Vente immeuble à Cébazat (63118)

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A2m immobilier vous propose en exclusivité, un ensemble immobilier situé à proximité du chu estaing et de l'école élémentaire michelet. Cet ensemble comprend : - 4 garages, - deux appartements de type 3 (48 et 50 m²) - une maison d'environ 100 m², - des dépendances de 55 m² environ. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 835 m². La taxe foncière est de 2494 eur. Le prix de vente est de 340 000 euros, dont 4,5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Vous pouvez contacter l'agence a2m immobilier au 04 44 44 89 10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'union soviétique à clermont-ferrand. Tous les biens de l'agence a2m immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet.

Exclu, Malauzat, Petit immeuble composé de deux appartements type F3,57 m² chacun. Pas de syndic de copropriété. Entièrement loué. Dépendances loués avec les appartements : 1 grand garage et 2 celliers. DPE : D - Chauffage gaz de ville (chaudières récentes) - Double vitrage PVC partout. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 880 € et 1220 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris) Taxe Foncière : 937 € Honoraire agence : 3.89 % ttc à la charge de l'acheteur. (Prix hors honoraire : 180 000 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Agence du Parc vous propose en exclusivité un immeuble composé de deux appartements dans le quartier de la rue de l'Oradou. Rez-de-chaussée : Appartement T2 de 39,11 m² (actuellement libre), comprenant une cuisine, un séjour / salon lumineux, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Premier étage : Appartement en duplex de type T3, actuellement loué (351,47 € + 85 € de charges), offrant une cuisine, un séjour / salon spacieux, une salle d'eau avec WC, et deux chambres. Cave commune et jardin privé pour chaque appartement. Garage et deux stationnements. Idéal pour un investissement locatif ou pour une création de déficit foncier. Pour une visite : Philippe DELOUME au 06 64 86 12 13.

Iad France - Thibault Marez vous propose : Immeuble de Rapport – Opportunité d'Investissement Situé dans un secteur recherché, cet immeuble offre un excellent potentiel pour les investisseurs en quête de rentabilité et de défiscalisation par les travaux. L'ensemble se compose de 3 appartements T2 et de 4 Garages, tout est loué, garantissant une rentabilité immédiate. Un garage est attribué à chaque logement, et un grand garage supplémentaire, loué séparément. Les parties communes sont en bon état, et l'immeuble bénéficie d'un double vitrage intégral. Deux appartements seront à refaire intégralement afin d'optimiser leur attractivité locative. La façade nécessite également une isolation pour améliorer le confort thermique et les performances énergétiques. Un bien à fort potentiel, idéal pour sécuriser un investissement et générer des revenus locatifs durables. Une étude de sur élévation est en cours. La charpente et la couverture sont suivies par un professionnel. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et chaque appartement dispose d'un ballon d'eau chaude de 200 litres Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite et une étude approfondie de ce projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 651 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Marez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont ferrand sous le numéro 828823138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vend immeuble de rapport r + 2 idéalement situé à clermont-ferrand, proches des facultés et de toutes les commodités. Immeuble sans aucune mitoyenneté, bien exposé, dans un secteur calme. Composé de 4 lots comme suit avec un jardinet, une place de parking et 3 caves semi-enterrées : rdc : un studio de près de 12 m² loué meublé 300€ cc en très bonne état, coin kitchenette … un second studio de 25 m² loué nue 326€ cc en bon état 1er : un t2 avec 2 balcons de 37 m² loué nue 450€ cc, 2em : un t2 de près de 40 m² loué nue 481€ cc entièrement à rénover à terme, sur lequel seront prochainement changés les menuiseries. Tous les appartements sont actuellement loués, détail sur le contenu des charges sur la dernière photo. Les combles viennent d'être réisolé récemment. Tf 2024 de 2 357€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hamza el amrani, tél. : 06 02 47 74 76, e-mail : hamza.elamrani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 917 576 621.

