Vente bureau ensoleillé à Nantes (44)

Nantes exclusivite rarissime franck aubret optimhome luçon 85400 et mareuil-sur-lay 85320 vous propose une opportunité unique pour installer votre activité professionnelle dans un espace d'exception. Idéal pour des entreprises recherchant des bureaux prestigieux - ce bien haussmannien début xixème vous offre un cadre unique, raffiné et lumineux, avec 2 places de stationnement, 1 garage fermé et 1 cave. Cet espace bureau haussmannien traversant est-ouest de 300 m² habitables comprend : • hall d'entrée majestueux 15 m², idéal pour un accueil élégant de vos clients et collaborateurs. • double réception 60 m² pour vos espaces de coworking ou réunions prestigieuses. • bureau 20 m² parfaitement adapté pour un espace détente ou des réunions plus informelles. • cuisine séparée 20 m², entièrement aménagée et équipée, pouvant être transformée en salle de pause ou kitchenette pour le personnel. • 2 espaces privatifs (20 m² et 40 m²) avec salles d'eau / wc et dressings intégrés, idéaux pour des bureaux de direction ou espaces vip. • 2 bureaux supplémentaires (17 m² et 20 m²) spacieux et lumineux. • salle d'archives 10 m². • 3 espaces de dégagement (5 m², 10 m² et 45 m²), offrant une grande souplesse d'aménagement pour des zones d'archivage ou bureaux supplémentaires. • dressing 7 m², buanderie 5 m² et wc invités 1,50 m² avec lave-mains à l'entrée, pour une fonctionnalité optimale. Les atouts de cet espace professionnel : • 3ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, dans un quartier prestigieux, facile d'accès pour votre clientèle. • vue dégagée, lumière naturelle exceptionnelle grâce à l'exposition traversante, et charme haussmannien avec parquet point de hongrie, moulures et cheminées fonctionnelles. • 2 places de parking privatives et une grande cave de 15 m² pour optimiser votre logistique. • chauffage collectif au gaz et menuiseries oscillo-battantes double vitrage avec volets roulants électriques pour le confort thermique. • copropriété entretenue avec soin et taxe foncière annuelle de 4 000 €. Mon avis : un espace de travail rare et unique, alliant le charme de l'ancien à la fonctionnalité du moderne. Une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'établir dans un cadre prestigieux, en plein cœur d'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de nantes - prix : 1.715. 000 € fai - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 574253 ).

Iad france - christophe sudre (06 15 10 16 66) vous propose : beaux bureaux de 112 m² environ dans le quartier du pont-rousseau proche du sud de nantes au 1er étage d'un immeuble tertiaire de 3 étages. Venez visiter ce grand plateau en bon état, trés lumineux et traversant qui se compose d'une entrée, d'un grand open space, uns salle de réunion vitrée, un bureau et une salle d'archives. Ce plateau est fibré, cablé (baie de brassage et rj45) avec alarme. Les sanitaires sont sur le palier et bénéficie d'un parking privatif. Il se situe proche de toutes les commodités (tram 2 et 3), des commerces et restaurants, à 15 mn de la gare et de l'aéroport de nantes. Venez vite les visiter pour en découvrir tout le potentiel information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 123 et classe climat a indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe sudre (id 33560), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 422332718 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .