Vente maison Sedan (08200)

Chateau-ferme ardennes. Magnifique bâtisse datant du xviie classée à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques. Nichée au cœur d'une nature protégée, cette propriété exceptionnelle allie le charme authentique et confort actuel (pompe à chaleur, double vitrage, isolation). Aménagement possible d'une aile du château ouvrant la voie à de beaux projets.

Située à Sedan (08200), cette maison mitoyenne des deux côtés offre un cadre de vie confortable proche d'écoles, d'un lycée et d'un collège dans un environnement urbain dynamique. Cette maison de 81 m² implantée sur un terrain de 190 m². Les menuiseries en double vitrage, dont une baie vitrée, assurent luminosité et isolation. L'aménagement extérieur comprend une terrasse pour des moments de détente en extérieur. À l'intérieur, on retrouve une cuisine aménagée, un sol en carrelage et en linoléum, une salle d'eau avec douche cabine, deux chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou en faire un dressing, créant des espaces fonctionnels et accueillants pour ses 4 pièces. Moyennant quelques rafraîchissements, cette maison propose un cadre de vie adapté à un couple cherchant à s'installer dans un quartier pratique et convivial. Des panneaux photovoltaïques installés, offrent un excellent rendement annuel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle GUIHARD, Tél. : 06 27 31 40 33, E-mail : christelle.guihard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 984461970.

Pavillon indépendant sur sous-sol total dont garage. Ce bien est composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 5 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux greniers aménageables. Cette maison dispose également d'un jardin. Travaux à prévoir. Taxe foncière 2788 €. DPE G valeur consommation énergie primaire 390 kwh / m² / an. GES G valeur consommation gaz à effet de serre 111 kg de co² / m² / an. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard entre 4700€ et 6410 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Référence : 3104.

Iad France - Virginie Chrisment vous propose : Découvrez cette charmante maison mitoyenne par le garage située dans un quartier calme qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Caractéristiques : •RDC : Entrée, salon / séjour de 26 m², cuisine avec un accès sur une pièce annexe semi-ouverte. Celle-ci est idéale grâce à son accès pratique au jardin et peut-être utilisée comme terrasse couverte ou espace détente. • Demi-niveau : Une salle de bain, wc et deux chambres. •Étage : Une chambre avec point d’eau ainsi qu’une partie grenier pouvant être transformé en salle de sport, bureau, ou suite parentale. •Grenier aménagé : Transformez cet espace déjà optimisé en chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace de loisirs selon vos besoins. •Jardin clôturé sans vis-à-vis •Garage 1VL - Chauffage Gaz et cheminée tubée - Double vitrage PVC et volets motorisés - Toiture bac acier - Taxe foncière : 1400 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Chrisment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 849119755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice Carranho Martins vous propose : Maison de ville de 100 m² à Floing. Parfaite pour les amateurs de travaux, elle saura révéler tout son charme après rénovation. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une salle de bain avec WC et une cuisine à repenser entièrement, est idéale pour laisser libre cours à votre créativité en créant un espace fonctionnel et moderne. La maison s'étend sur 2 étages, au premier, un palier desservant 3 chambres et un WC, et au second une chambre et un grenier. À vous d'imaginer la distribution et la décoration de ces pièces pour en faire votre cocon. Une cours de 30 m² environ viens compléter ce bien. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, c'est un projet idéal pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation en quête d'un bien à personnaliser selon leurs goûts. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Carranho Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 848732814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 45 minutes de reims, entre charleville mézières et sedan, à 2h30 de paris et 1h30 du luxembourg et sur la route depuis la belgique et les pays-bas. En exclusivité, je vous propose le prestige d'un château du xvii ème siècle et la beauté d'un parc de 28 hectares dans un cadre magnifique. Ce domaine bénéficie de tout le confort pour une activité équestre, concours, élevage. À disposition manèges, boxs et écuries. Vous disposez de 750 m² de salles de réception et salons, de cuisines équipées professionnelles et de 34 chambres ou suites raffinées et chaleureuses situées dans la demeure historique ou dans les dépendances. Ce domaine avec chapelle, rivière, étang, mini-golf, manège, tennis et d'un parc sillonné d'allées cavalières représente le symbole de l'art de vivre. Charme et bien être, qualité et authenticité se conjuguent dans ce véritable havre de paix. Usage privé ou activité hostellerie restauration. Exceptionnel les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°788 751 030 - greffe de reims) karine vuillaume entrepreneur individuel 06 14 83 88 76 - réf. 845344.

