Vente bureau à Bouches-du-Rhône (13)

13013 Marseille, à deux pas des axes routiers, du métro Malpassé, venez découvrir ce local professionnel de type 4 totalisant 120 m² de superficie sur ses deux niveaux, entièrement rénové en rez de terrasse d'une bastide historique en pierre et rénovée dans sa totalité. La Bastides des Anges se situe dans le quartier résidentiel. Elle ne comporte que 5 appartements : un T4 / 5 en Rez de chaussée, un T2 et un T3 aux premier et deuxième (et dernier) étage. C'est donc au sein d'une toute petite copropriété que vous allez pouvoir vous installer dans un bien entièrement réhabilité avec des matériaux nobles et modernes, alliant ainsi le charme de l'ancien et du contemporain. La Bastide des Anges était l'un des premiers édifices de cette parcelle Marseillaise (voir photo vue du ciel prise en 1923 ). Elle fut la propriété pendant des dizaines d'années de la famille PAULIDES qui était fabriquant, importateur et exportateur de Verreries, Faïences et Porcelaines. Ce lieu a déjà sa propre histoire et ne demande qu' à accueillir de nouveaux occupants privilégiers. Les bureaux que nous vous proposons ici sont composés d'un vaste open-space de 38 m² doté une belle hauteur sous plafond et équipé d'une climatisation réversible. Celui ci dessert une magnifique terrasse privative et au calme absolu de 30 m². Le couloir climatisé dessert trois bureaux spacieux (10,5 / 12,5 / 13,5 m²) dont un avec sa salle d'eau privative, un Wc indépendant suspendu et une belle salle de bain lumineuse. Par celui ci vous pourrez accéder à la très grande salle en niveau inférieur qui pourra à souhaite se transformer en salle de réunion ou tout autre destination. Ce bien est complété par deux parkings privatifs en enfilade. Il est également très aisé de stationner dans la rue. Le charme de l'ancien rénové ce complète d'un lieu au calme absolu. La façade est rénovée, les menuiseries sont neuves et modernes, les volets seront en aluminium afin de ne pas avoir d'entretien. Côté diagnostiques, que demander de plus ? Pas d'anomalies électriques (et oui c'est neuf ), pas de termites, pas de plomb, le DPE est en B, La taxe foncière sera autour des 800 euros. Pas de charges à prévoir si ce n'est la quotte part de l'assurance copropriété ainsi que des frais liés au ménages des parties communes. Nous avons les clés en agence afin d'organiser votre visite dans les meilleurs délais. Ce bien bénéficie d'une double destination habitation / bureaux La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles, ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4425.

Nous avons le plaisir de vous proposer un bureau situé dans un nouvel espace santé, idéalement positionné entre La Ciotat et Ceyreste. Cet emplacement stratégique se trouve sur un axe à fort trafic, garantissant une visibilité exceptionnelle avec un flux quotidien de véhicules conséquent. Caractéristiques de l'Espace Santé Professionnels déjà présents : Actuellement, le centre abrite divers spécialistes de la santé, dont un kinésithérapeute, une infirmière, un allergologue, un orthophoniste. Parking : Un parking est à disposition pour la patientèle, facilitant l'accès et améliorant l'expérience des visiteurs. Détails du Local Étage : 1er étage Surface : 28.02 m² brut de décoffrage Prix de vente : 86 862 EUR HT Disponibilité : Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2026 Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant au 06 71 43 55 13.

Fiche id-sit174124 : au coeur du pôle d'activités d'eguilles zi, bureaux lumineux modulaires, excellent état, 1er étage immeuble récent, 5 espaces cloisons amovibles + nombreuses autres possibilités, kitchenette, wc. 2 parkings intérieur - ou a louer 950€ / m + ch. 40€ + ha 1140 € ht a 5mn d'aix-en-provence - activité tertiaire, profession libérale, bienvenue ! Accès facile autoroutes / gare tgv / aéroport marseille-marignane - lignes autobus régulières - proximité commerces-restaurants - zone très vivante ! - mentions légales : proposé à la vente à 262500 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 euros) - bien en copropriété - charges annuelles : 480 euros / an (soit 40 euros / mois) - reseau immo-diffusion - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

BUREAUX - BON ÉTAT - SÉCURISÉ À vendre – Bureaux d’environ 140 m² situés au 9 rue du Laos, dans le 15e arrondissement de Marseille, quartier Saint-Louis. Ces locaux professionnels sont implantés au sein d’un ensemble de bureaux et d’activités récemment rénové, sécurisé et entièrement clôturé par un portail automatique. Au premier étage, un plateau de 130 m² est actuellement aménagé en plusieurs espaces de travail, avec une configuration modulable. Ce bien conviendra parfaitement à une activité nécessitant un espace fonctionnel, modulable, et situé dans un environnement professionnel soigné et sécurisé.

