Vente maison à Montbazon (37250)

À Montbazon, charmante commune aux portes de Tours, cette maison des années 70 n'attend que vous pour lui redonner vie. Installée sur une parcelle de 900 m², elle offre un cadre agréable, au calme d'une impasse, tout en étant à deux pas des commodités, des transports (bus et train, supermarché). L'environnement est idéal pour un quotidien pratique, avec la tranquillité en prime. D'une surface habitable d'environ 110 m², la maison se compose aujourd'hui d'une entrée sur sejour, salon avec cheminée, cuisine indépendante, buanderie, cellier, toilette et une chambre. Le tout est à repenser à votre goût, pour créer un intérieur qui vous ressemble. L'étage est composé de deux chambres, une salle de bain, un toilette. Egalement à disposition un garage, un bucher, un atelier attenant pour stationner ou bricoler en toute saison. Côté jardin, le terrain plat piscinable et spacieux offre de belles perspectives d'aménagement, que ce soit pour un potager, une terrasse ensoleillée ou une aire de jeux pour les enfants. Cette maison représente une belle opportunité avec des possibilités comme présentées sur les cinq derniers visuels pour celles et ceux qui rêvent de rénover et de s'installer dans un secteur recherché, à proximité immédiate de Tours. À votre disposition pour vous accompagner. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491.

Iad France - Laurence Faberes vous propose : MONTBAZON centre, dans un secteur recherché (du 'bon côté du pont' ! ), proches des commerces et transports à pied, venez vite découvrir cette maison de 1896, alliant le charme de l'ancien et tout le confort moderne. Cabinet médical depuis près de 20 ans, elle est parfaite pour redevenir une maison familiale, avec ses 152 m² habitables, et son beau terrain de 1164 m². Au rez-de-chaussée, plusieurs possibilités d'aménagement pour la pièce de vie, le salon, et la cuisine, avec deux espaces de 28 et 29 m², chacun avec arrivée d'eau (cuisine à créer), et un 3ème espace avec salle de bain de plus de 30 m², idéal pour la création d'une suite parentale. Normes handicapées, isolation phonique renforcée entre les différents zones. À l'étage, 2 chambres de 9 et 11 m², une salle d'eau, avec wc, ainsi qu'un palier pouvant servir de bureau. Chauffage au gaz de ville. 2 belles caves voûtées sous la maison, un jardin au calme à l'arrière, 3 places de stationnement. C'est une pépite qu'il ne faut pas laisser passer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Faberes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 514178086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montbazon, dans un secteur privilégié et calme, à proximité des écoles et des commerces. Cette maison familiale, entièrement rénovée saura vous séduire grâce à sa belle pièce de vie traversante et ses 4 chambres. À l'extérieur, un jardin clot et sans vis à vis agrémenté de sa terrasse sera parfaite pour profiter des beaux jours. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Villa récente de plain-pied à Montbazon Venez découvrir cette maison familiale contemporaine de 100 m² de plain pied, située dans un cadre agréable et bénéficiant d'un excellent classement énergétique. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse orientée sud avec cuisine ouverte aménagée, 3 chambres dont 1 suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis; parfait pour des moments de détente. Le garage offre un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un stationnement couvert et un second emplacement disponible devant la maison. Les équipements modernes incluent un chauffage au sol pour un confort optimal, ainsi que des panneaux solaires pour une consommation d'énergie réduite. Pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à emménager ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche des commodités à pied ( écoles, collèges, commerces) cette maison restaurée d'environ 95 m² a de sérieux atouts. Sur le même niveau surélevé, elle vous offre un grand séjour lumineux avec balcon et cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Les combles sont aménageables. Le sous-sol complet de la maison propose une autre chambre ou salle de sport ou salle de jeux isolée avec wc, une grande buanderie et un garage avec son atelier avec fosse pour voiture. Vous profitez également d'un autre garage de 31 m² non attenant pour camping car et son grenier. La parcelle de 567 m² offre un agréable jardin avec beaucoup de stationnement. Ses autres atouts : une couverture neuve, pas d'amiante, un portail électrique, la fibre, de l'éclairage extérieur, du chauffage gaz de ville et climatisation, double vitrage avec volets roulants électriques. cf proposition de décoration virtuelle sur certaines pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas POUBEAU, Tél. : 06 26 59 90 19, E-mail : nicolas.poubeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 527 707.