Iad france - guewen bonarini (06 33 97 13 53) vous propose : charmante maison en pierre superbe maison en pierre, entièrement rénovée et prête à vous accueillir, elle offre des prestations de qualité et des espaces chaleureux. Rez-de-chaussée : - cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée. - un beau salon séjour avec de magnifiques moulures au plafond, offrant un espace convivial et raffiné pour vos moments en famille ou entre amis. - une magnifique salle de douches avec wc, entièrement carrelée pour un entretien facile. 1er étage : - un couloir desservant deux belles chambres lumineuses. - une seconde salle de douches avec wc. 2 ème étage : - un palier desservant une grande chambre mansardée de 30 m² environ au sol. Compléments : - un vaste grenier de 65 m² environ avec un accès séparé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies (atelier, salle de jeux, studio indépendant, etc.). - un atelier de 34 m² environ, prêt à être exploité selon vos besoins. Pas de terrain. Parking cette maison allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Située dans une commune calme et recherchée proche commodités ( école, restaurant, poste, boulangerie et à 10 minutes de la belgique) elle est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre de caractère. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 158 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guewen bonarini ei (id 29133), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 838355956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sabrina Thiry vous propose : Maison Individuelle de 134 m² sur Sous-Sol Aménagé Découvrez cette charmante maison individuelle de 134 m² avec possibilité de 5 à 6 chambres ou pouvant être divisée en 2 appartements. Située dans un environnement paisible et recherché, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une famille, cette maison dispose d'un vaste espace de vie et de plusieurs pièces à rénover selon vos goûts. Caractéristiques principales : •Pièce de vie aménagée au sous-sol : 48 m² avec cuisine équipée ouverte sur séjour •Salle de douche avec wc à rénover •Chaufferie •Étage : o4 chambres de 16 m², 10 m², 13 m² et 10 m² (possibilité d'aménager une 5ème chambre) oSalle de bain à rénover oWC séparé •Garage : Pour 2 véhicules avec porte motorisée •Grenier : Aménageable Équipements •Menuiseries bois simple vitrage •Chaudière neuve à granulés •Ballon thermodynamique neuf Localisation et Commodités Située dans un quartier tranquille et verdoyant, cette maison bénéficie d'une localisation idéale à proximité de toutes les commodités : Écoles, commerces, transports en commun, services de santé. Le terrain environnant vous offre un espace extérieur agréable et privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison, pleine de potentiel, nécessite quelques travaux pour être remise au goût du jour : •Remplacement des menuiseries •Rénovation de la salle de bain •Travaux de rafraîchissement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Thiry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 450207493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice Carranho Martins vous propose : Maison de village à rénover à Villers-sur-Bar, offrant 130 m² d'espace à aménager selon vos envies. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, donnant sur la cuisine ainsi qu'une seconde entrée donnant directement sur le séjour, une salle d'eau, une buanderie, un atelier, un WC. Au premier étage, trois spacieuses chambres lumineuses aux dimensions généreuses sont à réaménager selon vos goûts, un coin bureau et un espace pouvant créer une seconde salle de bain, ainsi qu'un grenier pouvant agrandir tous cette espace. Au deuxième étage, un grenier déjà isolé vous donnant libre d'imagination pour créer une ou plusieurs chambres ou une jolie est grande suite parentale, laissez vous emporter par toute vos idées dans cette espace. Un charmant jardin, véritable havre de paix, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une grande grange de 200 m² avec ainsi qu'une seconde grange et deux caves viennent compléter ce bien. Fait récemment : - Installation d'une pompe à chaleur ainsi qu'un ballon thermodynamique de 270l. - Isolation des greniers ainsi que 4 nouveaux radiateurs - Isolation d'une cave. Située au cOEur du village, vous pourrez profiter de la quiétude des lieux tout en restant proche des commodités. Une rénovation complète sera nécessaire pour redonner tout son éclat à cette belle maison. N'hésitez pas à visiter cette dernière pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Carranho Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 848732814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Bazeilles (08140), cette charmante maison se trouve dans un quartier paisible proche des commerces et des écoles, idéal pour une vie de famille tranquille. La ville offre un cadre agréable avec ses espaces verts et ses équipements sportifs, à seulement quelques minutes des transports en commun facilitant les déplacements. Implantée sur un terrain de 646 m², la maison sur sous-sol complet, offre une entrée avec placard, une cuisine, un lumineux salon-séjour, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Construite en 1979, ce pavillon est parfait pour une première acquisition, un couple avec enfant ou un investissement locatif. Son agencement en 3 pièces offre un espace de vie convivial et fonctionnel, adapté aux besoins quotidiens d'un foyer. Chauffage électrique, Taxe foncière 750€, menuiserie bois, Volets roulants électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corine ALARCON, Tél. : 06 22 97 56 17, E-mail : corine.alarcon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 920 141 462.

