Vente appartement Nantes (44)

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement traversant T3 de 68,97 m² Carrez avec balcon de 8 m² et place de parking. Idéalement situé au calme dans une impasse Avenue de Smyrne à Nantes, vous pourrez profiter d'un environnement paisible et d'un joli jardin de copropriété partagé. Ce bien situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble bien entretenu de 1965. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - D'une entrée avec placard. - D'une belle pièce de vie lumineuse de 19,37 m² donnant sur un balcon de 8 m² exposé sud. - D'une cuisiné équipée et séparée refaite en 2023 avec un espace cellier / buanderie attenant. - De deux chambres de 12,93 m² et 10,37 m² au calme. - D'une salle d'eau avec meuble simple vasque. - De toilettes séparées. Une place de stationnement numérotée en exterieur et une cave complètent ce bien. Le système de chauffage et d'eau chaude est assuré par une chaudière gaz individuelle installée en 2020. La taxe foncière annuelle est de 1 341 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 300€ par trimestre et comprennent l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts et l'eau froide. La ligne de tram 3 (arrêt Beauséjour) est situé à 10 minutes à pied. Les lignes de bus 12,59 et C20 sont à 6 minutes à pied. Vous serez à proximité immédiate du parc de la Gaudinière. Les commerces sont à proximité à pied de l'appartement. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Place saint pierre - dans un bel immeuble, venez découvrir cet appartement t2 évolutif de près de 70 m² situé au dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une grande entrée, d'un salon-séjour de 33 m², d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et des wc séparés. L'appartement est vendu avec 7 greniers attenants d'une surface totale de 111 m² au sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

PROCÉ Dans une résidence de 2011, charmant appartement studio au calme avec terrasse : entrée indépendante desservant une vaste salle de bains avec WC, pièce de vie avec cuisine aménagée. local à vélos Possibilité d'achat d'un parking en sous sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

SAINT FELIX, Motte rouge, En étage avec ascenseur, appartement traversant comprenant une entrée avec placard, une cuisine séparée avec son cellier, deux chambres, une salle d'eau, un séjour avec vue sur erdre Garage fermé et cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

MEDIATHÈQUE / QUAI DE LA FOSSE Idéalement située au 3ème et dernier étage, studette de 11,83 m² (hors mezzanine) au pied du tram 1, dans un immeuble de caractère datant de 1740. Avec son espace optimisé et sa belle hauteur sous plafond, elle offre un cadre de vie fonctionnel et calme en retrait de la rue. Lumineuse, elle dispose d'une pièce à vivre avec kitchenette, d'un petit couchage en mezzanine, maximisant ainsi l'espace de vie et d'une salle d'eau avec wc. L'immeuble, empreint d'histoire, conserve tout son cachet avec ses éléments d'époque. Le ravalement de la cour intérieure est en cours et sera entièrement pris en charge par le vendeur. Une opportunité idéale pour un pied à terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Découvrez le programme neuf Iconique 1927 à Nantes. Résidence en coliving qui propose des studio neufs. La résidence est idéalement située à proximité des commodités, parc. Adaptée aux besoins des résidents, elle offre des services modernes et un emplacement stratégique. Bouygues Immobilier vous propose une opportunité idéale pour investir dans un bien immobilier neuf. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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NANTES, magnifique appartement HAUT DE GAMME de type 3 en excellent état avec possibilité d'acquérir son double garage  ! Coup de cœur assuré pour cet appartement situé au 2eme étage avec ascenseur d’un petit immeuble de style contemporain de 4 étages. Cet appartement de 58,13 m² de surface de référence est composé de : - Un salon / séjour de presque 27 m² - Une cuisine équipée ouverte sur le séjour d’environ 5 m² - Deux chambre d’environ 10 m² avec placards intégrés - Une salle de bain avec son espace buanderie - Un WC séparé. Aucuns travaux à prévoir pour cet appartement lumineux bien agencé et bien isolé qui bénéficie de prestations modernes. Vous profiterez de finitions de qualité avec par exemple un superbe parquet en bois, fenêtres en aluminium et oscillo-battantes, isolation des caissons sous fenêtre par laine de roche soufflée, SAS de sécurité qui permet de ne pas avoir sa propre porte donnant sur la cage d’escalier … La petite copropriété est bien entretenue et est suivie sérieusement par le syndic. L’étanchéité de la toiture à par exemple été refaite en 2011  ! RARE  : Possibilité d'acquérir également de 2 places de parking en sous sol  ! Ce bien est située à : - 2 minutes à pieds des commerces et terrains de jeux - 300m des écoles, collège et lycée - 600m de l’arrêt de tram Viarme-talensac. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Duplex conçu comme une maison, avec grande terrasse ( + 25 m²) et box fermé en sous-sol. Situé au dernier étage, il se compose sur le premier niveau d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et de deux accès vers l'extérieur. Au deuxième niveau, vous trouverez une grande mezzanine, une chambre et une salle d'eau. Nombreux rangements. Aucun vis-à-vis. Copropriété de 2010. Quote-part du budget annuel : 990 € (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 117 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 990.00 euros.