Architecture ancienne pour cet immeuble situé au 197 rue du Rouet dans le 8ème qui accueille au rez-de-chaussée, en pied d'immeuble, ce très beau local professionnel de 72 m² entièrement rénové avec goût. Dès l'entrée, on est séduit par l'ambiance chaleureuse et élégante qui s'en dégage. Les matériaux ont été soigneusement choisis : un sol en carrelage terrazzo lumineux, des murs clairs, et de superbes zelliges verts qui habillent les espaces avec caractère. La pièce principale, baignée de lumière naturelle, offre un cadre idéal pour recevoir vos clients ou organiser des réunions. La grande table en bois massif, les assises douces et raffinées ainsi que les touches végétales créent une atmosphère à la fois professionnelle et conviviale. Les volumes sont bien pensés et les finitions impeccables. Les 4 bureaux, tous séparés par des verrières en acier, garantissent calme et confidentialité tout en laissant passer la lumière. Chaque espace est équipé de mobilier de qualité, fonctionnel et élégant, parfaitement adapté à un environnement de travail moderne. En fond de couloir, une cuisine discrète mais très bien aménagée offre tout le confort nécessaire pour les pauses ou les déjeuners sur place. Le vert profond des carreaux apporte une continuité esthétique tout en créant une ambiance apaisante. Enfin, à l'arrière du local, une belle terrasse en bois de 16 m² permet de profiter d'un espace extérieur rare en centre-ville. Cet écrin intimiste peut facilement être aménagé en coin détente ou en petit jardin d'entreprise, parfait pour s'aérer l'esprit entre deux rendez-vous. Ce lieu unique allie avec justesse l'authenticité de l'ancien et le confort du contemporain. Il convient parfaitement à une profession libérale, une agence ou tout projet ayant besoin d'un cadre inspirant et soigné. Les taxes foncières sont d'environ 1321 euros par an et les charges foncières d'environ 30 euros. Pour plus d'informations contactez Olivia Gaubert au 06 15 41 43 77 - olivia.gaubert@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Les nouveaux chartreux - bureau de 60 m² - 13004 marseille llinares immobilier vous présente : les nouveaux chartreux, un bureau d'une superficie de 60 m² à la vente dans le 4ème arrondissement de marseille. Il dispose de deux pièces et bénéficie d'une belle visibilité avec un stationnement facilité pour votre future clientèle. Idéalement situé au coeur d'une copropriété profitant du passage de plusieurs commerces, il permettra d'exercer tout types d'activités commerciales. Rare à la vente dans ce secteur, contactez- nous rapidement ! Contact anais coste : 06 16 90 06 74 attestation collaborateur adc13102022000000512 rcp 62215714 - copropriété : … lots - procédure en cours : nc - taxe foncière : nc - honoraires inclus de 12.75% à la charge du vendeur - dpe vierge - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les nouveaux chartreux - bureau à vendre de 60 m² - 13004 marseille.

Les nouveaux chartreux - bureau de 143 m² - 13004 marseille llinares immobilier vous propose : les nouveaux chartreux, un bureau de 143 m² à la vente situé dans le 4ème arrondissement de marseille. Idéalement situé au coeur d'une copropriété qui bénéficie du passage de plusieurs commerces permettant d'exercer tout types d'activités commerciales. Profitez d'une belle visibilité et d'un stationnement facilité pour votre clientèle à venir ! Rare à la vente dans ce secteur, contactez-nous ! Contact anais coste : 06 16 90 06 74 attestation collaborateur adc13102022000000512 rcp 62215714 - copropriété : … lots - procédure en cours : nc - honoraires inclus de 8.33% à la charge du vendeur - dpe vierge - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les nouveaux chartreux - bureau à vendre de 143 m² - 13004 marseille.

