Vente appartement Mauguio (34130)

Ao immobilier vous propose un joli t1 de 37 m² situé en rez- de-chaussé d'une résidence moderne donnant sur de beaux espaces verts. Cet appartement comprend 1 chambre avec 1 grande sdb et un sejour ouvrant sur une loggia. Idéal pour une personne seule ou un étudiant souhaitant bénéficier d'un environnement calme et à proximité des commodités. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,58 % ttc inclus charge acquéreur (153 000 € hors honoraires) ao immobilier - sarra merah 06 63 41 23 64 - plus d'informations sur (réf. 345792411).

Situé à Carnon-Plage, station balnéaire familiale prisée pour sa proximité avec Montpellier, ses étangs, ses plages et son port, découvrez ce superbe appartement de 25 m² environ, équipé de la fibre, dans une résidence sécurisée, entièrement rénové avec soin en 2014. Ce bien, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, est à seulement 200m de la plage, avec un accès direct sur le port. Il se compose d'une jolie pièce vie avec coin cuisine, une salle de douche, un toilette séparé et un coin nuit fermé avec penderie. Vous profiterez de la ravissante terrasse véranda, de plus de 4 m², tout au long de l'année. La présence d'un interphone et d'un local à vélos, complète ce bien. En prime, un parking réservé aux résidents, avec emplacement libre est un avantage supplémentaire, offrant confort et praticité à ses résidents. Vous l'aurez bien compris, une visite s'impose ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 06 70 80 46 49, E-mail : alexandra.lambistos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925.

Appartement entièrement rénové dans une résidence sécurisée, idéalement situé à deux pas de la mer et du port. Il dispose d'une chambre confortable et d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente. Inclus une placede parking pour votre confort. Ne manquez pas l'opportunité de vivre au coeur de la vie balnéaire. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À deux pas de la plage et du port, cet appartement de 67 m² se trouve au 1er et dernier étage d'une petite résidence avec peu de charges. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de 34 m², donnant sur un balcon avec vue mer. Il dispose aussi de 2 chambres d'environ 12 m², d'une salle de bain et de WC séparés. L'appartement a été entièrement rénové : double vitrage, volets électriques. Parking privé devant la résidence et cellier de 3 m². Emplacement idéal : commerces à 3 min à pied, plage juste en face. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Carnon plage : dans une résidence située en première ligne, appartement t2 + cabine, de prés de 55 m², en duplex comprenant : un séjour / cuisine avec une loggia de 5.9 m², une magnifique vue plage et mer, un large dégagement pouvant accueillir un lit superposé, une chambre orientée nord, une salle de bains, wc séparé, et un coin cabine. Convient facilement pour 8 couchages ! Possibilité de création de place de parking. Produit rare et idéalement placé. Pg copropriété de 118 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

Exclusivite immovance. Sur la commune de mauguio au calme grand t3 de 80 m² composée d'une jolie piéce de vie donnant sur une terrasse, un wc, une cuisine fermée. À l'étage deux grandes chambres, une salle de bain. Cet appartement est trés agréable idéal famille avec enfants. Cette annonce vous est proposée par mme. Cyriel minarro - norsac : 38816589600019, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

Appartement t2 32 m² entièrement rénovée situé 1er étage dans une résidence sécurisée, avec terrasse, vue sur port- station balnéaire et à quelques pas de la mer. Vous rêvez d'un pied-à-terre en bord de mer, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif rentable ? Découvrez ce beau t2 offrant une vue sur le port, dans une station balnéaire prisée ! Ses atouts : - séjour lumineux donnant accès extérieur sur terrasse - cuisine équipée fonctionnelle et ouverte - chambre confortable et calme. Placards de rangement - salle de bains et wc séparé les + : place de parking privative, ascenseur, interphone. À deux pas des plages de tous commerces, écoles, cabinet médical et animations ! Parfait pour profiter de la douceur de vivre en bord de mer. Aéroport 6mn, gare, autoroute à quelques minutes. Proximité de montpellier 12mn. Nombre de lots de la copropriété : 27, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°921 816 310 - greffe de nimes) eve chanfray entrepreneur individuel 06 71 04 67 69 - réf. 890874.

Exclusivité ! Carnon plage. Votre agence laforet lattes vous propose ce très bel appartement rénové avec goût de 27.5 m² (23.27 m² en carrez), belle pièce principale lumineuse avec loggia annexée, proximité port commerces, plage. Possibilité achat parking copropriété de 120 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 639.00 euros.

