Vente maison à Pessac (33600)

VENTE : maison de 4 pièces (84 m²) à PessacIdéalement située -  À Pessac (33600), maison neuve en vente de 4 pièces, 84 m² de surface sur 300 m² de terrain. Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, écoles, crèche, bassin de natation, tennis, commerces, boulangeries, supermarché, supérette et boucherie-charcuterie. Accès autoroute A630 à 1 km. Océan Atlantique à 16 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 445 600 €.Contactez notre agence (Franck DELAGE : O6-09-89-36-05) pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Batisoft Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à deux pas de pessac centre, maison traditionnelle de 150 m² indépendante à rafraîchir (photos projetées) située sur un terrain d'environ 500 m² (piscinable et sans vis-à-vis) qui pourra accueillir une grande famille. Elle est dotée de 5 chambres, 1 double séjour avec une belle hauteur sous-plafond 2.75m, cuisine indépendante, 2 points d'eau, 2 wc, vaste garage de 60 m² en sous-sol plus une cave. Sa situation, proche des commerces, écoles, cinéma, gare / tram / bus vous apportera un confort de vie très agréable au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 832 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire jardinier, tél. : 06 43 26 89 28, e-mail : claire.jardinier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 823554035.

Iad France - Nathalie Allaire vous propose : Sublime Maison Contemporaine de 171 m² avec Jardin et Piscine à Pessac. Découvrez cette magnifique maison moderne située à Pessac, secteur Toctoucau alliant à la perfection élégance, confort et fonctionnalité, elles se trouve au bout d'une impasse au bord de la forêt donc aucun passage de voiture. Construite en 2015, cette maison offre des prestations haut de gamme dans un cadre de vie idyllique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent de cette demeure. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon et séjour totalisant 60 m² ouvert sur une cuisine équipée de 12.44 m², idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous trouverez également une chambre avec sa salle d'eau privative, un bureau, un dressing et un WC. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bain avec une douche par un accès avec un escalier en béton ciré. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et bien-être à ses occupants. Le jardin de 837 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine couverte de 32 m² au brome de 2017, pour des moments de détente en toute intimité. Deux grandes terrasses, dont une de 14.34 m², vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la technologie, avec la domotique, avec la fibre optique, un système de chauffage au sol, une ventilation mécanique, et bien plus encore. Les alentours offrent de nombreux avantages, avec des écoles, des commerces et des transports en commun à proximité. De plus, la maison est bien desservie par les axes routiers, la gare de Bordeaux se trouvant à seulement 21km et l'aéroport de Mérignac à 13km. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Pessac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 981972508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Tarrieu vous propose : NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ Secteur zoo de Pessac, sur une parcelle boisée de plus de 2500 m², sans aucun vis-à-vis et dans un calme absolu, venez découvrir cette MAISON D’ARCHITECTE de 165 m² au style unique, un lieu de vie rare et préservé, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduits par l’ambiance chaleureuse qui se dégage : vaste hall d’accueil avec placard, cellier attenant, et accès direct à l’espace de vie. Le salon-séjour est tout simplement remarquable : une pièce de vie aux volumes exceptionnels, avec plafond cathédrale, cheminée, et une structure bois apparente qui apporte beaucoup de caractère à l’ensemble. La lumière naturelle y est omniprésente, grâce à une belle orientation et des ouvertures bien pensées. La cuisine est fonctionnelle, prolongée par une arrière-cuisine / buanderie qui mène directement à un grand garage de 33 m² attenant à la maison, idéal pour un accès direct et pratique. Côté nuit, la maison propose en rez-de-chaussée deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une grande salle de bain familiale. À l’étage, vous découvrirez deux autres chambres spacieuses et une salle d’eau, parfaite pour recevoir ou créer un espace indépendant pour les enfants. À l’extérieur, tout est pensé pour votre confort et votre tranquillité : - Une allée goudronnée - Un garage indépendant à l’entrée de la parcelle pouvant accueillir deux voitures - Un garage attenant à la maison - Un troisième garage / atelier en fond de jardin, parfait pour bricolage, stockage ou projet annexe LES + DU BIEN : - Parcelle arborée de plus de 2500 m² - Trois garages : attenant, indépendant, atelier - Architecture originale, volumes rares, cachet indéniable - Plafond cathédrale, bois apparent, cheminée + climatisation réversible - Aucune mitoyenneté, aucun vis-à-vis, environnement très calme Une maison lumineuse, et pleine de personnalité, pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique et inspirant. Encore bien des détails à découvrir lors de la visite… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tarrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904768322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Mary (06 22 88 14 72) vous propose : À proximité immédiate de la forêt de Bourgailh, à quelques minutes des accès rocade, des commerces et des transports, avec une école maternelle, une école primaire et un collège accessibles à pied et située dans une impasse, vous ne pouviez pas espérer mieux en termes d'emplacement pour cette jolie maison familiale aux allures de 'Landaise'. Vous aimez le calme ? les grands espaces ? vous rêvez d'un beau jardin arboré dans lequel les enfants pourront se dépenser ? . Vous allez craquer sur les 1400 m² environ qu'offre la parcelle. pas d'inquiétude, un puits intarissable vous permettra un entretien sans frais. Une fois passé le portail, vous accèderez à la maison qui offre actuellement 116 m² environ dont 14 m² environ de surface utile (non carrez ). Tout à fait habitable en l'état, vous pourrez profiter de 3 chambres, une SDB, des toilettes séparés, une grande cuisine-salle à manger, un salon cosy et une buanderie. Une mezzanine avec son bel escalier en colimaçon vous donne un 1er aperçu du potentiel de cette maison. Avec 5m de hauteur au faîtage, 3m de hauteur sous plafond, les possibilités d'agrandissement sont là mais vous pouvez aussi faire le choix de conserver ses belles hauteurs et opter pour une extension, le terrain s'y prête et les règles d'urbanisme le permettent. Un garage non attenant de 30 m² environ complète les possibilités de rangement. Bien sûr, elle est à rafraichir, à 'moderniser' mais elle représente une opportunité unique. À visiter sans tarder. Actuellement avec un chauffage au gaz, la performance énergétique ressort en E, ce qui peut être un point favorable lorsque l'on envisage des travaux d'amélioration puisque ce bien est éligible aux aides d'états et de la métropole. * N'hésitez pas à nous consulter pour en savoir plus et pour un accompagnement sur mesure. * les aides à la rénovation énergétique sont soumises à plusieurs critères cumulatifs ( état du bien, revenu fiscal du foyer,. ) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Mary EI (ID 70387), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503589889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Pessac (secteur cap de bos) - idéalement située dans un environnement calme, à quelques minutes des commerces, écoles, transports en commun, cette maison de plain-pied d'environ 111 m² vous séduira par son potentiel. La pièce de vie lumineuse avec double séjour, donne sur un jardin bien exposé. La cuisine séparée, est accompagnée d'un cellier. 3 chambres ainsi qu'une salle de bains complèteront ce bien. Un garage de 18 m² avec réserve de 11 m² sont attenants à la maison. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 730 m². Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°335 137 469 - greffe de bordeaux) eric brunet entrepreneur individuel 06 87 39 51 42 - réf. 902176.

