Vente appartement à Sedan (08200)

Iad France - Richard Tunick vous propose : Appartement 3 pièces – 95 m² – Rez-de-chaussée – Sedan Secteur recherché – Bien coup de cOEur Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble en pierre bien entretenu, dans un secteur calme et recherché de Sedan, cet appartement de type 3 offre une surface habitable d’environ 95 m². Il se compose d’une entrée, d’une grande pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d’une buanderie et de rangements. Chauffage individuel au gaz, menuiseries PVC double vitrage. Copropriété calme avec syndic bénévole – parties communes propres – stationnement facile devant l’immeuble. Taxe foncière : 1 138 € Charges de copropriété mensuelles : environ 60 € À proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - richard tunick vous propose : appartement f3 en duplex – 3e et dernier étage appartement de type f3 situé au 3e et dernier étage d’une petite copropriété. Actuellement loué 350 € + 20 € de charges. Il se compose de : * une entrée, * une salle de bain avec wc, * une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger. À l’étage : * deux chambres, * un bureau, équipements : double vitrage pvc, chauffage central électrique. Tf 639€ la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.1€ par mois (soit 1705.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 301 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Matthieu EME vous propose : Appartement Rénové de 83 m² à Sedan - Idéal pour un Premier Achat Situé au cOEur de la charmante ville de Sedan, cet appartement entièrement rénové offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Au 2ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 83 m² vous accueille dans un cadre chaleureux La rénovation récente garantit un intérieur en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'appartement se compose actuellement d'un grand espace de vie ouvert, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé Les 30 m² de terrasse au RDC attenant offrent un espace extérieur supplémentaire, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Les prestations de cet appartement sont de qualité, a savoir du double vitrage dans l'ensemble du bien, chauffage individuel au gaz et taxe foncière faible. et la fibre optique, La résidence, bien entretenue, offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Pour ceux qui recherchent un premier logement confortable et bien situé ou un investissement locatif, cet appartement rénové à Sedan est une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu EME mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 891812737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kyllian Manente vous propose : Ce bel appartement de type F4, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, n’attend que vous. Situé au 4e étage d’une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement se distingue par ses espaces généreux et lumineux. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse, agrémentée d’un dressing et de rangements pratiques. Le séjour, d’une superficie de 21 m², baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon où vous pourrez profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée, offre un potentiel idéal pour être équipée selon vos besoins (plaque de cuisson et hotte à intégrer). Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou vos projets. Une buanderie, une salle d’eau avec cabine de douche et des WC séparés complètent ce bien. Les plus : Une cave privative pour vos besoins de rangement, Un grenier supplémentaire pour encore plus de stockage, Un balcon idéal pour vos moments de détente. Ne tardez pas ! Cet appartement allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kyllian Manente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 920366176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 pièces avec balcon et parking  a moins de 11 km de la belgique et à 2 km du château de sedan, à balan (08200), kw grand cru vous présente cet appartement de 4 pièces de 93 m². Il est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble. Son intérieur dispose d'une entrée avec placards, d'un salon séjour lumineux donnant sur le balcon, d'une cuisine indépendante avec accès extérieur également, de deux chambres, d'une salle de bains et un espace bureau. Rafraichissements à prévoir. Une place de parking est réservée pour cet appartement, une cave vient compléter l'ensemble. Deux établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme, comme le collège elisabeth de nassau. Niveau transports, il y a trois gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a34 et les nationales n43 et n58 sont accessibles à moins de 4 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière redouté immobilier au 03 26 09 83 83 pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à balan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Iad France - Richard Tunick vous propose : À vendre – Local commercial de 78 m² idéalement agencé Situé en cOEur de ville, ce local commercial de 78 m² offre une distribution fonctionnelle et optimisée, parfaitement adaptée à une activité professionnelle, tertiaire ou de services. Il se compose notamment de : • Un espace d’accueil / hall public • Un guichet dédié à la réception clientèle • Deux bureaux indépendants • Un local sécurisé (ancien local à coffres) • Une circulation centrale desservant l’ensemble des pièces • Plusieurs placards de rangement • Un local informatique • Un espace de stockage • Des sanitaires Caractéristiques complémentaires : • Vitrine sécurisée • Ensemble en très bon état général • Agencement rationnel avec séparation des zones techniques et publiques • Accès PMR Informations financières : • Taxe foncière : 581 € / an Idéal pour : professions libérales, activités bancaires, assurances ou bureaux de service. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en exclusivité chez Orpi Boulevard Foch ! Idéal investisseurs ! Studio à rénover de 18 m² à vendre - Secteur Mohon / Mézières, Charleville-Mézières. Situé dans le secteur de Mézières, ce studio de 18 m² Carrez avec cour commune et cave, situé au 3e étage d'une petite copropriété à faibles charges est une opportunité idéale pour les investisseurs. À rénover, ce bien offre un beau potentiel d'aménagement. Il comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparés. Grâce à son exposition, ce studio bénéficie d'une agréable luminosité. Points forts : Cour extérieure commune Airbnb autorisé dans la copropriété Surface de 18 m² Carrez 3e étage d'une petite copropriété à faibles charges À rénover pour personnaliser à votre goût Emplacement calme et recherché, proche des commerces, transports et écoles Idéal pour un investissement locatif avec un excellent potentiel ! Avec de faibles charges et une bonne rentabilité locative, ce studio est une occasion à saisir pour un projet de rénovation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Logement à consommation énergétique excessive : classe G. REF : MB1030 Référence agence : 1075.

