Vente appartement à Cébazat (63118)

Découvrez cet appartement exceptionnel à Cébazat, idéal pour ceux qui recherchent confort et modernité. Situé dans un quartier calme et agréable, ce bien de 56,22 m², construit en 1995, est en parfait état. Profitez de ses deux chambres spacieuses et de son salon lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Le stationnement extérieur vous offre une commodité rare en ville. Avec un prix attractif de 170 000 EUR (honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur), c'est une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire d'une petite copropriété de 9 lots dont 3 d'habitations). Il n'y a pas de procédure en cours, les charges annuelles sont de 647.98€ pour 2024. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans un cadre de vie privilégié ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 397.

Iad france - lucie chardonnet (07 60 40 15 68) vous propose : cet appartement t3 de 58,59 m² environ séduit par son agencement fonctionnel et son extérieur exceptionnel. Ses atouts : un séjour / cuisine de 23,95 m² environ, spacieux et lumineux deux chambres confortables (9,33 m² environ et 9,25 m² environ) avec placards salle d’eau moderne avec wc immense terrasse de 34,54 m² environ pour des moments de détente en extérieur exposition idéale et grandes ouvertures offrant une belle luminosité résidence sécurisée avec ascenseur, prestations de qualité place de stationnement privative à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Dernières opportunités sur ce programme, contactez moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle lucie chardonnet ei (id 87096), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 912423373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - lucie chardonnet (07 60 40 15 68) vous propose : cet appartement t2 de 39,81 m² environ avec terrasse de 7,41 m² environ offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Caractéristiques du bien : séjour / cuisine lumineux, chambre spacieuse, salle d’eau avec wc, terrasse privative, hauteur sous plafond de 2,20 m, situé au 3e étage d’une résidence neuve et sécurisée, ce bien est idéal pour un investissement locatif. Proximité immédiate des commerces, transports et axes routiers, dans un environnement calme et agréable. Contactez moi pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle lucie chardonnet ei (id 87096), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 912423373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez cet appartement charmant de 77 m² à vendre à Clermont-Ferrand quartier croix de Neyrat, Puy-de-Dôme actuellement loué 570€. idéal pour commencer un investissement locatif avec des locataires sérieux. l'appartement est composé d'une entrée desservant une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, une salle de bain. Pour un confort supplémentaire un grand balcon complète ce bien. Le tout pour seulement 95 500 EUR. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous au O6-83-6I-66-45 pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 186.

À saisir t3 clermont-ferrand. Appartement moderne t3 rénové en 2023. Ses atouts : séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. Cuisine équipée avec loggia ouvrant sur un balcon. Deux chambres confortables, salle de bains, et wc, rangements et dressing, parking privé et cave. Cet appartement traversant, lumineux et fonctionnel de 65,97 m² offre un cadre de vie agréable. Taxes foncières 1 293 €, chauffage collectif gaz et est compris dans les charges de copropriété (eau chaude, eau froide et le gaz de la cuisine). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À SAISIR - Vente Appartement 3 pièces 67 m². Appartement traversant, lumineux et fonctionnel de 67 m² offre un cadre de vie agréable. Ses atouts : Séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée Cuisine équipée avec loggia Deux chambres confortables Salle de bains et WC séparés Cave individuelle et un local vélo commun Parking extérieur privé. - Charges mensuelles 185€ : (incluant eau, froide, gaz de la cuisinière, chauffage et frais divers) - Taxes foncières 1169€. Prix : 112 800 € La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Idéalement situé, dans un quartier calme, venez découvrir cet appartement t4 de 78 m² avec balcon, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et imprenable sur la chaîne des puys. Il se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux d'environ 30 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à un balcon orienté ouest, parfait pour admirer de magnifiques couchers de soleil. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une pouvant être intégrée au salon si vous souhaitez un espace de vie plus grand. Une cave complète ce bien. Copropriété bien entretenue avec un bel espace vert privé, offrant un espace de jeux pour les enfants et les chiens, à l'abri de la circulation. Vous prourrez ainsi profiter des extérieurs en toute tranquillité. Le stationnement se fait facilement devant la résidence. L'appartement se situe au 3éme étage avec ascenseur, dans un immeuble de cinq étages. Il est relié à la fibre haut débit. Chauffage électrique au sol. Proche de toutes les commodités  : écoles, collège, pharmacie, médecins, boulangerie, coiffeur…à seulement quelques minutes à pied accès à l'autoroute, à la gare, à une zone commerciale et aux supermarchés en 5 minutes en voiture. Nombre de lots de la copropriété : 244, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage commun-eau froide-ascenseur-espace vert-previsions travaux) : 2520€ soit 210€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 004 102 - greffe de clermont ferrand) maryline florent entrepreneur individuel 06 71 77 28 52 - réf. 895503.

