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Appartements à vendre à Nice (06)

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Vente appartement à Nice (06)

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438 000 €

Appartement 3 pièces 112 m²

Nice (06200)

À Vendre : Domaine de Canta Galet - St Antoine de Ginestière Découvrez ce magnifique appartement situé dans la résidence sécurisée et recherchée du Domaine de Canta Galet, regroupant 3 immeubles autour d'une piscine collective. Profitez d'un superbe parc arboré avec piscine, jeux de boules, aire de jeux pour enfants et parkings. Caractéristiques de l'immeuble : - Permis de construire déposé début 1978 - Immeuble de 3 étages - Environnement calme et verdoyant - Proximité immédiate des commerces de proximité de Saint Antoine (boulangerie, pharmacie, superette) Caractéristiques de l'appartement : - Rez-de-jardin spacieux de 112 m² (81 m² Loi Carrez) - Traversant, exposition Est et Ouest - Salon / séjour donnant sur la terrasse et le jardin - Cuisine aménagée et équipée - Une chambre avec dressing et salle de bains - Une chambre parentale de 14.5 m² avec un grand placard de rangement et sa salle de douche - WC indépendant - Volumes généreux, bonne distribution et fort potentiel - Possibilité d'installer la climatisation (accord AG obtenu) Avantages supplémentaires : - Place de parking en location dans la résidence pour 50€ par mois - Charges incluant le chauffage collectif au gaz, eau chaude et froide, gardien et piscine - Accès rapide à l'autoroute et au centre-ville de Nice - À quelques minutes de l'hôpital de l'Archet - Arrêt de bus à proximité immédiate Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

210 000 €

Appartement 3 pièces 49 m²

Nice (06300)

Appartement 3P de 49 m² en RDC avec terrasse 25 m² et cave 12 m² situé rue Jean André dans un environnement central et très calme.   L'appartement est au rez-de-chaussé dans un petit immeuble du quartier St Roch entre l'église et la gare Riquier   Le logement est composé de  : - Deux belle chambres très lumineuses, - Un salon - Une salle d'eau avec meuble double vasques / tiroirs, colonne de rangement, WC, douche avec paroi coulissante. - Une cuisine équipée - Une grande terrasse couverte de 25 m² sans vis à vis L'appartement a de beaux volumes grâce à sa belle hauteur sous plafond. Il possède en plus une cave d'environ 12 m² Les parties communes de l'immeuble ont été rénovées en 2019. L'appartement a été rénové en 2017 (peinture, électricité, sol. ) L'entrée de l'immeuble se fait par un bagde Vigik ou par l'interphone.   La situation est très bonne puisqu'à 10 minutes à pieds de la gare Riquier pour aller en direction de Monaco ou de St Laurent du Var et à 70m de l'arrêt du tramway station St Roch L'appartement est dans une rue à sens unique avec peu de passage de véhicules. Le stationnement est gratuit dans le quartier. Toutes les commodités sont à proximité avec banque, boulangerie, restaurant, supérette, médecin, école, pharmacie.   Taxe foncière  : 970 € Charges  : 133 € / mois   Le logement est actuellement loué 1150 € CC / mois en bail saisonnier La rentabilité brute est de 6.57% pour un prix de 210 000 €. Contact : Christelle Montagnac - 06 65 965 927.