Votre futur cocoon en plein c ? Ur de charleville-mézières spacieux - lumineux - idéalement situé - prêt à vivre imaginez-vous poser vos valises dans cet appartement de 88 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports ? Tout est accessible à pied pour un quotidien simple et agréable. - une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse vous attend pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. - trois chambres vous offrent de multiples possibilités : coin nuit, bureau, chambre d'amis, selon vos besoins. - une entrée avec placard intégré vous permet d'optimiser le rangement dès l'arrivée. - un espace buanderie et un cagibi ajoutent une vraie praticité au quotidien. - une salle de douche meublée, moderne et fonctionnelle, complète l'ensemble. - une cave privative est également incluse, idéale pour stocker sans encombrer. - et pour stationner en toute sécurité : un garage individuel fermé et sécurisé. Côté confort : - fenêtres pvc double vitrage pour une bonne isolation - chauffage collectif au gaz avec comptage individuel (chaudière neuve installée en 2022) résidence propre, bien entretenue avec ascenseur trois lots sont inclus dans la vente : - l'appartement - le garage sécurisé - la cave privative que vous soyez primo-accédant, jeune couple, famille ou investisseur, cet appartement coche toutes les cases pour un projet serein et pérenne. Prix de vente : 139 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : classe d - ges d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1293 euros et 1749 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie rovello, au 07 69 15 22 03 ou, par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie rovello agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 822 836 037 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 394905 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 26 lots (). Charges annuelles : 3600 euros. Elodie rovello (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 822 836 037 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur du centre-ville de Charleville-Mézières, à proximité immédiate de la place Ducale et de toutes les commodités, ce bel appartement entièrement rénové de type 2 se trouve au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine meublée et équipée ainsi qu'un espace salon. L'appartement bénéficie également d'une chambre ainsi qu'une salle de douches avec WC. Fenêtres en double vitrage PVC - Chauffage individuel électrique. Prendre contact avec Mathieu DENAENE au 06 68 58 56 59. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros.

