Vente bureau 5 pièces à Cenon (33150)

Situé dans la commune dynamique de Cenon (33150), cet ensemble immobilier de bureaux de 312,17 m² se trouve dans une Zone Franche Urbaine, offrant ainsi des avantages fiscaux attractifs pour les entreprises. Proche des grands axes routiers et des transports en commun, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité, idéal pour accueillir une entreprise cherchant à allier praticité et prestige dans son implantation. Situé à proximité du parc de Palmer, ce bien bénéficie d'une desserte tram (ligne A) à 250 m et d'un accès rapide à la rocade à 1 km (sorties n°25 et 26). Le bâtiment construit en 2012 comprend 10 bureaux privatifs et un espace de co-working, une salle de réunion spacieuse de 35 m², une cuisine équipée, un local technique et archives. Équipé d'un système d'alarme et d'un accès sécurisé par badge, il assure la confidentialité et la sécurité des occupants. Les aménagements et les équipements sont de qualité, de plus vous bénéficierez de la fibre optique et de nombreuses connectivité prise RJ45. Les locaux sont entièrement climatisés pour votre confort. De plus, vous bénéficierez également de deux places de parking souterrain pour plus de confort pour les collaborateurs et les visiteurs. Ces bureaux offrent de belles prestations et conviennent parfaitement pour un siège social, des professions libérales, ou un investissement locatif professionnel. Ils sont vendus loués avec une date de fin de bail au 31 / 08 / 2026. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 672 558 € HT + 134 511,6 € TVA, soit 807 069,6 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 625 478,94 € HT + 125 095,79 € TVA, soit 750 574,73 € TTC Honoraires d'agence : 47 079,06 € HT + 9 415,81 € TVA, soit 56 494,87 € TTC (7.53 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 06 32 97 18 22, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606.

Découvrez ces bureaux spacieux de 125 m² situé à bordeaux proximité barrière judaique. Actuellement utilisé comme bureau, il offre un potentiel d'aménagement en habitation. Composé de six pieces, cet espace est idéal pour un projet professionnel. L'appartement bénéficie d'une double exposition est-ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Bien que dépourvu de balcon ou de terrasse, il dispose de deux places de stationnement privé. Le diagnostic de performance énergétique est excellent, classé en b avec une consommation de 60 kwh / m2 / an, et un faible impact environnemental avec un ges de 2 kwh / m2 / an. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier prisé de bordeaux. Pour plus d'informations et pour visiter lalanne immobilier 05 56 24 58 01 est à votre disposition les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au coeur de la cité numérique de bordeaux-bègles, ces 270 m² de bureaux au 1er étage offrent un très grand open-space avec bureaux précâblés électriquement et plusieurs espaces fermés et / ou semi-ouverts pour se réunir et / ou s'isoler et / ou se restaurer et / ou se divertir. Ce à quoi s'ajoutent des sanitaires privatifs. - les grands panneaux vitrés offrent une vue dégagée et apportent une lumière naturelle bien agréable. - la cité numérique offre un environnement de travail idéal, à la fois serein et animé. L'accès en transport en commun (tram, train, bus) est optimal ! Les très nombreuses entreprises "du digital" implantées au sein de la cité forment un éco-système très propice aux partenariats en tout genre, favorisés par l'action de la frenchtech, mais aussi d'unitec, de digital aquitaine, etc. _ le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 574 468 € ht + 114 893,6 € tva, soit 689 361,6 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 540 000 € ht + 108 000 € tva, soit 648 000 € ttc honoraires d'agence : 34 468 € ht + 6 893,6 € tva, soit 41 361,6 € ttc (6.38 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : antony glaziou, tél. : 07 82 24 49 44, e-mail : antony.glaziou@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 387870785.

À mérignac capeyron, cette maison accueille une activité de massage bien être. D'une surface de 113 m² environ elle propose 3 pièces, accueil, salle d'attente, cuisine, wc, salle d'eau, cellier, bureau ou studio indépendant. Sur une parcelle de 340 m² environ. Climatisation réversible à chaque étage. Elle est actuellement louée dans le cadre d'un bail professionnel avec des loyers de 1016€ / mois. Possibilité d'acquérir également une seconde maison en deuxième ligne et louée également (la parcelle totale 928 m² avec les 2 maisons). Nous consulter pour davantage d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 336 500 € ht + 3 297,7 € tva, soit 339 797,7 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 320 011,5 € ht + 0 € tva, soit 320 011,5 € ttc honoraires d'agence : 16 488,5 € ht + 3 297,7 € tva, soit 19 786,2 € ttc (6.18 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : stéphanie aguilar, tél. : 06 25 48 31 10, e-mail : stephanie.aguilar@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 534580832.