Vente appartement à Guidel (56520)

Guidel plages. Face à l'océan, cet appartement t2 de 42 m² environ se situe au 3ème et dernière étage de la résidence. Exposé plein sud avec balcon il est idéal pour investir en bord de mer. Vous bénéfierez d'un accès à la piscine et au cour de tennis. Une place de stationnement est attitré au logement. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.  caractéristiques du bien :   type de bien : appartement t2 duplex meublé localisation : guidel (56)  surface : 32,15 m² nombre de pièces : 2  année de construction : 1972 etat général : bon etat  gestionnaire : vacancéole    informations financières :   prix de vente : 62 700 eur loyer annuel garanti : 3385 eur ht rendement locatif brut : 5,4 % charges annuelles : 376 eur  taxe foncière : 352 eur bail commercial jusqu'au 30 / 09 / 2030   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Morbihan, guidel-plage (56520), maison dupleix en copropriété dans une résidence avec une piscine chauffée située à proximité de la mer et des plages. Nous avons deux chambres avec la possibilité de 6 couchages, un coin kitchenette dans le séjour avec une terrasse orientée pleine ouest et une vue mer dégagée. La salle d'eau est équipée pmr. Ce bien est actuellement géré avec des revenus locatifs garantis et une fiscalité intéressante. Bonne rentabilité locative en totale gestion. Le bail commercial se termine en 2030 et peut être échu à échéance. Nombre de lot à la vente 1. Performance énergétique : "dpe e - ges c - prix honoraires agence inclues : 132290 euros à la charge de l'acquéreur soit 125 000 euros hors honoraires. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck miguel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 492335765 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat exclusif réf : 392302. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.83 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 110 lots (). Charges annuelles : 240 euros. Franck miguel (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 492335765 -.

Lorient immobilier vous propose cet appartement t3 de 62,71 m² au 1e étage. Découvrez les appartements non-meublés dans une résidence avec ascenseur de ce programme construit à guidel (morbihan). Ce programme immobilier se trouve à guidel. L'école maternelle publique de polignac, le collège privé saint jean lasalle, l'école primaire privée notre-dame des victoires et l'école élémentaire publique prat-foën sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve 2 gares (gestel et quimperlé) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale n165 est accessible à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, un supermarché, des commerces, 4 boulangeries, un bureau de poste et une poissonnerie. Enfin, le marché place le montagnière anime le quartier toutes les semaines le mercredi matin. Référence agence : 1801.

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : Appartement 96 m² + combles aménageables en plein cOEur de Clohars-Carnoët Vous recherchez un bien avec du potentiel, idéalement situé et offrant de belles perspectives d'aménagement ? Cet appartement de 96 m² habitables, situé au premier étage d'une petite copropriété de quatre lots, est une opportunité rare à saisir ! Un espace à réinventer selon vos envies Actuellement composé d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC, de trois chambres et d'une pièce de vie, cet appartement offre une configuration modulable qui ne demande qu'à être repensée selon vos besoins. Mais ce n'est pas tout ! Au deuxième étage, des combles aménageables de 60 m² au sol vous offrent une surface supplémentaire, idéale pour créer des chambres supplémentaires, un espace de travail ou une belle suite parentale. Un cadre de vie privilégié Situé en plein centre de Clohars-Carnoët, vous profiterez de toutes les commodités à deux pas : commerces, écoles, services… Et pour les amoureux de la mer, la plage est à seulement 4 km ! De plus, vous êtes à 13 minutes de la gare TGV de Quimperlé, facilitant vos déplacements. Un extérieur pratique et fonctionnel En bonus, une petite dépendance dans le jardin vient compléter ce bien. Parfait pour du rangement supplémentaire ou pour y aménager un garage à vélos. Des travaux à prévoir, un projet à imaginer L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Les menuiseries sont à remplacer pour améliorer le confort et la performance énergétique. C'est l'occasion rêvée de façonner un intérieur à votre goût et adapté à vos besoins. Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir cette belle opportunité. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 192000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,78% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 277 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement à rénover au premier étage (80 m² Loi Carrez) et combles accessibles par l'appartement au second-dernier étage (60 m² au sol) d'un tout petit collectif du bourg, une cuisine, un salon convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis, trois chambres spacieuses, salle de bains et toilettes Un grand grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie selon vos besoins. Cet appartement à restaurer est parfait pour une famille ou un investisseur souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 06 15 70 31 26, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819 878 455.