Située au coeur de la commune de Mauguio, la résidence VILLA PIERRE se distingue par ses lignes contemporaines et épurées qui s’intègrent harmonieusement à l’architecture traditionnelle du village. Les façades s’habillent de teintes contrastées, alternant le blanc lumineux et le terracotta, et de brise-soleil coulissants orientables qui contribuent au confort thermique et esthétique de la résidence. Le tout agrémenté par de larges jardinières plantées d’essences méditerranéennes. La résidence propose 6 appartements 4 pièces spacieux et lumineux et accueille deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée. Les appartements de VILLA PIERRE, conçus selon les normes en vigueur, assurent des performances énergétiques optimales, offrant aux résidents un confort thermique optimal tout en réduisant leur empreinte écologique. Des panneaux photovoltaïques sont également installés sur les toitures terrasses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre en exclusivité sur Mauguio et pour investisseurs ! Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée avec ascenseur et à proximité immédiate du centre. Cet appartement de type 2 est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à une loggia, une chambre, une salle de bains, un WC. Un parking privatif complète cette offre. Vendu loué avec locataire en place (loyer de 537,22 € HORS charges). Bien soumis au statut de la copropriété, charges annuelles 1298 € qui comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide; lots de copropriété : 69 dont 34 d'habitation. DPE "C" Référence agence : 257.

Plongez dans l' univers de cet appartement en résidence de tourisme, où piscine et détente vous attendent. Avec une terrasse ensoleillée et une cuisine fonctionnelle, profitez d'une vue splendide sur le port. Parfait pour un investissement ou un petit budget souhaitant générer des revenus locatifs. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

Lumineux ! Charme et hauteur sous plafond pour ce bel appartement t3 rénové avec goût. Spacieux séjour 40 m² avec sa cuisine équipée et son accès sur une agréable terrasse ensoleillée, sans aucun vis-à-vis. Aucune charge, dans cette petite copropriété de seulement 3 lots. Coeur de mauguio honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

À Carnon-Plage, commune de Mauguio (34130), découvrez ce charmant studio de 24 m², idéalement situé au pied du port de Carnon. Profitez d'un emplacement privilégié offrant un accès immédiat à la mer, aux commerces et aux restaurants, pour savourer pleinement la vie au bord de l'eau, quelle que soit la saison. À l'intérieur, le studio se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec kitchenette et d'une vue imprenable sur l'Étang de l'Or, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec douche et toilettes. Ce bien est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 878 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice PIERRON, Tél. : 06 72 19 23 74, E-mail : patrice.pierron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 499574036.