Maison 3 chambres – environ 111 m² – secteur calme vous rêvez d'espace, de tranquillité et de confort pour toute votre famille ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Située dans un environnement paisible, cette belle maison de plain-pied d'environ 111 m² vous offre tout ce dont vous avez besoin : un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, trois belles chambres, idéales pour accueillir votre famille ou aménager un bureau, une salle d'eau. Le tout édifié sur une généreuse parcelle d'environ 730 m², parfaite pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou laisser libre cours à vos envies de jardinage bonus : un garage attenant de 29 m², pour abriter votre véhicule, créer un atelier ou simplement stocker tout ce qui n'a pas sa place dans la maison ! Points forts : environnement calme et agréable beaux volumes et distribution fonctionnelle terrain plat et exploitable garage spacieux une maison comme celle-ci ne reste jamais longtemps sur le marché. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite ! Référence agence : 7409.

Pessac hyper centre venez découvrir cette jolie maison de 120 m² habitable sur une parcelle de 360 m² à proximité immédiate du centre de pessac, du tram b, de la gare et des commerces. Sur trois niveaux elle dispose d'un grand sous sol garage de 50 m², d'un rez-de-chaussée de chaussée avec une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, cellier, et chambre parentale avec salle d'eau wc. À l'étage, mezzanine desservant deux chambres et salle de bains avec wc. Le jardin agréable donne sur trois côtés (est sud et ouest). Bien rare, à visiter rapidement ! Référence agence : 7411.

EXCLUSIVITE, venez découvrir cette maison de plain-pied à fort potentiel sur environ 775 m² de parcelle – À rénover selon vos envies ! Située dans un secteur calme et recherché, cette maison d'environ 86 m² composée comme suit et faite pour vous : une entrée, un séjour double lumineux, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé et d'une buanderie. Un garage non attenant vient compléter le bien. L'intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement, mais les volumes sont intéressants et permettent une belle reconfiguration si vous le souhaitez. À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau terrain sans vis-à-vis d'environ 775 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. Une opportunité idéale et rare sur le secteur pour les bricoleurs ou les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser, dans un environnement paisible. Une visite vous permettra de mieux vous projeter – contactez-nous pour en savoir plus ! Référence agence : 7407.

PESSAC ALOUETTE / HAUT LEVEQUE Au coeur d'un quartier calme et recherché de Pessac, venez découvrir cette belle maison d'architecte en bois de 1996 avec une extension réalisée en 2003. À proximité immédiate du tram B et à 5 min à pied de la gare de Pessac Alouette, vous êtes idéalement située. Le terrain sans aucun vis à vis sera à coup sûr un coup de coeur pour tout amoureux de la nature et vous pourrez profitez des belles journées d'été sur la terrasse avec accès à une piscine datant de 2012. Côté maison, une belle pièce de vie de plus de 50 m² avec de larges ouvertures sur le jardin et un poêle à bois rotatif, une large cuisine avec cellier, deux suites parentales et à l'étage une mezzanine desservant 3 chambres dont une de 23 m² (possibilités salles d'eau supplémentaires). Cette maison unique n'attend plus que vous. Référence agence : 7408.

Maison de 4 pièces (85 m²) à vendre à PessacIdéalement située -  À vendre à Pessac (33600) : maison neuve 4 pièces de 85 m² sur un terrain de 350 m². Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares, écoles, crèche, bassin de natation, tennis, commerces, boulangeries, supermarché, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Autoroute A630 accessible à 1 km. Océan Atlantique à 16 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 435 000 €.Prenez contact avec notre agence (DELAGE Franck : O6-09-89-36-05) pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - pierre-olivier meillier vous propose : au calme, entourée d'espaces verts et d'une piste cyclable très pratique et sécurisée, jolie maison (2012) indépendante lumineuse et bien pensée. Un agréable sas d'entrée avec une vue sur la belle pièce de vie traversante est-ouest de 34 m² et son coin salon cosy avec le poêle à bois. La cuisine semi-ouverte sur la partie dînatoire est bien agréable. À l'étage climatisé, 3 chambres - toutes équipées de placards - dont une avec salle d'eau, salle de bains / wc. Un garage de 16 m², un abris bois, deux terrasses orientées est-ouest et des commodités à 700 m (école, petite commerces et pharmacie) pour couronner le tout. Notre coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-olivier meillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 827753765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Notre agence 'LA CLÉ DU PATRIMOINE' vous présente cette magnifique maison livrée en 2024. Située à 500 m de l'arrêt du tram B 'Bougnard', la maison est proche de toutes les commodités (école, commerce, stade Bougnard). D'un surface totale de 100 m² habitable avec des prestations de qualité, elle se compose de deux niveaux : Au rez de chaussée, une belle entrée avec placards vous conduit vers une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse (12 m²) et le jardin (150 m² environ) exposé OUEST. Le garage (17 m²) est accessible par l'intérieur de la maison. Un cellier buanderie ainsi qu'un espace rangement et un wc se situent au rez de chaussée. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres (12,12 et 20 m²) dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un wc séparé. Côté extérieur, un beau jardin et une terrasse complètent l'ensemble. Possibilité de se garer dans le garage ou devant. La maison est impeccable, très fonctionnelle, il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Climatisation réversible au rez de chaussée, volets roulants électriques dans l'ensemble de la maison. Maison neuve- RT 2012- Frais de notaire réduit. Pas de charge de copropriété. Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU 06 32 21 35 63 / jc@lacledupatrimoine.com 1.

