Vente appartement à Ifs (14123)

Situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, avec ascenseur, ce charmant appartement de 81 m² offre un cadre de vie confortable et raffiné. Conçu pour le bien-être et l'accessibilité, il est accessible aux personnes à mobilité réduite. Dès l'entrée, un espace de rangement facilite l'organisation. La spacieuse pièce de vie de 35 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, intègre une cuisine ouverte, aménagée et équipée, alliant esthétique et praticité pour une convivialité optimale. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter d'un moment de détente en extérieur. Trois chambres accueillantes, une salle d'eau moderne, ainsi que des WC indépendants complètent cet espace harmonieux. Pour encore plus de confort, l'appartement dispose de deux places de stationnement : une en extérieur et une en sous-sol avec cave. Situé à Ifs (14123), ce bien bénéficie d'une localisation idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un quotidien facilité et agréable. Un appartement alliant modernité, fonctionnalité et accessibilité. À visiter sans tarder ! Contact 7 / 7j Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1956 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 06 81 99 97 08, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733.

Iad France - Benoit Loisel (07 45 10 04 04) vous propose : Mélisande IFS- Une résidence à taille humaine. Magnifique T3 de 63 m² environ. au dernier étage, exposé sud avec une terrasse de 20 m² environ et deux places de parking dans une résidence de 12 appartements privés, la résidence offre un cadre de vie agréable et privilégié. Située en centre-ville, à proximité immédiate de tous les services et commerces, Mélisande c'est l'assurance de vivre dans des logements modernes, lumineux et sécurisés. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie avec coin cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WCet un grand placard. Conformément aux dernières réglementations acoustiques et thermiques, grâce également à une isolation renforcée, les occupants de la résidence Mélisande bénéficieront d'un grand confort de vie et de faibles consommations énergétiques. Points forts - Résidence à taille humaine - 2 mn à pied des commerces - Résidence sécurisée - Ascenseur - Éligible au Taux Zéro Prestations Ascenseur desservant tous les étages Terrasse ou balcon ou jardin privatif Hall d'entrée sécurisé Accès sécurisé par visiophone Garage à vélo Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Loisel EI (ID 77566), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Benoit Loisel (07 45 10 04 04) vous propose : À vendre : Superbe appartement T4 à Ifs, aux portes de Caen Découvrez ce magnifique appartement T4 de 91 m² environ situé à Ifs, en proximité immédiate de Caen. Ce bien moderne et lumineux offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les investisseurs. L'appartement T4 de 91 m² environ se compose d'une entrée accueillante menant à un vaste séjour / cuisine lumineux avec balcon exposé sud / est, de trois chambres dont une avec balcon privatif, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et agréable Prestations : •Exposition sud / ouest pour une luminosité optimale. •Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz à condensation •Deux parkings fermés et sécurisés •Ascenseur •Local à vélos •Visiophone •Norme RT 2012 pour une performance énergétique optimale Avantages fiscaux : •Éligible loi Pinel (Zone B1) Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et économies d'énergie, dans un environnement prisé aux portes de Caen. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Loisel EI (ID 77566), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Benoit Loisel (07 45 10 04 04) vous propose : À vendre : Superbe appartement T4 à Ifs, aux portes de Caen Découvrez ce magnifique appartement T4 de 85 m² environ situé à Ifs, en proximité immédiate de Caen. Ce bien moderne et lumineux offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les investisseurs. L'appartement T4 de 85 m² environ se compose d'une entrée accueillante menant à un vaste séjour / cuisine lumineux avec balcon exposé sud / est, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et agréable Prestations : •Exposition sud / est pour une luminosité optimale. •Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz à condensation •Deux parkings fermés et sécurisés •Ascenseur •Local à vélos •Visiophone •Norme RT 2012 pour une performance énergétique optimale Avantages fiscaux : •Éligible loi Pinel (Zone B1) Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et économies d'énergie, dans un environnement prisé aux portes de Caen. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Loisel EI (ID 77566), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéal investisseur, vendu loué (360eur hors charges). Venez découvrir avec l'agence quesnee immobilier à ifs, f1 d'une surface habitable de 30 m² proche campus 3, situé au premier étage avec ascenseur, comprenant : une entrée, un séjour coin nuit (18.2 m²), une cuisine (5.2 m²), une salle de bains (3.7 m²) avec wc. Une cave et une place de parking exterieur viennent compléter ce bien. Consommation énergie : c et gaz à effet de serre : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 eur et 470 eur. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cabinet quesnée immobilier : 02 31 34 08 50 - 42 avenue du 6 juin - à caen les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Benoit Loisel (07 45 10 04 04) vous propose : Appartement T3 moderne avec balcon et parking à Cormelles-le-Royal Proche de Caen, offre un cadre dynamique et verdoyant avec commerces et espaces verts. Le Domaine du Clos Boisé intègre harmonieusement l’environnement local avec une architecture traditionnelle. Découvrez cet appartement de type T3 de 68 m² environ idéalement situé alliant confort moderne et charme traditionnel dans un environnement calme et préservé. Caractéristiques principales : •Surface : Appartement T3 avec deux chambres spacieuses. •Pièce de vie : Grande pièce à vivre lumineuse, parfaite pour accueillir famille et amis. •Extérieur : Balcon offrant une vue agréable sur les espaces naturels environnants. •Parking : Place de parking privée incluse. •Garage à vélo : Idéal pour les amateurs de mobilité douce. •Chauffage : Système gaz à condensation pour un confort thermique optimal. •Proximité : •À quelques minutes du périphérique pour un accès rapide. •Centre-ville et commerces accessibles à pied (boulangerie, pharmacie, restaurants, marché hebdomadaire). •Espaces verts proches, notamment l’Orée du Bois pour des balades ou activités sportives. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Loisel EI (ID 77566), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Benoit Loisel (07 45 10 04 04) vous propose : Appartement T3 moderne avec balcon et parking à Cormelles-le-Royal Proche de Caen, offre un cadre dynamique et verdoyant avec commerces et espaces verts. Le Domaine du Clos Boisé intègre harmonieusement l’environnement local avec une architecture traditionnelle. Découvrez cet appartement de type T3 de 66 m² environ idéalement situé alliant confort moderne et charme traditionnel dans un environnement calme et préservé. Caractéristiques principales : •Surface : Appartement T3 avec deux chambres spacieuses. •Pièce de vie : Grande pièce à vivre lumineuse, parfaite pour accueillir famille et amis. •Extérieur : Balcon offrant une vue agréable sur les espaces naturels environnants. •Parking : Place de parking privée incluse. •Garage à vélo : Idéal pour les amateurs de mobilité douce. •Chauffage : Système gaz à condensation pour un confort thermique optimal. •Proximité : •À quelques minutes du périphérique pour un accès rapide. •Centre-ville et commerces accessibles à pied (boulangerie, pharmacie, restaurants, marché hebdomadaire). •Espaces verts proches, notamment l’Orée du Bois pour des balades ou activités sportives. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Loisel EI (ID 77566), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - romain lenoir vous propose : ideal investisseur - situé sur cormelles le royal dans un secteur calme et pavillonnaire, studio de 26 m² situé au 2ème étage (avec ascenseur). L'appartement est en cours de rénovation et sera vendu rénové. Il propose une entrée, une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine, un wc séparé et une salle de bain. Vendu avec une place de parking privative et une grande cave de 8 m². Local à vélos au sein de l'immeuble. Chauffage et production d'eau froide / chaude inclus dans les charges de copropriété. Fenêtres pvc doubles vitrages la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 202 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouvelle exclusivite au cabinet quesnee - f2 en dernier étage traversant situé à cormelles le royal, proche caen, rue des verts près, un bel appartement en très bon état général de 54 m² de 2 pièces principales situé au deuxième et dernier étage de la résidence, avec cave et un emplacement de parking privative. Il est composé d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une salle de bains, un wc indépendant, une grande chambre avec placard et un grand grenier attenant. Informations supplémentaires : chauffage collectif, classe consommation énergie : e, classe gaz à effet de serre : e, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1454eur et 1966eur. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021,2022 et 2023. Quote part annuelle des charges : 3314.45eur. Lot no344, copropriété de 88 lots. Prix du bien : 119 565eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Contactez nous afin d'organiser une visite au 02 31 34 08 50 ou au 06 08 15 49 74.