T2 meublé, en résidence seniors autonomes, occupé par un locataire. Il se compose d'une entrée avec placard, beau séjour d'angle de 20 m², cuisine indépendante, chambre avec placard sur mesure, salle d'eau et wc séparé. Cave. Résidence sécurisée, accueil 24h / 24h, système d'appel d'urgence. Vidéo surveillance. Service de restauration en salle ou à domicile, salle privative pour les réceptions privées, homme d'entretien. Salons de détente, de jeux, bibliothèque, billard, salle de gymnastique. Nombreuses activités et animations. (7.55 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 273 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1076.00 euros.

Nantes - rue copernic maison bsr vous présente ce charmant t3 avec cachet, idéalement situé dans le quartier recherché de copernic. Cet appartement lumineux, au 2e étage avec ascenseur, se compose d'un grand séjour sur parquet avec cheminée, donnant sur un balcon côté rue copernic, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte sur un balcon côté cour. Le bien comprend également 2 chambres, un dressing, une salle d'eau moderne et des wc séparés. Vous profiterez en plus d'une cave et d'un grenier. N'hésitez pas à nous contacter au 06 25 78 14 08. Nous attendons votre appel pour organiser une visite ! (4.95 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 118 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2520.00 euros.

Venez découvrir cet agréable appartement deux pièces, situé au calme dans une résidence bien entretenue, entourée de beaux espaces verts. Ce bien se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée et aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Une cave complète ce bien. Il est possible de stationner librement au sein de la résidence grâce aux places de parking disponibles. En complément, vous avez également la possibilité d'acquérir un garage fermé situé dans la cour. Côté commodités, l'arrêt de Busway Mauvoisins se trouve à seulement 5 minutes à pied, tout comme les magnifiques promenades des bords de Sèvre. Un supermarché est également accessible en 7 minutes à pied. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, vous garantissant confort et maîtrise de votre budget. Cadre verdoyant, praticité, et sérénité : une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 225 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120.

Nantes sainte therese t2 avec parking et terrasse. Découvrez ce charmant t2 avec terrasse et parking situé à proximité de sainte thérèse et du tramway. Cet appartement comprend : entrée, pièce de vie avec espace cuisine donnant sur grande terrasse, une chambre avec placard, salle de bains et wc. Résidence récente et bien entretenue. Idéal premier achat, investissement ou profession libérale (le règlement de copropriété le permet). Exclusivité arthurimmo nantes.

À deux pas de la Place du Sanitat, au calme et sans aucun vis-à-vis, bel appartement d'angle avec vue très dégagée. Il se compose d'une grande entrée, d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée, d'un vaste séjour exposé plein Ouest donnant sur jardin, de trois chambres, d'une petite terrasse lumineuse, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. De nombreux rangements, une place de parking et une cave complètent ce bien, accessible par ascenseur. Quote-part du budget prévisionnel : 1.695€ / an. (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 132 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1740.00 euros.