L'Agence du Parc vous propose cet immeuble en monopropriété à restaurer, idéalement situé au centre ville de Clermont-Fd non loin des lycées, collèges, siège Michelin, gare et tous commerces. Il se décompose ainsi : - en rez-de-chaussée : un local chaufferie / débarras et un grand garage de 60 m² et stationnements extérieurs ; - au 1er étage : un T3 de 65 m² avec 2 chambres, un salon / séjour avec balcon, une cuisine avec terrasse, une salle de bain et WC indépendant ; - au 2éme étage : un T3 de 65 m² avec 2 chambres, un salon / séjour avec balcon, une cuisine, une salle de bain et WC indépendant - au 3éme étage : un T3 de 65 m² avec 2 chambres, un salon / séjour avec balcon, une cuisine, une salle de bain et WC indépendant - au 4éme étage : un T3 avec 2 chambres de 66 m², un salon, une cuisine / salle d'eau et un WC indépendant, terrasse. Pour tous renseignements contactez Juliette Cottet au 06 19 96 80 05 ou juliettecottet63@gmail.com.

L’office notarial tissandier et associés, scp vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 53 rue champ fleuri 63000 clermont ferrand - un ensemble immobilier à démolir, à usage religieux dénommé "notre dame de la médaille miraculeuse composé savoir : - d'un premier bâtiment élevé sur terre-plein comprenant chapelle avec huit pièces à l’arrière, et w. C. - d'un second bâtiment, contiguë au premier et communicant avec la chapelle, élevé sur terre-plein, d'un rez-de-chaussée composé d'une salle de réception, pièce avec kitchenette à l’arrière. Et d'un étage consistant en un appartement composé de : entrée, couloir avec placard, salon, séjour-cuisine, trois chambres et salle d’eau avec w. C. Chauffage : système de chauffage individuel électrique. - d’un troisième bâtiment à l’arrière en enfilade composé de : entrée, chaufferie, salle d’eau, w.C séparé, deux chambres, salon / salle à manger et cuisine. Atelier et garage contiguës mais non communicant. Chauffage : chaudière individuelle bois. - d’un quatrième bâtiment dénommé 'bibliothèque pour tous" à l'aspect sud au niveau de l'entrée principale. Terrain arboré à l'aspect ouest. Etat général : ensemble inoccupé pour cause de dangerosité, à démolir entièrement comme présentant un affaissement partiel du bâtiment à l’aspect nord-ouest. De nombreuses fissures traversantes mettent en péril l’ouvrage rendant impossible la conservation du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques / . Urbanisme - zone ug (3 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) diagnostics : - ddt réalisé - etude de sol en cours conditions spéciales d’acquisition les conditions afin de pouvoir postuler à la vente interactive sont les suivantes : 1° / démolition du bien 2° / fournir dès la visite le projet de construction et l’étude de faisabilité du financement 3° / dépôt d’un permis de construire et permis de démolir au plus tard le 1er février 2025 4° / pas de gfa, ni pré commercialisation; participation : pour participer il faut : - prendre connaissance et accepter les conditions determinantes d’acquisition susvisees dans l’annonce : - venir visiter le bien pendant les permanences prevues (la visite est obligatoire) / permanences prévues le : mercredi 18 septembre 2024 de 14h à 18h; vendredi 18 octobre 2024 de 09h à 12h ; - s'inscrire dans l'annonce sur le site immobilier. Notaires. Fr rubrique ventes immo interactif explications sur la procedure de mise en vente : immo interactif ® : il s’agit d’un service simple, exclusif au notariat, permettant de confronter l’offre et la demande en toute transparence pendant 24 h, via une salle des ventes sur internet, sur le portail immobilier des notaires () rappel : le prix indiqué (1ere offre possible) constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises, vente par sélection de la meilleure offre : vous aurez 24 heures pour porter vos offres en toute transparence et équité sur internet à la date prévue. Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues savoir : debut de reception des offres : 4 novembre 2024 à 14h00 fin de reception des offres : 5 novembre 2024 à 14h00 sur , site immobilier des notaires de france. Situation locative : libre consommation et diagnostics énergétiques diagnostics de performance énergétique appartement : g et c général • type de chauffage : individuel chauffage : système de chauffage individuel électrique. Maison en enfilade : g et c général • type de chauffage : individuel chauffage : chaudière individuelle bois. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 18 / 09 / 24 de 14 : 00 à 18 : 00 le 18 / 10 / 24 de 09 : 00 à 12 : 00 contact : 04 73 38 11 14 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 955 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 15 000 euros. - réception des offres du 20 / 01 / 2025 à 14 : 00 au 21 / 01 / 2025 à 14 : 04 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude tissandier et associés - notaires à riom - n° siret : 34479891300036 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À seulement deux pas de la Place de Jaude, découvrez cet immeuble de 3 étages bien entretenu, comprenant un dernier niveau en duplex. Surface totale : environ 450 m²Revenus locatifs actuels : 52 740 EUR / an5 garages à louer (loyer potentiel : 70 EUR / garage soit 4 200 EUR / an) Immeuble en très bon état général Ce bien offre une belle opportunité d'investissement avec un bon rendement locatif dans un secteur recherché. Emplacement idéal en hypercentre, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Beau potentiel pour cette maison de 1930, offrant une surface habitable de 240 m²( dont 60 m² de combles) idéalement située dans un quartier résidentiel proche du centre Ville. Cette propriété, pleine de potentiel, est actuellement divisée en deux appartements T4, parfaits pour un investissement locatif ou pour accueillir une grande famille. La maison nécessite une rénovation complète, vous offrant ainsi l'opportunité de personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins. Vous pouvez la restaurer pour retrouver son charme d'antan ou la moderniser. Une cave et un garage et un petit jardin complète cette maison Pour toute information complémentaire, vous pouvez appeler directement Philippe JOURDE au 06 82 07 47 76 ou Séverine Sammartino au 06 82 30 53 29.