Située au calme, maison composée d'une cuisine ouverte sur le salon séjour, 3 chambres une salle de bain. un sous sol aménagé comprenant une vaste piéce, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau. un double garage, une terrasse et un jardin paysagé completent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Séverine LADOIRE vous propose : Située à Montbazon, cette Charmante Maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et convivial à ses occupants, tout en étant à proximité directe des commodités, commerces et écoles. Construite en 1965, cette maison d'environ 100 m² sur un terrain de 805 m² séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. L'espace de vie lumineux en haut de cette Jolie Terrasse vous attend avec une entrée donnant sur un séjour lumineux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis avec son espace salle à manger et une partie salon avec une charmante cheminée que l'on aperçoit sur les photos. Une cuisine Fonctionnelle, entièrement équipée et aménagée, de qualité vous donnera accès à une BELLE et LUMINEUSE VERANDA de qualité et chauffée avec une vue imprenable sur la verdure et votre jardin. Pour la partie nuit, un couloir aménagé vous conduira à 3 belles Chambres. Sur ce niveau vous découvrirez également une salle d'eau bien aménagée avec sa grande douche et 1 toilette indépendant. Les pièces sont aménagées de manière à offrir un maximum de confort et de praticité au quotidien. Cette maison à deux étages offre un agencement optimal pour une meilleure organisation des espaces. De plus, le jardin arboré et bien entretenu constitue un véritable havre de paix où il fait bon se détendre et où chaque univers trouvent sa place. En sous sol vous découvrirez, une pièce Atelier pour bricoler, un Garage, une Pièce d'eau avec douche et WC, une Pièce chaufferie et une Jolie surprise pour recevoir et profiter de moments unique en famille ou entre amis. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison traditionnelle est un véritable cocon de douceur. Idéale pour une famille en quête de sérénité, elle offre un cadre de vie agréable et propice à l'épanouissement. Cette maison à Montbazon représente une belle opportunité. Une visite s'impose, alors n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, de photos, et pourquoi pas être le premier à la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 215 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine LADOIRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 890877194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Tessier vous propose : Grande maison familiale de 200 m² environ Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, sublimée par un toit cathédrale. L'ensemble fait plus de 70 m². La véranda attenante, aménagée en salle à manger, prolonge l’espace convivial. Une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie avec acces à la cave complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bain avec WC. Une mezzanine indépendante, idéale comme chambre d’ado, bureau ou espace loisirs. Les plus : un grenier offre des possibilités supplémentaires pour personnaliser votre intérieur. L’extérieur quant à lui est composé : •Une terrasse avant pour profiter des matinées ensoleillées. •Une grande terrasse en bois à l’arrière, avec piscine et cuisine d’été, parfaite pour recevoir et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. •Un préau pour garer vos véhicules et un atelier de 35 m². Le tout sur un terrain clos de 1100 m². Les prestations techniques sont au rendez-vous : •Double vitrage avec volets roulants. •Plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. •Isolation extérieure avec bardage en bois. •Chaudière au fioul et adoucisseur d’eau. Emplacement idéal, à deux pas des écoles et du collège. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800523904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montbazon, a moins de 800 mètres des commodités cette maison de 1972 dispose d'une situation idéale au calme dans une impasse et se compose de 110 m² habitables sur une parcelle de 900 m² de jardin : rez-de-chaussée : entrée 7 m², salon-salle à manger 30 m², cuisine 10.54 m², une chambre 9 m², cellier, wc. Etage : tdeux chambres (10.70 et 11 m²), sdb 8.25 m², wc. Garage et cellier attenants. - classe énergie : e - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2630 à 3620 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 245 140 € dont 4,31% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 235 000 € - réf : 032 / 1350 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cette maison individuelle à rénover, située à proximité immédiate du centre de montbazon. Elle se compose ainsi : au rez de chaussée surélevé : un salon, une cuisine indépendante, un bureau, 2 chambres, une salle de douche ainsi qu'un wc a l'étage : une chambre a été aménagée au grenier, possibilité de créer 1 ou 2 chambres et une salle d'eau supplémentaire. Au sous-sol : une cave, un atelier, une chaufferie, un espace de rangement. Un garage attenant vient compléter le tout. La parcelle mesure environ 390 m² atouts supplémentaires : taxe foncière : 1212€ / an classe énergie : f / classe climat : e chauffage chaudière gaz de ville menuiseries en bois prix : 168 000€ vous rêvez de rénover une maison à votre goût ? Cette maison est faite pour vous ! Ne tardez pas à la visiter. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller steeven guillet au 06 59 63 73 19 ou par e-mail : contact@steevenguillet.com un véritable coup de coeur ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie f, classe climat e logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : steeven guillet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 852542737 rcp axa.

