Vente appartement à Montbazon (37250)

Au coeur de la ville de Montbazon, appartement vendu loué et ce jusqu'au 2028 avec une rentabilité intéressante. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Montbazon, appartement t2 - avec un parking aérien et un 2d souterrain, situé au 2e étage avec ascenseur, un balcon de plus de 3 m² en indre et loire (37), dans la ville de montbazon, venez découvrir cet ensemble immobilier neuf. À 20 minutes de l'hyper centre de tours, 25 minutes de l'aéroport et 5 minutes de la gare sncf de montbazon. Cet ensemble immobilier répond aux normes environnementales rt2012 pour des consommations énergétiques maîtrisées et l'accessibilité pmr (personnes mobilité réduite). Distribués sur 2 bâtiments, cette opération immobilière regroupe 30 lots, de typologies t2 à t3, sur 3 étages. Pour les investisseurs, les logements sont éligibles à la loi pinel. Ce joli appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, desservira un vaste séjour / cuisine baigné de lumière avec un accès direct sur le balcon de plus de 3 m², suivi d'une chambre, d'une salle de bain avec wc. La livraison de cette opération neuve est prévue pour le 1er trimestre 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 304121.

Ce programme immobilier neuf à Sorigny offre un parfait équilibre entre dynamisme citadin et atmosphère champêtre. Nichée dans un nouveau quartier résidentiel calme et verdoyant du Centre-Val de Loire, cette résidence se situe à proximité des commodités et à seulement 20 minutes en voiture de Tours, facilitant ainsi le quotidien. Avec son architecture sobre et contemporaine, la résidence s'intègre harmonieusement à son environnement. Déployée sur trois niveaux, elle propose 25 appartements neufs, du studio au 3 pièces, avec une entrée sécurisée par vidéophone pour garantir la sérénité des résidents. Chaque logement offre des espaces généreux et lumineux, avec une cuisine ouverte sur la pièce de vie et une salle de bain entièrement équipée. Les prestations incluent également le double vitrage, des volets roulants électriques pour les baies vitrées du séjour et un chauffage individuel au gaz, assurant un confort optimal. Respectant les normes environnementales RE 2020, la résidence garantit une isolation thermique et phonique de qualité supérieure. Chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif, balcon ou jardin, idéal pour profiter de moments en plein air. La praticité est renforcée par des places de parking attribuées et un local à vélo sécurisé, répondant aux besoins de mobilité douce et de stationnement. Un cadre de vie harmonieux et fonctionnel à Sorigny. Découvrez également nos 44 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad france - sébastien jessier vous propose : appartement t4 dans une résidence ouverte, calme et arborée se compose : d'une entrée desservant un wc, un séjour / salon, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle d'eau et 2 chambres. Un grenier, une cave et une place de parking. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245.95€ par mois (soit 2951.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 164 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien jessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 850450362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À VENDRE - En exclusivité dans votre Cabinet Citya Béranger - Charmant Studio à Chambray-lès-Tours vendu loué. Idéal pour un investissement locatif, ce beau studio est une opportunité à ne pas manquer ! Situé dans la ville prisée de Chambray-lès-Tours, ce studio offre une surface habitable de 17 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une kitchenette ouverte et un placard intégré. La salle d'eau attenante offre tout le confort nécessaire. De plus, une place de parking est incluse, offrant une commodité supplémentaire. Ce studio est vendu loué, offrant une rentabilité attrayante de 6.4%. Idéal pour les investisseurs cherchant un bien rentable dans un emplacement recherché. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés tels qu'Auchan et Carrefour City, et les universités sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier attractif à Chambray-lès-Tours. Contactez-nous dès aujourd'hui au 02 47 70 12 82 pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce studio. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 12 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 620,96 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 405 et 547 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité des commerces, des transports et des facultés, cet appartement T1 offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Emplacement idéal pour un investissement locatif. Stationnement facile. Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Investisseur - appartement vendu occupé. Dans immeuble de 2015, bel appartement de 85 m² en excellent état situé au 3ème étage et composé : hall d'entrée, wc indépendant, cuisine équipée, ouverte sur séjour de 29 m² avec terrasse, une suite parentale avec douche, dressing et balcon, dégagement distribuant un bureau, une autre chambre et une salle de bains. Emplacement de parking sécurisé. Loyer annuel 9522.