Proche Jardin Lecoq – Au coeur du Quartier Étudiant Investissez dans cette maison de 191 m² aménagée pour la colocation étudiante. Points forts : 8 chambres 4 salle de bains Espaces communs : cuisine équipée, séjour, vestiaire, buanderie, garage. Extérieur de 80 m² Logement vendu entièrement meublé et loué (3 233 € / mois CC au 01 / 01 / 2025) Pour une cohabitation harmonieuse, chaque colocataire dispose de son espace personnel et de ses rangements. Agencement : RDC : Entrée, vestiaire, 2 chambres avec salle de bain privatives, buanderie, garage, terrasse. 1er étage : Cuisine, salon, 3 chambres, 1 salle de bain, WC indépendant 2e étage : 3 chambres, 1 salle de bain, WC indépendant Informations clés : Chauffage individuel électrique DPE : Classe D (Dépenses estimées : 2080-2860 € / an pour l'année 2021) Taxe foncière : 2500 € (2024) Rentabilité immédiate avec un investissement clé en main. Prix : 589 000 € honoraire compris. Honoraires : 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur Consultez les informations sur les risques auquels ce bien est exposé : .

Riom centre petit immeuble de 80 m² dont 60 m² carrez entièrement rénové à neuf (charpente, couverture, placo, isolation, électricité, fenêtres) élevé sur 4 niveaux avec au rdc local commercial de 20 m² - au 1 er étage pièce de 20 m², - au 2eme étage coin cuisine, salle d'eau / wc - au 3 eme étage pièce de 20 m² sous plafond - cave - pourrait convenir à une profession libérale - proche des boulevards pour les parkings - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thierry bourbon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°341 913 135 greffe de clermont ferrand) 06 63 85 53 85 (réf. 578921 ).