Maison avec climatisation, garage, jardin, DPE A - Frais de notaire réduits Découvrez sans tarder cette maison mitoyenne par le garage achevée en mai 2024. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'un espace séjour cuisine de 30 m², d'une buanderie et d'un WC séparé. Un garage avec un accès direct à la maison est également proposé. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que deux autres chambres. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. Une pergola en bois et un jardin clôturé vous permettront de profiter des belles soirées d'été. Les avantages : Frais de notaire réduits, exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans, garantie de parfait achèvement, garantie décennale, climatisation réversible, DPE A, garage, jardin clôturé. Le tramway B se trouve à 10 minutes à pied de l'arrêt Chataigneraie. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 437 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian BREIL, Tél. : 06 12 97 44 80, E-mail : dorian.breil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918 599 465.

Maison avec climatisation, garage, jardin, DPE A - Frais de notaire réduits Découvrez sans tarder cette maison mitoyenne par le garage achevée en mai 2024. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'un espace séjour cuisine de 30 m², d'une buanderie et d'un WC séparé. Un garage avec un accès direct à la maison est également proposé. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que deux autres chambres. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. Une pergola en bois et un jardin clôturé vous permettront de profiter des belles soirées d'été. Les avantages : Frais de notaire réduits, exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans, garantie de parfait achèvement, garantie décennale, climatisation réversible, DPE A, garage, jardin clôturé. Le tramway B se trouve à 5 minutes à pied. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian BREIL, Tél. : 06 12 97 44 80, E-mail : dorian.breil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918 599 465.

Maison avec climatisation, garage, jardin, DPE A - Frais de notaire réduits Découvrez sans tarder cette maison mitoyenne par le garage achevée en mai 2024. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'un espace séjour cuisine de 32 m², d'une buanderie et d'un WC séparé. Un garage avec un accès direct à la maison est également proposé. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que deux autres chambres. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. Une pergola en bois et un jardin clôturé vous permettront de profiter des belles soirées d'été. Les avantages : Frais de notaire réduits, exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans, garantie de parfait achèvement, garantie décennale, climatisation réversible, DPE A, garage, jardin clôturé. Le tramway B se trouve à 5 minutes à pied. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian BREIL, Tél. : 06 12 97 44 80, E-mail : dorian.breil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918 599 465.

Située dans une impasse, à proximité immédiate d'un groupe scolaire ainsi que du Domaine du Bourgailh, cette maison conjugue espaces extérieurs, intérieurs, tranquillité et proximité des commerces et transports. Cette agréable maison d'esprit Landais, implantée sur une généreuse parcelle de 1400 m², offre des possibilités à exploiter unique dans le secteur. Vous y apprécierez ses volumes, sa hauteur sous plafond de 3 mètres, sa mezzanine laissant ainsi apparaitre les possibilités d'évolution et de modernisation qu'elle propose. Aujourd'hui composée de 3 chambres, d'une vaste cuisine - salle à manger, d'un salon, d'une SDB, une buanderie, WC séparés ainsi qu'un garage séparé de 30 m², elle peut bénéficier d'un agrandissement supplémentaire. À visiter pour se projeter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : (4.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au calme, dans le quartier Brivazac-Candau, cette maison vous offrira un air de vacances et de sérénité tout en vous garantissant un accès aux transports, commerces, écoles et universités. Vous serez séduits par le calme des lieux et la tranquillité du jardin de 623 m² avec piscine. Actuellement séparée en 2, il est facile de réunir la maison de 114 m² comme à son origine. Vous bénéficierez d'une véranda d'entrée, de 3 chambres, de 2 salles d'eaux avec WC, d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine. Un chalet habitable de 27 m² comprend une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine. Ce chalet est idéal pour recevoir, louer ou créer votre bureau ou héberger votre activité professionnelle. Contactez-nous pour de plus amples informations ou pour la visiter tout simplement. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À vendre maison d'environ 140 m² de plain pied sur une parcelle de 1 500 m², quartier france-alouette, 33600 pessac. Laissez vous séduire par ce bien rare sur le marché ou vous n'aurez qu'à poser vos valises. La maison s'ouvre sur un entrée, permettant l'accès à la pièce de vie traversante avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée le tout faisant près de 60 m². S'en suivent 4 chambres de 11,13 et deux de 15 m², une salle de bain avec wc, une salle d'eau avec wc et un wc indépendant. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin piscinable, d'une terrasse exposé sud d'environ 40 m² ainsi qu'un carport pour 2 voitures. De plus une grande allée vous permettra de stationner de nombreuses voitures. Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Au calme, cette maison récente vous offre une belle pièce de vie avec cuisine Américaine équipée et d'un espace cellier / buanderie. À l'étage, 3 chambres dont une chambre avec sa salle d'eau privative et d'une 2ème salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec sa terrasse bois sans vis à vis. Garage de 25 m². Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison de plain-pied entièrement rénovée, lumineuse alliant confort et modernité. Cette maison se compose d'1 entrée, 1 WC, 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, 1 cellier, 1 couloir desservant 4 chambres, 1 salle d'eau avec WC intégré; terrasse bois; le tout au calme au fond d'une impasse sur un terrain clos et paysagé.