Iad France - Virginie TONNES vous propose : Situé à quelques pas de la place de l'hôtel de ville, au premier et dernier étage d'une petite copropriété, charmant et agréable appartement traversant. Description : Un espace de vie lumineux de 35 m² composé d'un salon suivi du séjour et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une chambre, une salle de douche et un WC avec placard. Ce bien entièrement rénové avec goût ne nécessite d'aucun travaux. Annexes : - Une grande cave saine, parfaite pour le stockage. - Une cour commune. Fenêtres PVC double vitrage. Chauffage électrique convecteurs à inertie. Charges 65e / mois. Taxe foncière 670e. N'hésitez pas à me contacter pour des informations ou une visite La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie TONNES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 878114867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre ville de Charleville-Mézières, appartement comprenant : une entrée, une cuisine qu'il est possible d'ouvrir sur l'espace de vie, un double séjour, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé. de plus, ce bien dispose d'un petit balcon et de deux stationnements en sous-sol. La résidence est équipée d'un ascenseur. DPE : C, consommation d'énergie primaire : 116kwh / m² / an. GES : C : 21KgCO² / m² / an. Estimation des coûts annuels du logement entre : 1180€ et 1650€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Montant des charges de copropriété environ 2200€ / an. Elles comprennent l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des communs et la minuterie. Nombre de lots de copropriété : 193 dont 35 à usage d'habitation. Honoraires charge acquéreur. Rafraîchissement à prévoir. Référence n°3095 (7.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 193 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

Iad France - Max Lambert vous propose : Appartement Spacieux et Lumineux avec Balcon à Charleville-Mézières Cet appartement spacieux de 4 pièces offre un espace de vie confortable et lumineux. Avec une surface de 80,05 m², ce bien se compose de 3 chambres, un WC séparé et une buanderie très pratique. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Les chambres, la cuisine ouverte et le salon vous offrent un cadre de vie agréable au quotidien. L'appartement dispose également d'un balcon de 8 m², où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur tout en profitant de la vue dégagée sur les alentours. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air ou simplement vous détendre après une journée bien remplie. La résidence, est équipée de nombreux équipements pour votre confort et votre sécurité. Vous bénéficierez notamment de la fibre optique, d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone et d'un chauffage au gaz naturel. De plus, vous pourrez profiter de l'exposition idéale de l'appartement, avec une orientation nord-ouest qui vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez facilement accéder à toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux, lumineux et confortable à Charleville-Mézières. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 331 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216€ par mois (soit 2592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Max Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 414647107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Max Lambert vous propose : Appartement de standing rénové avec goût et charme au cOEur de Charleville-Mézières Découvrez cet appartement de type T3 d'une surface de 82 m², situé dans un immeuble de 4 niveaux à Charleville-Mézières. Parfait pour les amateurs de confort et de modernité, cet appartement rénové avec soin saura vous séduire par ses prestations de qualité. Au sein de ce bien, vous trouverez 2 chambres spacieuses offrant un espace de vie privilégié, une salle d'eau fonctionnelle, un salon / séjour lumineux pour des moments de convivialité, une cuisine séparée sur mesure, idéale pour les passionnés de cuisine, un dressing pour optimiser le rangement, et des toilettes indépendantes pour plus de praticité. Situé au 3ème étage, cet appartement jouit d'une exposition est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La rénovation récente et de qualité confère à cet appartement un cachet unique et une ambiance chaleureuse. Côté commodités, vous bénéficiez de l'optical-fiber pour une connexion internet rapide, d'un interphone pour plus de sécurité, et d'un système de chauffage individuel pour un confort optimal. L'appartement est raccordé au réseau de tout-à-l'égout et dispose de nombreux espaces de rangement. Situé dans un quartier recherché, à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement est un véritable bijou alliant charme, confort et modernité. L'ajout d'une cave en sous-sol complète les prestations de ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce superbe appartement rénové avec soin à Charleville-Mézières. Un coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Max Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 414647107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie TONNES vous propose : Quartier d'Arches, Appartement traversant situé au quatrième et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, il se compose de : Une entrée avec placard et rangement dessert une lumineuse pièce de vie orientée sud, une chambre, une cuisine et un WC. Beaucoup de potentiel pour cet appartement, quelques travaux sont à prévoir. En annexe, une place de parking et une cave. La résidence et le parking sont sécurisés. Interphone. Chauffage gaz individuel. Charges mensuelles 87e. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.15€ par mois (soit 1045.