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Vente commerce à Descartes (37160)

5 annonces

1 252 350 €

Commerce 2026 m²

Descartes (37160)

Iad France - Eva Wozniak (06 76 50 74 29) vous propose : Opportunité rare à saisir ! Situé à Descartes, à proximité immédiate des grands axes et idéalement positionné sur l’axe stratégique entre la Grande-Bretagne et l’Espagne, cet ensemble immobilier récent offre des prestations de qualité pour votre activité professionnelle. Caractéristiques du bien : - 500 m² environ de bureaux modernes et lumineux, conçus pour offrir un cadre de travail optimal - 1 500 m² environ d’entrepôts fonctionnels, parfaits pour le stockage ou la logistique - Construction récente avec des équipements performants - Facilité d’accès et excellente visibilité Que vous soyez une entreprise en expansion ou un investisseur à la recherche d’un bien stratégique, ce site est idéal pour une activité logistique, industrielle ou commerciale. Localisation privilégiée : accès rapide aux axes routiers majeurs, facilitant les échanges nationaux et internationaux. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eva Wozniak (ID 81921), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de tours sous le numéro 833256225 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

exclusivité
40 000 €

Commerce 3 pièces 40 m²

Descartes (37160)

Idéalement situé au coeur du centre ville de descartes, place des halles (vieux marché), au coeur du marché dominical, cet incroyable local commercial d'environ 40 m² de plain pied chargé de luminosité n'attend plus que vous : commercant comme investisseur (350€ / mois en l'état). Raccordé en eau-elec-tout a l'egout, fibre optique disponible, ce volume à fort potentiel pourra même (après accord de la petite copro communale) être transformé en logement de plain pied si vous le souhaitez, et pourquoi pas en réservant un volume garage ! Cet incroyable rapport qualite / prix conviendra à coup sûr à tous types de projets sans prendre de risques. Foncez ! (un ancien local auto-école n'aurait pas dit mieux. ) le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 40 000 € ht + 1 000 € tva, soit 41 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 35 000 € ht + 0 € tva, soit 35 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (17.14 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514 836 238.

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298 000 €

Commerce 1 pièce 337 m²

Draché (37800)

Situé à La Celle-Saint-Avant (37160), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 5 min de Sainte Maure de Touraine et à 20 min de Châtellerault. Idéalement placé en bordure d'une route nationale, il offre une visibilité optimale pour tout type d'activité professionnelle. Le terrain de 1600 m² entièrement clos et sécurisé comprend des places de parking privatives, parfait pour accueillir clients et employés. Une fosse éclairée spécialement conçue pour la mécanique est déjà opérationnelle, ajoutant une valeur pratique pour diverses utilisations professionnelles. L'intérieur du local de 337 m², construit en 2023, propose un atelier équipé d'une porte sectionnelle motorisée, ainsi qu'une vaste surface à aménager selon les besoins spécifiques. Une grande liberté est offerte pour définir des espaces tels que bureaux, vestiaires, sanitaires, ou toute autre configuration adaptée à l'activité en question. En prime, une attente pour l'électricité et la plomberie facilite les ajustements personnalisés, offrant un espace professionnel adaptable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 298 000 € HT + 59 600 € TVA, soit 357 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 284 590 € HT + 56 918 € TVA, soit 341 508 € TTC Honoraires d'agence : 13 410 € HT + 2 682 € TVA, soit 16 092 € TTC (4.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 06 29 70 77 17, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007.

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