Let's work - bureaux de 92 m² + terrasse de 40 m² - 13002 la joliette llinares immobilier vous présente : let's work, des bureaux de 92 m², situés dans le prestigieux quartier du 'nouveau' marseille, au sein d'une résidence récente et sécurisée, au calme. Son emplacement vous offre un cadre de travail idéal, à proximité des terrasses du port, des docks, des axes autoroutiers et du tramway. Composé de deux espaces cloisonnés et d'un open space, ce bien lumineux et sa grande terrasse est parfait pour des professionnels en quête d’un lieu fonctionnel et agréable. Une place de parking en sus complète l’ensemble. N’attendez plus, venez le visiter ! Contact chloé orcel : 06 79 47 74 70 attestation collaborateur : adc13102025000000021 rcp : 7953190 / s17805732 - co / copropriété : 92 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 3116euros (259euros / mois : eau chaude / froide, chauffage, concierge, entretien des communs, ascenseur. ) - taxe foncière : 1500euros / an - honoraires inclus de 4,76% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1070euros et 1480euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bureaux à vendre 13002 t3 / 4 de 92 m² + terrasse 40 m² + parking - la joliette 13002.

Palais de Justice - Saint Jacques - Vente bureaux pour activité professionelle Idéalement situés dans un environnement calme, en retrait dans un petit immeuble sur cour et au calme absolu. Les locaux sont en parfait état et totalisent une superficie de 134 m² à usage professionnel sur 2 niveaux se déclinant : Rez-de-chaussée : deux bureaux de 30 m² et 35 m² toilettes et point d'eau. 1er niveau : deux grands bureaux (30 et 35 m²), un toilettes séparé. - Emplacement de parking extérieur privatif. Ces locaux équipés de climatisation sont parfaits pour une activité libérale, un cabinet médical ou autres activités professionnelles. Prix commission incluse à la charge du vendeur. Non détention de fonds Bien en copropriété, nombre de lots : 33 Montants des charges prévisionnelles annuelles : NC Procédure en cours : non Taxe foncière : 1700 euros Mandat de vente n°266 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - chloé drecher (06 21 12 08 12) vous propose : en exclusivite - a vendre bureaux de 189 m² environ sur la commune dynamique et agréable de venelles, idéalement située dans la zone commerciale. Ces bureaux à vendre disposent de 7 places nominatives de parking et d'un grand parking visiteur. L'espace est idéal pour diverses configurations et activités professionnelles. Une triple exposition qui offre une belle luminosité. Un espace cuisine, 2 wc. Chauffage : climatisation réversible de nombreux commerces se trouvent à proximité, et transport en commun. À seulement 5 min de l'autoroute, 15 min de la gare tgv et 25 min de l'aéroport. Contactez-nous pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé drecher (id 43982), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 880627229 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre * bureaux 435 m² gardanne finactif immobilier vous propose à la vente un bâtiment mixte sur 2 niveaux de 435 m² situé dans une zone d'activité de gardanne. Le bien sur 2 niveaux se compose de différents lots : au rez-de-chaussée : - un local d'activité de 100 m² loué 900€ - un bureau avec espace de stockage de 110 m² loué 1000€ - un appartement de 65 m² loué 700€ total : 2600€ au 1er étage - un plateau de bureaux de 160 m² libre nombreux stationnements sur terrain privatif fermé par un portail. Le bâtiment et le terrain sont en copropriété (2 copropriétaires). Pas de procédure en cours. Dpe : b prix de vente : 588 500 € honoraires charge vendeur contact : sophie fabre (ei) copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 100.00 euros.

LE FRANCIS - Bureaux de 47 m² + Terrasse - Centre ville - 13001 Llinares immobilier vous propose : LE FRANCIS, un superbe espace bureau avec terrasse en plein coeur du centre ville dans le 1er arrondissement de Marseille, perpendiculaire à la rue Paradis, une rue commerçante et dynamique. Installé dans un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu, il offre un cadre de travail élégant et fonctionnel. L’espace commercial se compose d’une belle entrée avec un coin détente aménagé, de deux bureaux spacieux et lumineux, d’une salle de réunion vitrée et équipée d’un grand écran mural et unecuisine entièrement aménagée avec un réfrigérateur-congélateur, de la vaisselle et des grands placards de rangement. L’aménagement intérieur est soigné et moderne avec un mobilier de qualité, des bureaux ergonomiques et un éclairage intégré créant une atmosphère de travail agréable. L’ensemble est climatisé. L’atout majeur de ce bureau est sa grande terrasse de 17 m² offrant une vue imprenable sur les toits de Marseille et sur Notre-Dame de la Garde, un véritable lieu de travail, idéal pour organiser des réunions en extérieur. Ce bureau est une belle adresse pour une entreprise cherchant un cadre de travail premium dans un quartier stratégique et dynamique. Contact Anais MALSERT : 06 80 98 92 47 Attestation collaborateur : ADC13102025000000332 RCP : VD 7.000. 002 / 004780 / ACI22429 - Copropriété : 6 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles 1020euros (88euros / mois : Eau froide, entretien des parties communes). - DPE vierge - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bureau à Vendre 13001 - 47 m² + Terrasse 13001.