À VENDRE en EXCLUSIVITE à Francheval, Maison de village 4 pièces, composée de 3 chambres et d'une pièce à vivre de plus de 35 m², proche de la Belgique 125 000€. Proposée par Céline LANG EI OPTIMHOME, cette maison économique en consommation d'énergie, grâce à l'installation d'une pompe à chaleur, à seulement 6 km de la frontière Belge est une véritable opportunité à saisir. Située dans la paisible commune de Francheval, elle offre 112 m² habitables, elle comprend un garage ainsi qu'une cour intérieure sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de moments paisibles en toute intimité, idéal pour vos repas en plein air, un coin de jeux pour enfants ou détente pour vous ressourcer. Fini les longues heures d'entretien : cet espace vous permet de profiter pleinement de vos moments de loisirs, sans les contraintes d'un grand jardin. Une solution parfaite pour ceux qui recherchent confort, praticité et un extérieur à leur mesure. Un havre de paix, à savourer en toute simplicité ! Au rez-de-chaussée vous trouverez : Une entrée desservant un garage et une cuisine équipée de 15 m². Vous trouverez également, un WC séparé, une buanderie cellier, un accès à la cour et un vaste salon séjour de plus de 35 m² agrémenté d'un insert ventilé, idéal pour passer de chaleureuses soirées d'hiver. Au 1er étage; Une mezzanine offrant la possibilité de faire un bureau, un coin lecture ou détente. 3 chambres, dont une de plus de 15 m², avec deux grands placards intégrés. Une salle de bain de 15 m² avec WC, douche et baignoire. Au 2ème étage; Un grenier de 40 m² au sol, aménageable, pourquoi pas une chambre parentale ou salle de jeux… ? *Menuiseries : PVC double vitrage avec volets roulants manuels * Chauffage central avec pompe à chaleur réversible air / air + insert ventilé dans le salon. * Chauffe-eau 200 litres * Taxes foncières, incluant la taxe des ordures ménagères 2024 : 795 euros au total par an. * Reliée à la FIBRE * Isolation projetée dans les combles perdues, et laine de verre entre le plafond du 1er et le grenier sur la partie aménageable. Au village : boulangerie, écoles maternelle et primaire à 50m, café bar et restaurant, bus scolaire, bureau de poste, association. À moins de 4 Km de la petite ville de DOUZY, de nombreuses commodités supplémentaires; crèche, collège, cabinet médical, pharmacie, commerçants, restaurations, camping, lac, bowling, karting, entreprises, et bien d'autres choses à découvrir. Cette maison familiale demande quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour, mais elle offre un beau potentiel pour une vie heureuse, parfaite pour ceux cherchant un bien au cachet unique. Elle est prête à accueillir vos projets ! Vous êtes désireux d'en savoir d'avantage ou prendre rendez-vous pour une visite !? Contactez moi au 06 89 80 74 65 ! Une opportunité à ne pas manquer ! À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Celine LANG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 669 106 Greffe de SEDAN) 06 89 80 74 65 (réf. 570563 ).