Iad France - Corina Anderson-Etienne (06 58 34 27 31) vous propose : Appartement neuf de 64 m² environ exposition SUD à vendre à Fleury-sur-Orne – Au pied du tram et commerces à proximité Vous cherchez un appartement neuf, lumineux et bien situé ? Cet appartement de 64 m² environ à Fleury-sur-Orne est fait pour vous ! Idéalement situé au pied du tramway et à proximité des commerces, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques de l'appartement : - Superficie de 64 m² environ, parfaitement agencée pour offrir un espace de vie fonctionnel. - Séjour lumineux avec grandes baies vitrées, donnant sur un grand balcon pour profiter d'un extérieur agréable. - Cuisine ouverte sur le séjour, à aménager selon vos goûts et besoins. - 2 chambres spacieuses, idéales pour un couple ou une petite famille. - Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. - WC séparés, pour plus de confort et de praticité au quotidien. Appartement neuf, jamais habité, avec des prestations de qualité et un DPE en A, gage de performance énergétique optimale. Atouts supplémentaires : - Place de stationnement dans un parking privé et sécurisé, pour votre tranquillité d'esprit. - Stationnement pour vélos sécurisé, idéal pour les amoureux de la mobilité douce. - Accès direct au tramway pour un transport facile et rapide vers le centre-ville. -Commerces de proximité (alimentation, pharmacie, etc.), écoles et services à quelques minutes à pied. Cet appartement est l'occasion rêvée d'acquérir un bien moderne, avec un excellent confort de vie et une performance énergétique idéale. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 128 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 275 € par mois (soit 3300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 7 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corina Anderson-Etienne EI (ID 72072), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 920462421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à Fleury-sur-Orne, dans un eco-quartier récent : les terrasses de l'étang. Proche de toutes les commodités, au pied du tramway T3, cet appartement de 2024 de 64 m² offre un cadre de vie agréable avec une exposition Sud-Est et une vue dégagée sur un étang. C'est un bien lumineux, fonctionnel et au calme, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié à proximité de tout. Situé au 1er étage, il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cuisine ouverte et accès à une terrasse de 10 m² bien exposée, 2 chambres de 13,7 m²et 10,6 m², une salle de bain de 5 m², un wc indépendant avec espace buanderie de 2 m². L'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol et d'un local à vélo. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 230 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1976 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932.

Fiche id-sit164029 : fleury sur orne appartement de 2 pieces de 41 m² avec terrasse 12 m² vue degagee comprenant entree avec placard sur sejour avec cuisine ouverte amenagee de 22 m². Une chambre avec placard de 14 m². Salle d eau avec wc de 6 m² et 2 parkings exterieurs. Loue actuellement 486.42 € / mois plus charges locative 30 € / mois. Fin du bail 1 avril 2026. Prestations de qualite. En bon etat. Faire offre. - mentions légales : proposé à la vente à 158000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - bien en copropriété comprenant 25 lots - charges annuelles : 545 euros / an (soit 45 euros / mois) - affaire suivie par mme dominique faguais (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion trouville sur mer - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre a caen un magnifique 5 piéces situé au 4eme et dernier étage. D'un trés bel immeuble au prix de 297800 euros h. A.I soit net vendeur 285000 euros. L'appartement fait 100 m². Il est composé d'un séjour, d'un salon, d'une jolie cuisine parfaitement équipée et agencée. L'appartement fait 100 m², de 3 chambres spacieuses. Dont une avec un grand dressing et une autre avec un point d'eau. De nombreux placards dans l'entrée une magnifique terrasse fait tout le tour de l'appartement, sans vis a vis avec vue sur les jardins de la résidense. Une grande cave de 14 m² compléte le bien. L'' immeuble est parfaitement entretenu et l'appartement en excellent état. Peinture et parquet récent. Iaucun travaux a prévoir, nous sommes en double vitrage avec volets électriques centralisés. Et la porte d'entrée est blindée. Un interphone permet de sécuriser les visites. À proximité les écoles, les commerces, l'hyper centre est a 10mn a pied, la gare a 7 mn a pied. Bus et tram a proximité immédiate. Un immeuble majoritairement occupé par les propriétaires. Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence de 17 m² au prix de 21990 euros h. A.I. L' appartement est habitable de suite, sans aucun travaux, avec une exposition sud ouest. Trés clair et confortable. >dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1420. Et. 1960. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy mani, au 06 58 26 72 23 ou, par courriel à g.mani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy mani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 910 200 823 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406380- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guy mani (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 910 200 823 -.

