Vente appartement à Cher (18)

18000 - bourges - quartier gare henri laudier - en exclusivité - situé en rez-de-chaussée dans une petite copropriété, appartement 2 pièces de 46 m² environ comprenant : entrée avec placard donnant sur la pièces de vie, cuisine ouverte et aménagée, 1 chambre, salle de bain, wc - cave - possibilité investisseur locatif - vendu libre de locataire - double vitrage - bon état général - charges de copropriété : 79.20 eurosuros mensuel - chauffage électrique individuel - copropriété composée de 07 lots principaux - budget : 85 990 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 - rcs 487 624 777 mandat n° : 368 644 dpe : classe e, ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier de l'année 2021 : entre 940 euros et 1320 euros. Ce bien est soumis au statut de copropriété achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 368644cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 368644cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 950 euros.

Iad France - Nicolas Bardiot vous propose : Appartement T2 - Rue Louis Mallet à Bourges Bienvenue dans cet appartement T2 de 60 m² situé rue Louis Mallet à Bourges, dans une résidence sécurisée offrant un cadre de vie agréable et pratique. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux offert par cet appartement. Comprenant une pièce principale salon / salle à manger, une cuisine équipée séparée avec un espace mange debout, une chambre spacieuse et confortable, une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie. L'appartement bénéficie d'une terrasse privative sur toute sa longueur, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les équipements de la résidence ajoutent un confort supplémentaire, avec un accès sécurisé grâce à un interphone. Vous profiterez également du chauffage individuel au gaz et de la fibre optique. Situé à deux pas du cOEur de Bourges, vous serez à proximité des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun (bus gratuit). Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bardiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 934772963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement actuellement loué, situé en plein coeur de la ville. Disposant d'une entrée, séjour, deux chambres, salle d'eau et WC. Contacter nous pour plus de renseignements car possibilité d'acquérir un local commercial en complément. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Appartement dans petite copropriété, situé au premier étage disposant d'une grande entrée, cuisine, pièce de vie, deux chambres, salle d'eau et WC. Un garage, une place de parking, ainsi qu'une cave complétent ce bien. Un espace extérieur commun vous permet de profiter des beaux jours. Contactez nous pour plus de renseignements. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Situé à Bourges, cet appartement de 83 m² offre un emplacement idéal dans le quartier prisé Avaricum. Proche des commodités et des points d'intérêts tels que les commerces, les écoles et les transports en commun, il représente un choix judicieux pour ceux qui recherchent une vie pratique et dynamique au cœur de la ville. À l'intérieur, vous trouverez une surface habitable de 83 m², comprenant une pièce à vivre, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, et un toilette. L'aménagement intérieur peut être personnalisé selon vos préférences pour créer le lieu idéal pour vous et votre famille. Cette copropriété, construite en 1970, offre un potentiel d'aménagement intéressant. Un garage est également prévu pour faciliter le stationnement des résidents. Soucieux de votre confort, un ascenseur, un digicode et une cave est également disponible. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 06 09 26 40 36, E-mail : martial.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399 318 351.

Iad France - Romain Laroche vous propose : Appartement 4 pièces 3 chambres avec balcon et box. (Proche MBDA / Aéroport / Lac d'Auron). Découvrez cet appartement de 79 m² pièces situé au 6ème et dernier étage. Offrant un salon séjour de 25 m² lumineux grâce à une lumière traversante depuis la cuisine qui elle est aménagée et équipée, accompagner d'un cellier de 4 m² bien pratique. Au bout du couloir avec rangement intégré, il dessert 3 chambres, 10 m², 11 m² et 11 m². Une salle d'eau avec cabine de douche, et un WC indépendant. Profitez également d'un balcon avec vu dégagée. Situé dans un quartier recherché de Bourges, cet appartement vous permet d'accéder facilement à tous les commerces, écoles, transports en commun et espaces verts environnants. Cet appartement incluent, la fibre optique, l'ascenseur, le système de chauffage individuel au gaz, fenêtre PVC double vitrage, l'interphone, hall d'entrée, un box de 5 m², et un local vélos collectifs. De plus, la résidence vous offre un parking gratuit pour vos véhicules. Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer un lieu de vie qui vous ressemble, cet appartement est fait pour vous. Rendements locatifs assuré ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Laroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 984570028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville de Bourges (18000), Charlotte MARTIN vous propose cet appartement T3 qui offre un cadre de vie agréable avec son ambiance conviviale et son patrimoine historique. Proche des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, il propose un emplacement idéal pour profiter pleinement des atouts de la ville. Cet appartement de 62 m² est situé au 3 ième étage et se compose : d'une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres, une salle de bain avec WC indépendant. Chauffage individuel électrique. Assainissement collectif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 339 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte MARTIN, Tél. : 07 86 64 49 66, E-mail : charlotte.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 908 920 721.