Envie de vous installer dans un appartement neuf sans rénovations ? Chez Novanéa, nous avons ce qu'il vous faut !   Située dans la ville de Mauguio, la belle ville méditerranéenne !   Nos appartements T4 vous accueillent avec le nécessaire pour vous rendre la vie confortable : une pièce de vie spacieuse, de la lumière grâce à l'espace extérieur et des chambres confortables pour passer de bonnes nuits. Le tout dans une résidence moderne, sécurisée, avec des places de stationnement en sous-sol, aux détails et environnements soignés et une impression d'être à la campagne. Mais sans quitter la ville.   Vous aurez la chance d'être à proximité du centre-ville avec ses commerces, ses établissements, ses parcs et jardins, ses services médicaux et administratifs, ses structures sportives et culturelles ainsi que ses transports en commun, ses axes routiers, ses lignes de train et son aéroport, ce qui  simplifiera votre quotidien. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire d'un appartement neuf, confortable et sans contraintes. Contactez-nous dès maintenant, nous sommes à votre écoute. Référence du programme : 34130_353 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Envie de vous installer dans un appartement neuf sans rénovations ? Chez Novanéa, nous avons ce qu'il vous faut !   Située dans la ville de Mauguio, la belle ville méditerranéenne !   Nos appartements T4 vous accueillent avec le nécessaire pour vous rendre la vie confortable : une pièce de vie spacieuse, de la lumière grâce à l'espace extérieur et des chambres confortables pour passer de bonnes nuits. Le tout dans une résidence moderne, sécurisée, avec des places de stationnement en sous-sol, aux détails et environnements soignés et une impression d'être à la campagne. Mais sans quitter la ville.   Vous aurez la chance d'être à proximité du centre-ville avec ses commerces, ses établissements, ses parcs et jardins, ses services médicaux et administratifs, ses structures sportives et culturelles ainsi que ses transports en commun, ses axes routiers, ses lignes de train et son aéroport, ce qui  simplifiera votre quotidien. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire d'un appartement neuf, confortable et sans contraintes. Contactez-nous dès maintenant, nous sommes à votre écoute. Référence du programme : 34130_353 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Envie de vous installer dans un appartement neuf sans rénovations ? Chez Novanéa, nous avons ce qu'il vous faut !   Située dans la ville de Mauguio, la belle ville méditerranéenne !   Nos appartements T4 vous accueillent avec le nécessaire pour vous rendre la vie confortable : une pièce de vie spacieuse, de la lumière grâce à l'espace extérieur et des chambres confortables pour passer de bonnes nuits. Le tout dans une résidence moderne, sécurisée, avec des places de stationnement en sous-sol, aux détails et environnements soignés et une impression d'être à la campagne. Mais sans quitter la ville.   Vous aurez la chance d'être à proximité du centre-ville avec ses commerces, ses établissements, ses parcs et jardins, ses services médicaux et administratifs, ses structures sportives et culturelles ainsi que ses transports en commun, ses axes routiers, ses lignes de train et son aéroport, ce qui  simplifiera votre quotidien. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire d'un appartement neuf, confortable et sans contraintes. Contactez-nous dès maintenant, nous sommes à votre écoute. Référence du programme : 34130_353 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Découvrez ce bijou en première ligne, un appartement 3 pièces de 56 m² où chaque instant devient une invitation au rêve. Situé dans une petite copropriété intimiste de seulement 8 lots, ce lieu unique vous offre une qualité de vie incomparable, entre mer et confort moderne. L'appartement : - Une vue à couper le souffle grâce à une loggia surplombant la mer. Profitez de moments inoubliables face à l'horizon, du lever au coucher du soleil. - Une pièce de vie lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte équipée, parfaite pour partager des instants en famille ou entre amis. - Deux chambres avec de nombreux rangements, idéales pour se ressourcer après une journée à la plage. - Une salle d'eau moderne et fonctionnelle, pensée pour votre bien être Les atouts qui font la différénce : - Climatisation pour un confort optimal toute l'année - Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et savourez ! - Une place de stationnement privative, un véritable luxe en bord de mer. - Proximité immédiate des commerces : tout est accessible à pied pour une vie quotidienne facilitée. Un emplacement d'exception : Avec la plage littéralement à vos pieds, ce cocon est une véritable perle rare. Imaginez-vous savourer votre café du matin avec la mer pour unique décor, ou vous laisser tenter par une baignade improvisée. Laissez-vous séduire par ce coin de paradis à Carnon. Contactez-nous pour organiser une visite et vivre un avant-goût de votre nouvelle vie en bord de mer. Cette annonce vous est proposée par DIEN Manon - EI - NoRSAC : 921131942, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir ce superbe duplex traversant de 90 m² situé à CARNON, à quelques pas de la mer. Ce bien bénéficie d'une belle terrasse exposée plein sud de 10 m², situé au deuxième et dernier étage de la résidence Dès l'entrée, vous serez charmé par ses grands volumes alliant modernité et authenticité. Au niveau principal : Une vaste pièce de vie climatisée, Une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils de qualité et de nombreux rangements, Deux chambres, dont une climatisée et lumineuse, donnant accès à la terrasse, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et une loggia. À l'étage : Une belle chambre climatisée. Le bien bénéficie d'une place de stationnement extérieure privative. Prix de vente : 425 000 € Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir ce véritable cocon de confort pour une famille ou un couple en quête de bien-être. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 3700.

T 1 bis situé en plein centre de Carnon, dans une résidence sécurisée proche du port, des commerces et à 10 mn à pied de la plage. L'appartement est composée dune grande pièce à vivre avec une cuisine équipée une grande cabine avec un lit en 140 cm et des rangement, une salle de bain avec WC. Le séjour donne sur 1 petite terrasse avec une vue dégagée sur l'arrière pays. Excellent rapport locatif (location à la semaine ou à l'année ). Idéal aussi pour petit pied à terre ou premier achat, à voir rapidement. PG Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