Située à Vrigne-aux-Bois (08330), sur un terrain clos de 611 m², cette charmante maison individuelle de 94 m² se compose d'un sous sol compartimenté avec garage, buanderie, cave, une pièce chauffée de 13 m² avec WC et Douche séparés pouvant servir de studio pour accueillir famille ou amis. Au premier étage, vous trouverez une cuisine aménagée, un grand séjour lumineux avec un insert bois, 2 chambres, une salle de bain, un WC et une pièce dressing, offrant un agencement pratique et fonctionnel pour le quotidien. Coté extérieur, une terrasse carrelée de 25 m² sans vis-à-vis vous permettra de profiter des beaux jours. Cette maison offre un confort indéniable et un petit rafraichissement vous permettra de la mettre à votre gout. Chauffage GAZ, Menuiserie bois et PVC Triple vitrage A visiter absolument sur rendez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corine ALARCON, Tél. : 06 22 97 56 17, E-mail : corine.alarcon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 920 141 462.

Un beau potentiel pour cette maison individuelle à rénover située à douzy, dans un quartier calme. Proche de la belgique et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger ouverte sur un salon et un wc. À l'étage un palier, quatre chambres et une salle de bains. Un beau terrain constructible et une cave complètent ce bien. Pas de chauffage central (poêle à fioul). Fenêtres simple vitrage bois et double-vitrage pvc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 136 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie scarlata, tél. : 06 89 96 73 13, e-mail : nathalie.scarlata@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 448 755 454.

À quelques encablures de douzy et de la belgique, pour investisseur : jolie maison de village mitoyenne d'un côté qui se compose comme suit : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chaufferie, un toilette séparé. Au premier, trois chambres et une salle de bain (baignoire et douche) au second, un grenier petit terrain sur le côté de la maison avec un accès par la cuisine. Maison raccordée à l'assainissement collectif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cédric mikula, tél. : 07 57 63 18 47, e-mail : cedric.mikula@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 493 134 118.