Bienvenue chez orpi aubière ! Nous sommes ravis de vous présenter ce 2 pièces de 47 m² en rez-de-chaussée, à gerzat. Actuellement loué, il se compose, d'une entrée, d'une cuisine fermée, d'un séjour avec une pièce en enfilade, une chambre et une salle de bains avec wc. Un espace extérieur privatif complète le bien. Chauffage collectif au gaz. Contactez nicolas dès aujourd'hui au o6 78 99 73 53 pour plus de renseignements. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. À bientôt chez orpi aubière ! Référence agence : 2798.

Référence 243 : secteur chanteranne, en exclusivité dans votre agence orpi gaci, venez découvrir cet appartement f3 situé au 3ème étage sans ascenseur avec une vue imprenable sur la ville. Cet appartement est composé comme suit : une entrée desservant un double séjour, une cuisine équipée avec un cellier, dressing, une première chambre donnant accès au balcon, un w. C séparé, une salle d'eau rénovée et une deuxième chambre. Parking collectif au pied de la résidence. Une cave complète ce bien. Chauffage collectif avec répartiteur, double vitrage pvc partout. Au calme, l'immeuble se situe dans une zone verte, pas de travaux à prévoir (isolation par l'extérieur refaite + toit terrasse). Classe énergie c. Plus d'informations auprès de votre agence orpi gaci au 04 73 29 62 06, par email à gaci@orpi.com ou contactez elisa magis au 06 85 47 30 88, email : elisa.magis@orpi.com. Référence agence : 243.

Les résidentielles à gerzat ! Le cabinet siga vous propose cet investissement locatif en lmnp. Il s'agit d'un grand t3 de 71.75 m² avec grand balcon, entièrement meublé et équipé + parking privé. Le bail commercial vous garantit un loyer de 5602€ ht / an. Charges annuelles de 351€ et taxe foncière de 905€ dont 159€ de tom. Cette résidence de 2007 est gérée par garden city, et bien entretenue. Pas de possibilité d'habitation ou de résidence secondaire. Ce bien est sous saisie immobilière : frais supplémentaires d'environ 4000€. Mdt 790. Dpe en cours. Honos ch acquéreurs inclus dans le prix de vente.

Clermont Auvergne Métropole dans résidence sécurisée maison duplex T3 entièrement meublé tout équipé de 62.53 m² plus deux parking. Placement immobilier locatif avec des loyers garantis exceptionnelle rentabilité 6.50 % net de fiscalité, ou comment augmenter son patrimoine immédiatement de 83 000 euros sans effort d'épargne, pas de gestion locative à assurer sans impôt et sans CSG, des charges réduites (29 euros par mois ). Convient a tout investisseur cherchant la création en toute Sécurité, Simplicité, Sérénité; la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel.

Les résidentielles à gerzat ! Le cabinet siga vous propose cet investissement locatif en lmnp. Il s'agit d'un t3 de 62 m² entièrement meublé et équipé + parking privé. Le bail commercial vous garantit un loyer de 5602€ ht / an. Charges annuelles de 351€ et taxe foncière de 905€ dont 159€ de tom. Cette résidence de 2007 est gérée par garden city, et bien entretenue. Pas de possibilité d'habitation ou de résidence secondaire. Ce bien est sous saisie immobilière : frais supplémentaires d'environ 4000€. Mdt 787. Dpe en cours. Honos ch acquéreurs inclus dans le prix de vente.