2 chambres - dernier etage - terrasse - garage - climatisation - proche centre ville idéalement situé à proximité du centre de mauguio, découvrez cet appartement t3 de 58 m² vous offrant un cadre de vie confortable. Cet appartement se compose d'une grande pièce de vie agencée avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon - salle à manger lumineux. La grande terrasse en l est idéale pour profiter d'un extérieur agréable. Les deux chambres offrent un cadre calme et fonctionnel, parfait pour un couple ou une famille. La salle de bain et les toilettes séparés complètent ce bien. Les plus du bien : - climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons - garage avec ouverture électrique pour stationner votre véhicule ou en faire un espace de stockage - terrasse de 25 m² avec une double exposition et une partie couverte pour en profiter toute l'année situé dans la ville très prisée de mauguio, à proximité du centre ville, à 10 minutes de la mer et 5 minutes de l'autoroute. Cet appartement est un choix idéal pour en faire votre résidence principale. Contactez priscilla gomanne ei (rsac 983882291) au o6 21 77 oo 74 pour organiser une visite de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Située dans le futur quartier Est de la ville de Mauguio, la résidence fait face à un paysage dégagé sur les champs. Elle offre un large choix de logements traversants ou multi-orientés : des appartements du T2 au T5 mais aussi 5 maisons de type T4. Elle répond ainsi aux exigences de toutes les générations. Dans ce nouveau quartier, situé à 10 minutes à pied du centre-ville, la qualité de vie est au centre de toutes les attentions. L’accent est mis sur la préservation des espaces verts et le respect du patrimoine naturel de la ville. Dans cet environnement privilégié, les activités et commerces viendront animer ce nouveau centre de vie pour favoriser les échanges et la continuité des traditions. Un emplacement de premier choix entre tradition, nature, ville et étang. Découvrez également nos 159 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rez de chaussée de villa, grand appartement T3. Séjour lumineux de 40 m² avec cuisine équipée, 1 spacieuse suite parentale, 1 chambre et 1 salle d'eau. Belle terrasse 100 m² avec piscine privative, sans vis a vis. Grande cave de 100 m² et local à vélo. Possibilité d'acquérir un garage. Quartier calme, toutes commodités 10 mn à pied Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Découvrez ce superbe appartement T3 de 70 m², situé dans la résidence Patio Carmen, construite en 2010. Niché dans un cadre paisible, cet appartement allie confort moderne et environnement privilégié. Points forts : Résidence récente et sécurisée : Patio Carmen offre un cadre de vie de qualité, avec des espaces communs entretenus et une tranquillité assurée. Garage sous-terrain fermé : Stationnez en toute sérénité avec un espace dédié sécurisé, directement accessible depuis l'immeuble. Environnement agréable : Proche des commerces, écoles et services essentiels. À quelques minutes seulement des plages et de l'arrière-pays montpelliérain, idéal pour les amateurs de nature et d'activités de plein air. Excellente desserte par les transports pour un quotidien simplifié. Description de l'appartement : Espaces de vie : Un séjour lumineux avec une grande baie vitrée donnant accès à une belle terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Une cuisine ouverte et moderne. Deux chambres avec rangements intégrés. Confort et modernité : Une salle de bain contemporaine avec des finitions de qualité. Cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille recherchant un logement alliant confort, praticité et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus recherchés de Mauguio. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Actuellement vendu loué : bail jusqu'au 17 / 12 / 2025 (possibilité éventuelle d'un départ anticipé) Loyer : 915€ Charges : 50€ / mois Loyer Charges comprises : 965€ / mois Taxe foncière : 1003€ Ne laissez pas passer cette opportunité ! Nombre de lots de la copropriété : 145, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 988 211 - Greffe de MONTPELLIER) Marion BENIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 82 11 87 31 - Réf. 885143.

Studio sous bail commercial de 23,72 m², situé au 1er étage et comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie, une salle de bains avec WC. Une loggia de 6,41 m² complète ce bien.  Loyer perçu annuel HT :  3 750,00 EUR Charges générales de copropriété / an :  259,00 EUR Taxe foncière :  416,00 EUR Bail commercial renouvelé à la signature de l'acte pour une durée de 9 ans plus la période courant jusqu'au 31 octobre 2033.  - Bail purgé de toute baisse de loyer.  Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06 07 97 52 91   Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. 1.

Vous rêvez d'un espace de vie spacieux et lumineux ? Découvrez ces appartements T2 et T3 à Mauguio ! Les points forts de ces appartements : - Une loggia pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité - Des espaces spacieux, parfaits pour aménager selon vos envies - Un intérieur lumineux - Des prestations de qualité pour un confort quotidien - Un emplacement privilégié à Mauguio, proche des commerces et transports Mauguio, à seulement quelques kilomètres de Montpellier et des plages, offre un cadre de vie paisible et agréable. Vous y trouverez une vie de village dynamique, avec ses commerces de proximité, ses écoles et un environnement naturel préservé. Contactez nous pour plus d'informations ! Référence du programme : 34130_638 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.