Bastide avec piscine et terrasse - sainte marguerite / cabot 13009 marseille dans un quartier résidentiel proche de sainte marguerite, cette superbe bastide classée d'une surface de 400 m² édifiée sur un terrain de 1195 m² bénéficie de vastes espaces extérieurs arborés, exposés sud, avec piscine de 7m x 4m et pool house. Cette demeure d'exception parfaitement rénovée par un architecte en 2024 en préservant le charme de l'ancien offre des volumes généreux avec une belle hauteur de plafonds, moulures, sol en pierre et parquet. Elle peut convenir pour une activité professionnelle, sa superficie de 400 m² peut se diviser en 14 bureaux et trois salles de réception. La propriété dispose d'un parking pour 8 véhicules. Idéalement située, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, accès autoroutes. Bien proposé par laurence zeppini - agent commercial n° 951 845 213 rsac - marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez laurence zeppini 06 99 39 28 85.

Luxueux bureaux en location Cession droit au bail de Carré d'or Marseille 8e luxueux bureaux en location Cession droit au bail de Carré d'or Marseille 8e Parfaitement situé, à proximité immédiate de l'avenue du Prado et de toutes commodités, ces locaux entièrement rénovés avec soin en 2021, d'environ 60 m² allient élégance, fonctionnalité et confort. Dès l’entrée, un vestibule pouvant faire office d'accueil séparé. Une cuisine aménagée, équipée d’un coin repas, offre un espace de détente agréable et fonctionnel. Une salle d’eau avec toilettes complète cet espace. Les deux grands bureaux, baignés de lumière exposition Sud, offrent des volumes généreux, une belle hauteur sous plafond, idéaux pour travailler dans un cadre inspirant. Idéal pour des professionnels recherchant une adresse stratégique associée au confort et standing dans leur activité. Montant du droit au bail réclamé correspondant au droit payé à l'entrée ainsi qu'au montant des travaux de rénovation.

Local professionnel de 80 m² situé au 2ème étage d'un immeuble récent, dans le secteur prisé de Beaumont. Ce bien répond aux normes PMR, il comprend 3 bureaux, un wc et une pièce technique. Idéal pour une activité libérale, vous bénéficierez également de 2 parkings privatifs. Situé à proximité de la L2 et très bien desservi par les transports en commun vous trouverez également des commerces de proximité tels que des boulangeries et des restaurants, offrant un cadre de vie agréable pour vos collaborateurs. Pour plus d'informations, contactez l'agence REINA IMMOBILIER. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros.

Spacieux Local Professionnel ou Commercial au 1er Étage avec Ascenseur et Sanitaires Communs, situé à proximité d'Aix-en-Provence à 10 minutes du centre ville d'Aix-En-Provence Opportunité Exceptionnelle Vous êtes à la recherche de l'endroit idéal pour créer votre entreprise ou activité commerciale ? Ne cherchez pas plus loin, nous avons ce qu'il vous faut ! Vous allez adorer ce local de 175 m², niché au 1er étage, avec un accès pratique via un ascenseur. Il est stratégiquement positionné en bordure de l'autoroute, offrant une visibilité inégalée, tout en restant facilement accessible depuis Aix, Marseille, Toulon et Nice. Un Espace Polyvalent Ce local de 175 m² offre une flexibilité exceptionnelle pour créer un espace de travail qui répond à vos besoins spécifiques. Que vous envisagiez des bureaux, un showroom ou tout autre type de commerce, ou activité professionnelle ou indépendants cette surface vous donne la liberté de donner vie à vos idées. Terrasse ensoleillée Profitez d'une grande terrasse privative ensoleillée, parfaite pour vos pauses café ou déjeuner en plein air. Un espace qui améliorera l'expérience de vos employés et visiteurs. Accessibilité Maximale L'ascenseur du bâtiment assure une accessibilité pratique et rapide à votre local, facilitant ainsi la venue de vos clients, collaborateurs et fournisseurs. L'accessibilité est un atout clé pour votre entreprise, et cet emplacement le garantit. Installations Sanitaires de Qualité Des installations sanitaires impeccables sont à disposition au même étage, pour votre confort et celui de vos visiteurs. Emplacement Stratégique Situé dans un emplacement stratégique, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, attirant l'attention des passants potentiels et de clients. C'est l'endroit idéal pour développer votre entreprise dans un environnement propice à la croissance. Architecture de Qualité Ce bâtiment moderne et flambant neuf offre un design remarquable et des places de stationnement pratiques, augmentant à l'attrait de cet espace. Conclusion Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un espace professionnel de 175 m² au 1er étage, prêt à être aménagé selon vos besoins. Son emplacement stratégique vous offre une visibilité exceptionnelle, propice à la croissance de votre entreprise. Prix de vente : 472 500 € HT + TVA 20 % = 567 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Jean-Pierre au 06 38 91 17 54 EI immatriculé RCSA Aix-En-Provence.