Vente lot de 2 appartements 81 m² caen - rive droite (14000). Chez romain propriétés privées - nouveau sur le marché - opportunité à saisir. Uniquement pour investisseurs 1er appartement : vendu libre de toute occupation situé au 1er étage d'une surface de 42 m² + cave 2eme appartement : vendu loué - loyer actuel : 440 euros charges comprises - situé au 2ème et dernier étage d'une surface de 39 m² - fin de bail en février 2027 + cave appartements idéalement situés à quelques pas du lycée fresnel, proches de toutes commodités et des moyens de transports. Construction d'après 1949. Petit immeuble sans ascenseur. Ces biens sont composés d'une pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et wc. Chauffage individuel électrique - cave - fenêtres double vitrage pvc nb de lots : 6 dont 4 d'habitations charges copropriété : 600 euros pour les 2 appartements (300 euros par appartement) taxe foncière : 1000 euros pour les 2 appartements (500 euros par appartement) dpe : classe e -ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860 euros et 1190 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 190 000 euros hai dont 5,56% d'honoraires à charge acquéreur soit 180 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain marie au 06 50 86 85 65 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain marie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 888 838 166 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 400401 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Romain marie (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 888 838 166 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vente appartement 42 m² caen - rive droite (14000). Chez romain propriétés privées - nouveau sur le marché. Appartement t2 de 42 m², idéalement situé à quelques pas du lycée fresnel - proche de toutes commodités et des moyens de transports. Construction d'après 1949. Au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages sans ascenseur. Ce bien est composé d'une pièce de vie avec belle vue dégagée bien exposé de 23 m², cuisine ouverte aménagée, une belle chambre de 9 m², une salle de bain et wc indépendant. Chauffage individuel électrique - cave - copropriété de 4 lots à titre d'habitation - fenêtres double vitrage pvc nb de lots : 6 dont 4 d'habitations charges copropriété : 300 euros. Taxe foncière : 500 euros. Appartement idéal pour investissement locatif un 2ème appartement est disponible au sein de cette copropriété avec locataire en place. Dpe : classe e -ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860 euros et 1190 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 100 500 euros hai dont 5,79% d'honoraires à charge acquéreur soit 95 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain marie au 06 50 86 85 65 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain marie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 888 838 166 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 400403 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.79 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 300 euros. Romain marie (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 888 838 166 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à Mondeville (14120), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de toutes les commodités essentielles tels que les commerces, les écoles et les transports en commun (environ 500 m ). La ville offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et praticité, tout en étant à quelques minutes seulement des principales zones d'activité de la région. Cet appartement de 56 m² se distingue par son agencement pratique et fonctionnel, comprenant un garage fermé en sous-sol offrant un espace de stationnement sécurisé. Les extérieurs de la résidence sont bien entretenus, proposant un cadre de vie harmonieux et agréable aux résidents. À l'intérieur, ce charmant F3 de 56 m² dispose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi des espaces de vie confortables et douillets. Construit en 2014, l'appartement se distingue par ses volumes optimisés et sa luminosité naturelle, garantissant un cadre de vie chaleureux et convivial à ses occupants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 187 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe PERRINE, Tél. : 06 64 40 05 02, E-mail : philippe.perrine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 848 560 975.