Du 14 / 04 / 2025 au 30 / 09 / 2025 : Frais de Notaire Offerts ! Frais de notaire offerts pour les 5 premières réservations effectuées sur un logement de la résidence Jardins Étoilés à Pessac et à la condition que le contrat de réservation aboutisse à la signature d’un acte de vente au plus tard le 30 septembre 2025. Voir détails et conditions auprès de nos conseillers. Découvrez Les Jardins Étoilés, une nouvelle résidence située dans un écrin de verdure à Pessac, à quelques kilomètres seulement de Bordeaux. Cette résidence, parfaitement intégrée dans son environnement grâce à ses façades en parement brique rouge, se trouve à proximité immédiate de la forêt du Bourgailh, offrant ainsi un cadre de vie paisible et naturel. Les Jardins Étoilés se composent de 12 villas de type T4 et T5 avec garage. Chaque logement a été conçu pour maximiser l'éclairage naturel, grâce à de grandes baies vitrées qui renforcent la connexion avec l'extérieur et le cadre verdoyant. Tous les logements bénéficient d'un jardin prolongé par une terrasse. Les intérieurs sont dotés de prestations de haute qualité pour assurer un confort optimal : peinture lisse, volets roulants électriques, carrelage grand format dans les pièces à vivre, sols stratifiés dans les chambres, et faïence du sol au plafond dans les salles de bains. Les suites parentales, disponibles dans certains logements, ajoutent une touche de luxe avec leur salle d'eau et dressing privatifs. Les résidents auront la possibilité de personnaliser leur logement selon leurs goûts, avec des options pour meubler et équiper la cuisine, ainsi que choisir les revêtements de sol et les façades des meubles de salle de bains, offrant ainsi une touche personnelle à chaque espace. Pessac, connue pour son dynamisme économique et son patrimoine viticole, offre un cadre de vie attractif à seulement 7 km de Bordeaux. La ville bénéficie d'excellentes connexions de transport, incluant la ligne B du tramway et de nombreuses lignes de bus, facilitant l'accès au centre-ville de Bordeaux, au campus universitaire et à d'autres services essentiels. Investir ou résider aux Jardins Étoilés à Pessac signifie choisir un cadre de vie harmonieux, combinant nature, confort et accessibilité. Pour plus d'informations sur cette résidence exceptionnelle ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un quartier calme et familiale. À proximité des commerces et des écoles. Maison de plain pied, rénovée, offrant une belle pièce de vie de 40 m² ainsi qu'une cusine équipée, semi-ouverte, 4 chambres avec placard, 2 salles d'eau et 2 wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'une piscine chauffée au sel. Honoraires inclus dans le prix : 4.64%.

Iad France - Sabrina Renaud vous propose : * PESSAC * Découvrez cette superbe maison T4 contemporaine de 2019 située dans un quartier prisé et proche des commodités et écoles. Parfaitement adaptée à une vie de famille, cette maison offre modernité et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salon séjour lumineux avec une cuisine américaine et un wc indépendant. À l'étage, la maison dispose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Une deuxième salle d'eau complète cet étage. Côté équipements, elle est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique, un système économique et écologique qui vous permettra de réaliser des économies d'énergie et d'un système de chauffage réversible par climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. Le garage indépendant vous permet de stationner en toute sécurité et offre également un espace de rangement supplémentaire. Vous profiterez d'un jardin optimisé avec une piscine et une terrasse bois sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne, fonctionnelle et confortable à Pessac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814802856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - luc chesneau vous propose : exclusivité pessac -talence université maison à rénover comprenant séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain et wc le tout sur une parcelle de 400 m² l’emplacement, le potentiel, le jardin, tels sont les atouts principaux de cette maison. Venez réaliser votre projet au plus vite… honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 267400 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 12600 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m luc chesneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 478168826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.