Situé au sein d'une copropriété très bien entretenue, à deux pas de Graslin et de la Place René Bouhier, appartement de type 3 pièces, avec vue dégagée. D'une superficie de 67.98 m², au 4e étage, accessible par ascenseur, il se compose d'une entrée en étoile, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. De nombreux rangements, une cave privative et une place de stationnement en sous-sol complètent cet agréable appartement, actuellement occupé par un locataire (rentabilité locative de 882 € / mois). Quote-part du budget prévisionnel : 1.589 € / an. (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nantes centre. Dans une résidence bien tenue des années 80 avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement T2 bis de 41 m² au sol (37,5 m² carrez), comprenant : entrée, salon, cuisine indépendante, chambre, salle de bains, WC. Cave. Chauffage individuel électrique. Exclusivité Arthurimmo.

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement de 42,19 m² Carrez, situé Rue de la Bourdonnais à Nantes. Ce bien traversant au 3ème étage d'un bâtiment de 4 étages offre une belle exposition sud-ouest pour une luminosité optimale et un cadre agréable, au calme, avec balcon. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose de : - Un séjour lumineux donnant accès à un balcon, idéal pour profiter de l'exposition sud-ouest ; - Une cuisine ouverte et équipée de plaques à induction, four, hotte, lave-vaisselle et frigo ; - Une chambre au calme donnant sur jardin avec espace bureau / dressing attenant ; - Une salle d'eau fonctionnelle avec douche, meuble vasque et grande fenêtre ; - Un WC indépendant. Une cave et un garage boxé sont inclus. L'appartement dispose de double vitrage et d'un système de ventilation mécanique autonome pour un confort optimal. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par des installations électriques. La taxe foncière annuelle est de 912 €. Situé dans un quartier prisé de Nantes, toutes les commodités sont facilement accessibles : - À 3 minutes à pied du tram ligne 1, arrêt 'Du Chaffault' ; - À 1 minute à pied du chronos C1 arrêt 'Bourdonnais' ; - À proximité immédiate de la place Lechat, du jardin Extraordinaire et du parc des Oblates ; - Nombreux commerces de proximité pour un quotidien pratique. Le bien est soumis au statut de copropriété avec des charges de copropriété qui s'élèvent à 280 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Nouveauté : situation idéale pour ce vaste appartement, à proximité des bords de l'erdre, parfait pour se ressourcer ! Vous recherchez un bien cosy et moderne, sans travaux, ce bien est pour vous situé au 2em étage avec ascenseur, il vous propose un espace de vie très lumineux grâce à son exposition plein sud (avec terrasse) une cuisine ouverte aménagée et équipée avec son îlot central, très agréable pour les repas en famille ou entre amis. Un dégagement vous mène aux deux chambres 'enfants' avec salle de bains, puis un autre espace nuit 'parents' avec dressing et salle d'eau. Un garage fermé sécurisé en sous-sol complète les prestations. Points forts : très bon état général proche du tramway 1 et du c6 les bords de l'erdre à 200m quartier très agréable pour une vie en famille je suis à votre écoute au 06 07 46 62 58 (3.68 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 36 lots. Charges annuelles : 2132.00 euros. Isabelle bouron (ei) agent commercial - numéro rsac : 528066442 - nantes.

AMERICAINS : Charmant duplex dans petite copropriété récente (1997) à taille humaine situé à quelques pas du Boulevard des Américains. Appartement lumineux composé; d'une entrée, une jolie pièce de vie ou vient s'inviter une petite cuisine, wc. L'étage offre un palier, une grande chambre avec dressing sur parquet, une salle d'eau. Une place de parking extérieure et sécurisée vient en complément. Quartier prisé de Nantes proches des petits commerces du Rond Point de Rennes et des transports dont C2. Idéal pour un premier achat ! Prix hors honoraires agence soit 160 000€ Honoraires agence 7.50% à la charge de l'acquéreur. (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 810.00 euros.