Situé dans un secteur recherché, cet immeuble de rapport, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des établissements étudiants, se compose de trois lots habitables, offrant un excellent potentiel d'investissement. Composition de l'immeuble : • 1 T3 de 98 m² en rez-de-chaussée surélevé, avec terrasse et jardin privatifs, séjour de 40 m², pouvant être divisé pour de la colocation. • 1 T3 de 104 m² à l'étage, configuré de la même façon que le rez-de-chaussée, avec un dressing en plus et un balcon à la place de la terrasse. • 1 studio de 25 m² en sous-sol semi-enterré, idéal pour la location étudiante ou meublée. • 2 grands garages fermés • 2 caves • 1 cour commune Chaque logement bénéficie d'une bonne luminosité et d'un agencement fonctionnel. Revenus locatifs annuels estimés : environ 30 000 € Audit disponible pour la réalisation de travaux ciblés, notamment en matière d'isolation et de menuiseries, permettant d'atteindre une meilleure performance énergétique, jusqu'à la classe C. Estimation des coûts : environ 30 000 €. Chauffage : collectif, chaudière à gaz récente avec compteurs individuels. Pas de syndic en place. Immeuble indépendant. Belle opportunité ! Idéal pour un investisseur souhaitant constituer un patrimoine locatif avec plusieurs typologies de logements. Situé à la limite de Clermont-Ferrand, avec un accès immédiat aux transports T2C et à seulement quelques minutes des commerces. À moins de cinq minutes du CHU et à dix minutes de l'accès autoroutier. Un bien à visiter sans tarder ! Toute visite est possible, sous réserve d'un projet de financement validé par une banque ou un courtier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 004 102 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Maryline FLORENT Entrepreneur Individuel 06 71 77 28 52 - Réf. 901967.

Iad france - corinne rouyer vous propose : spécial investisseur – immeuble à lempdes ! Opportunité rare : immeuble composé de 2 appartements + garage + cave * t2 de 60 m² : grand salon lumineux avec terrasse sans vis-à-vis 1 chambre - cuisine équipée - salle d’eau * t2 de 40 m² : -pièce de vie avec coin cuisine ouvert - 1 chambre - salle d’eau - garage de 40 m² - cave de 40 m² hyper centre de lempdes intéressé(e) ? Contacte-moi vite pour en savoir plus ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 304 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne rouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble de 6 appartements composé : - cave en sous sol - au rez-de-chaussée un appartement type f3 à rafraîchir de 55 m² environ comprenant : un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur salon, 2 chambres, une salle de bains et un wc. Chauffage individuel gaz. - au 1er étage un appartement type f2 de 30 m² environ à rénover et un appartement studio de 27 m² environ à rénover. - au 2ème étage un appartement type f3 rénové de 55 m² environ comprenant : un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur salon, 2 chambres, une salle de bains et un wc. Chauffage individuel électrique. - au 3 ème étage un appartement type f2 de 40 m² environ à rafrîchir comprenant un hall d'entrée, une cuisine, un salon, une chambre, d'une salle de bains, un wc et un appartement studio de 22 m² environ à rafraîchir comprenant une cuisine, un salon, d'une salle de bains avec wc. Immeuble équipé de 8 compteurs électriques individuels et de compteurs individuels d'eau menuiserie pvc double vitrage sur toutes les ouvertures - volet roulant pvc manuel sur toutes les ouvertures toiture en bon état l'assainissement tout à l'égoût a été contrôlé et ne présente aucune anomalie contact 04 32 81 85 60.

Carlos norberto vous propose à la vente cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur du bourg de cournon-d'auvergne, à deux pas des écoles, des commerces et de la place joseph gardet. Ce bien de 103 m² en totalité s'adresse à un investisseur et offre un rendement locatif intéressant. Il se compose d'un appartement t1 de 30 m² au rez-de-chaussée, actuellement loué à 400 € / mois, et d'un appartement t4 en duplex de 73 m², réparti sur trois niveaux, avec terrasse et véranda, loué à 650 € / mois. Les deux logements sont dans un état correcte néanmoins quelques travaux de rafraichissement sont a prévoir. Ce bien est vendu avec locataires en place. Son emplacement privilégié dans un quartier en pleine mutation et proche des commodités et des transports, en fait un bien attractif. Je reste à votre disposition pour échanger sur ce bien et organiser une potentielle visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez carlos norberto entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°814 532 628 greffe de clermont ferrand) 06 67 10 62 64 (réf. 574869 ).