Local Professionnel à Vendre - Proche Axe autoroutiers bonne visibilité Emplacement de Choix à 10 Minutes d'Aix-En-Provence Vous recherchez le lieu idéal pour développer votre entreprise ou démarrer une nouvelle aventure professionnelle ? Nous vous proposons un local professionnel exceptionnel, libre d'occupation, situé à seulement 10 minutes d'Aix-En-Provence, sur commune de Châteauneuf Le Rouge. Caractéristiques Principales : Superficie : 100 m² Étage : Premier étage avec ascenseur Architecture : Moderne et Neuf Équipements : Sanitaire Commun Stationnement : Places de Parking Disponibles Visibilité : Excellente visibilité le long de l'autoroute Atout Unique : Terrasse Privative dans le Patio du Bâtiment Idéal pour Diverses Activités Professionnelles : Que vous soyez un professionnel libéral, un entrepreneur, ou que vous envisagiez de créer un showroom, ce professionnel local offre une toile vierge pour concrétiser vos projets. L'emplacement stratégique et la visibilité le long de l'autoroute sont des atouts majeurs pour attirer une clientèle diversifiée et les accès autoroutier à proximité pour Aix, Marseille, Toulon, Nice, Lyon Aménagement Personnalisé : Le local est prêt à être aménagé selon vos besoins spécifiques. Vous avez la possibilité de créer un espace de travail fonctionnel et accueillant pour votre entreprise. De plus, la terrasse privative dans le patio du bâtiment constitue un espace idéal pour des réunions en plein air ou des moments de détente entre collègues. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle ! Ce local professionnel offre une opportunité rare d'acquérir un espace moderne, bien situé, et prêt à être personnalisé pour répondre à vos besoins professionnels. Ne laissez pas passer cette occasion unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Jean-Pierre au 06 38 91 17 54 EI immatriculé RCSA Aix-En-Provence. Prix de vente : 270 000 €. HT + TVA 20 % = 324 000 € TTC honoraires agence à charge vendeur. DPE : À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Finactif immobilier vous propose des bureaux de 130 m² loués, au 1er étage dans une copropriété de 2008, dans le pôle d'activités des jalassières, proche des axes autoroutiers, l'aéroport de marseille, de la gare tgv. Composé d'un accueil d'entrée, 6 bureaux, espace sanitaire. En bon état, rapport locatif de 7 % - spécial investisseur rare, dispose de 7 places de parking prix de vente : 345 000 € honoraires charge vendeur copropriété de 16 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000.00 euros.

Iad france - virginie amanieu (06 64 11 50 75) vous propose : beaucoup de potentiel pour ce vaste local à usage de bureaux qui fait face à l’hôtel de ville, le long de l’avenue principale de trets. Situé à 5 minutes à pied de la gare routière et à proximité de parkings publics, il est composé comme suit : au rdc, une entrée avec escaliers menant à un grand plateau situé au 1er étage. Ce dernier, aujourd’hui cloisonné, est constitué d’un palier, d’un dégagement, de neuf bureaux, d’une salle de réunion, d’une salle de restauration, de deux toilettes. Il est aménageable selon les besoins de l’activité. Une terrasse de 107 m² environ ainsi qu’un balcon de 14 m² environ complètent ce bien. Vous êtes porteur d’un projet, idéalement dans le cadre d’une profession libérale (santé, juridique, etc.) ou autre profession du tertiaire ? Contactez-moi pour plus de plus amples renseignement et l’organisation d’une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 263 et classe climat b indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle virginie amanieu (id 18425), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 519756183 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bureaux Prestige L'immobilière VALORA vous propose de découvrir ce très bel appartement Haussmannien de 222 m² au 2e étage avec ascenseur pouvant être transformé aisément en bureaux raffinés. Le bien se compose actuellement de 2 magnifiques séjours, d'une cuisine séparée, de 3 chambres avec cheminées en marbre, d'une suite parentale, deux salles d'eau, d'une buanderie et WC séparé. Le standing allie charme de l'époque et modernité des aménagements. Les hauts plafonds moulurés, le parquet bois et les splendides vitraux confèrent une atmosphère chaleureuse et raffinée de ce bien d'exception. Belles prestations, climatisation, double vitrage. Pour plus d'informations, contactez-moi ! Accès immédiat tous commerces proche gare st charles, tramway, bus métro, et vieux port. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Bruno SORBA 07 89 06 98 72 Agent immatriculé au RSAC Marseille sous le numéro : 947 602 041 Honoraires charge vendeur Bien en copropriété : 7 lots Charges courantes annuelles N-1 : Nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0.