Iad France - Manon LE BOLC'H vous propose : APPARTEMENT DUPLEX rénové, coup de cOEur assuré ! Vous recherchez un bien clé en main, sans travaux, et avec du cachet ? Ce charmant duplex de 45 m², situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété à syndic bénévole (faibles charges), est fait pour vous ! Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie avec cuisine ouverte fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose également : •Une chambre, pouvant être aménagée en bureau, salon, espace TV ou espace nuit, selon vos besoins •Une salle d’eau rénovée et un WC indépendant À l’étage, une mezzanine cosy vous permet d'aménager une seconde chambre. Atmosphère chaleureuse et intimiste garantie ! Tout a été pensé pour votre confort : •Toiture neuve •Isolation refaite dans la pièce principale •Salle d’eau récemment rénovée De plus, le ravalement de façade, entièrement financé, sera réalisé au printemps. Vous n’aurez aucune dépense supplémentaire à prévoir. Idéalement situé dans un environnement calme et agréable, à 1km des plages du Pouldu, cet appartement est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre, ou encore un investissement locatif. N’attendez plus pour venir visiter ce bien coup de cOEur. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon LE BOLC'H mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 892725078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Célèbre station balnéaire, en bordure du golf, vous allez pouvoir acheter votre résidence secondaire, séjour 'propriétaires' modulables à volonté, dans une résidence signée Lagrange, bien entretenue, 40% en dessous de sa valeur, sans vous ruiner, avec la garantie de toucher des loyers intégralement défiscalisés, quand vous n'y êtes pas ! Si vous êtes comme de nombreux investisseurs à la recherche d'une résidence secondaire, avec un budget raisonnable, que vous occuperez occasionnellement, ce bien immobilier meublé, tout équipé, géré, répondra parfaitement à vos attentes et objectifs ! Quand vous n'occuperez pas votre bien, un professionnel de toute confiance le bichonnera, le louera pour votre plus grande satisfaction et vous versera votre loyer sans impôt, ni CSG et indexé sur les prix. Si vous cherchez uniquement un investissement purement locatif, pour recevoir des loyers sûrs et sans impôt avec des charges réduites, sans avoir à le gérer, ce bien vous conviendra AUSSI parfaitement ! Par contre, Cette superbe opportunité ne sera pas intéressante pour ceux qui cherchent une résidence principale, ou secondaire pour y aller à tout moment, selon leur volonté du 1er janvier au 31 décembre !

Ploemeur, Fort bloqué, vue imprenable sur la mer. Venez découvrir rapidement ce très bel appartement d'une surface de 68 m² composé d'une belle entrée avec placard, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte en accès direct à une grande terrasse exposée sud ouest avec vue exceptionnelle. Les atouts supplémentaires de ce bien d'exception : Deux parkings extérieurs privatifs Un double garage aménagé et équipé d'une surface d'environ 40 m² avec eau et électricité. Ce bien se trouve dans une petite résidence de 10 appartements très bien entretenu et sécurisée. Cet appartement est un produit très rare sur le marché, il se trouve au 2ème étage de cette résidence. Produit d'exception sur la mer A visiter très rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier LE TOHIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483 245 643 Greffe de LORIENT) 07 67 41 49 14 (réf. 581801 ).

Iad France - Line Delorme vous propose : Vue mer depuis la chambre et la véranda. Situé au coeur de Lomener, cet appartement spacieux attend patiemment une nouvelle famille à accueillir. En duplex, il se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée / équipée, et d'un WC avec lave-mains et placard. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un WC. Afin de profiter d'un moment de détente en extérieur, peu importe la météo, ce logement bénéficie d'une VERANDA et d'un BALCON. Il s'accompagne également d'un grand grenier et d'une place de stationnement couverte. À rafraichir, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement pour créer un espace de vie à votre image, selon vos goûts et besoins. Une rénovation personnalisée permettra de valoriser ce bien et d'en faire un véritable cocon familial. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la mer et des plages, est son atout principal. Vous bénéficiez de toutes les commodités (commerces, école, bus) tout en étant bercé par le son des vagues. Cet appartement a la surface d'une maison sans les inconvénients de son entretien. Comme pour toutes mes annonces, je suis ouverte à l'inter cabinet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.67€ par mois (soit 620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Delorme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 899885545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement situé à proximité immédiat du centre-ville de ploemeur. Il se trouve au rez-de-chaussée d'une maison divisée en deux Logement séparer une dalle béton isolée. Le bien se compose d'un vaste salon séjour baigné de lumière, une grande cuisine, wc, salle de bain, 2 chambres. Vous bénéficierez de l'ensemble du rez-de-chaussée avec une terrasse, un jardin et d'un sous-sol d'environ 60 m². Travaux à prévoir Possibilité de recevoir des professions libérales ou médicales. Avis aux investisseurs Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wilfried ROBINO, Tél. : 06 50 29 01 47, E-mail : wilfried.robino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 828 114 421.