Vertaizon - contact marilyne virgaux au 06 66 99 29 75. Retrouvez les coordonnées téléphoniques et l'ensemble de nos annonces sur le site immeuble situé dans le centre ville de vertaizon local commercial + grand appartement + cave. En rez de chaussée un local commercial 60 m² donnant accès dans une cave de 20 m², l'étage d'un grand appartement de 110 m²composé d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un bureau, à l'étage supérieur de deux chambres 17 et 25 m², d'une grande salle d'eau, d'un wc. Taxe foncière : 1000 euros. Assainissement conforme. Relié au tout à l'égout. Pour ouvrir un commerce de proximité ou pour usage d'habitation. Découvrez davantages de photos sur le site billom-immobilier etablissement ne pouvant détenir d'autres fonds effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa propre rémunération. Annonce commercialisée par un agent commercial virgaux marilyne n° siret 830 766 739 000 15.

Iad France - Samy Potiron vous propose : Situé à 20 minutes de Clermont-Ferrand en train, je vous présente une maison de maître de 1848 établie sur un parc de 1200 m² avec des arbres centenaires. Cette belle demeure représente douceur de vie et rentabilité. La maison est composée de plusieurs appartements dans lesquels vous pouvez y vivre ou les loués. Et c'est déjà le cas pour certains. En rez-de-jardin, vous trouvez deux appartements (un F2 de 53 m² et un studio de 35 m²) loués. Ces deux logements sont loués depuis 10 ans. Un double garage de 67 m² complète cet étage ainsi qu'une dépendance de 60 m². Depuis le rez-de-chaussée, un double escalier mène à une entrée indépendante et un bureau. Une chaudière à condensation récente se trouve à cet étage. Et la chaudière chauffe le premier, le second étage ainsi que le studio meublé. Le reste du rez-de-chaussée est indépendant et constitue la partie en copropriété. Un règlement est produit à cet effet. Depuis cette entrée, un escalier en pierre de Volvic vous conduira à l'appartement du premier et second étage via un palier indépendant. L'appartement du premier étage est constitué d'un sas d'entrée de 3 m², d'une cuisine équipée de 12 m², d'un double salon-salle à manger de 30 m² avec parquet, de trois chambres de 14 m², 13.6 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de bain de 6.5 m². L’appartement possède un vrai cachet. Le soleil pénètre par tous les côtés l'appartement ce qui lui donne une très bonne clarté. De plus, l'appartement propose une vue sur le Puy de Dôme. Une très belle terrasse d'environ 60 m² complète cet étage. Vous pouvez y cuisiner ou vous délasser paisiblement au soleil ou à l'abri. Depuis cette terrasse, un ascenseur dessert le grenier du garage environ 67 m² (possibilité de réaliser un appartement). NB : l’ascenseur dessert le rez-de-jardin et le double garage, le grenier du garage ainsi que l’appartement du premier étage. L'appartement du second étage comprend un salon spacieux de près de 25 m², un dressing, d'une salle d’eau et de 4 chambres spacieuses (13 m² chacune minimum). Cette partie est exploitée en chambre d'hôtes. Enfin, les combles accessibles sont isolés avec de la laine de roche de 50cm d ‘épaisseur. Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants. La chaudière est de marque Viessmann Le terrain est 'piscinable'. Pour conclure, ce bien rare, sain et de bonne facture sur le marché vous offre de nombreuses possibilités : obtenir un complément de revenu, s'y installer pour voir grandir ses enfants paisiblement, etc. Revenus : Revenus fonciers pour le F2 loués au rez-de-jardin : 530€ / mois net de charges Revenus fonciers le studio 445€ / mois dont 100€ de charges incluses soit 345€ / mois net Revenus fonciers en location courte durée du second étage potentiels : 3000€ / mois (fourchette basse) Revenus possibles du F4 de 90 m² potentiels : 750€ / mois (fourchette basse) + 1 garage 2 places de parking : 30€ / mois et / par place soit 60€ / mois Charges Taxe foncière : 2900€ Frais de syndic & gestion locative pour les deux biens en location au rez-de-jardin : 1000€ / an Soit une rentabilité brute de plus de 13.5% Rentabilité nette : 11.44% Cash-flow de 1250€ / mois avec ces hypothèses N’hésitez plus à me contacter Et venez visiter ce bien. Si vous avez un bien à vendre ou que vous connaissez quelqu'un (je rémunère mes apporteurs d'affaires) n'hésitez pas à me joindre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samy Potiron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 529796351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.