Iad France - Julien Pepe vous propose : Maison paroissiale à rénover de 161 m² environ sur la commune de Haraucourt, offrant de beaux potentiels sur un terrain de 682 m² environ. Équipée d'un grand garage avec porte électrique, cette propriété saura séduire les personnes en recherches de travaux. En pénétrant à l'intérieur, un palier dessert un salon et une salle à manger offrant la possibilité d'une ouverture sur les deux pour former une surface totale de 29 m² environ, ainsi qu'une cuisine avec arrière cuisine. Au second palier, un toilette avec lave main est à votre disposition. À l'étage, vous découvrirez un nouveau palier desservant 5 chambres spacieuses de 15 à 22 m² environ, dont une avec point d'eau. Les combles, d'une superficie d'environ 60 m² environ, peuvent être aménagés selon vos envies. La maison propose également une cave avec la cuve à fuel de 22 m² environ, ainsi qu'une autre pièce de 28 m² environ abritant la chaudière, et donnant accès à un jardin arrière entièrement clos. Ne ratez pas cette opportunité unique de rénover une magnifique demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 322 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Sliman vous propose : Découvrez cette spacieuse maison mitoyenne d’un côté, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Idéale pour une famille, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement paisible, avec des finitions de qualité et une excellente isolation. Description des espaces : •Rez-de-chaussée : Grande entrée accueillante, buanderie, WC indépendant, vaste séjour lumineux, salon séparé, et une cuisine. Un espace de vie parfait. •À l’étage : Trois chambres, un WC et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Atouts supplémentaires : •Isolation optimale : Fenêtres en PVC double vitrage et isolation par l’extérieur, pour un confort thermique tout au long de l’année. •Chauffage : Chauffage électrique et tubage déjà en place pour l’installation d’un poêle à bois ou à pellets, selon vos préférences. •Extérieur : Grande terrasse et jardin offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours, parfait pour se détendre ou organiser des repas en extérieur. Localisation : Située à Fleigneux, cette maison bénéficie d’un environnement calme. Cette maison entièrement rénovée est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Sliman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 893121020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Allan Gilmer vous propose : Venez découvrir cette maison mitoyenne par un côté pleine de potentiel, située dans la commune de Vivier-au-Court. Ce bien se divise en deux parties, offrant ainsi des opportunités d'investissement intéressantes, et les deux parties peuvent être communicantes. Description du bien : Première partie (actuellement à usage d'Airbnb) : Rez-de-chaussée : - Entrée desservant un vaste de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée. - Placard de rangement. À l'étage : - Palier menant vers une suite parentale avec une chambre spacieuse. - Salle de douche moderne. - Dressing. - WC séparés. Deuxième partie (à rénover totalement) : Cette partie de la maison offre un beau potentiel pour des travaux de rénovation. Rez-de-chaussée : - Deux pièces à aménager selon vos envies. Premier étage : - Une pièce à rénover. - Combles aménageables, parfaits pour créer des espaces supplémentaires. À l'extérieur : - Garage non attenant à l’arrière de la propriété, idéal pour le stationnement ou du stockage supplémentaire. Ce bien présente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir ou aménager une maison à leur goût. Que vous souhaitiez conserver l’activité Airbnb ou transformer la maison en résidence principale avec un espace rénové, les possibilités sont nombreuses. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Gilmer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 882295884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Envie d'acheter une maison sans travaux voici ce bien comprenant trois chambres avec terrain et coin terrasse. Baisse de prix 153 000€ 3 chambres 1 cuisine équipée 1 salle à manger 1 salon 1 Wc 1 salle d'eau 1 grenier 1 terrain 153000 FAI inclus. Maison de 96 m² habitable avec coin terrasse et terrain. Le bien se compose : Au rez-de-chaussée d'une entrée avec pièce de rangement; une cuisine équipée de 20 m² ouverte sur la salle à manger de 15.5 m² avec un poêle à pellet, un salon d'environs 13 m². Au 1er étage trois chambres d'environs 19.5 m² avec meuble dressing; 10 m² et 12.5 m²; une salle d'eau de 5.5 m². Au deuxième étage : un grenier aménageable de 20 m². À l'extérieur, un coin terrasse et un terrain avec cabanon. Francheval est à 5 minutes de Douzy; 13 minutes de Sedan et 16 minutes de Bouillon (Belgique). Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite au 06 11 69 22 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : / . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie PIETREMENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 971 555 Greffe de CARIGNAN) 06 11 69 22 12 (réf. 576342 ).

Iad France - Patrice Garnier vous propose : Charmante Maison de Village de 106 m² avec 3 Chambres à Francheval. Laissez vous séduire par cette magnifique maison de village située à Francheval, alliant charme ancien et modernité. Datant de 1939 et rénovée, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un village paisible et accueillant. Au cOEur de la maison, le séjour lumineux de 39 m² constitue le point central de la vie familiale, offrant un espace convivial pour se retrouver et se détendre. Les 3 chambres à coucher, dont une de 19 m², offrent des espaces intimes pour chaque membre de la famille. La salle d'eau moderne et le WC séparé apportent une touche de confort supplémentaire. La maison bénéficie d'une rénovation de qualité, offrant des prestations telles que la fibre optique, le chauffage individuel électrique, et l'assainissement collectif pour un excellent niveau de confort au quotidien. Les radiateurs assurent une chaleur agréable dans toutes les pièces. Les alentours de la maison ne manquent pas de charme, avec un village animé où règne une atmosphère conviviale. Les commerces de proximité, les écoles et les espaces verts se trouvent à quelques pas, offrant une belle qualité de vie aux résidents. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village pleine de caractère à Francheval. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 529056996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancien corps de logis actuellement à usage d'atelier / garages à pouru aux bois. Bâtiment rénové partiellement comprenant 4 pièces, 2 garages et une cave. La couverture et l'installation électrique sont récentes, les châssis sont en pvc double vitrage avec volets roulants et les portes de garages sont motorisées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédéric andré entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°519 322 549 greffe de sedan) 06 68 41 06 81 (réf. 574745 ).