Rare à la vente dans un magnifique parc boisé, idéal investisseur ou primo-accédant : dans une résidence recherchée " les grands bureaux " face à effiscience et dans un magnifique parc, appartement de type f2 en duplex sur un 2 eme et 3 ème étage. L'accès se fait par le 3ème étage, par une entrée avec rangement donnant sur la cuisine et le séjour très lumineux. Un wc est à ce niveau. La chambre ainsi que la salle de bain sont situées au niveau inférieur. Un grand balcon exposé nord-ouest vous permettra de profiter des extérieurs. Il se compose de la façon suivante : entrée 2,72, cuisine 3,84, séjour 16,12, 1 toilettes (wc) 1,05 a u niveau inférieur : chambre 16,40; salle de bain 8,44; couloir 4,73 une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien excellent dpe le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe perrine, tél. : 06 64 40 05 02, e-mail : philippe.perrine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 848 560 975.

Iad France - Martin Bigot vous propose : Opportunité, Studio lumineux idéalement situé. À proximité de toutes les commodités, ce studio lumineux de 26,28 m² offre un espace de vie fonctionnel et agréable. Idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme investissement locatif, cet appartement saura séduire par sa situation et son confort. Ce studio situé au troisième et dernier étage de l'immeuble offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement est en bon état prêt à être habité sans travaux nécessaires. L'espace de vie principal comprend une pièce principale polyvalente, actuellement aménagée en séjour / chambre, offrant de multiples possibilités d'aménagement. La cuisine, non équipée, est à agencer selon vos préférences pour créer un espace fonctionnel adapté à vos besoins. Les équipements de la résidence offrent un confort supplémentaire avec un accès à la fibre optique, un ascenseur, un interphone et un digicode pour assurer la sécurité des occupants. Le chauffage est assuré par un système de chauffage collectif au gaz, garantissant une chaleur agréable en hiver. Ce bien bénéficie d'une situation privilégiée à proximité de divers points d'intérêt tels que boulangeries, supermarchés, gare ferroviaire à 10 minutes à pieds, bus de ville et centre commercial, facilitant le quotidien de ses occupants. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un studio lumineux et bien situé. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139€ par mois (soit 1668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Bigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 891640203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cédric jeanne vous propose : cet appartement de 44 m² à mondeville, à proximité du parc du biez. Dès l'entrée, l'appartement est entièrement rénové et décoré. Vous disposez d'une pièce de vie de 20 m², d'une cuisine moderne toute équipée, d'une chambre de 12 m² avec un grand dressing et d'une salle d'eau avec toilette. Le bien est vendu meublé et libre pour cet été. Belles prestations, à voir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.33€ par mois (soit 2008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 298 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric jeanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 833559727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cet appartement de 2 pièces, situé au dernier étage (2e) d'une petite résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate d'un agréable parc. D'une superficie bien agencée, il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez également d'une cave pratique pour le rangement. Côté équipements, l'appartement est doté d'une chaudière au gaz, de huisseries en double vitrage et de volets roulants, assurant confort et isolation. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos envies. Actuellement loué à 506 euros dont 40 euros de charges, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coline de CUSSY, Tél. : 06 77 81 46 84, E-mail : coline.decussy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 807502810.

