Vente immeuble à Descartes (37160)

Idéalement situé entre le supermarché et l'école de balesmes, cet immeuble spécial investisseur bricoleur déjà distribué en 7 logements, était jusqu'à ce jour loué pour rapporter environ 2000€ / mois (excellente rentabilité, je vous laisse faire le calcul ! ). Eau comprise dans les charges du loyer (1 compteur), et chaque appartement dispose de son compteur élec (idéal pour le propriétaire). Tout à l'égoût, chauffage individuel élec. Longtemps convoité et utilisé, ce magnifique outil garde tout son potentiel mais doit être remis au normes energetiques pour sortir du statut de passoire énergétique. Il faut retravailler l'isolation, les vitrages, mettre des radiateurs de qualité, etc. (et cela vous permettra d'ailleurs d'augmenter les loyers). Possibilité de restaurer logement par logement à votre rythme, et de déduire les frais de vos revenus. Pas de copropriete ! Les revenus locatifs connus étaient les suivants étaient : l1 360€ + l2 240€ + l3 310€ + 4 studios à 250€. À vous de jouer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 108 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514 836 238.

En plein centre-ville de descartes, secteur halles-vieux marché proposant stationnements, un immeuble de rapport libre de toute copropriété n'attend plus que vous : investisseur. Diversifiez vos revenus en proposant de l'appartement tout comme du commerce. En l'état, l'immeuble rapportait il y a peu 1070€ / mois. Tout à l'égoût, fibre optique, compteur d'eau général, 3 compteurs électriques. Superbes caves, cour verdoyante, grand garage. Libre de tous locataires et de toute copropriete, c'est à vous uniquement d'orchestrer l'organisation du site selon vos éventuels besoins en travaux, éventuellement pour defiscaliser. Au rdc, le commerce de 61 m² propose magasin / wc / bureau / cuisine (pas de dpe faute de chauffage, était loué 300€), le t3 au 1er étage propose entrée / cuisine / séjour / deux chambres / sdb / wc (dpe f chauffage fuel, était loué 450€), le t2 au 2ème étage propose entrée / séjour / cuisine / chambre / sdb / wc (dpe e chauffage électrique, était loué 320€). À vous de prendre le relais, le rapport financier peut largement être amélioré ! Partons visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 82 000 € honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 8,54 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514 836 238.

Descartes centre ville, bel emplacement pour cet immeuble de caractère à rénover comprenant en rez de chaussée, une surface commerciale de 61 m² et un garage de 28 m². Au premier étage, un bel et spacieux appartement de type 3 pour 79 m², très lumineux, chauffage central avec chaudière au fioul, menuiserie avec survitrage, parquet au sol. Au deuxième étage, appartement de type 2 pour 51 m², poutres apparentes, chauffage électrique. 2 caves en sous sol, jardin clos, centre ville avec accès immédiat à tous les commerces. Idéal investisseur, avec belle rentabilité, à visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez karim bensaid entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°353 441 256 greffe de tours) 06 08 21 30 22 (réf. 563056 ).

Situé dans la charmante commune des Ormes (86220), cet immeuble bénéficie d'un environnement dynamique et pratique. Proche des transports en commun tels que bus et train, ainsi que des écoles, il offre un cadre de vie idéal pour les familles. Doté d'une superficie de 122 m² habitables, cet immeuble se déploie sur 3 niveaux. En rez-de-chaussée un local commercial polyvalent de 42 m² est transformable en logement, au 1 er étage un appartement de 54 m² comprenant une cuisine, deux chambres et une salle d'eau, au 2 éme étage un appartement de 31 m² avec cuisine, pièce de vie et salle de bain. Les appartements offrent un espaces de vie fonctionnels et bien agencés. Le local commercial était en location à 400 €, le logement du 1 er étage à 350 € et le logement du deuxième à 250 € offrant ainsi des perspectives d'investissement intéressantes. Ce bien est vendu avec les locataires en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 91 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Tout proche de l'axe RD 910 et du centre bourg de la Celle st Avant, à 10 mn de Ste Maure de Touraine et de l' A10,5 mn d'une gare SNCF, je vous propose cet ensemble immobilier de 10 logements individuels entièrement de plain-pied, construit en 2014. Cette résidence entièrement louée est composée de 10 logements T2, d'une superficie d'environ 40 m² et comprenant pour chacun, d'un jardin privatif, d'un mini-chalet ou d'un abri et d'un stationnement. L'ensemble est édifié sur une parcelle de plus d'un ha dont 7 000 m² encore constructibles, susceptible de recevoir un projet de construction d'un foyer pour personnes âgées (étude faite), ou tout autre projet de résidence. Les DPE sont réalisés sur l'ensemble des 10 logements. La commune de la Celle st Avant est pourvue de tous les commerces de première nécessité, d'une pharmacie, d'un cabinet médicale, école, salle des fêtes, etc. Projet idéal pour investisseurs, avec rentabilité certaine et qu'à développer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karim BENSAID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°353 441 256 Greffe de TOURS) 06 08 21 30 22 (réf. 575827 ).

Proche de l'axe rd 910 et du centre bourg de la celle st avant, à 10 mn de ste maure de touraine et de l' a10,5 mn d'une gare sncf, je vous propose cet ensemble immobilier de 3 logements individuels entièrement de plain-pied, construit en 2014. Cette ensemble immobilier entièrement loué est composée de 3 logements t2, d'une superficie d'environ 45 m² et comprenant pour chacun, d'un jardin privatif, d'un mini-chalet ou d'un abri pour stationnement. L'ensemble est édifié sur une parcelle de près de 450 m² entièrement aménagée. La commune de la celle st avant est pourvue de tous les commerces de première nécessité, d'une pharmacie, d'un cabinet médical, école, salle des fêtes, etc. Projet idéal pour investisseurs, avec rentabilité certaine et à développer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez karim bensaid entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°353 441 256 greffe de tours) 06 08 21 30 22 (réf. 557326 ).

En centre ville de ligueil, immeuble de rapport composé de 2 Appartements et 2 commerces. Idéal investissement. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad france - karina lopez vous propose : ne manquez pas de venir découvrir cet ancien couvent datant de fin xviii début xix ème offrant un fort potentiel et idéalement situé puisqu'en plein centre-ville de sainte maure de touraine et à 30 mn de tours. Cet ensemble immobilier sur deux niveaux aux combles aménageables est constitué de trois bâtiments principaux dont l'un est une grange d'environ 104 m² à restaurer. Une grande cour intérieure, diverses petites dépendances ainsi qu'une grande cave et un garage complètent ce bien partiellement loué (trois logements d'environ 55 m² - 67 m² et 46 m² le sont). Un studio en rez-de-chaussée d'environ 32 m² dont la rénovation est quasiment achevée et une quatrième appartement d'environ 72 m² au charme indéniable n'attendent plus que leurs futurs locataires ! Un sixième appartement d'environ 82 m² nécessitant d'être restauré et quatre autres appartements pouvant être crées dans des combles partiellement isolés ne feraient qu'augmenter la rentabilité locative de ce bien qui se trouve dans une commune labellisée ort (opération de revitalisation des territoires) permettant de bénéficier du dispositif denormandie. Notez qu'une place sur laquelle il est possible de stationner se situe à peine 200 m de cet immeuble de rapport à voir sans tarder ! Accompagnement de rénovation possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 288 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karina lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 917824948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.