Découvrez un investissement d'exception à deux pas des volcans d'auvergne ! « rentabilité attractive de 7.2% par bail commercial jusqu'en 2033 / fiscalité lmnp » a gerzat, • commune paisible et verdoyante • à 10 km de clermont-ferrand • facile d'accès via le réseau autoroutier, les transports en commun, la gare sncf et l'aéroport • à moins de 30 minutes du parc naturel régional des volcans d'auvergne et de l'incontournable parc de loisirs vulcania découvrez cet appartement 3 pièces, meublé de 62.53 m² avec double parking, au sein d'une résidence de tourisme-affaire, combinant confort avec sa piscine extérieure ouverte en saison et ses services para-hôteliers. Son emplacement est un véritable atout et permet de rejoindre directement l'autoroute a89 à 800m, le centre-ville et ses commerces. Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous : pierre-revente : josselin combaropoulos : 06 45 75 65 39 ou Contact1@pierre-revente.com.

Situé à proximité du stade Marcel Michelin, de la salle de concert "la Coopérative de Mai " et des transports en commun. Je vous propose ce studio de 21 m² au 5ème étage avec ascenseur pour investisseur loué en LMNP, il ne peut pas être habité par un particulier. Il se compose d'une pièce principale avec un lit 2 personnes, 1 balcon, 1 kichenette équipée (réfrigérateur, micro-ondes, plaques de cuisson, vaisselle), TV écran plat, 1 table et 2 chaises. Ce studio 3 étoiles dispose également d'une salle de bain avec wc et sèche cheveux. Résidôme gère lui même les locations, les arrivées, les départs, le ménage et l'entretien si il y a des petits travaux. Bref, vous n'aurez absolument rien à faire ! Noté en moyenne 9 / 10 sur les différents sites de réservation. Loyers garantis (environ 1110€ / trimestre soit 4440€ / an). Charges de copropriété : 134€ / an. Taxe foncière : 209€ / an. Accueil ouvert 24h / 24, wifi gratuit, petit déjeuner, service de blanchisserie et de pressing, ménage hebdomadaire et à la demande. Proche de la gare SNCF, du CHU, de L'A71, A75, A72, A89 et de l'aéroport. Tram devant de la résidence. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 134 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Martin, Tél. : 06 63 72 19 14, E-mail : sandrine.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 891 326 837.

Appartement à 8mn du tramway, 2mn des bus. Comprenant une belle pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle de bain, une cave, et un garage et toutes les commodités à moins de 5mn à pied. À propos de la copropriété : pas de procédure en cours charges prévisionnelles annuelles : 780e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710e et 990e par an. (9.10 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 81 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280.00 euros. Jean chabert (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Ce T4 moderne et lumineux, pensé pour allier confort et convivialité. Dès l'entrée, la pièce de vie principale vous accueille avec son espace généreux, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées. La cuisine ouverte sur le séjour vous invite à imaginer vos moments de partage et de création culinaire, tout en restant connecté à vos proches. Le balcon spacieux, véritable atout de cet appartement, prolonge votre espace de vie. Prenez le temps d'y savourer un café au soleil, de dîner en plein air ou simplement de profiter d'un instant de calme avec une vue apaisante sur l'environnement verdoyant de la résidence. Côté nuit, les trois chambres indépendantes offrent des espaces cosy pour toute la famille ou pour aménager un bureau pour le télétravail. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. La salle de bain moderne et les WC séparés complètent ce cocon de bien-être. Pourquoi ce bien est fait pour vous : Un balcon généreux pour profiter des beaux jours. Une pièce de vie conviviale et baignée de lumière naturelle. Une résidence récente et sécurisée, offrant confort et tranquillité. Proximité immédiate des écoles, commerces et transports pour un quotidien simplifié. Un cadre verdoyant idéal pour se ressourcer. Ce T4 est une invitation à poser vos valises et à écrire une nouvelle page de votre histoire. Venez le découvrir et imaginez votre avenir dans cet espace unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez cet appartement de 66 m² à Clermont-Ferrand, parfait pour une vie confortable dans un quartier résidentiel recherché. Situé au 4e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il a été rénové en 2022 et amélioré en 2024 avec l'installation de nouvelles fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques solaires. Son intérieur, moderne et lumineux, offre un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un salon / salle à manger de 18 m² ouvrant sur un balcon de 7 m², idéal pour profiter d'un moment de détente en extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, est accompagnée d'un cellier pratique pour le rangement. L'espace nuit comprend deux chambres de 9 et 12 m², un dressing de 4 m², une salle de bain et un WC indépendant. Pour plus de confort, le bien dispose d'un chauffage collectif au gaz, d'un garage et d'une place de stationnement privée. La toiture de l'immeuble est en excellent état, et un nouveau DPE est en cours de réalisation, avec une amélioration attendue grâce aux récents travaux. Sa situation est idéale : à seulement 3 minutes à pied du tramway, 5 minutes des commerces, 500 mètres d'un pôle médical et 10 minutes de l'autoroute. Les écoles et le centre-ville sont facilement accessibles, et les pistes de ski ne sont qu'à 45 minutes, parfait pour une escapade en pleine nature. Un appartement alliant modernité, praticité et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder !

12 place de la Rodade - L'agence LAMY vous propose en exclusivité, un appartement de type 3 en parfait état, bénéficiant d'un garage et d'une cave. Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine équipée et aménagée, un séjour, 2 chambres, et une salle d'eau avec douche, WC et fenêtre. Chauffage individuel au GAZ récent - huisseries en double vitrage. Idéal 1er achat ou investissement locatif !

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : T2 neuf avec loggia – Un cadre de vie idéal au sein d'une résidence verdoyante Situé au sein du programme Origine Franc Rosier, cet appartement 2 pièces est conçu pour offrir un cadre de vie moderne, avec des prestations de qualité et une conception optimisée pour le confort. Un appartement pensé pour le bien-être Séjour avec cuisine ouverte, créant un espace fonctionnel et agréable. Chambre spacieuse, offrant confort et tranquillité. Salle de bain moderne, équipée de matériaux contemporains. Loggia privative, idéale pour un coin détente en extérieur. Une place de stationnement incluse, un atout rare en centre-ville. Une résidence à l'architecture soignée Conception bioclimatique et matériaux durables, garantissant un confort thermique optimal. Espaces verts et aménagements paysagers, apportant un cadre agréable et reposant. Commerces et services à quelques pas, pour une vie quotidienne simplifiée. Un emplacement stratégique et pratique Proximité immédiate des transports, facilitant l'accès aux principaux quartiers de la ville. Accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels. Un quartier en plein essor, garantissant un cadre de vie dynamique et attractif. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant praticité et modernité. Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations et découvrez ce programme en exclusivité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Studio meublé – Investissement locatif performant dans le programme neuf Origine Franc Rosier Investissez dans un studio neuf meublé au sein de la résidence Origine Franc Rosier, un programme innovant conçu pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs à Clermont-Ferrand. Un studio pensé pour maximiser l'espace et le confort Aménagement optimisé : chaque mètre carré est exploité pour offrir un cadre de vie fonctionnel et moderne. Cuisine équipée et espace de vie ergonomique, idéal pour un étudiant ou un jeune professionnel. Salle de bain contemporaine, équipée avec des finitions soignées. Mobilier inclus, garantissant une mise en location immédiate. Un programme résidentiel d'exception Résidence moderne et sécurisée, conçue pour offrir des espaces de vie agréables et adaptés aux attentes des locataires. Espaces communs dédiés aux étudiants : salle de travail, espace fitness, laverie, local à vélos sécurisé. Commerces en pied d'immeuble et services intégrés pour une qualité de vie optimale. Environnement verdoyant avec 9 000 m² environ d'espaces paysagers, favorisant le bien-être des résidents. Un investissement rentable et pérenne Marché locatif dynamique : forte demande pour les logements étudiants dans un secteur en pleine expansion. Frais de notaire réduits, optimisation des coûts d'acquisition. Excellente performance énergétique, permettant de réduire les charges. Un emplacement stratégique À proximité immédiate des transports : accès rapide aux universités et grandes écoles. Quartier en plein essor, bénéficiant de nombreuses infrastructures et services. Connexion facile aux axes routiers, facilitant la mobilité quotidienne. Un bien prêt à louer dès la livraison, parfaitement adapté à une stratégie d'investissement locatif efficace. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre studio. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : T2 bien agencé avec extérieur – Clermont-Ferrand À quelques minutes du cOEur de ville, ce T2 de 38 m² environ offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une vie active ou un investissement locatif sécurisé. Ce que vous allez aimer Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour une ambiance conviviale Une chambre indépendante, au calme Une salle d’eau bien pensée, avec rangements intégrés Un espace extérieur privatif, pour profiter des beaux jours Une résidence sécurisée, avec stationnements, local vélo, et espaces communs paysagers Prestations actuelles : volets motorisés, bonne isolation, confort thermique et acoustique À quelques pas des transports, des commerces, des écoles et de la vie de quartier, ce bien offre une vraie qualité de vie au quotidien. Plan sur demande Discutons de votre projet dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Studio fonctionnel et bien situé – Clermont-Ferrand Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce studio de 20 m² environ allie praticité, confort et emplacement stratégique, dans un cadre urbain calme et connecté. Ce que vous allez aimer Une pièce de vie optimisée, lumineuse et facile à aménager Une salle d’eau moderne et bien agencée Un environnement paisible, tout en restant à deux pas des transports, des commerces, et de toutes les commodités Une résidence de qualité, avec espaces végétalisés et local vélo sécurisé. Des prestations soignées : volets roulants motorisés, cuisine adaptable, isolation performante, chauffage individuel Un bien pensé pour un mode de vie urbain, agile et sans contrainte. Plan sur demande Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Gaëtan Mendes vous propose : T3 rénové – 74 m² – Montjuzet – Balcon, parking, cave Les essentiels : -74 m² habitables -3 chambres -Appartement rénové, aucun travaux à prévoir -Balcon -Place de parking privative -Cave en sous-sol -Résidence calme et bien entretenue -Quartier Montjuzet, Clermont-Ferrand À vendre, dans le quartier recherché de Montjuzet à Clermont-Ferrand, un appartement traversant et lumineux de 74 m² situé au 1er étage d’une résidence calme. Il se compose d’un séjour agréable ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau rénovée avec goût, et d’un WC séparé. L’ensemble a été entièrement rénové : revêtements de sols, peintures, salle d’eau. Aucun travaux à prévoir. Vous bénéficierez également d’une cave en sous-sol et d’une place de stationnement privative. Résidence propre et bien tenue, avec espaces verts, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, transports et écoles. Appartement idéal pour une famille ou un couple souhaitant emménager sans travaux, ou encore pour un investissement locatif sûr dans un quartier calme et apprécié. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.17€ par mois (soit 1070 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cusset sous le numéro 800496861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Clermont-ferrand avenue edouard michelin, locataire en place loyers 5400 / an sans les charges. Au 5eme étage étage avec ascenseur appartement de type 3 bis traversant d'une surface habitables de 79 m² + balcon + place de parking couverte. Il se compose d' une entrée avec placard de rangement, d' un séjour / d' un salon accès balcon, d' une cuisine, de 2 chambres, d' une salle de bains et d' un wc séparé. Une cave et place de parking couverte sécurisée accompagnent ce bien. Locataire en place loyers 5400 / anlots principaux 376 charges annuelles de copropriété 3100 / an dont 2160 à la charge du locataire.(chauffage collectif, eau chaude et froide inclus dans les charges) ( les charges vont baisser de -25 % grâce au raccordement de l' immeuble au réseau de distribution de chaleur de la métropole voté en 2022.).

Les carmes, à proximité du siège Michelin, dans une résidence de standing sécurisée de 2015, beau T3 situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée (four, plaque, hotte et lave vaisselle) donnant accès à une terrasse, exposée Ouest, au calme dans la cour intérieure. La partie nuit se compose de 2 chambres, dont une avec penderie, une salle de bains avec baignoire et WC séparé. En annexe, un garage individuel fermé en sous-sol. Chauffage individuel au GAZ.