Montbazon, proche commodités, ecoles, maison anciennne 175 m² comprenant - au rdc : entrée, séjour avec cheminée 29 m², cuisine aménagée 17 m², suite parentale de 45 m² comprenant chambre, salle de bains avec wc au premier étage : salle de bains, wc, 3 chambres au deuxième etage : 2 chambres - cave - chauffage gaz - terrain de 1400 m² - possibilité d'acquerir en sus un terrain attenant de 900 m² - classe énergie : d - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3580 à 4910 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 366 800 € dont 4,80% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 350 000 € - réf : 031 / 2238.

Proche toutes commodités à pieds, Cette maison de ville, atypique et sans travaux, vous offre un espace séjour et une cuisine spacieuse donnant accès à une cour totalement à l'abri des regards et une cave. La partie nuit comprend 3 chambres sur deux niveaux. Un local à vélo complète également ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Idéalement située entre les 2 collèges de Montbazon, venez visiter cette maison sur sous-sol à fort potentiel d'environ 129 m² sur une parcelle de plus de 400 m² ! Le premier vous offre une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un grand balcon. À l'étage, un pallier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol en Rez de Jardin avec une belle hauteur sous plafond offre deux belles pièces chauffées (dont la buanderie) disposant d'une entrée indépendante ainsi qu'un garage. Ce potentiel plutôt rare vous offre plusieurs possibilités : création d'un espace pour une activité indépendante ou bien encore d'un T1 bis pour une location ou tout simplement une cinquième chambre pour votre adolescent ! À votre disposition pour toute visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : maria.gonzalez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 547 381.

Montbazon, proche college, maison d'habitation de 1972,116 m² comprenant - au rdc : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour / salle à manger, 2 chambres, salle de bains, wc. À l'étage : 2 chambres, cabinet de toilettes avec wc. Garage - terrain de 500 m² - classe énergie : e - classe climat : e - chauffage au gaz - huisseries en pvc double vitrage - prix hon. Négo inclus : 246 280 € dont 4,80% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 235 000 € - réf : 031 / 2148.

Montbazon, proche college, maison d'habitation de 1972,116 m² comprenant - au rdc : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour / salle à manger, 2 chambres, salle de bains, wc. À l'étage : 2 chambres, cabinet de toilettes avec wc. Garage - terrain de 500 m² - classe énergie : e - classe climat : e - chauffage au gaz - huisseries en pvc double vitrage - prix hon. Négo inclus : 303 920 € dont 4,80% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 290 000 € - réf : 031 / 2148 visites : pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude immobilier. Notaires® : evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en france. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.