Iad France - Jean-Christophe DUMAS vous propose : Appartement T2 pour investisseur avec belle vue. Situé dans une résidence avec la fibre et tout-à-l'égout, cet appartement de type T2 au 3e étage d'une surface de 30.77 m², loué 459.47 €uros et 47 €uros de charges. L'appartement se compose d'une chambre, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau avec toilette et d'un séjour lumineux exposé au sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le chauffage individuel au gaz naturel via des radiateurs, double vitrage. En complément, possibilité d'acquérir un garage en sus. Implanté au 3e étage d'un immeuble de 3 niveaux, vous profiterez d'une vue dégagée sur les environs. Au niveau des commodités, les transports, commerces sont facilement accessibles depuis la résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.11€ par mois (soit 1189.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe DUMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 494260185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric JEANNE vous propose : L'appartement est meublé ! Il est entièrement rénové et se situe à Mondeville, Rue Chapron. Découvrez ce charmant 2 pièces de 45 m² niché au cOEur de Mondeville. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'un petit immeuble, ce logement récemment rénové offre un cadre agréable et confortable. Dès l'entrée, vous avez accès à un séjour lumineux, une cuisine neuve équipée, une chambre spacieuse, un placard, un toilette et une salle de douche, neuve également. La vente comprend aussi une place de parking privée pour garer votre véhicule en toute sécurité. De plus, une cave vous offre un espace de stockage supplémentaire. Idéalement situé à Mondeville, cet appartement profite d'un emplacement stratégique proche des commerces, des transports en commun et des commodités urbaines. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187€ par mois (soit 2244 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric JEANNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 833559727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caen centre studio de 29 m² l'agence dufossé immobilier vous propose ce superbe studio de 29 m² situé en rez de chaussée, alliant charme de l'ancien et modernité, idéalement situé en centre ville de caen, à coté de la place saint sauveur, 900 m de l'université. Une cuisine équipée, salle d'eau avec toilette. Double vitrage, volet roulant électrique. Arrêt de bus fossés saint julien à 50 m, tram place de la mare 500 m. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller en immobilier emmanuel trèche 06 41 32 80 66 l'immobilier passion emmanuel treche 06 41 32 80 66 emmanuel.treche@dufosse-immobilier.com.

Parfaitement adapté aux investisseurs, l'agence quesnee immobilier est ravi de vous présenter cette belle opportunité d'investissement ! Il s'agit d'un lumineux studio de 32 m² vendu loué. Cet appartement est situé au quartier du clos herbert, à 15min du centre-ville et de la fac à pied, avec commerces au pied de la résidence. Caractéristiques principales : type de bien : studio avec grand balcon, place de parking et cave superficie habitable : 32.97 m², étage : 4ème avec ascenseur, rentabilité brute : 5.54%. Cet appartement est composé d'une entrée avec un grand placard, une pièce à vivre lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée donnant sur un grand balcon de 8 m² exposé sud, une salle de bains avec wc, une cave et une place de parking privative. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement au coeur de caen. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Consommation énergie : c, ges : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 510eur et 750eur par an. Estimation réalisée à partir des prix énergétique de référence de l'année : 2021. Vendu loué : 507.14eur hc prix du bien : 109 677eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Négociatrice de ce bien : elsa alexandre 06 08 15 49 74 l'agence quesnée immobilier : 02 31 34 08 50.

Découvrez cet appartement vendu loué, idéal pour un investissement locatif serein dans une copropriété sécurisée et bien entretenue ! Profitez d'un revenu locatif stable dès l'acquisition avec un bail en cours de 630 € hc / mois, plus 150 € de charges. Ce charmant appartement se compose d'une entrée qui dessert un séjour spacieux et lumineux, idéal pour les moments de détente. Vous trouverez également une cuisine fonctionnelle et son arrière-cuisine attenante, pour plus de praticité. La partie nuit comprend deux chambres lumineuses, dont l'une est équipée d'un placard, offrant de beaux volumes et un confort optimal. Ce bien inclut également une cave privative, parfaite pour du rangement supplémentaire. Avantages supplémentaires : • résidence sécurisée avec accès facile aux écoles, aux commerces et aux transports. • petite copropriété offrant un cadre de vie agréable et calme. • revenu locatif immédiat pour un placement sans souci. Ne manquez pas cette opportunite d'investissement ! Surface carrez : 57.67 m² prix de vente 147 000 € honoraires ttc charge vendeur dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-béatrice lhotellier 06 25 25 04 69 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 147 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-béatrice lhotellier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : caen sous le numéro rsac n° 841 924 160 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32707) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 147 000 € honoraires ttc charge vendeur dpe : e ges : e.