Située dans le charmant village de Pouru-Saint-Remy (08140), cette maison mitoyenne profite d'un environnement calme et authentique. Les habitants apprécient la tranquillité du quartier tout en bénéficiant d'un accès facile à des axes routiers principaux facilitant les déplacements et l'accés à de multiples services tels les commerces, pharmacie, écoles. Cette maison de 103 m² sur un terrain de 375 m² se compose de 4 pièces. Elle comprend une cuisine, un salon, une salle à manger avec cheminée, une salle de bain avec douche et wc, ainsi qu'une chambre à l'étage. Deux greniers aménageables offrent des possibilités d'extension ou de rangement supplémentaires. À cela s'ajoute un garage, une cave voûtée, apportant du cachet et des espaces fonctionnels à ce bien à fort potentiel. La maison a déja bénéficié d'une rénovation dans ses aspects principaux notamment la menuiserie et le toit refait en 2013. L'interieur de la maison nécessitera quelques rafraichissements pour la mettre pleinement à votre gout et vous sentir au mieux dans votre nouveau chez vous. La chauffage est au gaz de ville, la taxe fonciere est de 482€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 83 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corine ALARCON, Tél. : 06 22 97 56 17, E-mail : corine.alarcon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 920 141 462.

À Vendre en Exclusivité par Céline LANG EI Optimhome : Charmante Maison individuelle de plain-pied, d'une surface habitable de 93 m², comprenant 3 chambres, située sur un beau terrain de plus de 1000 m², plat, clos et arboré. Elle dispose également de 2 garages et de dépendances, à proximité de la Belgique. Envie de tranquillité et d'espace ? Venez craquer pour ce coup de cœur, une maison nichée dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, à seulement 5 km de Mouzon, 14 km de Sedan, 12 km de Carignan et à 18 km de la frontière belge. Elle offre de nombreux atouts : Implantée sur un terrain joliment entretenu et bien agencé, avec plusieurs espaces paysagers (jardin, potager, verger), propices à la détente et à la contemplation de la nature. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse d'environ 25 m², à l'abri des regards, ensoleillée toute la journée, équipée d'un barbecue pour savourer pleinement les beaux jours. Plusieurs annexes et dépendances sont disponibles, idéales pour un professionnel ou un artisan. Ces espaces incluent deux garages côte à côte spacieux, totalisant plus de 41 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Vous y trouverez également 2 caves, dont une voûtée et bien fraîche, idéale pour la conservation des légumes du jardin. Cette maison, agréable et lumineuse, offre de beaux volumes avec une lumière traversante, assurant un cadre de vie optimal. Pour votre confort, elle dispose d'une chaudière centrale à bois, de radiateurs neufs et de fenêtres à double vitrage. Située dans un environnement idéal pour les amoureux de la nature, de la randonnée et de la pêche, elle offre un cadre de vie privilégié. À l'intérieur, vous trouverez : Une entrée desservant une cuisine séparée semi-aménagée, avec un grand placard servant de cellier, une pièce supplémentaire d'une superficie de 12 m² pouvant servir de salle à manger ou de deuxième cuisine. Un séjour spacieux et lumineux de 28 m² avec un insert ventilé pour le confort des soirées d'hiver au coin du feu. Trois chambres (12 m² / 11 m² / 9 m²) pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne neuve et des rangements, ainsi qu'un WC séparé. Localisation : Dans ce village Associatif de Famille Rurale, vous trouverez; une boulangerie, un boucher, un bureau de poste, un city parc, terrains de boules. De nombreuses manifestations y sont organisées (tournois de pétanques et de belotte, lotos, brocante, et randonnée) ainsi qu'un centre aéré pendant les grandes vacances pour les enfants. À proximité, à moins de 5 km de toutes les commodités à MOUZON (cabinet médical, pharmacie, crèche, école de la maternelle à la primaire, commerces, centre aquatique et loisirs sportif). Cette maison familiale en bon état général, nécessite quelques travaux d'amélioration énergétique et de modernisation pour optimiser son confort et ses performances. Elle offre un beau potentiel et elle est prête à accueillir vos projets ! Taxe foncière 589 Euros. Vous êtes désireux d'en savoir d'avantage ou prendre rendez-vous pour une visite !? Contactez- moi ! 06 89 80 74 65 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Celine LANG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 669 106 Greffe de SEDAN) 06 89 80 74 65 (réf. 579898 ).