Iad france - marina le ruyet vous propose : vous rêvez d’une vie de plain pied à deux pas du littoral et proche du port pour voguer vers le grand large ? Cet appartement de 71 m² en rez-de-chaussée, avec une vue imprenable sur l’océan et le port du courégant, n’attend que vous ! Les atouts de ce bien : terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des belles journées, cour privative offrant un stationnement, cabanon et la possibilité d’aménager un jardin intimiste. Une pièce de vie lumineuse grâce à sa lumière traversante, tournée vers la terrasse côté sud. Une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la cour privative. Une chambre calme donnant sur la cour. Un bureau, transformable en seconde chambre selon vos besoins. Une salle de bain spacieuse et un wc séparé. Dans une petite copropriété bénévole avec faibles charges, cet appartement est un bien rare à deux pas de la mer, il offre un cadre de vie exceptionnel ! Contactez-moi dès à présent pour échanger sur votre projet immobilier et convenir d'une visite. Chères agences et mandataires, toutes mes annonces sont ouvertes à l'inter-cabinet. Travaillons ensemble pour offrir le meilleur à nos clients, contactez-moi pour organiser une visite et collaborons, à très bientôt ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marina le ruyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 829554161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thierry Delhelle vous propose : Appartement au deuxième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur proche du centre ville de Ploemeur. Il se compose d'une entrée avec un grand placard, 2 chambres, une cuisine ouverte sur le séjour et salon donnant directement sur une terrasse exposée sud-ouest, une salle de bain, un WC séparé. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.58€ par mois (soit 1639 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Delhelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 341147312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un emplacement idéal, un beau potentiel à révéler ! À seulement 7 min à pied du centre-ville, dans une résidence au calme, ce T3 traversant Est-Ouest vous offre : • Séjour lumineux ouvrant sur un balcon fermé de 7 m² (double vitrage), parfait pour un café à deux toute l'année • Cuisine dînatoire équipée + cellier / laverie • 2 chambres dont une avec accès balcon • Salle de bain + WC séparés • Cave de 14 m² et parking attitré Proche du parc de Kerihuer, du Ter et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Quelques travaux à prévoir ? Oui, mais un fort potentiel à exploiter à votre image ! Visitez-le sans tarder et imaginez votre nouvelle vie à Ploemeur ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe DEVAUX, Tél. : 06 88 53 90 23, E-mail : philippe-devaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 928764323.

Situé à Lomener sur la commune de Ploemeur, ce charmant appartement d'environ 66 m² offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité avec de nombreuses commodités. À moins de 5 min à pied du port, cet appartement offre un environnement calme et agréable, tout en étant à quelques pas des commerces, écoles, transports en commun et plages. Parfait pour les amateurs de plein air. Ce bien lumineux dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une terrasse sans vis à vis, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking privative complète le bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tanguy TREMEL, Tél. : 07 69 68 88 05, E-mail : tanguy.tremel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 949 691 935.

Iad France - Noureddine Sghaier vous propose : PLŒMEUR, superbe Triplex avec VUE MER ! Ce triplex moderne avec une vue imprenable sur l’océan offre un espace de vie lumineux et confortable sur trois niveaux, idéal pour les investisseurs ou comme résidence secondaire. Ce bien, construit en 1990, est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au premier niveau, vous découvrirez un séjour lumineux avec insert, ouvert sur une cuisine équipée et donnant sur un beau balcon orienté sud avec vue Mer. Au deuxième étage et pour votre plus grand confort, dégagement avec un placard desservant, un WC, une salle de bain et une belle chambre donnant sur un deuxième balcon orienté sud. Au troisième niveau, vous trouverez une seconde chambre, idéale pour accueillir des invités ou pour créer un espace de travail. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel par un système de chauffage mural électrique. La proximité de la plage et des promenades ravira les amateurs de nature et de grands espaces. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce triplex au bord de l’eau à PlOEmeur. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noureddine Sghaier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 518545439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane BOUTTIER vous propose : Dans le quartier prisé et animé de Lomener, découvrez cet appartement idéalement situé, à deux pas des commerces, des plages et des sentiers de randonnée. Son principal atout ? Une vue imprenable sur la mer, à admirer depuis votre salon. Vous bénéficierez également d’une place de parking privée pour plus de confort. L’appartement dispose d’une cuisine équipée et fermée, offrant praticité et convivialité. Un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux du littoral ! idéale investisseur ou autres. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.17€ par mois (soit 1562 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane BOUTTIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 794846212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Ploemeur centre, un lots de deux appartements refaits à neuf. Idéal investisseur dans une petite copropriété au rez de chaussée, deux appartements avec extérieurs privatifs chacun. Le lot se compose d'un T2 (chambre séparée) de 38 m² et d'un studio de 15 m², rénovation récente avec cuisines équipés, chaudière basse consommation (condensation) pour le T2, et electrique pour le studio. Ils disposent d'une autorisations de location meublée saisonnière, faibles charges de copropriétés, à découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jules LAVOLÉ, Tél. : 06 43 76 82 16, E-mail : jules.lavole@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 919 809 145.