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie TONNES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 878114867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alicia Routa vous propose : Appartement entièrement rénové - 1 chambre - 71 m² - Parking - Quartier Mézières Vous cherchez un nid douillet où poser vos valises ? J'ai l'appartement qu'il vous faut. Principales caractéristiques : • Une entrée, un salon / séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC • De nombreux placards de rangements • Possibilité de créer une deuxième chambre • Une place de parking sécurisée • Une petite cave Éléments techniques et prestations : • Chauffage collectif au gaz • Fenêtres double vitrage • Ascenseur Aucun travaux à prévoir, le bien a été entièrement rénové. Contactez-moi sans attendre pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Routa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 828362509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Thiry vous propose : Venez découvrir ce superbe studio de 32 m² avec parking privatif situé dans le quartier prisé de Mézières, au sein de la ville dynamique de Charleville-Mézières. Parfaitement agencé, ce studio comprend une entrée, un séjour lumineux de 18 m², une cuisine pratique, une salle de douche, ainsi qu'un WC séparé. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Atouts majeurs : •Emplacement stratégique : Situé à quelques pas des commerces, des transports en commun, et de la voie verte, vous profitez d’un cadre de vie où tout est à portée de main. •Résidence moderne et sécurisée : Niché au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et accès PMR, ce studio vous garantit calme et sérénité. Vous serez également assuré de n'avoir aucun voisin au-dessus, pour plus de tranquillité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Thiry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 450207493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur de la charmante ville de Charleville-Mézières (08000), cet appartement en duplex d'environ 130 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement paisible et verdoyant, typique des Ardennes. Ville dynamique, Charleville séduit par son riche patrimoine culturel, ses espaces verts soignés et la qualité de vie qu'elle offre à ses habitants. Vous profiterez ici d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Niché au deuxième étage d'un immeuble en copropriété à gestion bénévole, ce bien spacieux se compose de 6 pièces bien agencées : - une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux et convivial, - 3 chambres confortables, - une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, - un WC séparé, - une buanderie pratique, - une cave en sous-sol, ainsi qu'un grenier indépendant entièrement aménageable, véritable potentiel d'extension ou de création d'un espace supplémentaire selon vos envies. À l'étage, vous serez séduit par une belle terrasse semi-couverte, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le chauffage central au gaz est complété par un poêle à granulés dans le séjour, apportant chaleur et ambiance cosy à l'ensemble. Ce duplex est idéal pour une famille ou pour les amateurs de volumes atypiques, à la recherche d'un lieu de vie chaleureux, spacieux et fonctionnel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corine ALARCON, Tél. : 06 22 97 56 17, E-mail : corine.alarcon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 920 141 462.

Situé dans le quartier prisé des Faubourgs à Charleville-Mézières (08000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités. La résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les familles ou les travailleurs en déplacement. L'année de construction en 1976 confère un caractère authentique à ce quartier dynamique. À l'extérieur, ce bien dispose d'une place de parking privative ainsi que d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Les aménagements extérieurs sont complétés par un cadre verdoyant et bien entretenu, ajoutant une touche de tranquillité à cette propriété. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un séjour lumineux de 23 m². L'appartement se compose également de deux chambres spacieuses, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Avec ses 67 m² habitables, cet espace offre confort et fonctionnalité pour une vie quotidienne agréable. Profitez d'un environnement chaleureux et convivial au sein de ce charmant appartement à Charleville-Mézières. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1156 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : 06 29 30 63 24, E-mail : marina.villeminot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243.

À découvrir en exclusivité ! Idéalement situé à quelques pas de la gare et à proximité de la Place Ducale, cet appartement lumineux de type 5 se trouve au 2ème et dernier étage d'un immeuble. D'une superficie généreuse de 187 m², il offre une vaste entrée avec placard, une pièce à vivre spacieuse de près de 50 m² agrémentée de deux terrasses, dont l'une dispose d'un jacuzzi. La cuisine, entièrement meublée et équipée, est entièrement ouverte sur le séjour. Vous découvrirez également une suite parentale avec douche et dressing, une buanderie, deux autres chambres, une seconde salle de douches et des toilettes séparées. Ce bien d'exception est complété par un espace supplémentaire de 35 m² au rez-de-chaussée de la résidence. Les équipements incluent du double vitrage en PVC et un système de chauffage individuel par climatisation réversible. Pour plus d'informations, contactez Mathieu DENAENE au 06 68 58 56 59. Copropriété de 6 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1398.08 euros.