Iad France - Lucie Galard vous propose : Appartement Rénové de 3 Pièces à Chambray-lès-Tours Situé dans le quartier Horizon vert, cet appartement en rez de chaussé est entièrement rénové. Vous disposez de 66 m² avec un cadre de vie agréable et confortable. Idéal pour un couple ou investissement, ce bien saura vous séduire par ses espaces lumineux donnant sur le parc. L'appartement se compose d'une entrée, un salon spacieux, une cuisine aménagée, une chambre, un bureau, une salle de bain moderne. Une loggia et un balcon. Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement offre un environnement propice à la tranquillité. La proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et bientôt la deuxième ligne du tram. Une cave et une place de parking en sous sol complète le lot. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 255 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Galard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807758339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie BERNAT vous propose : * Chambray-lès-Tours Appartement T2 avec Terrasse et Jardin privatif + place de parking en sous sol * Idéalement situé à Chambray-lès-Tours et construit en 2013, cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, et son accès direct à son jardin privatif de 70 m² exposée Sud aménagé d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et y installer un coin détente, d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau avec WC et couloir avec placard. Vous disposerez d'un parking privatif en sous-sol, entrée sécurisée par digicode et un interphone. Atout de cet appartement : Faibles charges de corpo et chauffage individuel. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BERNAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chambray les tours, 206 rue de la sagerie un studio actuellement loué depuis 07 / 2009 : 345 € / mois. 2ème étage avec ascenseur comprenant entrée, pièce principale 12.57 m², sdb avec wc. - classe énergie : d - classe climat : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 380 à 580 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 63 600 € dont 6,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 60 000 € - réf : 032 / 1295 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Bel appartement de standing T4 en duplex avec terrasse, parking et garage à vendre à Chambray-lès-Tours. - Exclusivité CITYA Béranger - A VENDRE Bel appartement de standing T4 en duplex avec terrasse, parking et garage Situé à Chambray-lès-Tours (37170), cet appartement de standing de type T4 offre une surface habitable de 85 m². Construit en 2022, ce bien moderne dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine ouverte aménagée et d'un balcon offrant une vue agréable. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateur fonctionnant au gaz, assurant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la présence d'un garage et d'une place de parking facilite le stationnement au quotidien. Situé dans une résidence récente, cet appartement en duplex se distingue par sa luminosité, ses fenêtres en double vitrage, son interphone et sa terrasse, offrant un espace extérieur privilégié. La résidence se trouve dans un quartier dynamique, à proximité de divers commerces et services essentiels. Vous trouverez des supermarchés tels qu'Auchan et Carrefour Market à quelques minutes, ainsi que des écoles, pharmacies, boulangeries et universités accessibles facilement. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02 47 70 12 82. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 88 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 898,11 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 798 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce T2 fonctionnel et lumineux, dispose d'un balcon avec une vue dégagée. La résidence est sécurisée et vous bénéficiez d'une cave et d'une place de parking privatif en sus. Idéal investisseur ou premier achat ! Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Une terrasse de 65 m² agrémente ce bel appartement de Type 3, dans joli résidentiel, mêlant verdure, bois, calme et luminosité. L'appartement est entièrement parqueté, dispose de 2 places de parkings en sous-sol et se trouve à proximité de l'hôpital trousseau et de l'autoroute A10. Honoraires inclus de 4.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 248 000 €. Dans une copropriété de 383 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 650 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 363.00 et 491.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller : Thierry PELÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 155 167 - Tours RCP 7.953. 190 / BD722.

Découvrez ce charmant appartement de 62 m² dans la prisée résidence Gaillardon. Doté de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de douche et d'un dressing arrière, ce bien offre un espace de vie confortable et bien agencé. En plus de ses caractéristiques attrayantes, cet appartement dispose d'un balcon offrant une vue paisible sur un parc arboré et verdoyant. La résidence propose un parking sécurisé, une cave, un gardien et un ascenseur pour votre confort au quotidien. Actuellement loué à 660 € par mois plus 70 € de charges provisionnées, cette propriété représente un investissement rentable et attractif. Idéalement situé à Chambray-lès-Tours, cet emplacement allie praticité et sérénité, offrant un cadre de vie recherché. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement avec vue sur parc dans un environnement sécurisé et agréable. Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 216 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alex ROBIN, Tél. : 06 14 51 04 23, E-mail : alex.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 980 350 466.

Dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement sans travaux vous séduira par son agencement et sa luminosité. Sa pièce de vie ouverte sur la cuisine sera parfait pour des repas en famille ou entre amis. coté nuit, 3 chambres dont 2 avec loggias. En bonus : une cave et une place de parking en sous / sol. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Idéal investisseur Proche des commodités et de la faculté de Grandmont, cet appartement T1 offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, d'une kitchenette et d'une salle de bain. Stationnement au pied de la résidence. Honoraires inclus dans le prix : 9%.

Idéalement situé, proche de toutes commodités cet appartement lumineux offre un accès terrasse et jardin, résidence sécurisée, normes PMR. Vous bénéficiez en sus d'une place en parking privatif. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Chambray les Tours, à proximité de toutes commodités. Dans une résidence avec ascenseur, situé au 8ème et 9ème étage. Appartement lumineux et spacieux comprenant une entrée avec wc, un salon avec accès sur un balcon avec vue dégagée, une salle à manger, une cuisine fermée aménagée et équipée. À l'étage, un couloir desservant 2 chambres avec placards et loggia, une chambre avec placards, une salle de bains et une salle d'eau / buanderie et wc. À votre disposition ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 111 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2570 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny PAIN, Tél. : 06 75 70 98 13, E-mail : fanny.pain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519 518 161.

Iad France - François Audrin vous propose : Appartement T2 avec terrasse et deux places de parking. Ravalement fait. Idéalement situé à proximité de l’hôpital Trousseau, des commerces et des transports en commun, cet appartement fraichement repeint de deux pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il comprend une pièce de vie spacieuse de plus de 20 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu’une chambre de 13 m² avec salle de bain attenante. L’appartement bénéficie d’un ravalement récent, dans une résidence bien entretenue ainsi que d’un ascenseur. Le chauffage est individuel électrique. Parmi ses atouts, il dispose de deux places de parking privatives et d’une terrasse sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur appréciable. Visite virtuelle disponible. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Audrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 908812985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T3 de 74 m² avec 2 chambres et 2 balcons à Chambray-lès-Tours. - A VENDRE - Bel appartement T3 situé à Chambray-lès-Tours - Fontaine Blanche - 2 Balcons et 2 parkings Cet appartement lumineux offre une surface habitable de 74 m², comprenant un salon-salle à manger de 30 m². Il dispose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables avec placards et une salle de bain. La cuisine est séparée mais peut être ouverte sur le séjour, elle est entièrement aménagée. L'appartement est situé au 1er étage d'un petit immeuble de 3 étages sans ascenseur, ce qui vous permettra de payer moins de charges de copropriété ! L'appartement est situé dans un quartier résidentiel et dispose de deux places de parking. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés (Auchan, Carrefour City), des écoles (maternelle et primaire), des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités et des boulangeries, mais également des arrêts de bus pour rejoindre le centre ville. Cet appartement est idéal pour les familles ou les personnes recherchant un cadre de vie CALME, arboré, agréable et pratique. N'hésitez pas à contacter CITYA CHARLES GILLE pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 20 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 300,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 633 et 2 209 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dominique bussereau agent mandataire vous propose cet appartement en rez de chaussee sureleve sur le centre ville de joue les tours residence chateau gaillard descriptif : 3 chambres - sejour - cuisine - cave chauffage gaz individuel. 68.16 m² habitables - devis travaux établis pour l'isolation intérieure et le changement des menuiseries soit un total de 22 500 €uros - charges annuelles 860 €uros - taxe foncière 1800 €uros honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie f, classe climat d logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2520.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller : dominique bussereau agent commercial (entreprise individuelle) rsac 825 299 738 - tours.

Dans une résidence avec ascenseur. À deux pas du tramway (republique) et des commerces. Appartement type 4 de 80 m² comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour sur balcon sud, 3 chambres, salle d'eau. Parking aérien privatif et cave honoraires inclus dans le prix : 7%.

Idéal investisseur - Appartement de Type 1 bis comprenant entrée, séjour sur terrasse et jardinet, cuisine, salle d'eau. Une cave complète ensemble Honoraires inclus dans le prix : 12%.