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 vous présente aujourd'hui un plateau de bureaux à acheter, situé au 7 Rue Paul Brutus, entre les bâtiments EDF et FREE, dans le 15 ? arrondissement de Marseille. Ce bien clé en main dispose de tout le confort nécessaire pour une installation immédiate : mobilier complet, câblage réseau, Wi-Fi, alarme, et bien plus encore. Il bénéficie également d'une entrée indépendante sur la rue et d'un ascenseur privatif. Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez votre agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11. Nous sommes à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier professionnel. Les charges sont de 500 € par trimestre, et la taxe foncière est de 4 028 € pour l'année 2024. Votre contact : Jean-Sébastien Gelbard.

Le crédit agricole immobilier d'entreprise vous propose un plateau de bureaux entièrement loué d'une surface de 518 m² en r + 1 situé au tholonet (10 min d'aix en provence) dans une zone commerciale. Les preneurs sont deux sociétés nationales avec des baux 3 / 6/9. L'offre investisseur inclus un parking de 22 places en intérieur et 7 places en extérieur inclus dans le bail. Prix de vente : 1 602 070,00 € rentabilité net : 7,5% honoraires agence acquéreur : 3,5% ht accès autoroutiers a52, a51 (aix / marseille), a8 (lyon / nice) aéroport marseille provence à 20 minutes gare tgv d'aix-en-provence à 10 minutes gare sncf marseille saint charles à 25 minutes gare sncf septèmes-les-vallons à 9 minutes pas de pas de porte ni de droit d'entrée. Bail commercial 3-6-9 caution : 3 mois de loyer révision annuelle selon ilat (3.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez ce local actuellement aménagé en salle de réception, offrant un potentiel exceptionnel pour devenir un espace commercial, des bureaux modernes ou un loft unique. Avec ses 200 m² de surface, ce bien s'adapte à vos besoins et à vos projets. L'espace lumineux et modulable permet une personnalisation facile, que ce soit pour créer un environnement de travail inspirant ou un lieu de vie convivial. Vous apprécierez également le jardin attenant, un véritable atout pour profiter d'un coin de verdure en milieu urbain, idéal pour des pauses détente ou des événements en plein air. De plus, la possibilité de parking ajoute une commodité appréciable, facilitant l'accès pour vos clients ou collaborateurs. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un local au potentiel illimité, dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace selon vos envies ! LOIC 06 24 56 23 36.

Special investisseur : finactif immobilier vous propose des bureaux de 135 m² au 1er étage d'un ensemble de bureaux construit en 2007, vendus occupes et loues (l'occupant est en place depuis 15 ans - bail neuf à la vente), en parfait état, par sa rénovation totale en 2022, avec 5 places de parking privatives. Très bonne rentabilité de 6.5 % toutes charges et taxe foncière payées par le locataire, avant impôts sur le revenu. Possibilité de rachat des parts de la sci propriétaire pour plus d'avantages fiscaux pour plus de renseignements, contacter bruno lo monaco au 06 60 87 42 62 prix de vente 349 000 € honoraires charge vendeur copropriété de 16 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000.00 euros.

Exclusivite vente local occupe rue aldebert 13006 marseille dans un immeuble ancien à proximité de la place castellane, local en rez de chaussée composé d une salle d attente avec sanitaire et une pièce concernant la fabrication de prothèses dentaires. Local loué depuis 01 / 03 / 1989 moyennant un loyer actuel de 478€ mensuel. Votre conseiller romuald angibaud au 06 60 29 20 64.