Iad France - Richard Tunick vous propose : Charmant appartement rénové au cOEur de Charleville-Mézières Découvrez cet appartement 2 pièces de 46 m², entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage, dans une petite copropriété calme et sécurisée. Il comprend une entrée, une pièce de vie ouverte regroupant une cuisine équipée, un salon et une salle à manger, une chambre confortable, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec toilettes intégrées. Idéalement situé à proximité du centre-ville et à seulement 2 minutes de la célèbre Place Ducale, l’appartement bénéficie de la proximité des commerces, écoles et transports en commun. Ce bien est également idéal pour un investissement, notamment pour de la location courte durée. Il est prêt à être loué sur des plateformes telles que Booking ou Airbnb. De plus, il est possible d’acquérir l’intégralité du mobilier, offrant ainsi une solution clé en main. Chauffage électrique et faibles charges de copropriété, environ 40 € par mois. Les équipements incluent des doubles vitrages PVC avec volets électriques, garantissant un confort thermique et une isolation renforcée. Que ce soit pour un premier achat, un couple ou un projet locatif, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie TONNES vous propose : Dans une rue calme du centre ville, proche de toutes les commodités, des commerces et de l'accès à la quatre voies, cet appartement situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété vous séduira par sa luminosité, son charme et son confort. Il se compose de : Une entrée, une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC. Ce bien dispose également d'une cour commune et d'une cave. Les charges s'élèvent à environ 100e par mois et comprennent : Eau, entretien et électricité des communs. Fenêtres PVC et double vitrage Volets roulants Chauffage électrique Interphone Fibre Taxe Foncière 800e N'hésitez pas à me contacter pour des informations et une éventuelle visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie TONNES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 878114867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - allan gilmer vous propose : exclusivité - appartement t2 au cœur de charleville-mézières prix : 69 900 € surface : 62 m² 1 chambre à deux pas de la place ducale vous rêvez de vivre en plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités et des activités de charleville-mézières ? Cet appartement de type 2 est fait pour vous ! Situé au 2e étage d’une copropriété gérée par un syndic professionnel, cet appartement clé en main est parfait pour un primo-accédant, un investisseur ou encore quelqu’un cherchant à se lancer dans l’airbnb, grâce à sa situation idéale. Description du bien : •une entrée sécurisée avec interphone pour garantir votre tranquillité •une cuisine ouverte sur un grand salon-séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente •1 chambre spacieuse •salle de douche moderne et wc •environnement parfait au coeur de la ville, avec toutes les commodités et les activités à portée de main les plus : •idéal pour un primo-accédant à la recherche de son premier logement •parfait pour un investisseur avec un bon rendement locatif potentiel •situation privilégiée pour faire de l’airbnb, au coeur d’une ville animée par ses événements culturels taxe foncière : 683 € ne manquez pas cette opportunité d’investissement ou de résidence principale en plein centre-ville de charleville-mézières ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 306 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr gilmer allan - ei (id 48092) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 882295884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Samuel Bourg vous propose : Grand appartement atypique à Charleville-Mézières À quelques pas du centre-ville, découvrez cet appartement spacieux et atypique, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Surface généreuse et disposition idéale : •Un très grand séjour lumineux avec coin cuisine équipé. •Deux chambres. •Salle d’eau, avec douche à l’italienne et baignoire. •Toilettes indépendantes et buanderie pour plus de praticité. •Grand couloir, offrant encore plus d’espace et de rangements. Les plus : - Deux places de parking privatives, un atout rare en centre-ville. - Charme et volumes atypiques, idéal pour ceux qui recherchent un bien unique. - Quelques travaux de finition à prévoir, mais un potentiel incroyable pour en faire un appartement d’exception. - Tout à l'égout - Chauffage au gaz La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Bourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 940514904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Gérard vous propose : Joli appartement Rénové de 85 m² avec Vue Imprenable - Proche du campus. Situé au 10ème étage d'une résidence de 13 niveaux avec ascenseur à Charleville-Mézières, cet appartement rénové offre une vue imprenable sur la ville. Avec une surface de 85 m², cet appartement de type T4 est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et moderne. Il offre un très bel espace de vie lumineux et chaleureux de plus de 30 m², avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, 3 chambres dont une avec accès sur le balcon, une salle de douche, un WC séparé, une buanderie et des placards de rangement. L'ensemble est complété d'un balcon de 7 m² exposé sud est, d'un parking et d'un garage à vélos. Fenêtres double vitrage PVC avec volets. Aucun travaux à prévoir. Les charges de copropriété trimestrielles de 800€ comprennent le chauffage collectif au gaz ainsi que l'entretien de l'immeuble (ascenseur, gardien…). Faible consommation d'énergie, pas de travaux en cours, taxe foncière 1150 euros. En résumé, cet appartement rénové offre un cadre de vie agréable, moderne et lumineux à Charleville-Mézières. À découvrir rapidement, coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Gérard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 820799070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le quartier de Victor Hugo à Charleville-Mézières rue du Président Vincent Auriol, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant une proximité avec les commerces, écoles et espaces verts. L'appartement au 3eme et dernier étage, d'une surface habitable de 47 m², comprend dès l'entrée, une cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour, coté nuit il y a deux chambres offrant confort et intimité, ainsi qu'une salle de douche fonctionnelle et un wc fermé. À cela s'ajoute une cave d'environ 30 m², idéale pour le rangement. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier prisé de la ville. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : 06 29 30 63 24, E-mail : marina.villeminot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243.