Le bien est situé à Lumes (08), village qui offre de multiples services à ses habitants : Commerces à proximité, Crèche, écoles avec cantine et garderie, et un milieu associatif varié. La campagne aux portes de la commune s'ouvre sur la voie verte et de nombreux chemins de randonnées. La maison de 83 m² est érigée sur un beau terrain de 860 m² qui offre un bel espace extérieur où vous pourrez partager d'agréables moments. Vous disposerez également d'un garage accolé de 22 m² pour votre voiture et tout stockage utile. À l'intérieur, son agencement de plain-pied facilite la circulation et l'accès aux différents espaces, offrant ainsi une certaine convivialité et une vie de famille paisible. Un hall d'entrée avec placard dessert une cuisine fonctionnelle de 15 m² env, un salon-séjour de 28 m² avec cheminée, une salle de bain et WC séparé. Un couloir sépare quatre chambres où parents et enfants pourront profiter d'un espace intime et chaleureux. Un rafraichissement est à prévoir pour que ce bien soit à votre gout et vous apporte confort et bien être au quotidien. Chauffage électrique. N'hésitez pas à venir visiter ce bien pour concrétiser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corine ALARCON, Tél. : 06 22 97 56 17, E-mail : corine.alarcon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 920 141 462.

Située dans un cadre agréable, cette charmante maison à la campagne est chargée d'histoire, ses pierres de tailles qui composent sa façade en sont la preuve. Cette maison entièrement rénovée en 2015 allie authenticité et confort moderne. Espace de vie : Un salon avec cheminée, une mezzanine, et une cuisine ouverte sur la salle à manger créent une atmosphère conviviale, chaleureuse et très lumineuse. Ce niveau est complété par 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. En rez de jardin, une belle entrée dessert une cuisine d'été, une buanderie, et un wc séparé. Extérieur : Un joli jardin clos avec terrasse, offrant une vue dégagée pour vos moments de détente en plein air. Garage : Un grand garage de 60 m² vient compléter ce bien. Dépendance : Une dépendance de 150 m² sur trois niveaux, idéale pour un airbnb, un atelier ou pour d'autres projets, fait également partie de la vente. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authentique, tout en profitant du confort et de l'espace. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien EPIROTTI, Tél. : 06 15 21 37 05, E-mail : damien.epirotti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 877 888 081.

Iad France - Audrey Dumont vous propose : Au coeur d un village offrant toutes les commodités, à seulement 15 minutes de Sedan, je vous propose 2 Granges avec cour fermée et jardin offrant un beau potentiel d aménagement pour celui qui souhaite y créer sa future maison ou pour y créer des logements locatifs. D une superficie au sol totale d environ 150 m² divisible facilement. Charpente et toiture en bon état. Edf déjà raccordé mais plus de contrat Eau et asainissement juste devant la batisse Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 500362140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.