Vente appartement à Pessac (33600)

Iad France - Geoffroy Chazeau vous propose : Appartement 3 pièces de 88 m² situé au 2° étage sur 3 d'une résidence sécurisée avec gardien. Ce bien vous fera profiter d'un cadre de vie privilégié dans un environnement verdoyant et arboré où le calme règne en maître. Dès l'entrée, un vaste salon séjour lumineux, véritable pièce de vie tournée vers la nature, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et apaisante. Son balcon attenant et baigné de lumière prolongera vos moments de détente dès les beaux jours. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Chazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 924403611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pessac, quartier pape clement a proximité immédiate des commerces, au sein d’une résidence calme livré au 4ème trimestre 2026, vous serez charmé par ce beau t4 duplex avec balcon, terrasse et un jardin de 76,12 m² cet appartement, d’une superficie loi carrez de 87,78 m² se compose de : - une entrée d'une superficie de 2,35 m² - une belle pièce à vivre séjour / cuisine ouverte (ensemble d’une superficie de 35,93 m²) - un cellier (d'une superficie de 4,75 m²) d'un 1er étage avec : - trois chambres dont une suite parentale (d’une superficie de 15 m²) - une salle de bain (d’une superficie de 3,37 m²) - un wc séparé ( d'une superficie de 1,17 m²) une loggia r + 1 d’une superficie de 14 m² une terrasse au rdc d'une superficie de 16 m² deux places de parking résidence sécurisée bus dans la rue a 5 minutes du tramway a voir vite ! Prix de vente : quatre cent soixante dix huit mille cents quatre vingt quinze euros (468.195, 00 euros) honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur d’un montant de 5%ttc du prix net vendeur (à savoir prix net vendeur de quatre cent quarante cinq mille neuf cent euros (445.900, 00 euros)).

T2 proche du centre de pessac au premier étage d'une petite copropriété sans charges, grande terrasse au soleil Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Joli appartement de type 2 en rez de jardin avec jardinet privatif de presque 90 m² proche centre Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

À deux pas du tram, des commerces et des facultés, venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces de 35 m² situé dans un environnement recherché, au cœur du quartier Arago à Pessac. Vous y trouverez une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains fonctionnelle, ainsi qu'une agréable terrasse de 7 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Un cellier privatif vous offre un espace de rangement supplémentaire, et un emplacement de stationnement sécurisé complète ce bien. Parfait pour un investissement locatif (forte demande sur le secteur) ou pour une première acquisition, dans un cadre de vie dynamique et pratique ! On aime : - La localisation top : tram B à pied, facs et commerces à proximité - La résidence sécurisée - La terrasse, le cellier, le parking Ne tardez pas à visiter ! Opportunité rare sur le secteur ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 706 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe DUBOS, Tél. : 06 58 43 70 15, E-mail : philippe.dubos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 379 130 677.

Proche du centre et de commoditées et située au sein d'une résidence bien entretenue disposant d'un par arboré. Appartement composé d'une entrée, cuisine équipée, séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc et cellier. Vous disposez également d'une cave et un parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Iad france - pierre-olivier meillier vous propose : exclusivité pessac - découvrez cet appartement en très bon état d'une surface de 25 m². Construit en 2015, cet appartement offre un cadre moderne et confortable pour ses résidents (climatisation réversible, salle sport, saune, salle de réunion, espace restauration. ). Idéalement situé, vous trouverez toutes les commodités à proximité : bus à 50m, commerces à 400m et tram à 1,4km. Loyer prévu par bail commercial => pas d'impayés et / ou gestion difficile. En effet, la gestion est effectuée pas un groupe spécialisé et reconnu notamment dans ce type de location. Loyer annuel de 3775 € ht pour une rentabilité de 4,4 % (taxe foncière incluse) idéal pour un investissement sécurisé et aisé. Ne tardez pas à visiter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-olivier meillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 827753765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement T2 dans une petite résidence sécurisée avec ascenseur, proche des transports, commerces et avec le tram B au campus universtaire. Il se compose d'une cuisine equipée ouverte sur le séjour désservant une chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Vous trouverez un parking libre et aerien. Honoraires inclus dans le prix : 8.54%.

Pessac stade nautique : bel appartement t3 de 68 m² avec balcon et place de stationnement. Composé d'une entrée avec placard, il dessert un séjour donnant sur balcon sans vis-à-vis, cuisine fermée, un dégagement amenant au coin nuit avec deux chambres, wc individuel et une salle de bains. Vendu libre de toutes occupations il est idéal pour un premier achat.