Nantes canclaux mellinet : rue linée. Appartement t1 au rez de chaussée surélevé sur cour d'une résidence bien tenue, comprenant : entrée, pièce de vie, salle d'eau wc. Locataire en place : bail meublé 550 euros charges comprises. Exclusivité arthurimmo nantes.

Nouveauté : au sein d'une maison (petite copropriété syndic bénévole et 4 propriétaires) au 1er étage cet appartement idéal primo accédant ou investisseur, vous apporte la luminosité car il est traversant et possède un espace à aménager à votre gout. Actuellement, vous avez une entrée avec espace cuisine avec kitchinette, placard, wc séparé et salle de bains, et grande pièce de vie servant de salon séjour et chambre en même temps c'est un beau studio t1 bis qui possède des parties communes extérieures (petite espace vert et carport vélos ). Belle opportunité à ne pas manquer car il est proche de la gare, des transports et de tous les services possible et la maison a beaucoup de charme. Faibles charges 200 € par an et pas de syndic. Faire vite ! Réf. 23129 prix négociable ! Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : ghislaine pedronno - 06 74 68 39 00 - ville du greffe : agent commercial ei rsac nantes 793 352 592 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de ghislaine pedronno, mandataire indépendant pour naos immobilier surface carrez : 29 m² réf. 23129 prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 420 € par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à l'extrémité est de l'île beaulieu et à proximité immédiate du parc naturel de beaulieu et des bords de loire qui sont propices aux promenades et proche tous commerces et commodités : appartement t3 récent de 65.30 m² entièrement meuble avec loggia, cave et box sécurisé pour un véhicule. Venez découvrir cet appartement de 2015 situé au 7eme étage / 8 avec ascenceur vue sur la loire sur un coté du salon et par les 2 chambres et comportant : - une entrée + placard, - une piece de vie de près de 30 m² (incluant un espace cuisine a / e) et prolongée par une loggia le tout exposé sud - 2 chambres (dont une avec placard) - une sde. - un wc indépendant avec pôle lingerie, les charges courantes annuelles de copropriété sont de 2208€ soit 184€ mensuel qui incluent (l'eau froide et chaude et le chauffage gaz collectif (avec sous compteur par appartement). Nombre de lots de la copropriété : 150, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (de co-pro + eau chaude et chauffage gaz) : 2208€ soit 184€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christine fieroch entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°429 109 580 greffe de la roche sur yon) 06 15 32 02 77 (réf. 581042 ).

Nantes - rue paul bellamy maison bsr vous propose ce charmant t2 de 52 m², aux beaux volumes. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau récemment rénovée. Vous profiterez également d'une cour accessible depuis le séjour ainsi qu'une cave. Actuellement loué 568 € hors charges, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre conseiller paul au 06 98 32 20 52. (6.07 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 19 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Nantes - rue georges clemenceau maison bsr vous présente cet appartement de 135 m² avec une vue somptueuse sur le musée d'arts de nantes. Au deuxième étage d'un immeuble datant de la fin du xviiie siècle, cet appartement se compose d'un couloir lumineux desservant deux grandes chambres avec cheminée en marbre, un spacieux salon-séjour avec un parquet en point de hongrie, un bureau ou chambre et une salle de bain. Une cuisine indépendante, un cellier et des toilettes. Lumineux et traversant, ce bien au charme historique, nécessite un rafraîchissement pour moderniser ses espaces. De plus, il comprend une cave, un grenier et une mansarde faisant de cet appartement un lieu idéal pour une vie familiale, à proximité de toutes les commodités du centre-ville. Possibilité d'acquérir un grand garage. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 46 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2130.00 euros.

Nantes Saint-Félix - Dans le quartier recherché de SAINT FELIX, à deux pas des promenades des bords de l'Erdre, nous vous proposons ce charmant T1bis facilement transformable en T2, situé au 4e étage d'une copropriété récente parfaitement entretenue. Il présente une pièce de vie très lumineuse de plus de 30 m² sur parquet avec cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC. Vous avez également la possibilité d'acquérir un stationnement en sous-sol dans la copropriété. (5.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 976.00 euros.