Dans une résidence calme et recherchée, venez découvrir ce magnifique appartement de 78 m², plein sud, offrant une vue imprenable sur la mer. L'accès direct au chemin côtier, à la plage et au petit port de Kerroch vous permettra de profiter chaque jour de ce magnifique environnement. Vous serez séduit par sa grande terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur, ainsi qu'une seconde terrasse attenante à une chambre, parfaite pour profiter d'un coin plus intime. Le plus beau coucher de soleil de Bretagne se savoure sur cette terrasse ! L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains avec wc et d'une salle d'eau avec wc. Un grand garage ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien rare sur le marché. Les + : Exposition plein sud Vue mer exceptionnelle Deux terrasses Garage + place de parking Environnement calme À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1704 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 681 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BROQUE, Tél. : 06 62 16 20 79, E-mail : valerie.broque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 533284055.

Emplacement stratégique pour cet appartement situé dans une petite copropriété à proximité de toutes les commodités. Il comprend salon-séjour sur cuisine ouverte, salle d'eau avec wc et une chambre. Place de parking privative. Honoraires inclus dans le prix : 5.65%.

QUIMPERLE, situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, profitez de cette opportunité d'investissement avec cet appartement T2 actuellement loué, bien entretenu, entièrement rénové, sans travaux. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un wc. La cave et la place de parking sero Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Appartement situé au premier étage d'une petite copropriété en plein coeur de Quimperlé. Il comprend une partie salon-séjour sur cuisine ouverte, salle d'eau avec wc et une pièce. Place de parking privative. Honoraires inclus dans le prix : 5.65%.

Située à cinq minutes du centre de Quimperlé, ce studio exposé plein sud se compose : D'une entrée, d'un séjour cuisine et d'une salle d'eau. Le tout est complété par balcon, une place de parking et une cave. Ce bien se situe au deuxième étage. Il vient d'être entièrement repeint. Référence agence : 486.

QUIMPERLE, en hyper-centre, avec commerces et réseaux de bus au pied de l'immeuble, je vous invite à découvrir cet appartement traversant de caractère en duplex situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété des années 1900 sans ascenseur. Offrant une vue plongeante du séjour sur la Laïta, il vous offre 140 m² habitables environ comprenant au 2ème étage : une entrée avec placard, deux chambres dont une avec salle d'eau, une cuisine aménagée équipée avec cellier attenant, un salon séjour de plus de 40 m², wc. Egalement une autre chambre au 3ème accessible du salon avec salle d'eau privative et wc. À l'entrée de l'appartement, une autre porte dessert un appartement 2 pièces en duplex idéal pour du locatif ou logement indépendant. D'une surface de 28 m² habitables environ il se compose d'une pièce de vie avec cuisine au 2ème et une chambre avec salle d'eau et wc au-dessus. S'ajoute à l'ensemble un grenier bien pratique pour du rangement. Les plus : chaudière gaz, ravalement fait en 2016, couverture de la copropriété remplacée en 2024, exposition sud est, traversant. Vous souhaitez visiter de chez vous ? Demandez-moi le lien de la visite virtuelle 3D immersive. Diagnostics en cours Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régine GUENNEC, Tél. : 06 99 22 81 40, E-mail : regine.guennec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 882 396 906.

À vendre en exclusivité - appartement t4 de 66 m² à lorient - idéal investisseur locataire en place dans une résidence calme et bien entretenue, venez découvrir cet appartement t4 situé au rez-de-chaussée. Caractéristiques : type 4 salon cuisine ouverte 3 chambres salle d'eau et wc indépendant chauffage au gaz parking et cave inclus locataire en place, soumis loyer plafonné informations complémentaires : actuellement loue jusqu'a juin 2027 résidence construite en 1968 plus d'informations, contactez moi nombre de lots de la copropriété : 51, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 744€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez anaïk varaillon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°824 267 496 greffe de lorient) 06 45 28 64 77 (réf. 582006 ).