes électrique, d'un meuble fait sur mesure avec vasque, rangements et emplacement pour intégré un lave-linge, et d'un wc. Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Il est équipé d'un système de chauffage électrique. Les volets roulants sont électriques également et sont présents dans toutes les ouvertures, garantissant une facilité d'utilisation. Appartement vendu entièrement meublé. Cet appartement est également équipé d'un casier à skis, pour stocker votre matériel en toute sécurité. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, il bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur de la station du Lioran. À proximité des pistes et des commerces, il répondra aux attentes des amateurs de sports d'hiver comme à celles des familles cherchant un lieu convivial et pratique. Ce bien rare est une opportunité unique, autant pour un investissement que pour des séjours mémorables à la montagne. N'attendez plus pour visiter ce charmant appartement et laissez vous séduire par son cadre unique ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 454 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Pavot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 984152397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florian llinares vous propose : superbe appartement t4 rénové avec balcon et parking à aurillac en viager, viager occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 78 ans. Idéal premier achat en viager. Aucun travaux à prévoir - refait à neuf immeuble construit dans les années 1975 dans une copropriété paisible et recherchée. L'appartement est traversant, il est d'une surface habitable d'environ 78 m² et se situe au septième et dernier étage avec ascenseur. Il dispose d'une vue dégagée plein sud. Il est composé d'un séjour / salle à manger très lumineux (baies vitrées en aluminium) sur toute la surface. La cuisine, aménagée et équipée, est semi-ouverte et donne également accès au balcon. Une verrière entre la cuisine et la salle à manger apporte luminosité et modernité. Vous trouverez trois chambres, un dressing, une salle d'eau et des w. C. Séparés. Chauffage collectif par le réseau de chaleur de la ville d'aurillac (bois - biomasse). Double vitrage et volets roulants électriques. Un garage fermé ainsi qu'un très grand cellier commun et un individuel situés sur le même palier. Bouquet : 34 750 € rente viagere : 350 € / mois valeur venale : 145 000 € départ anticipé : rente majorée de 35% si madame quitte le logement (récupération par l'acquéreur) taxe foncière : 1 480 € (dont 237€ de taxe d'ordures ménagères, payée par le vendeur). Charges de copropriété : 615 euros / trimestre (dont 487 euros de charges locatives restant à la charge du vendeur qui comprennent notamment le chauffage et la consommation d'eau). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 326 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian llinares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aurillac sous le numéro 907754063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À voir. Aurillac, proche centre ville, dans résidence sécurisée avec ascenseur, beau t4 comprenant 1 salon avec balcon (belle vue dégagée), 1 cuisine équipée, 3 chambres (dont 1 avec balcon), 1 salle d'eau, 1 wc, double vitrage pvc, nombreux placards, chauffage individuel gaz, 1 cave, 1 garage. Georisques : les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 423 431 188, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aurillac - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.