Iad France - Quentin Morgand vous propose : Appartement Lumineux, en face de la place Cujas, en plein COEur du centre-ville de Bourges. Découvrez ce charmant appartement de 49 m², idéalement situé au cOEur de Bourges. Niché au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement offre un espace de vie confortable et lumineux, parfait pour un couple ou une petite famille. Idéal également pour un investisseur, cet appartement peut être loué en airbnb entre 900 et 1200€ / mois. L'espace de vie se compose de 2 chambres, d'un salon, d'une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine équipée. Situé à proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au cOEur de Bourges dans un appartement confortable et lumineux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.08€ par mois (soit 1309 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé près de la place St Bonnet, dans une rue avec toutes les commodités et proche de la gare. Charmant appartement de 37 m² au 4ᵉ étage avec ascenseur, comprenant un salon-séjour lumineux de 19 m², une chambre avec dressing, une salle de bains avec WC, une buanderie et une cave sur le même palier. Venez découvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Situé à Bourges (18000) aux Merlattes, cet appartement de 72 m² offre un cadre de vie calme et plaisant. Proche des commodités telles que les commerces, écoles et transports en commun. Cet appartement de type 4 au 4ème étage propose une entrée avec placard, 3 chambres, séjour, cuisine, salle de bain, WC et balcon. Les charges de copropriété incluent l'eau froide, le chauffage par le sol, l'entretien des locaux et espaces verts. Des travaux sont à prévoir. Pour les investisseurs, taux de rentabilité brute entre 9.2% et 10.2% ( en tenant compte de 4711€ de frais de notaire et 15 000€ de travaux) en partant sur un loyer de 500 à 550€ Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 192 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romaric BOUCHER, Tél. : 06 64 16 61 14, E-mail : romaric.boucher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 452 367 386.

Appartement dans une maison situé quartier résidentiel et calme surface de 50m + combles entièrement aménageable de 50 m²(environ) 2 garages + 2 places de parking les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 130 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : muriel torres, tél. : 06 41 47 06 84, e-mail : muriel.torres@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 851766782.

Situé à Vierzon (18100), à 1H30 de Paris, Charlotte MARTIN vous propose cet appartement T3 au 1er étage offrant un cadre de vie agréable. Idéalement situé, il bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités locales telles que les écoles, commerces et transports en commun. Ce bien de 63 m² se compose : d'une entrée, une cuisine, une grande pièce de vie, 2 chambres, une salle de bain avec WC indépendant. De plus, il dispose d'un garage, d'une place de parking et d'une cave, assurant praticité et espace de rangement supplémentaire. Un bien idéal pour profiter des avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un confort optimal. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 884 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte MARTIN, Tél. : 07 86 64 49 66, E-mail : charlotte.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 908 920 721.

Appartement F3 au 1er étage refait à neuf avec double vitrage. Il se compose d'un séjour lumineux de 24 m² avec balcon, une cuisine à aménagée, 2 chambres dont une avec placards, une salle d'eau. Une cave et un garage indépendants viennent compléter ce bien. Proches écoles et toutes commodités. Idéal investisseur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%.