Venez découvrir à pessac magonty ce t3 lumineux de 64 m² avec un jardin au calme de 116 m². L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine séparée. Deux chambres avec placard composent la partie nuit, ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. Vous disposerez aussi d'une place de parking privative. Charges de copropriété annuelles 897 eur taxe foncière 1199 eur pour plus d'informations sur ce bien, contactez-nous : estelle bariat par téléphone au 07 85 90 37 46 camille picarel par téléphone au 07 87 19 23 82 ou par mail à l'adresse transaction@abaquegestion.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Appartement de type 3 rénové. Comprend séjour, cuisine ouverte, cellier, deux chambres, 1 salle de bains, balcon, garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À saisir ! Cet appartement meublé bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des établissements scolaires  et des commerces. Proche du tram et des lignes de bus. Pessac offre un cadre de vie agréable et dynamique. Construit en 1999, cet appartement de 34 m², se compose de 2 pièces principales. Vous y trouverez un salon / séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain avec WC. De plus une place de parking est vendue avec l'appartement. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif : montant de la location, 742 euros. Une rénovation complète en août 2022. Me contacter pour plus d'informations Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 748 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien CHABOT, Tél. : 06 02 33 31 76, E-mail : bastien.chabot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933258915.

Iad France - Aurélie Ballet vous propose : Situé au cOEur de Pessac, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des universités, cet appartement de type studio a tout pour séduire les investisseurs et les primo-accédants en quête d'un bien confortable et bien placé. D'une surface de 30 m², ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel et optimisé. Vous apprécierez son placard à l entrée. La pièce principale, peut être aménagée en zone jour et nuit, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation. La salle d'eau attenante est composée d un lavabo, d une cabine de douche, d un wc et de son cumulus. Situé au 2ème étage et dernier étage de sa résidence, cet appartement, au calme, bénéficie d'une exposition nord, assurant une luminosité agréable tout au long de la journée. De plus, la résidence fermée offre une tranquillité et une sécurité appréciables, répondant aux besoins des occupants. Une place de parking est mise à disposition pour garer facilement votre véhicule. Cet appartement représente une opportunité idéale pour investir dans l'immobilier locatif ou pour acquérir un premier bien. Sa situation géographique stratégique et ses caractéristiques en font une valeur sûre sur le marché. Le studio est à 3 minutes de marche de la station du tram la plus proche, et les premiers arrêts de bus sont à 3 à 6 minutes à pied. La façade a été fraîchement refaite ainsi que les moquettes. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Ballet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 949498208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre-olivier meillier vous propose : au calme et proche à pieds de toutes les commodités (tram, bus, écoles, commerces. ), bel appartement t3 de 66 m² comprenant une grande et accueillante entrée avec penderie, un séjour / cuisine us moderne et lumineux, 2 chambres avec placards, salle de bains, wc, un balcon, une loggia et une place de parking privative sécurisée en sous-sol. Et pour couronner le tout, une immense terrasse collective - privative à votre bâtiment - idéale aux beaux jours pour accueillir la famille et les amis autour d'un bon repas. Notre coup de coeur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.75€ par mois (soit 1785 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 77 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-olivier meillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 827753765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre appartement t4 de 79 m², avec balcon et place de parking libre, quartier les échoppes 33600 pessac. Situé au 1 / 3 étages, d'une résidence des années 70 entièrement rénovée, laissez-vous séduire par cet appartement traversant. Le bien s'ouvre sur une entrée, donnant l'accès à un séjour lumineux d'environ 30 m², une cuisine indépendant aménagée et équipée et une chambre de 9 m². S'en suivent, deux chambres de 9 et 12 m², une salle de bain avec loggia fermée et un wc indépendant. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon de 6 m², une cave et d'un parking sécurisé. Un garage de 16 m² est également à la vente au prix de 22 000€. À noter : sont compris dans les charges, l'eau froide, l'entretien des communs, entretien des espaces vert. Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

