Vente appartement à Descartes (37160)

Sur les hauteurs de descartes, sans vis à vis, à proximité de tous commerces, écoles et cabinet médical, ce grand appartement traversé par la lumière et orienté plein sud n'attend plus que vous, investisseur. Espaces verts communs, garage privé. Petite copro de 4 appartements, agréablement entretenue à dépenses maîtrisées. Tout à l'égout, chauffage et eau chaude au gaz de ville, vmc commune. Confort du double vitrage. Situé au 2ème étage, ce logement de 70 m² au calme et à la vue imprenable sur le val de creuse vous propose : entrée, cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, salle d'eau, wc séparé, 3 chambres, grand séjour lumineux avec balcon. Louable 480€, l'occupant règlera lui même son eau / gaz / électricité en parallèle. Un petit immeuble de construction robuste, le confort d'un appartement entretenu très bien noté énergétiquement : il y a tout pour bien faire. Partons visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1072 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 54 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514 836 238.

Val Touraine Habitat vous propose un appartement T4 de 69 m² au 1er étage dans immeuble sur la commune de Descartes. Composition : entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain, wc séparé, rangement et garage individuel. Travaux à prévoir. Classe énergétique : D – consommation : 173 kWh / m² / an Classe climatique : D - émission GES : 33kg CO2 / m² / an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 940 € - 1 320 € (base 2021) Bien soumis au régime de la copropriété (4 lots principaux). Estimation charges annuelles : 1340 € Existence d'une procédure judiciaire : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Visite sur rendez-vous le lundi au vendredi au O2 47 87 14 46 Offre d'achat à transmettre par mail : serviceventes@valtourainehabitat.fr Au plus tard le 12 / 06 / 2025 Vente soumise aux dispositions de l'article L443-11 du CCH.

Sur les hauteurs de descartes, sans vis à vis, à proximité de tous commerces, écoles et cabinet médical, ce grand appartement traversé par la lumière et orienté plein sud n'attend plus que vous, investisseur. Espaces verts communs, garage privé. Petite copropriété bénévole, agréablement entretenue à dépenses maîtrisées. Tout à l'égout, chauffage et eau chaude au gaz de ville, vmc commune. Confort du double vitrage. Situé au 1er étage, ce logement de 70 m² au calme et à la vue imprenable sur le val de creuse vous propose : entrée, cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, salle d'eau, wc séparé, 3 chambres, grand séjour lumineux avec balcon. Locataire déjà en place, qui vous versera 500€ par mois, tout en réglant lui même son eau / gaz / électricité. Un petit immeuble de construction robuste, le confort d'une isolation récente : il y a tout pour bien faire. Partons visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 66 900 € prix de vente hors honoraires d'agence : 60 210 € honoraires charge acquéreur : 6 690 € soit 11,11 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514 836 238.

Descartes, au dessus du collège - maison santé - supermarché, non loin de tous commerces et centre-ville, un appartement de 70 m² au 2ème étage actuellement loué n'attend plus que vous, investisseur. Ce n'est pas le dpe qui vous empêchera de vous projeter dans cette aventure, bien au contraire. Devenez directement détenteur des 505€ / mois de loyer. Pas de travaux à prévoir. Chauffage central gaz de ville (avec production d'eau chaude), la chaudière vient d'être remplacée. Double vitrage pvc. Entrée en couloir, cuisine, loggia avec branchement machine à laver, salle d'eau, séjour et balcon sud, 2 chambres, bureau wc : tout y est. Garage bétonné. Tout à l'égout. Fibre optique disponible. Espaces verts communs et stationnement. Copro à taille humaine de 4 logements. Un investissement directement opérationnel. Belle opportunité, partons visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 72 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 65 000 € honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 10,77 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514 836 238.

*Visite virtuelle disponible sur demande * Idéalement situé en hyper-centre de Sainte Maure de Touraine, à proximité des grands axes (A10, route nationale et gare ferroviaire) cet appartement de 84 m² au 2 ? étage (sans ascenseur) vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son excellent état. -Grand séjour spacieux et lumineux -2 chambres confortables -Cuisine séparée (non équipée) -Salle de bain et WC séparés -Entrée fonctionnelle -Parking privé réservé à l'immeuble Un bien rare sur le secteur, entièrement repeint et sans frais à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! * Estimation annuelle de coûts d'Energie réel : environ 600.00 € / an (chauffage collectif au gaz compris dans les charges de copropriété) ne pas tenir compte indice DPE d'Estimation des coûts Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 06 29 70 77 17, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007.

Coup de cœur assuré ! Situé en plein cœur de Sainte-Maure-de-Touraine, à deux pas de la route nationale principale, des arrêts de bus scolaires et à seulement 5 minutes de l'autoroute A10 et de la gare ferroviaire, cet appartement offre le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement ! Au 1er étage, ce bien rare d'environ 120 m² vous séduira par : Une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges menuiseries aluminium, avec : -Cuisine haut de gamme ouverte, entièrement équipée -Séjour spacieux avec climatisation réversible récente (moins de 3 ans) -Accès direct à un balcon / terrasse insolite avec pelouse et arbre, créant une ambiance jardin suspendu étonnante, comme en maison ! Côté nuit : 3 chambres, dont une avec grands placards, une autre avec dressing intégré et une troisième sans rangement Salle de bain entièrement rénovée récemment, baignée de lumière équipée de menuiserie vitrage flouté WC indépendant équipé du système de nettoyage Boku * Boku est un dispositif innovant de lavage à l'eau intégré, assurant une hygiène optimale et un confort d'utilisation supérieur, sans avoir besoin de papier toilette. Buanderie avec adoucisseur d'eau intégré Confort & prestations : -Chauffage mixte : pompe à chaleur dans le séjour clim réversible + convecteurs dans les autres pièces -Menuiseries aluminium, très lumineuses -Copropriété entretenue (travaux en cours de rénovation du rez-de-chaussée (cabinet médical) et remplacement des menuiseries sur toute la périphérie en façade) -Grand palier commun menant à deux appartements seulement -Cagibi privatif de 6 m² sur le palier, pouvant être relié à l'appartement pour créer un dressing, bureau ou espace supplémentaire Charges de copropriété : 260 € / trimestre (incluant entretien des communs, électricité, assurance immeuble, entretien menuiseries rez-de-chaussée, etc.) Le charme d'une maison, les avantages d'un appartement : une vraie pépite en centre-ville à visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 06 29 70 77 17, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007.

Situé à Ste-Maure-de-Touraine, cet appartement bénéficie d'un environnement alliant le calme de la campagne et les avantages de la ville. Proche de toutes commodités, il offre un emplacement idéal pour les familles. À l'extérieur, l'appartement dispose de trois balcons offrant des espaces extérieurs agréables. Des places de parking devant l'immeuble et un garage, assurent un stationnement pratique au quotidien. De plus, un jardin privatif est attribué à la copropriété. À l'intérieur, la surface habitable de 75 m² comprend un salon séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant, et un débarras pour le rangement. L'agencement des pièces offre un espace de vie confortable pour une famille et l'exposition assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Actuellement loué 565€ / mois, avec des charges de copropriété d'à peine 90€ / mois, cet appartement est un très bon investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 94 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 06 29 70 77 17, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007.

Appartement T2 situé en plein cœur de ville, séduit par sa luminosité et son potentiel d'aménagement avec ses combles qui offrent une opportunité d'agrandissement pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Idéal pour un jeune couple ou investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.