Iad France - Maxime Chantelat vous propose : Situé dans une petite copropriété aux faibles charges, ce superbe appartement de 111 m² loi carrez vous séduira dès les premières secondes. Dès l'entrée, vous serrez charmé par l'espace, la luminosité et le cachet de ce bien unique. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale donne directement sur une cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements. Côté nuit vous trouverez deux chambres et un bureau. Une salle de bain entièrement neuve avec douche et baignoire, double vasque et rangement. Un couloir avec du rangement, wc séparé et également un grenier spacieux vous offre un bel espace de stockage. Une suite parentale est en cours d'amengement ! Les arrivées d'eau et électricité sont déjà en place pour accueillir une salle d'eau avec hammam douche et baignoire. Il ne vous reste plus cas terminer ce projet avec vue sur la cathédrale de BOURGES. Attouts supplémentaires rares en centre ville, deux places de parking privatif dans la cour intérieur. Chauffage à l'aide d'une chaudière au gaz de ville, fibre, tout à l'égout. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 188 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Chantelat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 895079390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre – Ensemble Immobilier de 12 Appartements – Mehun-sur-Yèvre Opportunité rare ! Découvrez cet ensemble immobilier de 12 appartements, disponibles à la vente du T3 au T5, avec des surfaces allant de 89 m² à 118 m². Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, certains appartements étant vendus libres et d'autres déjà loués. Exemple de T4 disponible (91.8 m²) : Salon-séjour lumineux de 28 m² Cuisine indépendante de 13 m² trois chambres d'environ 11 m² chacune Salle de bain avec baignoire et lavabo Chauffage individuel au gaz Revêtement de sol : carrelage Menuiseries en PVC double vitrage Place de stationnement incluse (garage en option) Les atouts des appartements : Différents agencements disponibles (du T3 au T5) Appartements spacieux et fonctionnels Possibilité d'acquérir un bien libre ou loué selon votre projet Charges de copropriété très limitées Stationnement inclus Taxe foncière raisonnable (850 € pour un T3) Petits rafraîchissements à prévoir selon vos goûts Situés à Mehun-sur-Yèvre, ces appartements offrent un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des transports. Intéressé ? Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite 07 67 41 92 18 ! rsac : 792322182 Honoraires : 9,06 % TTC inclus charge acquéreur (80 900 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Hervé Bouty vous propose : NOUVEAUTE : Appartement T3 lumineux avec garage et box à Bourges proche centre ville. Bienvenue dans ce charmant appartement T3 à proximité des commodités et des transports en commun. Ce logement, d'une surface de 66.57 m², se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 4 étages, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent de ce bien. Le séjour de 17.43 m² constitue le cOEur chaleureux de l'appartement, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les 2 chambres, de 12.7 m² et 9.74 m², offrent des espaces intimes et confortables pour se reposer. La cuisine vous permettra de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Vous disposez également d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier pour optimiser le rangement au quotidien. L'appartement est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Côté équipements, l'appartement possède des huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le système de chauffage individuel au gaz naturel garantit une agréable température en toute saison. Situé à proximité d'une variété de commerces et services, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal. Une occasion à ne pas manquer pour profiter d'un logement confortable et bien situé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou en plein centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.88€ par mois (soit 1426.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bouty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 832217715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Morgand vous propose : Magnifique Duplex de 98 m² avec 3 Chambres au COEur du centre-ville de Mehun-sur-Yèvre avec locataire en place, Loyer actuel : 630€ A 2 minutes à pieds, du château et du parc, et tous les commerces à proximité, Situé dans un immeuble de 2 étages, cet appartement offre un espace de vie confortable sur deux niveaux. Avec ses 3 chambres, il conviendra parfaitement aux familles ou aux personnes recherchant de l'espace. Au premier niveau, vous trouverez une chambre, une cuisine équipée, un salon et un WC. À l'étage, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Chauffage individuel au gaz changée en 2022. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement offre un cadre de vie paisible à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Pour compléter le tout, une cave est mise à disposition pour répondre à vos besoins de rangement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un superbe duplex dans un secteur prisé de Mehun-sur-Yèvre. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir ce joyau immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans l'une des plus belles demeures de Bourges, construite autour de 1488-1489 et classée Monument Historique, découvrez ce magnifique appartement de 143 m², situé dans le très recherché quartier Saint-Sulpice, cœur battant du patrimoine berruyer. Un cadre unique et chargé d'histoire : Ce bien rare est niché dans une bâtisse emblématique de la fin du XVe siècle, véritable témoin de l'architecture Renaissance, parfaitement conservée et restaurée avec soin. Pierres apparentes, poutres d'époque, cheminées anciennes, volumes majestueux et éléments patrimoniaux préservés offrent à ce lieu une atmosphère incomparable. Des prestations haut de gamme : Superficie : 143 m² Pièces de vie lumineuses avec vue sur cour intérieure ou toitures du vieux Bourges Cuisine indépendante, aménagée 3 chambres spacieuses, possibilité bureau ou salle de lecture Salle de bain, salle d'eau, WC séparés Cave Un emplacement exceptionnel : Le quartier Saint-Sulpice, paisible et central, mêle richesse patrimoniale, cadre verdoyant et proximité immédiate des commerces, écoles, transports, et de la célèbre cathédrale Saint-Étienne. Atouts majeurs : Bien classé Monument Historique Adresse prestigieuse, au sein d'un environnement préservé Bien idéal pour résidence principale de charme, projet patrimonial ou location haut de gamme Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 323 573 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel 06 67 66 19 31 - Réf. 900627.