À proximité des commodités de Pessac Alouette, au calme. Venez découvrir cet appartement lumineux, entièrement rénové, offrant : Entrée, salon-séjour donnant sur grand balcon, cuisine entièrement équipée, cellier, 3 chambres, dressing, deux salles d'eau et 2 wc. Vous profiterez des commodités à pied et places de stationnement. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Pessac-Alouette proche du parc Cazalet, des écoles, de la gare et de la piscine, bel appartement T4 de 101 m² habitables, au deuxième étage. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour-cuisine de 40 m² ouvrant sur une terrasse de 21 m² orientée Sud, de trois chambres, dont une avec salle d'eau, d'une salle de bain avec wc, d'un wc indépendant et d'un cellier. Conforme à la norme BBC-RT 2012, il est doté d'un chauffage individuel au gaz. Il dispose de deux places de stationnement, au sous-sol. L'arrêt du Trams B « Alouette » est distant de 500 m et le quartier alentour héberge une grande diversité de commerces. La copropriété compte 34 lots. Les charges seront de 170 euros par mois et la taxe foncière de 1 800 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Pessac-Alouette proche du parc Cazalet, des écoles, de la gare et de la piscine, bel appartement T4 de 104 m² habitables, au premier étage. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour-cuisine de 43 m² ouvrant sur une loggia de 13 m² orientée Ouest, de trois chambres, dont une avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bain avec wc, d'un wc indépendant et d'un cellier. Conforme à la norme BBC-RT 2012, il est doté d'un chauffage individuel au gaz. Il dispose de deux places de stationnement, au sous-sol. L'arrêt du Trams B « Alouette » est distant de 500 m et le quartier alentour héberge une grande diversité de commerces. La copropriété compte 34 lots. Les charges seront de 170 euros par mois et la taxe foncière de 1 800 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Iad France - Patrice Blindron vous propose : Opportunité Rare ! Studio Rénové à Pessac, Idéal pour Etudiant ou Investisseur Situé au cOEur de Pessac, à proximité immédiate du centre commercial et de l'université de Bordeaux – Campus de Pessac, ce charmant studio de 17 m² a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie fonctionnel et moderne. Parfait pour un étudiant à la recherche de confort et de tranquillité, ou pour un investisseur en quête d'un bien locatif attractif et facile à entretenir. Ce studio, situé au 1er étage d'un petit immeuble, bénéficie d'une luminosité naturelle agréable et d'une vue dégagée. Il se compose d'une pièce principale lumineuse pouvant être aménagée en espace de vie et de nuit, d'un coin cuisine à équiper selon vos besoins, et d'une salle de bain moderne. Idéal pour une personne seule ou un étudiant souhaitant être proche des commodités et des services. Les points forts de ce bien résident également dans sa proximité immédiate avec l'espace santé étudiants, l'arrêt de bus juste en bas de l'immeuble, ainsi que sa situation idéale à seulement 1,9km de l'université de Bordeaux, offrant un accès facile aux étudiants. La résidence, calme et sécurisée, assure un cadre de vie agréable et serein. De plus, le studio est équipé d'un système de chauffage individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Cette opportunité est à saisir rapidement ! Investissez dans ce studio rénové et idéalement situé à Pessac, une valeur sûre pour un investissement locatif rentable et pérenne. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 315 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Blindron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 444220230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pessac centre - appartement en duplex avec terrasse - proche tram et gare au calme, cet appartement de 117 m² est situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Idéalement placé, ce bien se trouve à proximité immédiate du centre-ville de pessac, offrant un accès rapide à toutes les commodités et propose une place de parking en sous-sol (boxable). Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placards, d'un salon séjour donnant sur une première terrasse, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée (pouvant être ouverte sur la pièce de vie), deux chambres dont une avec balcon, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres avec accès à une grande terrasse sur le toit de 121 m² et une salle d'eau. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (4.42 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 237 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 201.00 euros.

Iad France - Sylvie Lescos vous propose : Situé à Pessac Saige, cet appartement T3 au 1er étage d'une résidence de 4 niveaux offre un grand potentiel pour réaliser un investissement locatif ou constituer votre premier achat. Ils se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé, d'une cuisine, d'un lumineux séjour offrant un accès direct au balcon orienté sud-ouest. Proche de toutes commodités, vous serez à proximité des transports en commun (Tram B et Bus), des écoles, des commerces et de la faculté. Un audit est en cours qui doit aboutir sur la rénovation énergétique de la résidence. Une cave complète le bien Contactez-moi pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 414 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lescos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980750871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé proche des commerces, transports et facultés, cet appartement est en bon état et se situe au 1er étage. De type 3, il se compose d'une entrée, 2 chambres, cuisine, séjour, salle d'eau et balcon. Vous disposez également d'une cave au sous-sol. Idéal pour un premier achat ou investissement. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Située au sein d'une petite résidence récente et sécurisée, cet appartement de type 3 se compose de 2 chambres, belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour de plus de 30 m², une salle de bains et terrasse. Au sous-sol vous disposez également de 2 places de parking. Proche du centre, commerces et transports. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Appartement 2 pièces PESSAC Clinique Saint martin, appartement T2 composée d' une entrée, un cuisine récente semi ouverte que l'on peux ouvrir ou fermé, une salle d' eau récente avec des matériaux de qualité, un espace de vie et d'une grande chambre avec placards, un WC séparé. Au sein d'une résidence de 1994, avec ascenseur, au pied des commerces et du tram B (campus universitaire à 2 arrêts), nous vous invitons à découvrir ce charmant T2 bien agencé sans travaux à prévoir. Faibles charges de copropriété, pas de travaux sur la copropriété en cours. Idéal pour un investissement locatif ou pour votre premier achat.