Iad France - Nicolas Bardiot vous propose : Appartement à Bourges - Idéal pour Investissement ! Cet appartement, au second étage, de 25 m² se compose d'une pièce principale pouvant être aménagée en espace salon et coin nuit, d'une salle de bain et d'une kitchenette équipée. L'appartement dispose également d'une cave. Cet appartement est une belle opportunité à saisir pour des investisseurs. Il est situé à proximité de l'IUT et permet donc d'avoir des locataires tout au long de l'année. L’appartement est très propre et en bon état général (refait à neuf) : vendu meublé - prêt à être loué de suite ! Pour information / Loyer moyen des précédents locataires : 470€ (toutes charges comprises) offre un rendement très intéressant ! La résidence dispose d'un digicode, un interphone et une porte blindée pour assurer la tranquillité des résidents. Le chauffage est assuré par un système de chauffage individuel raccordé à la ville. Fenêtre en PVC double vitrage & volet roulant extérieur. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bardiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 934772963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BOURGES, en exclusivité, appartement T2 de 46 m² situé dans le quartier Charlet au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il est composé d'un salon-séjour de plus de 17 m² donnant accès à un grand balcon de 7 m². Il propose également 1 chambre, une cuisine et un coin cellier, une salle de bain, un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Les atouts de cet appartement : - Ses fenêtres en PVC double vitrage & ses volets roulants, - Ses 2 grands placards, - Son grand balcon & sa vue, - La proximité avec les marais et les commerces du centre-ville, - Ses faibles charges. Le chauffage est individuel au gaz. Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 263 lots. Charges courantes annuelles de 962.16 € soit environ 80 € / mois : cela comprend l'eau froide, l'entretien de la résidence & la maintenance des ascenseurs. Pour tout renseignement et visite, merci de contacter Mickaël LEFEVRE au 06 83 54 11 89. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients pour cet appartement, n'hésitez pas à nous contacter, nous coopérons chez MaMaisonIdeale. immo.

Venez découvrir cette spacieuse cave de 150 m² avec un accès indépendant depuis l'extérieur. Située à quelques pas du centre ville, ce bien offre un espace polyvalent pour vos projets créatifs, professionnels ou bien un espace de stockage. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Idéalement situé, proche toutes commodités. Appartement de 65 m² situé au RDC d'une maison de maître. À aménager selon vos envies et votre type de projet. Réseaux électicité, eau, fibre et assainissement déjà en place. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Idéalement situé, proche toutes commodités. Appartement de 64 m² situé au 1er étage d'une maison de maître. À aménager selon vos envies et votre type de projet. Réseaux électicité, eau, fibre et assainissement déjà en place. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Idéalement situé, proche toutes commodités. Appartement de 78 m², avec pièce dans les combles, situé au 2ème et dernier étage d'une maison de maître. À aménager selon vos envies et votre type de projet. Réseaux électicité, eau, fibre et assainissement déjà en place. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Quartier MALUS - Situé au 1er étage d'une maison de Maître, venez découvrir ce 2 pièces de 44 m² à aménager. Idéalement situé, il vous offre l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination. Les principaux réseaux sont déjà en place (électricité, arrivée d'eau, fibre, asssainissement). Parking en sus possible. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.